Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Đất nằm trên trục đường liên xã
- Đất view cánh đồng (tương lai là các dự án vệ tinh của sân bay)
- Cách QL 284: 0,8km
- Cách đường cao tốc Hà Nội - sân bay Gia Bình khoảng 1km
- Đất đã sẵn sổ đỏ/sổ hồng giao dịch
- Gọi sớm mới còn các bác nhé.
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )
☎️ 0988 231 332
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.
☎ 0988 231 332
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.
💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL
Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!
🙂 gọi 0988 231 332
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....
☎️ 0988 231 332
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...
📞 gọi 0988 231 332
Võ cường Nhìn giữa vườn hoa
☘Diện tích 81 m2 ☘ mặt tiền 4,5 m
Hướng Đông Nam
💰Giá 8,x tỷ
Sẵn sổ giao dịch
☎️ 0988 231 332
☘️ Diện tích 82,5m2
☘️ Mặt Tiền 5m
☘️ Hướng Đông Nam
👉👉 GIÁ thương lượng
Căn nhà 4 tầng gồm có 1 phòng khách, 1 bếp, 5 ngủ đầy đủ tiện nghi cũng như tiện ích xung quanh nhà
☎️ gọi 0988 231 332
💥Diện tích 81 m2, hướng Tây Nam , Ko Lỗi
💥Trung tâm Thành Phố nơi được rất nhiều khách hàng săn đón.
💥Sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài
😁😁 Giá 10.x tỷ
☎️ gọi 0988 231 332
☘DT 84 m
☘MT 7 m.
🐞hướng Đông Nam
🐞 Giá Thương Lượng
☀ sổ đỏ nét căng đất ko lỗi gì
⛳Vị trí siêu đẹp khi nằm giữa đường H100 và ngã 6 Vạn An
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cam-ly-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Cẩm Lý, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp:
- Tính toán thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đầu tư hiệu quả vào các dự án bất động sản tiềm năng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.
1. Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Cẩm Lý được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Lương Tài, Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phú Lâm.
- Phía Nam giáp Xã Trung Kênh.
- Phía Đông giáp Xã Mão Điền.
- Phía Tây giáp Xã An Thịnh.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, Đường cao tốc Bắc Ninh - Hải Dương, Xã Cẩm Lý có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cẩm Lý?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Cẩm Lý, bảng giá đất sẽ áp dụng cho các loại hình:
- Đất ở đô thị (khu dân cư).
- Đất nông nghiệp (trồng lúa, cây hàng năm).
- Đất thương mại, dịch vụ (ven các trục đường chính).
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Cẩm Lý? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%) do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Cẩm Lý chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của huyện Lương Tài trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Cẩm Lý?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 17: Giá 8–12 triệu/m² (do thuận tiện giao thông).
- Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá 6–9 triệu/m².
- Khu dân cư ven sông Đuống: Giá 5–7 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Cẩm Lý
- Mức chênh: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán chi phí pháp lý (thuế, phí) dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cẩm Lý Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh: https://bacninh.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.bacninh.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cẩm Lý
- Lợi thế:
- Gần KCN Quế Võ, Đường cao tốc Bắc Ninh - Hải Dương.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven trục giao thông).
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Cẩm Lý
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Cẩm Lý 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu qua UBND tỉnh hoặc Guland.vn để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất, bản đồ quy hoạch và xu hướng thị trường.
Tối ưu SEO: Bài viết nhắm đến từ khóa "Bảng giá đất Xã Cẩm Lý, Bắc Ninh", kết hợp địa danh mới và thông tin cập nhật.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
