-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Cứu, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Có 14 bất động sản.
VIP
Địa chỉ: Đông Cứu - Gia Bình - Bắc Ninh
✅ Đất cách khu công nghiệp Gia Bình 1: 0,9km
✅ Diện tích: 90m2
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Giá đầu tư hấp dẫn
📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh
📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
✅ Đất cách khu công nghiệp Gia Bình 1: 0,9km
✅ Diện tích: 90m2
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Giá đầu tư hấp dẫn
📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh
📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
VIP
Dự án 6 lô đất F0 - Nhân Thắng - Gia Bình - Bắc Ninh
* Diện tích các lô từ 80,4m² đến 90,5m2
* Giá đầu tư từ 1,9 tỷ đến 2,2 tỷ
* Cách trung tâm thị trấn Gia Bình: 1,2km
* Cách sân bay Gia Bình: 1,8km
* Cách khu công nghiệp Gia Bình 1: 2km
* Cách cụm công nghiệp Đông Cứu: 300m
* Nằm sát tỉnh lộ 17, tỉnh lộ 282B, tỉnh lộ 280
* Nằm sát trường cấp 2, cấp 3 Nguyễn Văn Thịnh . . .
NHANH TAY HƯỞNG ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
* Diện tích các lô từ 80,4m² đến 90,5m2
* Giá đầu tư từ 1,9 tỷ đến 2,2 tỷ
* Cách trung tâm thị trấn Gia Bình: 1,2km
* Cách sân bay Gia Bình: 1,8km
* Cách khu công nghiệp Gia Bình 1: 2km
* Cách cụm công nghiệp Đông Cứu: 300m
* Nằm sát tỉnh lộ 17, tỉnh lộ 282B, tỉnh lộ 280
* Nằm sát trường cấp 2, cấp 3 Nguyễn Văn Thịnh . . .
NHANH TAY HƯỞNG ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Nằm ở vị trí thuận lợi, đất nền tại xã Đông Cứu, Gia Bình, Bắc Ninh là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với diện tích 85m², đất có pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
+ Giá: 1,35 tỷ VND
+ Diện tích: 85m2
+ Mặt tiền: 5m, rộng rãi, dễ dàng xây dựng
+ Ngõ vào: 3m, thuận lợi cho việc di chuyển
+ Đầy đủ tiện ích: điều hòa, tủ lạnh...
Ưu điểm: Đất có mặt tiền rộng thích hợp cho kinh doanh, pháp lý đầy đủ giúp đảm bảo an toàn cho giao dịch. Không gian thoáng đãng, lý tưởng cho cuộc sống yên bình.
Gần siêu thị Dabaco Gia Bình, mang lại sự tiện lợi cho việc mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Hoàng Văn Cường.
Xem thêm
2.6 tỷ
90m²
28.89 tr /m²
Mã tin: 1481435
Cần bán liền kề mặt đường 280 dự án An Quang Lãng Ngâm.
Dự án đẹp hạ tầng đẹp.
Đường 30 m.
Diện tích 90 m².
Giá rẻ.
LH .
Xem thêm
Địa chỉ: Đông Cứu - Gia Bình - Bắc Ninh.
Diện tích: 95,4m².
Đất chính chủ có sổ đỏ - pháp lý rõ ràng.
Giá đầu tư hấp dẫn.
Lô 2: 117,3m² - giá 13,9tr/m².
Lô 3: 101,6m² - giá 16,5tr/m².
Ưu điểm:
Gần hồ nước, đồi cây, mặt tiền rộng.
Bán kính 0,5km có: Chợ, trường học, ngân hàng...
Cách KCN Gia Bình 1: 1,2 km.
Cách sân bay Gia Bình: 3 km.
20p đến trung tâm TP. Bắc Ninh.
35p đến trung tâm TP. Hà Nội.
03 siêu dự án tiêu biểu nâng tầm đất nền Gia Bình - Bắc Ninh:
Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
Diện tích: 95,4m².
Đất chính chủ có sổ đỏ - pháp lý rõ ràng.
Giá đầu tư hấp dẫn.
Lô 2: 117,3m² - giá 13,9tr/m².
Lô 3: 101,6m² - giá 16,5tr/m².
Ưu điểm:
Gần hồ nước, đồi cây, mặt tiền rộng.
Bán kính 0,5km có: Chợ, trường học, ngân hàng...
Cách KCN Gia Bình 1: 1,2 km.
Cách sân bay Gia Bình: 3 km.
20p đến trung tâm TP. Bắc Ninh.
35p đến trung tâm TP. Hà Nội.
03 siêu dự án tiêu biểu nâng tầm đất nền Gia Bình - Bắc Ninh:
Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
CƠ HỘI VÀNG TRỤC CHÍNH MẶT ĐÊ HIỆP SƠN ĐÔNG CỨU BẮC NINH
Vị trí kim cương sinh lời bền vững
Ngay mặt đê Hiệp Sơn, trục chính huyết mạch, giao thông thuận lợi, đi thẳng vào trung tâm chỉ 2km. Khu vực dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt đảm bảo môi trường sống và kinh doanh đều lý tưởng.
Giá chỉ từ 1 TỶ XXX khó tìm trong thời điểm này!
Diện tích: 90m² Mặt tiền: 6m chuẩn đẹp
Sổ đỏ sẵn sàng pháp lý minh bạch, sang tên ngay
Đường ô tô tránh nhau thoải mái thuận tiện vận chuyển hàng hóa, kinh doanh buôn bán
Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, dịch vụ thiết yếu
Phù hợp mọi nhu cầu:
Xây nhà ở kết hợp kinh doanh, mở cửa hàng, tạp hoá
Đầu tư giữ đất tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực đang phát triển hạ tầng
Đất đẹp giá tốt không chờ ai!
Liên hệ ngay: để được xem đất và giữ chỗ
Xem thêm
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TỈNH LỘ 280 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI NHANH
- Diện tích: 90m2
- Vị trí đắc địa:
Nằm ngay mặt đường đôi Bảo Tháp, Đông Cứu, Gia Bình, Bắc Ninh.
Gần trường THCS và THPT Gia Bình, cực kỳ thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
Cách dự án khu du lịch sinh thái & tâm linh chỉ 300m, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt trội.
- Hạ tầng tương lai:
Tuyến đường kết nối KCN Gia Bình 1 Gia Bình 2 đi Quế Võ và TP. Bắc Ninh đang được triển khai.
Nằm ngay trên trục giao thông huyết mạch của khu vực.
- Tiềm năng cực cao, thích hợp đầu tư sinh lời.
Giá chỉ 3 tỷ xxx
Liên hệ ngay: 0986 287 189 để được tư vấn chi tiết và sở hữu ngay lô đất đầy tiềm năng này!
- Diện tích: 90m2
- Vị trí đắc địa:
Nằm ngay mặt đường đôi Bảo Tháp, Đông Cứu, Gia Bình, Bắc Ninh.
Gần trường THCS và THPT Gia Bình, cực kỳ thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
Cách dự án khu du lịch sinh thái & tâm linh chỉ 300m, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt trội.
- Hạ tầng tương lai:
Tuyến đường kết nối KCN Gia Bình 1 Gia Bình 2 đi Quế Võ và TP. Bắc Ninh đang được triển khai.
Nằm ngay trên trục giao thông huyết mạch của khu vực.
- Tiềm năng cực cao, thích hợp đầu tư sinh lời.
Giá chỉ 3 tỷ xxx
Liên hệ ngay: 0986 287 189 để được tư vấn chi tiết và sở hữu ngay lô đất đầy tiềm năng này!
Vị trí đắc địa:
• Địa chỉ: Thôn Bảo Tháp, xã Đông Cứu, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
• Nằm ngay cổng khu du lịch tâm linh, đối diện khu đền Trạng Nguyên khai khoa Lê Văn Thịnh.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn:
• Thích hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
• Khu vực tiềm năng phát triển vượt bậc, giao thông thuận tiện.
Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 102m² (lô đất đẹp hiếm có).
• Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch.
• Gần khu du lịch, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá chỉ từ 1 tỷ xx – ưu đãi tốt nhất khi liên hệ ngay hôm nay!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất tuyệt vời này!
Liên hệ ngay: 0986 287 189 để biết thêm thông tin và hẹn xem đất trực tiếp.
• Địa chỉ: Thôn Bảo Tháp, xã Đông Cứu, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
• Nằm ngay cổng khu du lịch tâm linh, đối diện khu đền Trạng Nguyên khai khoa Lê Văn Thịnh.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn:
• Thích hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
• Khu vực tiềm năng phát triển vượt bậc, giao thông thuận tiện.
Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 102m² (lô đất đẹp hiếm có).
• Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch.
• Gần khu du lịch, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá chỉ từ 1 tỷ xx – ưu đãi tốt nhất khi liên hệ ngay hôm nay!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất tuyệt vời này!
Liên hệ ngay: 0986 287 189 để biết thêm thông tin và hẹn xem đất trực tiếp.
Vị trí: Gần trường THPT Lê Văn Thịnh, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.
Diện tích: 5m x 20m (100m) mỗi lô.
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Tiện ích xung quanh: Gần trường học, khu công nghiệp, chợ, bệnh viện, và các tiện ích khác.
Giao thông: Đường rộng, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Giá bán: 4 ty xx
Liên hệ: 0986 287 189
Diện tích: 5m x 20m (100m) mỗi lô.
Hướng: Tây Nam
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Tiện ích xung quanh: Gần trường học, khu công nghiệp, chợ, bệnh viện, và các tiện ích khác.
Giao thông: Đường rộng, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Giá bán: 4 ty xx
Liên hệ: 0986 287 189
- Vị trí vàng:
• Lô góc, hai mặt tiền thoáng mát.
• Nằm trên trục đường nhựa lớn, giao thông thuận lợi, khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp để:
• Xây nhà an cư.
• Đầu tư sinh lời bền vững.
Liên hệ ngay: 0986287189
Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất đẹp nhất khu vực!
• Lô góc, hai mặt tiền thoáng mát.
• Nằm trên trục đường nhựa lớn, giao thông thuận lợi, khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp để:
• Xây nhà an cư.
• Đầu tư sinh lời bền vững.
Liên hệ ngay: 0986287189
Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất đẹp nhất khu vực!
Bán Đất Bảo Tháp xã Đông Cứu, Gia Bình tỉnh Bắc Ninh
- Đất vàng đầu tư, vị trí đắc địa, lợi nhuận bứt phá!
Diện tích: 102m, sổ hồng chính chủ, hướng Đông Bắc thoáng mát.
Vị trí chiến lược: Gần Đền Trạng Nguyên Lê Văn Thịnh và khu du lịch tâm linh núi Thiên Thai.
Giao thông thuận tiện: Mặt tiền rộng, phù hợp xây biệt thự nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
Tiềm năng sinh lời cao: Giá bán tốt nhất khu vực!
Nhanh tay liên hệ ngay để sở hữu cơ hội đầu tư hấp dẫn 0986 287 189
- Đất vàng đầu tư, vị trí đắc địa, lợi nhuận bứt phá!
Diện tích: 102m, sổ hồng chính chủ, hướng Đông Bắc thoáng mát.
Vị trí chiến lược: Gần Đền Trạng Nguyên Lê Văn Thịnh và khu du lịch tâm linh núi Thiên Thai.
Giao thông thuận tiện: Mặt tiền rộng, phù hợp xây biệt thự nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
Tiềm năng sinh lời cao: Giá bán tốt nhất khu vực!
Nhanh tay liên hệ ngay để sở hữu cơ hội đầu tư hấp dẫn 0986 287 189
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT TẠI GIA BÌNH, BẮC NINH
Vị trí: Thôn Bảo Tháp, xã Đông Cứu, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
Gần nhà văn hóa thôn, chợ cóc sinh hoạt tiện lợi
Cách thị trấn Gia Bình và hệ thống trường học (cấp 1, 2, 3) chỉ khoảng 1km thuận tiện di chuyển
Cách khu vực quy hoạch Sân bay quốc tế Gia Bình khoảng 1,5km tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai
Diện tích đất: 115,9m² sổ đỏ chính chủ
Tặng kèm nhà cấp 4 đang sử dụng tốt, gồm:
1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng tắm riêng biệt
Phù hợp để ở ngay hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời
Giá bán hợp lý : 1 tỷ xxx Thương lượng trực tiếp với chính chủ!
Liên hệ ngay: 0986 287 189 để xem nhà và sổ đỏ thực tế!
Vị trí: Thôn Bảo Tháp, xã Đông Cứu, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
Gần nhà văn hóa thôn, chợ cóc sinh hoạt tiện lợi
Cách thị trấn Gia Bình và hệ thống trường học (cấp 1, 2, 3) chỉ khoảng 1km thuận tiện di chuyển
Cách khu vực quy hoạch Sân bay quốc tế Gia Bình khoảng 1,5km tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai
Diện tích đất: 115,9m² sổ đỏ chính chủ
Tặng kèm nhà cấp 4 đang sử dụng tốt, gồm:
1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng tắm riêng biệt
Phù hợp để ở ngay hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời
Giá bán hợp lý : 1 tỷ xxx Thương lượng trực tiếp với chính chủ!
Liên hệ ngay: 0986 287 189 để xem nhà và sổ đỏ thực tế!
Mảnh đất trục chính đường liên xã, ô tô tải tránh,vỉa hè. dừng đỗ ngày đêm.
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần trường học, ủy ban xã Đông Cứu, Gia Bình.
Có sẵn nhà c4 đang kinh doanh.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 4,35 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT
Gia đình chính chủ cần bán nhà mặt phố mặt đường 280. Diện tích 85m², mặt tiền 5m, mặt phố đường 1 chiều to.
Tiện ích xung quanh. Gần chợ yên việt, gần trường cấp 1,2,3. Gần khu công nghiệp Gia Bình 2. Đi thẳng lên là tới cầu hồ và lên tp Bắc ninh gần hơn từ thị trấn đi thành phố. Đối diện là khu du lịch thiên thai
Địa chỉ nhà thuộc thôn Yên Việt cùng làng và gần nhà nghệ sĩ Xuân Hinh. Phù hợp mua lâu dài tích sản tương lai vài năm KCN Gia Bình phát triển xây nhà trọ hoặc khách sạn kinh doanh cho thuê.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Cứu, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Cứu, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-cuu-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đông Cứu, Bắc Ninh chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại địa phương mới là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, đền bù, cũng như đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá đền bù khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đông Cứu, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Đông Cứu, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đông Cứu thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đông Phong.
- Phía Nam giáp Xã Đông Tiến.
- Phía Đông giáp Xã Đông Thành.
- Phía Tây giáp Xã Đông Hòa.
Việc thành lập Xã Đông Cứu nhằm tối ưu hóa quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đông Cứu, Bắc Ninh?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Đông Cứu:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đông Cứu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Đông Cứu, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Đông Cứu mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây (Gia Bình):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Đông Cứu Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 17 (kết nối với TP Bắc Ninh).
- Khu vực trung tâm hành chính xã.
- Các tuyến đường liên xã (Đông Cứu – Đông Phong, Đông Cứu – Đông Tiến).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm.
- Tiềm năng thương mại, phát triển đô thị.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung – cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
- Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn để ra quyết định.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đông Cứu Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh (https://bacninh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.bacninh.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đông Cứu Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn, chờ quy hoạch).
- Nhà phố, shophouse (phục vụ dân cư và kinh doanh).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đông Cứu
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đông Cứu 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp.
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Cứu, Bắc Ninh giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đông Cứu và hỗ trợ quyết định đầu tư thông minh!
🔎 Tìm hiểu thêm:
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
