Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Hải, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

7 tỷ 9000m² 777.78 nghìn /m² 7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1274024
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Hồ Cấm Sơn, Xã Sơn Hải, Huyện Lục Ngạn, Bắc Giang
Diện tích: 9000m2 có 400m thổ cư
Giá bán: 7 tỷ
- Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...
- Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc
- Thích hợp đầu tư xây dựng hay kinh doanh buôn bán
- Đường rộng, đi lại thuận tiện
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ 0981075007
10 tỷ 9000m² 1.11 tr /m² 10 tỷ/m ngang
Mã tin: 1269637
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Hồ Cấm Sơn
Diện tích: 9000m2 có 400m thổ cư
Giá bán: 10 tỷ
- Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...
- Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc
- Thích hợp đầu tư xây dựng hay kinh doanh buôn bán
- Đường rộng, đi lại thuận tiện
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ 0981075007- 0968681983

Có thể bạn quan tâm

VIP
BÁN LÔ ĐẤT GIÃN DÂN BÒ SƠN 4 PHƯỜNG VÕ CƯỜNG. CẠNH KHU LIỀN KỀ VÀ CHUNG CƯ HUD-B TRẦU CAU
Diện tích 87.8m mặt 4.5m hướng đông bắc không lỗi
🤝 Giá 9,75 tỷ
☎️ LH CC Em Tuấn 0984788839
ĐC/ Công Ty BĐS đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc Ninh
VIP
Cần Bán nhà 4 tầng khu 6 Đại Phúc TP Bắc Ninh
🌐 Diện tích 76m2
🏤 Mặt tiền 4,5 m Tây Bắc
🤝 Giá 9,8 tỷ
Công năng sử dụng 4p ngủ khép kín
🛑 LH Em Tuấn 0984788839
🏬 Đ/C CTY BĐS Đất Vàng 1988 , số 420 . Đường Nguyễn Trãi , Võ Cường , TP Bắc Ninh.
VIP
10 tỷ 82m² 121.95 tr /m² 2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603756
Bán lô đất dự án Dabaco khu bồ sơn Phường Võ Cường mặt đường Phạm Ngọc Thạch
👍Diện Tích : 82m2
👍Mặt 4.8m đông nam
🤝 Giá quanh 10 tỷ
Đối diện là dự án thương mại dịch vụ, gần bệnh viện nhi bắc ninh, 300m ra đến công viên hồ điều hòa
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ / Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh
VIP
9.9 tỷ 84m² 117.86 tr /m² 1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603161
Bán lô đất nhìn vườn hoa làn 2 đường bình than TP- Bắc Ninh
Vị trí gần hồ điều hòa, bệnh viện
👍Diện Tích : 84m2
👍Mặt 5,25m tây bắc
🤝 Giá 9,9 tỷ
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ / Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh
VIP
Bán lô đất phố Nguyễn Hoàng nghị . Khả Lễ 2. Phường Võ Cường TP Bắc Ninh
🍀 DT 70m2 Mặt 4,5m
🍀 Hướng Đông Nam
💰 Giá 7.85 tỷ
💎 Vị trí đẹp , làn 2 Nguyễn Quyền, đường thông thoáng , giao thông thuận tiện, gần trường quốc tế Kinh Bắc
☎️ Liên hệ Em Tuấn 0984788839
💎 Công ty bđs đất vàng 1988. Số 420 , đường Nguyễn Trãi . Võ Cường . Bắc Ninh
VIP
Bán lô góc mặt đường Nguyễn Cao khu Hòa Đình Phường Võ Cường Bắc Ninh
🍊 72m2 Mặt tiền 6m
💫 Hướng Tây Bắc Đông Bắc
🍇 Giá 17,5 tỷ
Vị trí trung tâm chợ nông sản
📲 LH E Tuấn 0984788839
🏤 Công Ty BĐS Đất Vàng 1988
(420 Nguyễn Trãi Võ Cường TP Bắc Ninh )
VIP
11.2 tỷ 133m² 84.21 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603237
BÁN NHANH LÔ ĐẤT TẶNG NHÀ 3 Tầng NGAY TRUNG TÂM TT LIM - BÃI LÁN (CŨ)
🌍🌍 Diện tích : 133m
🌍🌍 Mặt tiền : 8m
🌞🌞 Hướng : tây nam
📕Sổ đỏ nét
💸💸💸 giá tl
👉Vị trí ngay trung tâm Huyện Tiên Du đất đẹp hàng hiếm khi bán ra . Làn2 quốc lộ 1A , gần ngã 4 Lim Giá cả phù hợp cho nhà đầu tư .Nhanh tay chốt ngay lô đất đẹp khách nhé .

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
🚀 Bán căn nhà 4 tầng liền kề Đại Hoàng Long mặt đừơng Nguyễn Quyền, Võ Cường, Bắc Ninh.
✅ Dt 115m2
✅ Mặt 5m
✅ Hướng Tây bắc
💰 Giá Tl
Công năng sd 5p ngủ khép kín
Cho thuê vp 240tr/ năm
Sẵn sổ giao dịch

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
Bán lô góc mặt đường Nguyễn Cao khu Hòa Đình Phường Võ Cường Bắc Ninh
🍊 72m2 Mặt tiền 6m
💫 Hướng Tây Bắc & đông bắc
🍇 Giá 17,x tỷ
Vị trí trung tâm chợ nông sản

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
🍀🌿 Bán nhanh lô góc đẹp YNa . Đường Nguyễn Tất Thông . Gần vườn Hoa , khu vui chơi. Bãi Đỗ xe ..
🌈 DT 100,8m2.
🌈 MT 6,3m
🌞 Hướng Tây Nam - Tây Bắc
💰 Giá 1xx tỷ
💎 Vị trí thoáng đẹp, đường rộng thoáng thông các ngả . Gần vườn hoa cây xanh , khu vui chơi . Bể bơi DOPHIN . và nhiều tiện ích khác.

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Hải, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Hải, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-hai-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Sơn Hải, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch khác. Đối với một địa phương mới như Xã Sơn Hải, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Sơn Hải, Bắc Ninh, bao gồm thông tin mới nhất về giá đất, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Sơn Hải, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Sơn Hải được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Quế Võ hoặc Yên Phong (tùy theo quyết định của tỉnh Bắc Ninh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như (liệt kê các xã lân cận).
    • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 18, đường tỉnh 282…
    • Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Hải?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế đất hàng năm.
    • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tách thửa.
    • Làm cơ sở bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Hải? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng giá đất Xã Sơn Hải hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất (dự kiến):
    • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Hải có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Đường QL18, khu vực gần KCN Quế Võ.
    • Đường tỉnh 282, kết nối với TP Bắc Ninh.
    • Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Giao thông thuận lợi, gần khu công nghiệp.
    • Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán thuế và phí dựa trên bảng giá nhà nước.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Hải mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
    • Cổng thông tin Guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Văn phòng đăng ký đất đai huyện Quế Vô/Yên Phong.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Hải có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Gần KCN Quế Võ, thu hút lao động.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà trọ cho công nhân.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sơn Hải?

  • Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.

10. Dự báo giá đất Xã Sơn Hải 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Mở rộng đô thị hóa.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Sơn Hải, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để ra quyết định chính xác.

Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Sơn Hải:Hotline: 090… 🌐 Website: batdongsanbacninh.com

(Bài viết dài ~2,300 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Sơn Hải, Bắc Ninh")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.