Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Hải, Bắc Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Cần bán nhanh đất nghỉ dưỡng vip mặt hồ cấm sơn có 400m2 đất ở có sẵn nhà 2 tầng kiên cố view đẹp
Gia đình tôi có lô đất vị trí đắc địa nhất hồ Cấm Sơn: Cách Hà Nội chỉ 2h, cách thành phố Bắc Ninh chỉ 1h lái xe hướng đi cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
Với diện tích mặt nước gần 3000ha là một trong những hồ lớn nhất Việt Nam, hồ Cấm Sơn là nơi lý tưởng phù hợp với nhiều mục đích: Đầu tư, nghỉ dưỡng, xây nhà vườn... Nhờ cảnh vật bốn mùa nên thơ.
Giá đất rất hợp lý chỉ vài trăm nghìn/m², còn rất tiềm năng so với những vị trí tương đương tại các hồ khác ở Hoà Bình có giá vài triệu đồng/m².
Diện tích lô đất 8000m² có 400m² đất ở, thực tế sử dụng 1ha có thể dùng chung cho nhiều gia đình.
Trên đất có sẵn nhà 2 tầng mỗi sàn 100m² kiên cố
Bám mặt hồ 120m, đất có sẵn vườn vải cổ và cây
Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: thoả thuận
Liên Hệ: chính chủ.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất KĐT đại dương dãy VM làn 2 hồ điều hoà. Diện tích 234.6m mặt tiền 10.2m hướng tây nam. Phường võ cường tỉnh bắc ninh
VIP
😂😂Chính chủ . Bán nhanh lô đất biệt thự đại dương , làn 2 hồ điều hòa
😝😝Diện tích : 234,6m2
🤗🤗Mặt tiền : 10,2 m
🐯🐯Hướng : Tây Nam
🤡🤡Giá 2x.y tỷ
😀😀 Pháp Lý Đầy Đủ , sang tên nhanh gọn
Vị trí đắc địa , gần công viên Nguyễn Văn Cừ , khu vui chơi giải trí , NHÌN Hồ Điều Hòa , gần trường học các cấp , gần các bệnh viện lớn trung tâm thành phố , gần siêu thị và các cơ quan ban ngành
☎️ Mr .......0988 231 332
Đ/C : Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 - 420 đường Nguyễn Trãi - Phường Võ Cường - Tp Bắc Ninh .
😝😝Diện tích : 234,6m2
🤗🤗Mặt tiền : 10,2 m
🐯🐯Hướng : Tây Nam
🤡🤡Giá 2x.y tỷ
😀😀 Pháp Lý Đầy Đủ , sang tên nhanh gọn
Vị trí đắc địa , gần công viên Nguyễn Văn Cừ , khu vui chơi giải trí , NHÌN Hồ Điều Hòa , gần trường học các cấp , gần các bệnh viện lớn trung tâm thành phố , gần siêu thị và các cơ quan ban ngành
☎️ Mr .......0988 231 332
Đ/C : Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 - 420 đường Nguyễn Trãi - Phường Võ Cường - Tp Bắc Ninh .
Bán căn biệt thự 3 tầng xây thô thuộc KĐT việt trang mặt đường võ thị sáu khu ninh xá. Diện tích 265m mặt tiền 14m hướng đông nam. Phường kinh bắc tỉnh bắc ninh
VIP
Bán Căn Biệt Thự xây thô 3.5 Tầng Đường Võ Thị Sáu khu Việt Trang , Làn 2 Lý Thái Tổ , Cạnh Ngay Cột Đồng Hồ
🌍 Diện tích 265 m2
😘 Mặt tiền 14m
🌈Hướng đông Nam
👉 Vị trí trung tâm thành phố đầy đủ mọi tiện ích đẳng cấp nhất ..
💸💸 Giá 3x.y tỷ
☎️ gọi 0988 231 332
Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
🌍 Diện tích 265 m2
😘 Mặt tiền 14m
🌈Hướng đông Nam
👉 Vị trí trung tâm thành phố đầy đủ mọi tiện ích đẳng cấp nhất ..
💸💸 Giá 3x.y tỷ
☎️ gọi 0988 231 332
Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Bán đất giãn dân lãm trại lô góc. Cạnh sân bóng và nhà văn hoá. Diện tích 164m mặt tiền 9m hướng tây nam & tây bắc. Phường nam sơn tỉnh bắc ninh
VIP
😆😆 Bán lô góc Giãn Dân Lãm Trại , Vân Dương
Diện tích 164m
Mặt Tiền 9m
Hướng TB& TN
Giá Thương Lượng
☎️ 0988 231 332
Công ty bds đất vàng 1988
Địa chỉ. 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Diện tích 164m
Mặt Tiền 9m
Hướng TB& TN
Giá Thương Lượng
☎️ 0988 231 332
Công ty bds đất vàng 1988
Địa chỉ. 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Bán đất khu giãn dân khả lễ mới. Lô góc Cạnh nhà văn hoá. Mặt đường bình than. Diện tích 142m mặt tiền 10m hướng đông nam & tây nam. Phường võ cường tỉnh bắc ninh
VIP
18 tỷ
142m²
126.76 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1410830
Cần bán nhanh lô góc biệt thự sau nhà văn hoá mới khu Khả Lễ mặt đường Bình Than kéo dài
❤️Dt 142m2
❤️Mặt 10m
❤️Hướng ĐN&TN
🍀Giá thương lượng
Lô đất thuộc khu giãn dân mới đường xá thông thoáng thuận lợi.. Đất biệt thự có sổ rât hiếm tại khu Võ Cường.
☎️ 0988 231 332
Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
❤️Dt 142m2
❤️Mặt 10m
❤️Hướng ĐN&TN
🍀Giá thương lượng
Lô đất thuộc khu giãn dân mới đường xá thông thoáng thuận lợi.. Đất biệt thự có sổ rât hiếm tại khu Võ Cường.
☎️ 0988 231 332
Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Bán đất 49.4m² full thổ cư ngang 6.1m giá 1.68 tỷ tại Phường Phù Khê
ĐẤT ĐẸP MT KHỦNG
6MVĩnh Thọ, Hương Mạc, Từ Sơn 49.4 Đất 6.1 1.68 tỷ, Mảnh đất đẹp,
MẶT TIỀN KHỦNG 6.1m, Nở hậu nhẹ- Sổ đỏ cất két, Full thổ cư- Ngõ nông, rất gần ô tô tránh
Lh 0828.89.78.78
6MVĩnh Thọ, Hương Mạc, Từ Sơn 49.4 Đất 6.1 1.68 tỷ, Mảnh đất đẹp,
MẶT TIỀN KHỦNG 6.1m, Nở hậu nhẹ- Sổ đỏ cất két, Full thổ cư- Ngõ nông, rất gần ô tô tránh
Lh 0828.89.78.78
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN 208M² – SÁT QL38 TRẠM LỘ (THUẬN THÀNH)
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View hồ, View sông, View chợ, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư săn đất xây dòng tiền hoặc làm tổng kho, showroom đón sóng KCN Thuận Thành 1!
✨ Thông tin cực nét:
Diện tích: 208m² (Khôn đất vuông vắn, diện tích lý tưởng).
Vị trí: Phường Trạm Lộ, TX. Thuận Thành, Bắc Ninh.
Đặc điểm: Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, đường ô tô tránh nhau, cách trục chính Quốc Lộ 38 chỉ vài bước chân.
Pháp lý: Sổ đỏ trao tay, đất sạch 100%, không dính quy hoạch.
🎯 3 Phương án hái ra tiền ngay:
Xây Chung cư mini/Nhà trọ cao cấp: Chia được 25 - 30 phòng full cửa sổ thoáng mát, cho kỹ sư, chuyên gia KCN thuê kín phòng, dòng tiền ổn định 60 - 80 triệu/tháng.
Kinh doanh thương mại: Làm showroom, nhà hàng, văn phòng hoặc tổng kho trung chuyển hàng hóa cực đỉnh nhờ vị trí sát QL38.
Phân lô tách thửa: Dễ dàng chia thành 2 - 3 lô nhỏ vuông đẹp, tính thanh khoản cực cao.
💰 Giá đầu tư: F0 cực tốt cho khách thiện chí (Có ra lộc, thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ xem đất và check quy hoạch miễn phí 24/7: 0828.89.78.78 (Em Duyệt).
✨ Thông tin cực nét:
Diện tích: 208m² (Khôn đất vuông vắn, diện tích lý tưởng).
Vị trí: Phường Trạm Lộ, TX. Thuận Thành, Bắc Ninh.
Đặc điểm: Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, đường ô tô tránh nhau, cách trục chính Quốc Lộ 38 chỉ vài bước chân.
Pháp lý: Sổ đỏ trao tay, đất sạch 100%, không dính quy hoạch.
🎯 3 Phương án hái ra tiền ngay:
Xây Chung cư mini/Nhà trọ cao cấp: Chia được 25 - 30 phòng full cửa sổ thoáng mát, cho kỹ sư, chuyên gia KCN thuê kín phòng, dòng tiền ổn định 60 - 80 triệu/tháng.
Kinh doanh thương mại: Làm showroom, nhà hàng, văn phòng hoặc tổng kho trung chuyển hàng hóa cực đỉnh nhờ vị trí sát QL38.
Phân lô tách thửa: Dễ dàng chia thành 2 - 3 lô nhỏ vuông đẹp, tính thanh khoản cực cao.
💰 Giá đầu tư: F0 cực tốt cho khách thiện chí (Có ra lộc, thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ xem đất và check quy hoạch miễn phí 24/7: 0828.89.78.78 (Em Duyệt).
Bán Đất Phân Lô Vuông Như Tờ A4 - Mặt Tiền Rộng Ô Tô Vào Đất Thôn Núi Đông Xã Đại Đồng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔥 BÁN ĐẤT PHÂN LÔ VUÔNG NHƯ TỜ A4 - MẶT TIỀN RỘNG - Ô TÔ VÀO ĐẤT 🔥
📍 THÔNG TIN ĐẤT PHÂN LÔ
✅ Loại đất: Đất phân lô, mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng
✅ Diện tích: Vuông vức như tờ A4, không méo, không narrowing
✅ Đường trước nhà: Ô tô vào đất dễ dàng, không lo vướng
✅ Vị trí: Giữa khu dân cư đông đúc, môi trường trong lành, an ninh tốt
✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẤT PHÂN LÔ
🏫 Gần trường học các cấp – Thuận lợi cho con cái đi học
🛒 Gần chợ – Mua sắm tiện lợi hàng ngày
🛣️ Giao thông thuận tiện: Kết nối trục chính, đi lại dễ dàng
🏙️ Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe
📜 PHÁP LÝ ĐẤT PHÂN LÔ
✅ Sổ đỏ chính chủ – Cất két, bảo mật
✅ Sẵn sàng giao dịch – Công chứng ngay trong ngày
✅ Pháp lý rõ ràng – Không tranh chấp, không Quy hoạch
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM ĐẤT
DƯƠNG VĂN DUYỆT – BĐS
📱 Hotline/ZALO: 0828.89.78.78
📩 Inbox để nhận:
Vị trí đất trên Google Maps
Ảnh thực tế đất, sổ đỏ
Thỏa thuận giá tốt nhất
#DatPhanLo #DatPhanLoVuong #DatVuongA4 #DatPhanLoMatTien #DatPhanLoOToVao #DatBacNinh #DatTuSon #DatPhapLyDayDu #SoDoChinhChu #DatVuongVuc #DatAnHinhA4 #DatOanHinh #DatChotNgay #MoiGioiBDS #DuongVanDuyetBDS #0828897878 #DatNenBacNinh #DatPhanLoVungBoi #DatPhanLoAnHinh #DatPhanLoKinhDoanh #DatPhanLoGiaTot #DatPhanLoVuongVuc #DatPhanLoTrungTam #DatPhanLoDacBiet #DatPhanLoKhuDoThi #DatPhanLoVaoOto #DatPhanLoMatTienRong #DatPhanLoSoDo #DatPhanLoDeBan #DatPhanLoDangTin
📍 THÔNG TIN ĐẤT PHÂN LÔ
✅ Loại đất: Đất phân lô, mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng
✅ Diện tích: Vuông vức như tờ A4, không méo, không narrowing
✅ Đường trước nhà: Ô tô vào đất dễ dàng, không lo vướng
✅ Vị trí: Giữa khu dân cư đông đúc, môi trường trong lành, an ninh tốt
✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẤT PHÂN LÔ
🏫 Gần trường học các cấp – Thuận lợi cho con cái đi học
🛒 Gần chợ – Mua sắm tiện lợi hàng ngày
🛣️ Giao thông thuận tiện: Kết nối trục chính, đi lại dễ dàng
🏙️ Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe
📜 PHÁP LÝ ĐẤT PHÂN LÔ
✅ Sổ đỏ chính chủ – Cất két, bảo mật
✅ Sẵn sàng giao dịch – Công chứng ngay trong ngày
✅ Pháp lý rõ ràng – Không tranh chấp, không Quy hoạch
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM ĐẤT
DƯƠNG VĂN DUYỆT – BĐS
📱 Hotline/ZALO: 0828.89.78.78
📩 Inbox để nhận:
Vị trí đất trên Google Maps
Ảnh thực tế đất, sổ đỏ
Thỏa thuận giá tốt nhất
#DatPhanLo #DatPhanLoVuong #DatVuongA4 #DatPhanLoMatTien #DatPhanLoOToVao #DatBacNinh #DatTuSon #DatPhapLyDayDu #SoDoChinhChu #DatVuongVuc #DatAnHinhA4 #DatOanHinh #DatChotNgay #MoiGioiBDS #DuongVanDuyetBDS #0828897878 #DatNenBacNinh #DatPhanLoVungBoi #DatPhanLoAnHinh #DatPhanLoKinhDoanh #DatPhanLoGiaTot #DatPhanLoVuongVuc #DatPhanLoTrungTam #DatPhanLoDacBiet #DatPhanLoKhuDoThi #DatPhanLoVaoOto #DatPhanLoMatTienRong #DatPhanLoSoDo #DatPhanLoDeBan #DatPhanLoDangTin
🌟 SIÊU PHẨM GÓC VIEW CÔNG VIÊN - KĐT TÂN HỒNG, TỪ SƠN 🌟 KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
21 tỷ
100m²
210 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2256184
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường
🌟 SIÊU PHẨM GÓC VIEW CÔNG VIÊN - KĐT TÂN HỒNG, TỪ SƠN 🌟
KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Chính chủ cần bán gấp căn nhà 3 tầng tự xây tâm huyết, khung cột bê tông cốt thép cực kỳ kiên cố (thiết kế sẵn móng lên tầng thoải mái).
Nhà nằm tại vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị Tân Hồng, Từ Sơn, hiện đang kinh doanh quán cafe cực kỳ đông khách, dòng tiền đổ về đều đặn hàng tháng.
📌 THÔNG TIN CHI TIẾT
Vị trí: Lô A100, Khu đô thị Tân Hồng, Từ Sơn, Bắc Ninh.Diện tích: 100 $m^2$ (Mặt tiền 5m $\times$ Chiều dài 20m).
Thiết kế: Nhà 3 tầng dân xây chắc chắn, tối ưu công năng, có thể lên thêm tầng dễ dàng.Giá bán: 21 tỷ (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí).
💎 ƯU THẾ VƯỢT TRỘI CHỈ CÓ TẠI CĂN NHÀ NÀY
Tầm nhìn đắt giá: View trực diện công viên, có sân chơi picnic cực kỳ thoáng đãng, trong lành. Không gian lý tưởng để sinh sống hoặc kinh doanh.
Hạ tầng giao thông đỉnh cao: Đường thông các ngả, vỉa hè rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái.
Dân cư qua lại tấp nập.
Tiềm năng tăng giá phi mã: Khu vực lõi đô thị đang phát triển mạnh mẽ từng ngày, quỹ đất đẹp như này hiện tại cực kỳ hiếm nhà bán.
Sẵn dòng tiền: Mua xong có thu nhập ngay từ hoạt động kinh doanh cafe ổn định, không lo chôn vốn.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM NHÀ & ĐẶT CỌC:
Hotline: 0828.89.78.78 (Hỗ trợ tư vấn và xem đất 24/7).
KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Chính chủ cần bán gấp căn nhà 3 tầng tự xây tâm huyết, khung cột bê tông cốt thép cực kỳ kiên cố (thiết kế sẵn móng lên tầng thoải mái).
Nhà nằm tại vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị Tân Hồng, Từ Sơn, hiện đang kinh doanh quán cafe cực kỳ đông khách, dòng tiền đổ về đều đặn hàng tháng.
📌 THÔNG TIN CHI TIẾT
Vị trí: Lô A100, Khu đô thị Tân Hồng, Từ Sơn, Bắc Ninh.Diện tích: 100 $m^2$ (Mặt tiền 5m $\times$ Chiều dài 20m).
Thiết kế: Nhà 3 tầng dân xây chắc chắn, tối ưu công năng, có thể lên thêm tầng dễ dàng.Giá bán: 21 tỷ (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí).
💎 ƯU THẾ VƯỢT TRỘI CHỈ CÓ TẠI CĂN NHÀ NÀY
Tầm nhìn đắt giá: View trực diện công viên, có sân chơi picnic cực kỳ thoáng đãng, trong lành. Không gian lý tưởng để sinh sống hoặc kinh doanh.
Hạ tầng giao thông đỉnh cao: Đường thông các ngả, vỉa hè rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái.
Dân cư qua lại tấp nập.
Tiềm năng tăng giá phi mã: Khu vực lõi đô thị đang phát triển mạnh mẽ từng ngày, quỹ đất đẹp như này hiện tại cực kỳ hiếm nhà bán.
Sẵn dòng tiền: Mua xong có thu nhập ngay từ hoạt động kinh doanh cafe ổn định, không lo chôn vốn.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM NHÀ & ĐẶT CỌC:
Hotline: 0828.89.78.78 (Hỗ trợ tư vấn và xem đất 24/7).
MẢNH ĐẤT PHÂN LÔ - VUÔNG NHƯ TỜ A4 Thửa đất 75,7m2 Thôn Núi Đông 76 Đất 4.5 16.7 1.8 tỷ
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
🔥MẢNH ĐẤT PHÂN LÔ - VUÔNG NHƯ TỜ A4🔥
- Mô tả: Mảnh đất phân lô, mặt tiền rộng, đường trước nhà ô tô vào đất, nằm giữa khu dân cư đông đúc, môi trường trong lành, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ, gần trường học các cấp, gần chợ, giao thông đi lại thuận tiện.
- Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, sổ vuông như tờ A4.
- Pháp lý: Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
lh 0828.89.78.78
- Mô tả: Mảnh đất phân lô, mặt tiền rộng, đường trước nhà ô tô vào đất, nằm giữa khu dân cư đông đúc, môi trường trong lành, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ, gần trường học các cấp, gần chợ, giao thông đi lại thuận tiện.
- Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, sổ vuông như tờ A4.
- Pháp lý: Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
lh 0828.89.78.78
SIÊU HIẾM! CHỈ 1 TỶ XÍU! ĐẤT THUỘC KIM THIỀU, PHƯỜNG PHÙ KHÊ, TỪ SƠN, BẮC NINH.
🔥SIÊU HIẾM! CHỈ 1 TỶ XÍU! ĐẤT THUỘC KIM THIỀU, PHƯỜNG PHÙ KHÊ, TỪ SƠN, BẮC NINH.
🔥ĐẤT ĐẸP - NHỎ TIỀN - ĐẦU TƯ SINH LỜI
+ DT: 35.3m2. Lô góc siêu thoáng.
+ 10m thẳng ra đường ô tô tránh - Mặt Kinh doanh Đồ Gỗ Cực Sầm Uất nổi tiếng cả nước!
+ Khu vực trung tâm, nhiều dự án, đang phát triển mạnh.
+ Gần ngày Trường Mầm non, Tiểu Học, THCS. UBND.!
+ 100m ra chợ Me
Lh 0828.89.78.78
🔥ĐẤT ĐẸP - NHỎ TIỀN - ĐẦU TƯ SINH LỜI
+ DT: 35.3m2. Lô góc siêu thoáng.
+ 10m thẳng ra đường ô tô tránh - Mặt Kinh doanh Đồ Gỗ Cực Sầm Uất nổi tiếng cả nước!
+ Khu vực trung tâm, nhiều dự án, đang phát triển mạnh.
+ Gần ngày Trường Mầm non, Tiểu Học, THCS. UBND.!
+ 100m ra chợ Me
Lh 0828.89.78.78
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Hải, Bắc Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Hải, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-hai-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Sơn Hải, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch khác. Đối với một địa phương mới như Xã Sơn Hải, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Sơn Hải, Bắc Ninh, bao gồm thông tin mới nhất về giá đất, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Sơn Hải, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Sơn Hải được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Quế Võ hoặc Yên Phong (tùy theo quyết định của tỉnh Bắc Ninh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như … (liệt kê các xã lân cận).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 18, đường tỉnh 282…
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Hải?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tách thửa.
- Làm cơ sở bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Hải? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Sơn Hải hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Hải có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường QL18, khu vực gần KCN Quế Võ.
- Đường tỉnh 282, kết nối với TP Bắc Ninh.
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, gần khu công nghiệp.
- Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thuế và phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Hải mới nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Cổng thông tin Guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Quế Vô/Yên Phong.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Hải có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần KCN Quế Võ, thu hút lao động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà trọ cho công nhân.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sơn Hải?
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
10. Dự báo giá đất Xã Sơn Hải 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Mở rộng đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Sơn Hải, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để ra quyết định chính xác.
Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Sơn Hải: ☎ Hotline: 090… 🌐 Website: batdongsanbacninh.com
(Bài viết dài ~2,300 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Sơn Hải, Bắc Ninh")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
