Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Có thể bạn quan tâm
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 10%
Moi tien ích
VIP
Địa chỉ: Phú Thọ - Lương Tài - Bắc Ninh
✅ Nằm tại nút giao thông vào/ra sân bay - gần Hà Nội
✅ Diện tích: 80m2 - mặt tiền: 5.85m
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Lô đất hiếm có tại Phú Thọ
📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh
📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
✅ Nằm tại nút giao thông vào/ra sân bay - gần Hà Nội
✅ Diện tích: 80m2 - mặt tiền: 5.85m
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Lô đất hiếm có tại Phú Thọ
📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh
📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
VIP
44 tỷ
200m²
220 tr /m²
4.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512510
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà biệt thự, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
👉👉👉 BÁN BIỆT THỰ 3.5 TẦNG MẶT ĐƯỜNG LÊ THÁI TỔ. CẠNH TỔ HỢP CHUNG CƯ. PHỐ KINH DOANH ĂN ĐÊM SẦM UẤT CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI. giá hạt rẻ.
✨️ Diện Tích: 200 m2
✨️ Mặt : 10 m
🌞 Hướng:Đông Nam
☎️ 0988 231 332
✨️ Diện Tích: 200 m2
✨️ Mặt : 10 m
🌞 Hướng:Đông Nam
☎️ 0988 231 332
VIP
6 tỷ
72m²
83.33 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512463
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔥🔥🔥 Bán đất tặng nhà cấp 4 phố thành bắc - Tiền Ninh Vệ
💮💮 Diện tích 72 m
🏵🏵 Mặt tiền 4 m
✅️✅️ Hướng Tây Nam
💰💰 Giá TL
☎️ 0988 231 332
💮💮 Diện tích 72 m
🏵🏵 Mặt tiền 4 m
✅️✅️ Hướng Tây Nam
💰💰 Giá TL
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
🏝Chính chủ cần bán nhanh lô đất Đồng Soi vị trí đẹp nhìn hồ điều hoà cực kì thoáng mát. Sổ đỏ nét căng.
🌿 DT 90 m2
🙂Mặt 4,5m
🌿 Hướng tây nam
🤝 giá chỉ 5 tỷ xxx
👍Lô đất vị trí đẹp khu dân cư đông đúc với rất nhiều tiện ích xung quanh, nhìn hồ điều hoà, đường thông thoáng. Từ đường gom cao tốc mất 1km để tới lô đất.
☎️ 0988 231 332
🌿 DT 90 m2
🙂Mặt 4,5m
🌿 Hướng tây nam
🤝 giá chỉ 5 tỷ xxx
👍Lô đất vị trí đẹp khu dân cư đông đúc với rất nhiều tiện ích xung quanh, nhìn hồ điều hoà, đường thông thoáng. Từ đường gom cao tốc mất 1km để tới lô đất.
☎️ 0988 231 332
VIP
11.2 tỷ
90m²
124.44 tr /m²
1.87 tỷ/m ngang
Mã tin: 1511792
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
☘☘ Bán Lô Đất Đẹp. Giá Rẻ Đại Dương . Mặt Đường Mạc Dĩnh Chi Nhìn Vườn Hoa 🌿🌿.
🌳🌳 Diện Tích 90 m2
🌈🌈 Mặt tiền 6 m
🌞🌞 Hướng Tây Nam
💰💰 Giá 11,x tỷ ( x bé xíu )
👉 Vị trí Cung cấp đầy đủ các dịch vụ và tiện ích hiện đại sang trọng, cạnh Ngã 6 trung tâm của thành phố .
👉 Nằm trong vị trí đắc địa , đường trước nhà rộng thông thẳng ra Nguyễn Quyền , Bình Than,
👍 Gần với Bệnh viện Tỉnh + Sản Nhi , Công viên+ Hồ Điều Hoà thoáng mát, trong lành , đi bộ chỉ mất đôi ba phút
☎️ 0988 231 332
🌳🌳 Diện Tích 90 m2
🌈🌈 Mặt tiền 6 m
🌞🌞 Hướng Tây Nam
💰💰 Giá 11,x tỷ ( x bé xíu )
👉 Vị trí Cung cấp đầy đủ các dịch vụ và tiện ích hiện đại sang trọng, cạnh Ngã 6 trung tâm của thành phố .
👉 Nằm trong vị trí đắc địa , đường trước nhà rộng thông thẳng ra Nguyễn Quyền , Bình Than,
👍 Gần với Bệnh viện Tỉnh + Sản Nhi , Công viên+ Hồ Điều Hoà thoáng mát, trong lành , đi bộ chỉ mất đôi ba phút
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Mặt tiền đường
BÁN LÔ GÓC VIP KHẮC NIỆM 2 TP BẮC NINH, NHÌN CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG. TRỤC KẾT NỐI ĐƯỜNG 27M VÀO TRỤC CHÍNH CHỢ
🔹️DT 102,5m2. 🔹️MT 6,5m .
🔹️Hướng TN - ĐN
💰💰Giá 9,x tỷ
- Vị trí đẹp mặt tiền rộng, đường 19m quy hoạch đồng bộ.
- Gần chung cư Dabaco 21 tầng, công nhân tập trung đông đúc...
☎️ 0988 231 332
🔹️DT 102,5m2. 🔹️MT 6,5m .
🔹️Hướng TN - ĐN
💰💰Giá 9,x tỷ
- Vị trí đẹp mặt tiền rộng, đường 19m quy hoạch đồng bộ.
- Gần chung cư Dabaco 21 tầng, công nhân tập trung đông đúc...
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Căn góc, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
👉 Bán Nhà 4 tầng Lô Góc Vị Trí Kinh Doanh Sầm Uất Ngọc Hân Công Chúa Giao Nhau Với Lý Nhân Tông
👉 DT : 152 m
🐷🐷 Mặt Tiền 9,3 m
🐁🐁 Hướng Tây Bắc & Tây Nam
🌹🌹 Giá 4x tỷ
👉 Vị trí : Nằm Ngã Tư Ngọc Hân Giao Nhau Với Lý Nhân Tông , nơi kinh doanh đông đúc tập nập đến sáng.
👉 Tình trạng đang cho thuê 600tr/năm
☎️ 0988 231 332
👉 DT : 152 m
🐷🐷 Mặt Tiền 9,3 m
🐁🐁 Hướng Tây Bắc & Tây Nam
🌹🌹 Giá 4x tỷ
👉 Vị trí : Nằm Ngã Tư Ngọc Hân Giao Nhau Với Lý Nhân Tông , nơi kinh doanh đông đúc tập nập đến sáng.
👉 Tình trạng đang cho thuê 600tr/năm
☎️ 0988 231 332
VIP
97.5 tỷ
650m²
150 tr /m²
7.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1511190
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
💥💥 Cần bán 650m2 đất mặt đường trục chính . Trung tâm . Phường Kinh Bắc .
☘ DT 650m2 đất ,full sổ ( đất trung tâm thành phố )
💢 MT 13,5 m
💰 Giá xác định gần 100 tỷ . 💯% làm việc trực tiếp chính chủ , giao dịch đàm phán tại Công Ty BĐS Đất Vàng 1988.
👉 Đất xây tự do , phù hợp cho doanh nghiệp lớn đầu tư , và xây khách sạn , nhà hàng , biệt thự .....
☎️ 0988 231 332
☘ DT 650m2 đất ,full sổ ( đất trung tâm thành phố )
💢 MT 13,5 m
💰 Giá xác định gần 100 tỷ . 💯% làm việc trực tiếp chính chủ , giao dịch đàm phán tại Công Ty BĐS Đất Vàng 1988.
👉 Đất xây tự do , phù hợp cho doanh nghiệp lớn đầu tư , và xây khách sạn , nhà hàng , biệt thự .....
☎️ 0988 231 332
VIP
62.8 tỷ
273m²
230.04 tr /m²
3.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 1510329
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Căn góc, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
☘☘ Bán căn Biệt Thự 3,5 tầng , nhà góc 2 mặt tiền . Làn 2 đường Lê Thái Tổ .
🍀 Dt 273m2.
🌈 Mt 18,7m và 14,7m .
🌞 Hướng Tây nam . Tây bắc .
💰 Giá 6X tỷ
👉 Nhà gồm : Tầng 1 👉 phòng khách , p gara ô tô ,p bếp , 1 p để không 1 vệ sinh rời .
- Tầng ✌ : gồm 3 p ngủ , 1 p vs khép kín , 1 vs rời .
- Tầng 👌 ( như tầng 2)
- Tầng tum trên cùng : có 1 p thiết kế dành cho làm phòng karaoke,và 1 sân phơi .
💎 Vị trí trung tâm thành phố .
👉 Một tuyệt phẩm hiếm bán ra thị trường . Có 1 không 2.
👨👩👦 Mời các nhà đầu tư lớn và các Doanh nhân lớn nhanh tay sở hữu căn Biệt Thự đẹp và duy nhất này ạ .
☎️ 0988 231 332
🍀 Dt 273m2.
🌈 Mt 18,7m và 14,7m .
🌞 Hướng Tây nam . Tây bắc .
💰 Giá 6X tỷ
👉 Nhà gồm : Tầng 1 👉 phòng khách , p gara ô tô ,p bếp , 1 p để không 1 vệ sinh rời .
- Tầng ✌ : gồm 3 p ngủ , 1 p vs khép kín , 1 vs rời .
- Tầng 👌 ( như tầng 2)
- Tầng tum trên cùng : có 1 p thiết kế dành cho làm phòng karaoke,và 1 sân phơi .
💎 Vị trí trung tâm thành phố .
👉 Một tuyệt phẩm hiếm bán ra thị trường . Có 1 không 2.
👨👩👦 Mời các nhà đầu tư lớn và các Doanh nhân lớn nhanh tay sở hữu căn Biệt Thự đẹp và duy nhất này ạ .
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-my-thai-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Mỹ Thái được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Mỹ Hà, Mỹ Đình (huyện Lương Tài).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Mỹ Hà.
- Phía Nam giáp Xã Mỹ Đình.
- Phía Đông giáp Xã Phú Lâm.
- Phía Tây giáp Xã Trung Kênh.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như QL1A, QL38, Xã Mỹ Thái đang trở thành điểm nóng bất động sản tại Bắc Ninh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Mỹ Thái, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất.
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
- Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mỹ Thái chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của các xã trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Mỹ Thái Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất Xã Mỹ Thái:
- Đường QL1A đoạn qua Mỹ Thái (10–15 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ Mỹ Thái (8–12 triệu/m²).
- Khu dân cư mới ven sông Đuống (7–10 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển đô thị hóa.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phản ánh cung-cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu bằng:
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh: www.bacninh.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: dichvucong.bacninh.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Mỹ Thái Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Bắc Ninh.
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng mạnh.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven QL1A.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chờ quy hoạch.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Mỹ Thái
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh đất giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Mỹ Thái 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh (10–15%/năm).
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đô thị Bắc Ninh.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
Khuyến nghị:
- Mua sớm để hưởng lợi từ giá gốc.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tốt.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Mỹ Thái, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Bắc Ninh hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.
#BảngGiáĐấtMỹThái #BấtĐộngSảnBắcNinh #ĐầuTưĐấtXãMỹThái
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
