Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vân Hà, Bắc Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Có 13 bất động sản.
Bán Nhà riêng 75m2 có sẵn 73 m2 thổ cư giá 3.15 tỷ tại Đường Xã Vân Hà Xã Vân Hà Huyện Việt Yên Bắc Giang
3.15 tỷ
75m²
42 tr /m²
484.62 tr/m ngang
Mã tin: 2594994
MẶT PHỐ NHẪM CHỢ – 3 TẦNG – GARA Ô TÔ 7 CHỖ – KINH DOANH ĐỈNH 💥✨
💥Chủ cần tiền bán nhanh, giảm chào sâu tới: 600tr. ACE cập nhật giá mới! Dồn khách chốt mạnh thôi!!!
📍 Vị trí đẹp – đường 4 làn ô tô tránh – tiềm năng tăng giá mạnh
🔹 Diện tích sổ: 73.3m²
🔹 Thực tế: ~75m²
🔹 Mặt tiền: 6.5m – cực thoáng, cực hiếm
🔹 Kết cấu: 3 tầng – khung cột bê tông chắc chắn, lên thêm tầng hoặc thiết kế thang máy thoải mái.
🚗 Gara ô tô 7 chỗ trong nhà – tiện ích vượt trội
💸 Dòng tiền sẵn: 60tr/năm (đang cho chuyên gia KCN thuê)
🔥 Phù hợp:
* Ở kết hợp kinh doanh
* Mở cửa hàng, văn phòng
* Giữ tiền – đầu tư lâu dài
📌 Vị trí: Thôn Nhẫm Chợ – Vân Hà – Bắc Ninh
📌 Gần khu công nghiệp – chuyên gia đông – nhu cầu thuê cao
📌 Gần sân golf, resort, bệnh viện, chùa Bổ Đà – tiện ích đầy đủ
✨ Nhà mới xây – thiết kế hiện đại – vào ở ngay.
📕 Sổ đỏ chính chủ – vuông đẹp – pháp lý chuẩn
Chi tiết liên hệ em luật 0397295992
💥Chủ cần tiền bán nhanh, giảm chào sâu tới: 600tr. ACE cập nhật giá mới! Dồn khách chốt mạnh thôi!!!
📍 Vị trí đẹp – đường 4 làn ô tô tránh – tiềm năng tăng giá mạnh
🔹 Diện tích sổ: 73.3m²
🔹 Thực tế: ~75m²
🔹 Mặt tiền: 6.5m – cực thoáng, cực hiếm
🔹 Kết cấu: 3 tầng – khung cột bê tông chắc chắn, lên thêm tầng hoặc thiết kế thang máy thoải mái.
🚗 Gara ô tô 7 chỗ trong nhà – tiện ích vượt trội
💸 Dòng tiền sẵn: 60tr/năm (đang cho chuyên gia KCN thuê)
🔥 Phù hợp:
* Ở kết hợp kinh doanh
* Mở cửa hàng, văn phòng
* Giữ tiền – đầu tư lâu dài
📌 Vị trí: Thôn Nhẫm Chợ – Vân Hà – Bắc Ninh
📌 Gần khu công nghiệp – chuyên gia đông – nhu cầu thuê cao
📌 Gần sân golf, resort, bệnh viện, chùa Bổ Đà – tiện ích đầy đủ
✨ Nhà mới xây – thiết kế hiện đại – vào ở ngay.
📕 Sổ đỏ chính chủ – vuông đẹp – pháp lý chuẩn
Chi tiết liên hệ em luật 0397295992
Đất nền dĩnh sơn vân hà, bắc ninh gần siêu đô thị vin hòa long
850 triệu
123m²
6.91 tr /m²
170 tr/m ngang
Mã tin: 2775239
ĐẤT NỀN DĨNH SƠN VÂN HÀ, BẮC NINH | 123m² ĐƯỜNG 6M VỊ TRÍ ĐÁNG QUAN TÂM!
Anh chị đang tìm kiếm đất nền tại Bắc Ninh để an cư hoặc đầu tư dài hạn? Đừng bỏ qua lô đất đẹp tại TDP Dĩnh Sơn, phường Vân Hà, Bắc Ninh!
THÔNG TIN LÔ ĐẤT
Diện tích: 123m², không gian rộng rãi, dễ dàng thiết kế nhà ở theo nhu cầu.
Đường trước đất rộng 6m, ô tô di chuyển thuận tiện.
Vị trí tại khu vực có lợi thế kết nối với các khu công nghiệp và khu đô thị lân cận.
VỊ TRÍ KẾT NỐI TIỆN ÍCH ĐÁNG CHÚ Ý
Gần KCN Hòa Yên, quy mô khoảng 260 ha.
Gần KCN Tiên Sơn, quy mô khoảng 230 ha.
Cách Vinhomes Hòa Long khoảng 3km.
Khu vực có lợi thế kết nối các khu công nghiệp và khu đô thị, phù hợp để anh chị cân nhắc nhu cầu xây nhà ở, tích lũy tài sản hoặc đầu tư bất động sản dài hạn.
123m² ĐƯỜNG 6M KẾT NỐI NHIỀU KHU VỰC TIỀM NĂNG!
Anh chị quan tâm hãy inbox ngay
để nhận thông tin giá bán và lịch xem đất trực tiếp!
Đất đẹp, chọn đúng vị trí đầu tư có cơ sở, an cư có giá trị!
Xem thêm
Chính chủ bán gấp 1 lô đất sđcc 250m2, 2 mặt tiền 10m. oto đỗ cửa. giá thanh lý. tách được 2 lô
2.1 tỷ
250m²
8.4 tr /m²
210 tr/m ngang
Mã tin: 2766755
Chính Chủ Bán 1 Lô Đất SĐCC 250m². 2 mặt tiền 10m. Oto Đỗ Cửa. Giá thanh lý.
Có thể tách đôi mỗi lô 125m x MT 10 Bán Lãi luôn vài trăm triệu.
THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT:
Diện tích: 250m² (Có sẵn đất thổ cư).
2 Mặt tiền: Mỗi bên 10m cực rộng, vuông vắn, dễ thiết kế nhà đẹp.
Hạ tầng: Đường bê tông thông thoáng rộng 5m, ô tô đậu tận cửa.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn, không lo tranh chấp.
Môi trường sống: Không gian yên tĩnh, không khí trong lành, dân cư xung quanh hiền hòa, thân thiện. Giao thông thuận tiện, đường to oto đỗ cửa.
Tách thành 02 lô lãi ngay vài trăm triệu.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN (Chỉ vài phút di chuyển):
Thôn Hạ Lát Xã Tiên Sơn (Việt Yên, Bắc Giang cũ).
Kết nối giao thông thuận tiện: Gần đường Vành đai 4.
Cách Chùa Bổ Đà 2km, Trường Tiểu học Tiên Sơn, Trạm Y tế, Chợ và trung tâm xã Tiên Sơn cũ. Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ.
LÔ ĐẤT HOÀN HẢO ĐỂ:
Xây biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần. Định cư lâu dài, an tâm lạc nghiệp.
Tích sản an toàn với pháp lý rõ ràng. Nhà Đầu Tư tách 2 lô bán cực đẹp lãi lớn.
Giá 2 tỷ 200 triệu đồng (2,2 tỷ) Có TL
Liên hệ ngay Anh Tuấn: ĐT/zalo:
Xem thêm
Kho, nhà xưởng đẹp tại vành đai 4, tiên sơn, việt yên giá siêu hời 3,7 triệu / m2, 6000m2
22.2 tỷ
6000m²
3.7 tr /m²
370 tr/m ngang
Mã tin: 2749600
đường Vành Đai 4, phường Vân Hà, Bắc Ninh (huyện Việt Yên, Bắc Giang cũ) là kho, nhà xưởng cực chất với diện tích 6000m², phù hợp cho việc sản xuất hay kinh doanh.
Giá chỉ 3,7 triệu / m², quá hời cho không gian rộng rãi như vậy.
Mặt tiền rộng 60m, thoải mái cho xe lớn ra vào.
Ngõ vào rộng 22m, dễ dàng tiếp cận và vận chuyển hàng hóa.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho việc đầu tư.
Không chỉ là một không gian làm việc, mà còn là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển sự nghiệp.
Bán đất sân golf trung sơn, việt yên, bắc giang. 107 m2, mặt tiền 5m. đường 19m. giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ
107m²
23.36 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 1555448
+ Lô đất có diện tích 107m², mặt tiền 5m. Đường trước mặt rộng 19m. View bãi đỗ xe Rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà cao tầng thang máy làm VP cty, nhà nghỉ, siêu thị kinh doanh và để ở thì càng sang trọng và đẳng cấp.
+ Vị trí lô đất thuộc khu đất đấu giá xã trung Sơn, Thị Xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang. Ngay cạnh khu đất là sân Golf 18 lỗ đẳng Cấp Quốc Gia. Và rất nhiều quy hoạch sẽ triển khai trong tương lai gần.
+ Tiện ích Xung quanh bao trùm tất cả hệ thống trường học, UBND, Chợ, TT Y Tế và nhà văn hóa chỉ cách lô đất từ 300m đến 800m bán kính.
+ Hệ thống giao thông thông suốt, kết nối với Quốc Lộ 37, đường Tỉnh 298 và kết nối các vùng trong khu vực.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch.
LH: Mr Thắm - chuyên viên tư vấn BĐS Bắc Giang tốt và chuyên nghiệp.
Xem thêm
Giá chỉ 3,78 tr/m² đất khu công nghiệp ez.park bắc ninh i (kcn tiên sơn ninh sơn) tách lô 10.000m2
37.8 tỷ
10000m²
3.78 tr /m²
Mã tin: 2342676
Cơ hội đầu tư hấp dẫn đất khu công nghiệp EZ. Park Bắc Ninh I quỹ đất sẵn sàng bàn giao Hạ tầng hoàn chỉnh giá cạnh tranh.
Tên dự án: KCN Ez. Park Bắc Ninh I.
Vị trí: Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh cửa ngõ Thủ đô Hà Nội.
- Quy mô Giai đoạn 1: 89,57 ha (895.700 m²).
- Tách linh hoạt chỉ từ 1 ha (10.000 m²).
- Giá bán chỉ từ 3,78 triệu/m².
- Thời hạn 50 năm.
Vị trí chiến lược.
Trung tâm công nghiệp miền bắc KCN Ez. Park Bắc Ninh I tọa lạc tại phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, thuận tiện kết nối các trung tâm kinh tế lớn:
Cách Hà Nội 40km.
Cách sân bay Nội Bài 45km.
Cách cảng Hải Phòng 100km.
Liên kết vùng linh hoạt, tối ưu logistics, xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng.
Hạ tầng đồng bộ sẵn sàng triển khai.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, hiện đại:
Điện: 110/22kV (263MVA).
Nước sạch: 3.200 m/ngày đêm.
Xử lý nước thải: 2.300 m/ngày đêm.
Hệ thống hạ tầng ngầm đồng bộ, đảm bảo vận hành ổn định và lâu dài.
Lợi thế vượt trội tâm điểm fdi.
Dự án nằm trong khu vực tập trung các tập đoàn đa quốc gia lớn như Samsung, Foxconn, Luxshare trung tâm công nghiệp và FDI lớn nhất miền Bắc.
Đây là cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn:
Tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.
Mở rộng sản xuất tại vùng công nghiệp trọng điểm.
Tối ưu chi phí đầu tư với mức giá cạnh tranh.
Ngành nghề thu hút đầu tư.
Điện tử.
Cơ khí.
Công nghiệp hỗ trợ.
Công nghệ cao.
Công nghiệp sạch.
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và cập nhật quỹ đất còn lại! Hotline: EZ. Park .
Xem thêm
Tôi cần bán lô đất đẹp 250m² full thổ cư tại phường vân hà sát dự án kcn ninh sơn
1.9 tỷ
250m²
7.6 tr /m²
190 tr/m ngang
Mã tin: 2320642
Lô đất nằm trong thôn Lát Hạ, gần cầu Vân Hà bắc qua Vin Hòa Long đang thi công
DT: 250m² full thổ cư
Mặt tiền: 10 m²
Giá chỉ nhỉnh 1,9 tỷ
Vị trí tiềm năng, đón đầu làn sóng Vin Hòa Long, và Khu Đô Thị nghỉ dưỡng bên Sông Cầu của phường Vân Hà.
LH để thương lượng với chủ đất:
CHUYỂN NHƯỢNG 6.000m² ĐẤT KCN TIÊN SƠN – NINH SƠN, BẮC NINH
0 triệu
6000m²
Mã tin: 2313990
Công ty CP Tư vấn & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng đất công nghiệp 6.000m2 tại Khu công nghiệp Tiên Sơn – Ninh Sơn, Bắc Ninh , dành cho doanh nghiệp quy mô nhỏ .
Vị trí:
• KCN Ninh Sơn, Việt Yên, Bắc Ninh
• Gần khu công nghiệp Quang Châu
• Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp lớn như Foxconn, Luxshare
• Giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối các khu công nghiệp lân cận
________________________________________
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 6.000 m²
• Loại đất: Đất khu công nghiệp
• Thời hạn sử dụng: Đến năm 2075
• Hạ tầng: Xây dựng, bàn giao sớm
• Pháp lý: Đầy đủ, chuyển nhượng nhanh
________________________________________
Giá bán:
• 145 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
Ưu điểm:
• Diện tích nhỏ, hiếm trong khu công nghiệp
• Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Gần khu công nghiệp, thuận lợi sản xuất và tuyển dụng
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề
• Hỗ trợ khảo sát thực tế
• Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng
Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404
Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.
CHUYỂN NHƯỢNG | 20.000m² | KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT YÊN – BẮC GIANG
Chúng tôi hiện đang tư vấn cho thuê quỹ đất công nghiệp diện tích 20.000m² tại Khu công nghiệp Tiên Sơn – Ninh Sơn – tỉnh Bắc Giang cũ (Bắc Ninh mới), phù hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, kho – logistics, dự án công nghiệp dài hạn.
Thông tin quỹ đất:
• Diện tích: 20.000m² (có thể bố trí linh hoạt theo quy hoạch)
• Hình thức thuê: Trả tiền thuê hạ tầng 1 lần, tiền thuê đất hàng năm nộp nhà nước trả hàng năm.
• Pháp lý: Đất khu công nghiệp, hồ sơ pháp lý đầy đủ
• Hạ tầng: đang triển khai san lấp và làm hạ tầng sẵn sàng bàn giao quý 3/2026
• Thời hạn thuê: Dài hạn, phù hợp chiến lược đầu tư ổn định (thời hạn đến 2075)
Vị trí & kết nối:
• Thuộc KCN Ninh Sơn – Tiên Sơn – Bắc Giang
• Kết nối thuận lợi Hà Nội – Lạng Sơn – Bắc Giang – Bắc Ninh
• Kết nối tới các khu công nghiệp Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, các nhà máy lớn như Gorteck, Foxcom.
• Phù hợp DN cần quỹ đất lớn, môi trường sản xuất tập trung
Phù hợp với:
• Doanh nghiệp FDI
• Doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa & lớn
• Nhà đầu tư xây dựng nhà máy, kho, xưởng dài hạn
Giá và chi phí: Giá chưa VAT 135$/m2
- Miễn tiền thuê đất 11 năm.
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề
• Hỗ trợ khảo sát thực tế
• Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng
Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thực – đầu tư nghiêm túc.
Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404
Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.
Chính chủ Bán Gấp 250 Đất Thổ Cư SĐCC Mặt tiền 10m chia 2 Lô. Đầu Tư Lãi Lớn
BÁN GẤP ĐẤT 2 MẶT TIỀN – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CAO
Gần Chùa Bổ Đà (Bắc Giang) cách hơn 2km. Gần Trung Tâm Xã Tiên Sơn Cũ.
Diện tích: 250m² (10 x 25) 2 Mặt tiền mỗi mặt 10m, sâu 25m
Có 2 Đường bê tông rộng 5m, ô tô vào tận nơi
Pháp lý chuẩn: sổ đỏ chính chủ
Gần Trung tâm xã cũ, gần trường học cấp 2. Cách KCN Quang Châu khoảng 5km.
Điểm nổi bật:
Có thể chia thành 2 lô, mỗi lô 125m² cực đẹp
Phù hợp xây villa, biệt thự nhà vườn, homestay nghỉ dưỡng
Thích hợp cho nhà đầu tư mua tách đôi bán lại sinh lời
Khu vực tiềm năng tăng giá tốt, giá chính chủ cần bán gấp.
Thửa Đất tại Ddic cũ: Thôn Hạ Lát-Tiên Sơn-Việt Yên-Băc Giang
Địac chỉ mới: TDP Hạ Lát-Phường vân Hà-Bắc Giang.
Chủ đất đang cần tiền nên bán nhanh cho khách thiện chí.
Liên hệ: Anh Tuấn – 0792661685
BÁN ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP EZ.PARK BẮC NINH I – GIÁ 145 USD/m²
0 triệu
895700m²
Mã tin: 2313432
BÁN ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP EZ.PARK BẮC NINH I – GIÁ 135 USD/m²
Tên dự án: KCN Ez.Park Bắc Ninh I
Vị trí: Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh – cửa ngõ Hà Nội
Quy mô Giai đoạn 1: 89,57 ha
Thời hạn 50 năm
Giá bán/thuê: 135 USD/m²
Hạ tầng:
Điện 110/22kV (2×63MVA), nước 3.200 m³/ngđ, xử lý nước thải 2.300 m³/ngđ, hạ tầng ngầm đồng bộ
Kết nối:
40km Hà Nội – 45km sân bay Nội Bài – 100km cảng Hải Phòng
Lợi thế:
Liền kề Samsung, Foxconn, Luxshare – trung tâm công nghiệp & FDI lớn nhất miền Bắc
Ngành nghề:
Điện tử, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, công nghiệp sạch
Chủ đầu tư khu công nghiệp ninh sơn ez park dt 5000m² giá tốt nhất. tổng 223 ha chia theo nhu cầu
16.95 tỷ
5000m²
3.39 tr /m²
Mã tin: 1745390
Chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.
(KCN Tiên Sơn Ninh Sơn, thuộc Việt Yên Bắc Giang cũ). Bắc Ninh mới.
Vị trí: Ninh Sơn. Huyện Việt Yên. Bắc Giang cũ. Phường Vân Hà. Bắc Ninh mới
Quy mô: ~223 ha. Chia nhỏ theo nhu cầu. Từ 5000 m trở lên
Thời gian vận hành: 2025 - 2075 (50 năm).
Tiến độ pháp lý sẵn sàng đầu tư.
Đã hoàn thành GPMB Giai đoạn 1.
Khởi công ngày 19/12/2025.
Sẵn sàng bàn giao đất từ Quý III/2026.
__ Vị trí chiến lược thuận cả đường bộ, hàng không, cảng biển. Nằm đối diện Quốc lộ 1A. Và trên Vành đai 4. Gần các khu Vân Trung, Song Khê Nội Hoàng vv.
__ Khoảng cách. 40 km Sân bay Quốc tế Nội Bài.
_ 100 km Cảng Hải Phòng.
_ 10 km TP. Bắc Ninh.
_ 15 km TP. Bắc Giang.
_ DT 5000m².
Giá 3.394tr/m². Tuỳ theo vị trí.
__ Ngân hàng hỗ trợ 70%. 3** hỗ trợ làm giấy chứng nhận đầu tư, ĐTM, PCCC, Giấy phép xây dựng theo tiến độ.
* Liên hệ: Ngọc Thúy: Gọi lưu số : : Trực tiếp chủ đầu tư: Hoặc nhắn zalo 24/24. Trân trọng.
Xem thêm
Đất khu công nghiệp ez.park bắc ninh i (kcn tiên sơn ninh sơn) 895.700m2 tách lô từ 1 ha (10.000m2)
0 triệu
895700m²
Mã tin: 2051683
Cơ hội đầu tư hấp dẫn đất khu công nghiệp Bắc Ninh quỹ đất sẵn sàng bàn giao hạ tầng hoàn chỉnh giá cạnh tranh.
Tên dự án: KCN EZ. Park Bắc Ninh I.
Vị trí: Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh - cửa ngõ Thủ đô Hà Nội.
- Quy mô giai đoạn 1: 89,57 ha (895.700 m²).
- Tách linh hoạt từ 1 ha (10.000 m²)
- Giá bán chỉ 3,79 triệu/m² (145usd/m²)
- Thời hạn 50 năm.
Vị trí chiến lược.
Trung tâm công nghiệp miền Bắc KCN EZ. Park Bắc Ninh I tọa lạc tại phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, thuận tiện kết nối các trung tâm kinh tế lớn:
Cách Hà Nội 40km.
Cách sân bay Nội Bài 45km.
Cách cảng Hải Phòng 100km.
Liên kết vùng linh hoạt, tối ưu logistics, xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng.
Hạ tầng đồng bộ sẵn sàng triển khai.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, hiện đại:
Điện: 110/22kV (263MVA).
Nước sạch: 3.200 m/ngày đêm.
Xử lý nước thải: 2.300 m/ngày đêm.
Hệ thống hạ tầng ngầm đồng bộ, đảm bảo vận hành ổn định và lâu dài.
Lợi thế vượt trội tâm điểm FDI.
Dự án nằm trong khu vực tập trung các tập đoàn đa quốc gia lớn như Samsung, Foxconn, Luxshare trung tâm công nghiệp và FDI lớn nhất miền Bắc.
Đây là cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn:
Tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.
Mở rộng sản xuất tại vùng công nghiệp trọng điểm.
Tối ưu chi phí đầu tư với mức giá cạnh tranh.
Ngành nghề thu hút đầu tư.
Điện tử.
Cơ khí.
Công nghiệp hỗ trợ.
Công nghệ cao.
Công nghiệp sạch.
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và cập nhật quỹ đất còn lại! Hotline: EZ. Park .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vân Hà, Bắc Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vân Hà, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-van-ha-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Vân Hà, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Vân Hà, Bắc Ninh, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Phường Vân Hà, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Vân Hà, huyện Việt Yên hoặc các đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quy hoạch).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các phường/xã như … (liệt kê các khu vực lân cận).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc Ninh - Hạ Long…
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Vân Hà?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Vân Hà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Phường Vân Hà Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của xã Vân Hà trước khi lên phường.
- Dự kiến giá đất sau khi thành lập phường:
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–70 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Vân Hà?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Cừ (gần trung tâm hành chính).
- Đường Lê Lai (khu vực kinh doanh sầm uất).
- Đường Vân Hà (gần chợ, trường học).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đồng bộ, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Vân Hà
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước tăng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Vân Hà Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Bắc Ninh.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Vân Hà Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Bắc Ninh, hạ tầng đang hoàn thiện.
- Giá đất chưa tăng mạnh, cơ hội đầu tư dài hạn.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ sinh lời).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Vân Hà
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ sau khi sáp nhập.
- Xác minh chủ sở hữu, tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Vân Hà 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vân Hà, Bắc Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật quyết định mới từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Bắc Ninh hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Vân Hà Bắc Ninh 2025
- Giá đất Phường Vân Hà mới nhất
- Quy hoạch Phường Vân Hà Bắc Ninh
- Đầu tư đất nền Phường Vân Hà
- Cách tra cứu giá đất Bắc Ninh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
