Mua bán nhà đất bất động sản Phường Yên Dũng, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
11.5 tỷ 411m² 27.98 tr /m² 718.75 tr/m ngang
Mã tin: 1461672
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chính chủ bán đất 411m² (ngang 16m) giá 11.5 tỷ, Phường Yên Dũng.
📍 Mặt đường chính, kết nối KCN Yên Lư – Vân Chung.
🚀 Tiềm năng tăng giá, khu vực sầm uất nhiều trọ & cửa hàng.
🌆 Nhiều dự án lớn sắp triển khai.
Phí môi giới: 1%.
VIP
22 tỷ 1083m² 20.31 tr /m² 880 tr/m ngang
Mã tin: 1461756
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
VIP 1-0-2 Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền 1083m² (ngang 25m) giá 22 tỷ, Phường Yên Dũng. sẵn 100m2 đất thổ cư. diện tích thực tế lên tới 1300m2

📍 Mặt đường chính, kết nối KCN Yên Lư – Vân Chung.
🚀 Tiềm năng tăng giá, khu vực sầm uất nhiều trọ & cửa hàng.
🌆 Nhiều dự án lớn sắp triển khai. Phí môi giới: 1%.
2.6 tỷ 109m² 23.85 tr /m² 520 tr/m ngang
Mã tin: 1273252
Trục đường tỉnh 284 Tổ dân phố Kem , Thị Trấn Nham Biền , TPBG
109,2m2 ngay trường học yd1 , KCN Yên Lư , kinh doanh buôn bán sầm uất giá hơn 2 đồng chút zl 034.2563.986
2.6 tỷ 109.2m² 23.81 tr /m² 520 tr/m ngang
Mã tin: 1273253
Trục đường tỉnh 284 Tổ dân phố Kem , Thị Trấn Nham Biền , TPBG
109,2m2 ngay trường học yd1 , KCN Yên Lư , kinh doanh buôn bán sầm uất giá hơn 2 đồng chút zl 034.2563.986
1.9 tỷ 90m² 21.11 tr /m²
Mã tin: 1267684
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ cần bán - 1 LÔ DUY NHẤT
📍 Vị trí: Thôn Long Trường Vân, xã Yên Lư, TP Bắc Giang

🚘 Đường ô tô tận nơi – Đi lại thuận tiện
🏭 Cách KCN Yên Lư chỉ vài bước chân – Tiềm năng tăng giá cao
💰 Giá tốt cho nhà đầu tư!
📩 Inbox em để nhận thông tin ạ
Lh e 034.2563.986
1.9 tỷ 90m² 21.11 tr /m²
Mã tin: 1267686
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ cần bán - 1 LÔ DUY NHẤT
📍 Vị trí: Thôn Long Trường Vân, xã Yên Lư, TP Bắc Giang

🚘 Đường ô tô tận nơi – Đi lại thuận tiện
🏭 Cách KCN Yên Lư chỉ vài bước chân – Tiềm năng tăng giá cao
💰 Giá tốt cho nhà đầu tư!
📩 Inbox em để nhận thông tin ạ
Lh e 034.2563.986
3 tỷ 79.1m² 37.93 tr /m² 461.54 tr/m ngang
Mã tin: 1374090
Đặc điểm BĐS: Lô góc
Đất lạc phú 1 lô góc 2 mặt tiền giáp nhà nghỉ kinh doanh tốt
26.39 tỷ 7000m² 3.77 tr /m²
Mã tin: 1463260
- Vị trí: Khu công nghiệp Yên Lư, Yên Dũng sở hữu vị trí đắc địa trên mặt Vành Đai 4, chỉ 5km đên KCN Quang Châu, 5km kết nối ra Quốc Lộ 18. Hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng bàn giao ngay. - Ngành nghề thu hút: Linh kiện điện tử, cơ khí, chế biến chế tạo, công nghệ kỹ thuật cao. - Duy nhất lô đất diện tích bé còn sót lại: 7000m². Hạ tầng đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao ngay. - Thời hạn đến năm 2071. - Giá 3.77 tr/m² chưa VAT. Liên hệ: Bích Diệp . Chuyên đất công nghiệp, kho xưởng miền Bắc. Xem thêm
72 tỷ 25000m² 2.88 tr /m²
Mã tin: 1343570
Bán đất trong khu công nghiệp Yên Lư - Yên Dũng - Bắc Giang. Diện tích 7000 m². Diện tích 14.700 m². Diện tích 15.600 m². Diện tích 25.000 m². Giá từ 2 triệu /m². Xem thêm
2.2 tỷ 122m² 18.03 tr /m²
Mã tin: 1476787
Giáp KCN Yên Lư - Bắc Giang , e còn sót lô dt 122m², 88tc - mt 9m, NỞ HẬU Giá chỉ hơn 2tỷxxx ( x Tiểu Học ) Cách khu công nghiệp hơn 100m Đường ô tô vi vu Dân cư, công nhân đang đông đúc. KCN đang phát triển mạnh Qt lh e lan : để biết thông tin chi tiết ạ Xem thêm
1.6 tỷ 195m² 8.21 tr /m²
Mã tin: 1476785
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM NHÃM BIỀN CŨ BẮC NINH MỚI, GIÁ CHỈ 8TR/M Đường oto tận đất Diện tích: 195,2 m đất vuông vắn, mặt tiền rộng. Vị trí: Trung tâm thị trấn Nham Biền cũ, Yên Dũng, Bắc Giang (Bắc Ninh mới). Pháp lý chuẩn, sổ đỏ trao tay. Phù hợp xây nhà ở, đầu tư sinh lời, kinh doanh buôn bán. Giá chỉ 8 triệu/m cơ hội tốt cho nhà đầu tư nhanh tay! Liên hệ ngay e lan : để biết thông tin Xem thêm
56.25 tỷ 15000m² 3.75 tr /m²
Mã tin: 1476783
Lô đất nằm trong KCN Yên Lư, vị trí tiếp giáp đường Vành Đai 4, thuận tiện kết nối đường Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 18. Ngành nghề thu hút: Linh kiện, điện tử, năng lượng, công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, cơ khí bao bì. Thời hạn sử dụng đến năm 2068. Liên hệ: Bích Diệp . Chuyên đất công nghiệp, kho xưởng miền Bắc. Xem thêm
2.16 tỷ 108m² 20 tr /m²
Mã tin: 1477488
E có mảnh đất sẵn sổ, nở hậu rộng 108m² tại Tân Liễu, TP Bắc Giang - Ngay phía sau là sân gofl Nham Biền, trước mặt là QH khu đô thị, trục đường kết nối Ngã 6 mới tp Bắc Giang đi sân bay Gia Bình, chỉ hơn 1km là ra qh của Vingroup - Mặt tiền 4,9m, trục chính liên xã 12m, di chuyển thuận tiện, phù hợp cho kinh doanh - Để ở hoặc đầu tư đều phù hợp. Liên hệ để được tư vấn, xem đất: Song Vũ - Xem thêm
2.1 tỷ 112.5m² 18.67 tr /m² 420 tr/m ngang
Mã tin: 1461996
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
HÓT HÓT HÓT!🔥🔥🔥🔥

🏡 Đất đẹp trung tâm thị trấn Nham Biền – Yên Dũng – Bắc Giang
📍 Vị trí: tiểu khu 6, thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng- Bắc Giang cũ
📐 Diện tích: 112 m2 – mặt 5m.đất ở đô thị, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
👉Khu vực dân cư đông buôn bán kinh doanh OK
👉Giá nhỉnh 2 tỷ
☎️0983088192
2.4 tỷ 100m² 24 tr /m²
Mã tin: 1431180
Đất chính chủ, sẵn sổ, trục chính xã - gần trường học, uỷ ban, gần dự án Vin, sân golf nham Biền, thuận tiện giao thông, cách TT hành chính tỉnh chỉ 5km. Xem thêm
7.7 tỷ 700m² 11 tr /m²
Mã tin: 1413921
Bán lô đất cực đẹp tại Yên Dũng Bắc Giang (Bắc Ninh mới). Vị trí đắc trung tâm thị trấn. Diện tích: 700m² (thực tế dôi dư khoảng 900m²). Có sẵn 300m² thổ cư, mặt tiền khủng 45m, chiều dài khoảng 17m. Đường ô tô vào tận nơi, giao thông thuận tiện. Tặng kèm nhà cấp 4 đang sử dụng tốt. Tiện ích xung quanh: Cách chợ, trường học, trung tâm y tế huyện chỉ khoảng 200m. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. Phù hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời cao. Liên hệ ngay em Lan: để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất thực tế! Xem thêm
2.3 tỷ 100m² 23 tr /m²
Mã tin: 1393844
Chính chủ cần bán lô đất Đất nền tại Phường Tân Liễu, Tp Bắc Giang Lô đất đấu giá cũ nằm trên trục chính Phường Tân Liễu + Đường rộng 12m, hành lang đường 6m + Địa chỉ: Tân Liễu, Yên Dũng, Bắc Giang + Diện tích: 100m² + Giá: 2,3 tỷ VND Lô đất vị trí thuận lợi kinh doanh buôn bán sầm uất. Nằm sát quy hoạch của tập đoàn Vin group. Cách trung tâm thành phố Bắc Giang chỉ 5 phút di chuyển Cơ hội sở hữu lô đất tiềm năng, liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí. Chu Văn Huy - . Xem thêm
Ngôi nhà tọa lạc đường Lê Đức Trung - trung tâm thị trấn Neo, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang. Với diện tích trên sổ là 160m², mặt tiền 4,8m. Thiết kế 2 tầng cũ. Hai mặt đường. Đường trước mặt 22m trải nhựa áp phan + vỉa hè mỗi bên rộng thênh thang và thông suốt. Kinh Doanh Sầm Uất Tấp Nập suốt ngày đêm với đủ loại hình dịch vụ. Khối tiện ích xung quanh đồng bộ và đầy đủ. Bao gồm trường học từ mầm non, cấp 1 - 2 cách nhà chỉ 100m đến 300m. UDND thị trấn, chợ, bệnh viện, nhà văn hóa, sân vận động và khu vui chơi giải trí - TDTT và các khu mua sắm cũng chỉ cách ngôi nhà khoảng từ 150m đến 500m bán kính. Khối cơ quan hành chính sự nghiệp của huyện tập trung xung quanh căn nhà và có khoảng cách chỉ từ 400m - đến 700m. Cùng với khối tiện ích khổng lồ, thì ngay phía sau lưng lô đất lại là một công trình lịch sử quôc gia - Chùa Thiên Lai đang hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào hoạt động. Nên đây là một nơi đáng sống bậc nhất của Huyện Yên Dũng nói riêng và của Tỉnh Bắc Giang nói chung. Và là dừng chân lý tưởng cho cuộc sống an sinh phồn vinh và thịnh vượng của quý khách. Sổ đỏ chính chủ - pháp lý minh bạch. LH. Mr Thắm - chuyên viên TV - mua bán BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp. Xem thêm
26 tỷ 109m² 238.53 tr /m²
Mã tin: 1367025

Bán lô đất mặt đường đôi vị trí đắc địa tại Nham Biền, Bắc Giang.

Vị trí: Trục đường Tỉnh Lộ 284 (đường đôi), Tổ dân phố Kem, Nham Biền, Bắc Giang.
Diện tích: 109,2m².
Mặt tiền: 5m.
Lộ giới: Đường đôi rộng rãi, giao thông thuận tiện.

Tiện ích nổi bật:

Cách Sân golf chỉ khoảng 2km.

Cách QL17 (qua cầu Yên Dũng) đi sang KCN Quế Võ Bắc Ninh chỉ 700m.

Cách Lạc Phú 1 Thiền viện Trúc Lâm khoảng 1km.

Gần Trường học Yên Dũng 1, KCN Yên Lư.

Khu vực kinh doanh, buôn bán cực kỳ sầm uất.

Phù hợp đầu tư, xây nhà ở, mở cửa hàng kinh doanh tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!

Liên hệ e Lan: .

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Yên Dũng, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Yên Dũng, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-yen-dung-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Yên Dũng, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Với việc thành lập phường mới, giá đất tại Yên Dũng dự kiến sẽ có nhiều biến động do quy hoạch hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu nhà đất.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Phường Yên Dũng, Bắc Ninh, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, từ đó đưa ra quyết định tài chính hợp lý.


1. Phường Yên Dũng, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Yên Dũng, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Đông Ngàn
    • Phía Nam giáp xã Hạp Lĩnh
    • Phía Đông giáp Phường Võ Cường
    • Phía Tây giáp xã Phong Khê

Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng đồng bộ, tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Yên Dũng, Bắc Ninh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm cơ sở đóng phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Yên Dũng, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.

4. Bảng giá đất Phường Yên Dũng, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Yên Dũng chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của xã Yên Dũng (Yên Phong) và các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10–25 triệu
Đất thương mại 15–40 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu

Dự kiến sau khi có quy hoạch chi tiết, giá đất sẽ tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng cao.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Yên Dũng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:

  • Đường Quốc lộ 1A (khu vực gần trung tâm thương mại)
  • Đường Nguyễn Văn Cừ (kết nối với TP. Bắc Ninh)
  • Đường Khu Công nghiệp Yên Phong (thu hút nhà đầu tư công nghiệp)

Giá đất tại các khu vực này dao động 25–50 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất được cố định 5 năm, trong khi thị trường biến động liên tục.
    • Giá đất tăng do quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải đóng thuế dựa trên bảng giá nhà nước, nhưng khi giao dịch phải trả theo giá thực tế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Yên Dũng mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Bắc Ninh
  • Cổng thông tin địa chính
  • Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ quy hoạch và giá đất cập nhật)

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Yên Dũng có tiềm năng không?

Cơ hội lớn nhờ:

  • Vị trí gần KCN Yên Phong, thu hút lao động
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện)
  • Giá đất còn thấp hơn so với các phường trung tâm

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường trục chính
  • Nhà phố cho thuê
  • Căn hộ dịch vụ

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Yên Dũng

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp

10. Dự báo giá đất Phường Yên Dũng 2025–2030

  • Kịch bản tăng trưởng: 15–25%/năm nếu hạ tầng phát triển nhanh.
  • Rủi ro: Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Yên Dũng, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên theo dõi quy hoạch, so sánh giá thị trường và tra cứu thông tin chính thống trước khi quyết định.

Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Yên Dũng, Bắc Ninh")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.