Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

7.5 tỷ 2000m² 3.75 tr /m² 174.42 tr/m ngang
Mã tin: 1290225
đất vườn thời hạn sử dụng ( lâu dài) trong đó có 200m2 thổ cư ( trước mặt qui hoạch khu dân cư, cách quốc lộ 31 khoảng 200m. cách về hướng đông 300m là khu công nghiệp thị trấn phương sơn- lạng giang.
875 triệu 104.3m² 8.39 tr /m² 148.31 tr/m ngang
Mã tin: 1236841
Cc cần bán hơn 100m2 đất fud thổ cư tại tân dĩnh lạng giang đường ô tô chạy quanh đất cách đường gom bắc giang lạng sơn 500m cách quốc lộ 31 trường cao đẳng việt hàn 1,5km xuống trung tâm hành chính bbling chỉ 6,5km giá chỉ 8xx nhanh còn chậm mất lh:0962751391 là chốt được
Cc cần bán lô đất tân dĩnh lạng giang
Diện tích 98m2 mặt tiền 7m hậu 7m vuông vắn cách thành phố 3km
Đường xe contenno cách đường gom 300m
Giá nhỉnh 1tỷ lh:0962751391
600 triệu 101m² 5.94 tr /m²
Mã tin: 1343458
Bán đất cống - Lạng Giang, Bắc Giang. 100m² - Lô góc quy hoạch. Giá 600 triệu. Bắc Giang vươn mình cùng quy hoạch công nghiệp lên tới 7000ha - tương lai ngắn lên top 1 thế giới về các ngành công nghiệp. Cơ hội lớn cho KH đầu tư trước thềm mở rộng phát triển Công nghiệp hoá - hiện đại hoá. Cơn sóng lớn tháng 10 với suất đầu tư " tuyệt chủng " chỉ từ 600tr/ nền. Cách trung tâm thành phố Bắc Giang, Go Bắc Giang chỉ 5p di chuyển. Khu đô thị kiểu mẫu nằm cạnh khu công nghiệp 170ha. Cùng nhiều Cụm công nghiệp đang hoạt động rất ổn định. Nhu cầu thuê và sở hữu cao. Còn duy nhất 01 lô, hạ tầng hoàn thiện. Sở hữu lâu dài. Liên hệ Đình Kiên chuyên phân lô tách thửa để mua giá rẻ nhất thị trường: . Xem thêm
0 triệu 5000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1312415
Bán lô đất 5000m2 đất Công Nghiệp trong cụm Công Nghiệp Đại Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Mặt tiền rộng, đường trục chính thông qua trước mặt.
 Tương lai cụm này sẽ phát triển thành khu Công Nghiệp lớn.
Đặc điểm:
 Đất có mặt tiền rộng, không ăn vào sâu quá.
 Diện tích không quá lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ vốn đầu tư thấp.
 Giá đầu tư thấp, tiềm năng cao.
 Có trạm điện công suất 1250KVA miễn phí chỉ cần mắc dây.
Diện tích:
- 5000m2. Có lô nhỏ hơn hoặc lớn hơn.Tùy ý.
Giá:
- 62$/m2.
Có thể cọc ngay, bàn giao sau 7 tháng nữa.
 Tương lai cụm này sẽ phát triển thành khu Công Nghiệp lớn.
***Liên hệ: Mr.Tiến(Megasun Bắc Ninh)- 0399075614- Chuyên gia tư vấn Bất động sản Công Nghiệp miền BẮc: Đất-Kho-Xưởng.
“ Mang niềm tin đến bạn là mục tiêu và thành công của chúng tôi ”.
0 triệu 9000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1312420
Lô đất bán Đại Lâm-huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang diện tích 9000m2. Giá đất rẻ, đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Có thể bàn giao ngay.
Đặc điểm:
- Đất rẻ, nằm ngay gần đường Quốc lộ 31.
- Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
- Thời hạn sử dụng còn 49 năm kể từ khi bàn giao.
- Miễn thuế đất 5 năm.
- Đã có sổ đỏ.
Diện tích:
- 9000m2.
Giá:
- Chỉ 60$/m2.Cực rẻ.
Đất dành cho các doanh nghiệp sản xuất. Không xả thải môi trường,sản xuất hóa chất độc hại.
*** Liên hệ: Mr.Tiến( Megasun Bắc Ninh)-0399075614- Chuyên gia tư vấn Bất động sản công nghiệp Đất- Kho- Xưởng miền BẮc.
“ Megasun BẮc Ninh!!! Mang niềm tin cho bạn là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi”.
0 triệu 5000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1311811
Cho thuê nhà xưởng 1 tầng diện tích 5.000m2, độc lập, hệ thống pccc tiêu chuẩn mới, trạm điện công suất lớn, giá tốt tại cụm công nghiệp Đại Lâm – Bắc Giang
• Diện tích nhà xưởng: 5.000m2 chiều cao xưởng từ 8 -11m
• TBA: 500KVA.
• Hệ thống Pccc vòng ngoài đã nghiệm thu
• Hệ thống chiếu sáng trong ngoài nhà đầy đủ.
• Hạ tầng giao thông nội bộ đường nhựa Asphalt xung quanh nhà máy, đảm bảo yêu cầu về PCCC.
• Vị trí giao thông kết nối thuận thiện: Phù hợp làm kho, sản xuất gỗ, cơ khí, điện tử
• Đơn giá thuê: Nhà xưởng 2,5$/m2 (chưa VAT)
• Hình thức thanh toán: Đặt cọc 3 tháng thanh toán, 6 tháng/lần.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch rõ ràng.
Hiện trạng:
- Xưởng 1 tầng độc lập, hệ thống sân đường rộng rãi, có hàng rào độc lập, an ninh tốt, hệ thống PCCC tiêu chuẩn mới.

** Liên hệ : công ty Megasun: 0968.668.404 (Mr Hoàng)
– Chuyên nhà xưởng – Đất công nghiệp miền bắc – Cấp phép đầu tư trong khu công nghiệp.
- Tư vấn mua bán Đất CN, cụm CN, Đất 50 năm
- Tư vấn môi giới cho thuê nhà xưởng, nhà kho
- Tư vấn mua bán chuyển nhượng nhà máy, nhà xưởng
- Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh
- Tư vấn thi công PCCC, môi trường, thiết kế thi công xây dựng kho xưởng,
• Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ.
Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình
650 triệu 143m² 4.55 tr /m²
Mã tin: 1322432

- Vị trí lô đất nằm trong khu dân cư thôn Tân Văn 3, Xã Tân Dĩnh, Huyện Lạng Giang, Tỉnh Bắc Giang. Từ Vị Trí Lô đất ra đường QL 1A chỉ 500m, và cách đường Cao Tốc Hà Nội - Lạng Sơn chỉ 350m. Khu vực tập trung dân cư đông đúc, dân trí văn minh. An Ninh Đảm Bảo.
- Lô đất có diện tích 143 m². Lô Góc. Đường trước mặt rộng 6m rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà 7 tầng thang máy là VP công ty, nhà nghỉ, cửa hàng kinh doanh hoặc để ở thì càng tuyệt vời.
- Tiện ích xung quanh sát trường mầm non, trường cấp 1 - 2, gần UBND, Chợ, TT Y tế... Hệ thống giao thông thông suốt, rất thuận tiện đi các ngả và kêt nối với các vùng trong khu vực.
- Đặc biệt đây là lô đất có Vị Trí ngay sát cạnh Cụm Công Nghiệp giá trị tăng giá ngay ngay khi xuống tiền đồng thời giá trị lô đất cũng tăng giá từng ngày đang chờ các nhà đầu tư thông thái.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.
- LH: Mr Thắm - chuyên viên tư vấn - mua bán BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp.
Đặc điểm bất động sản.

Xem thêm
600 triệu 101m² 5.94 tr /m²
Mã tin: 1307037

- Sát nhập Bắc Ninh - Bắc Giang. Những lô đất 650 triệu sắp tuyệt chủng rồi ACE ơi.
Còn duy nhất 01 lô giá F0 = 600 triệu đồng chẵn tại thôn Cống Xã Tân Dĩnh, TP Bắc Ninh
- Thôn Cống xã Tân Dĩnh,TP Bắc Ninh-
- Giá chỉ: 600 triệu 100m² Sẵn sổ
- Vị trí vàng:
+ Bám sát QL31 di chuyển thuận tiện
+ Gần Tỉnh uỷ Bắc Ninh, Quảng trường 3/2
+ Dân cư đông đúc, khu vực an sinh cao
- Đầu tư cực kỳ tiềm năng, lướt sóng dễ giữ lâu càng lời

Alo ngay: CƠ HỘI CUỐI TRONG TẦM GIÁ!

Xem thêm
800 triệu 136m² 5.88 tr /m²
Mã tin: 1295422

Lô đất "kim cương" ngay phố Đại Lâm, Bắc Giang đang âm thầm tăng giá từng ngày...

Vị trí quá đẹp:
Sát KCN Đại Lâm, An Lâm, KCN Thủy sản, Quốc lộ 31.
Giao thông mở rộng Hạ tầng rầm rộ triển khai.
Công nhân đổ về nhu cầu ở tăng vọt.

Dòng tiền chảy về đây, người mua xây trọ người đầu tư lướt sóng.
Gọi ngay Đình Kiên: kẻo mất cơ hội vì chậm 1 bước!

Xem thêm
7.5 tỷ 2000m² 3.75 tr /m² 174.42 tr/m ngang
Mã tin: 1290243
trước đất là qui hoạch khu dân cư, hướng đất đông nam nhìn ra quốc lộ 31, cách 300m về phía đông là khu công nghiệp thị trấn phương sơn- lạng giang
4.53 tỷ 114m² 39.77 tr /m² 755.67 tr/m ngang
Mã tin: 1273845
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đất nền
Sổ đỏ sẵn, sang tên ngay!!!
Gần khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ!!!
Pháp lý rõ ràng, sinh lời ổn định – đầu tư cực kỳ an toàn!!!
Lhe: 0965846698
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-dinh-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến: ✔ Thuế sử dụng đấtBồi thường giải phóng mặt bằngGiao dịch mua bán, chuyển nhượngĐịnh giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Tân Dĩnh được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã: Xã Yên Mỹ, Xã Tân Thanh, Xã Phi Mô
    • Gần Quốc lộ 1A, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Bắc Ninh và các khu công nghiệp lớn.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Dĩnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.

Ứng dụng thực tế tại Xã Tân Dĩnh:Tính thuế sử dụng đấtĐền bù giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đấtXác định phí & lệ phí đất đaiĐịnh giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân Dĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30% tùy khu vực).

4. Bảng Giá Đất Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh Hiện Nay Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tân Dĩnh chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 10.000.000 – 15.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Dĩnh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường liên xã Tân Dĩnh – Yên Mỹ
  • Khu vực gần Quốc lộ 1A
  • Trục đường chính vào trung tâm xã

Lý do giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ ✔ Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tân Dĩnh?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
    • Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Dĩnh Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tân Dĩnh Có Tiềm Năng Không?

✔ Tiềm năng phát triển:

  • Gần các khu công nghiệp Bắc Ninh, thu hút lao động.
  • Hạ tầng giao thông được nâng cấp (Quốc lộ 1A, đường liên xã).
  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung tỉnh Bắc Ninh.

✔ Loại hình đầu tư khả thi:

  • Đất nền ven trục chính
  • Nhà phố cho thuê công nhân
  • Đất thương mại dịch vụ

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Dĩnh

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Dĩnh 2025–2030

  • Xu hướng: Tăng mạnh do quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng khu công nghiệp
    • Phát triển giao thông
    • Tăng dân số cơ học

Dự báo:

  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản, đặc biệt khi đây là địa bàn mới thành lập. Nhà đầu tư và người dân cần: ✔ Theo dõi sát thông tin từ UBND tỉnhSử dụng công cụ tra cứu như Guland.vnĐánh giá kỹ tiềm năng và rủi ro trước khi quyết định đầu tư

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Tân Dĩnh hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai gần.

🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.