Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
👉👉Cả Thái Đào một lô duy nhất tại thôn Thiếp Trì, Thái Đào 👉👉Diện tích 669m, tc 100m 👉👉Đường oto vào tận đất 💎💎Giá mềm nhất khu vực 2tyxx ☎️☎️Lh 0326590859
👉👉Diện tích 669m, tc 100m
👉👉Đường oto vào tận đất
💎💎Giá mềm nhất khu vực 2tyxx
☎️☎️Lh 0326590859
👉👉Chỉ với 6xx NĐT sở huữ lô đất tại Tân Dĩnh, Lạng giang. 👉👉Diện tích hơn 100m2 👉👉Mặt tiền 7m,đất vuông vắn như bìa đậu 👉👉Đường ô tô đi ☎️☎️Lh e Thanh 0326590859
👉👉Diện tích hơn 100m2
👉👉Mặt tiền 7m,đất vuông vắn như bìa đậu
👉👉Đường ô tô đi
☎️☎️Lh e Thanh 0326590859
📣HOT HOT : ĐẤT THÀNH PHỐ GIÁ NÔNG THÔN✈️ 📍KĐT Số 5 THÁI ĐÀO -LẠNG GIANG chỉ 2.8 tỷ
📍KĐT Số 5 THÁI ĐÀO -LẠNG GIANG -
✅Duy Nhất 1 Lô Khe Thoáng Hướng Đông Nam
📐DT:90m2
👉MT:6m (khe thoáng 4m bên cạnh và sau lưng)
👉Vỉa Hè 6m 👉Lòng Đường 9m
👉 Di chuyển đến mọi tiện ích của trung tâm tỉnh Bắc Giang ( quảng trường , phố đi bộ , ngã 6 , sthi Aeon..) bán kính xung quanh chỉ 10 phút
💹Giá Bán Gấp 2tyxx
Nhanh tay liên hệ ☎️: 0983 088 192 để làm việc chính chủ ✈️✈️✈️
Có thể bạn quan tâm
Bán 2 căn liền nhau 5.5 tầng hud-B tại KĐT trầu cau mặt đường bình than khả lễ 1. Kinh doanh tốt. Diện tích 180m mặt tiền 10m hướng đông nam. Phường võ cường tỉnh bắc ninh
🔥 Diện tích 180m
🔥 Mặt tiền 10m
🔥 Hướng Đông Nam
💰Giá thoả thuận
👉Vị trí đẹp kinh doanh buôn bán sầm uất, thích hợp để ở, làm văn phòng. Dân cư đông đúc, thân thiện...
☎️lh...0988 231 332
🚲Công ty BDS Đất Vàng 1988. Đ/c: 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - Bắc Ninh.
Bán đất nhìn vườn hoa khả lễ 3. Cạnh tổ hợp chung cư green pearl. Diện tích 81m mặt tiền 4.5m hướng đông nam. Phường võ cường tỉnh bắc ninh
🌻DT 81 m2 🌻MT 4.5 m
⛱Hướng ĐN
🤝 Giá 9,x tỷ
💎 Vị trí lô đất đẹp ,trung tâm thành phố, gần Cty ô tô Toyota BN, thuộc làn 3 đường lý Quốc Sư ,chỉ vài bước chân ra trục chính Lê Thái Tổ
👉 Gần tổ hợp chung cư mới , chung cư GreenPealr , giao thông đi lại thông thoáng , kinh doanh thuận tiện .
👨👩👧 Dân cư đông đúc , thân thiện.
☎️ LH e ..... 0988 231 332
🏤 Công Ty bds Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Bò sơn - Võ cường - Bắc ninh )
Bán đất 2 lô liền nhau chu mẫu 2. Trục chính đường 40m. Kinh doanh tốt. Diện tích 272m mặt tiền 20.7m hướng tây & nam. Phường nam sơn tỉnh bắc ninh
Lô đất gần như là góc. TRUNG TÂM THỦ PHỦ KCN QUẾ VÕ 1 với hàng trăm công ty vốn FDI,...
😀 Diện tích 272 m mặt tiền 20.7 m hướng tây & nam
💸💸giá thoả thuận
Sẵn sổ giao dịch
☎️ Hotline 0988 231 332
Công ty bds Đất Vàng 1988
Dc 420 Nguyễn Trãi Võ Cường Bắc Ninh
Bán đất khả lễ 1 mặt đường nguyễn quyền. Diện tích 102.6m mặt tiền 4.5m hướng đông nam. Kinh doanh tốt. Cạnh ngã 4 lê thánh tông. Phường võ cường tỉnh bắc ninh
🍊🍊Mặt tiền 4.5 m
🍋🍋Diện tích 102,6m2
🍌🍌Hướng Đông Nam
Sẵn sổ giao dịch
🍇🍇 Giá TL
☎️ 0988 231 332
Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
BÁN NHÀ ĐỒNG KỴ - TỪ SƠN - SÁT TRƯỜNG ĐHTT - GẦN CHỢ - TẶNG FULL NỘI THẤT
Chính chủ gửi bán căn nhà mới tinh tại Đồng Kỵ – Từ Sơn:
Thông số: Diện tích 56m², thiết kế 3 phòng ngủ đầy đủ công năng, tối ưu không gian sống.
Ưu đãi: TẶNG FULL NỘI THẤT mới đẹp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
Pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng sẵn sàng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên phút mốt.
Vị trí: Vùng đất nghề Đồng Kỵ sầm uất, dân trí cao, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
Giá đầu tư cực tốt (Liên hệ em Thu để nhận giá chốt nét nhất)
Alo ngay Em Thu: (Xem nhà trực tiếp 24/7 & làm việc chính chủ)
Bán Căn hộ chung cư 70m2 giá 2 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Hồng Thị xã Từ Sơn Bắc Ninh
Diện tích: 70m2 giá hợp lí
2Phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp
Full nội thất y hình
Alo em Thu làm việc chính chủ
CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐỒNG KỴ- ĐỒNG NGUYÊN- SẴN DÒNG TIỀN- 60 TRIỆU/ NĂM
GIÁ: NHỈNH 3 TỶ
✔️ 100m2 – MT gần 8m
✔️ Ngõ nông ở sướng
💥 Nhà chỉ việc ở không cần sửa sang gì nhiều
📕 S.ổ đ.ỏ sẵn – giao dịch nhanh
📞 0369520933 em Thu – gọi ngay kẻo lỡ!
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ PHÙ KHÊ - TỪ SƠN- KINH DOANH VÔ ĐỊCH- GIÁP ĐÔNG ANH- VIN LIÊN HÀ
👉 Sẵn cửa hàng bán gỗ nằm ngay trục chính Phù Khê Thượng
🚒 Đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái – kinh doanh cực đỉnh
📍 Vị trí quá lý tưởng:
🏫 Sát trường học – nhà văn hoá
🌳 Vài bước chân ra Công viên Nguyễn Văn Cừ
🛍 Khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất
📐 Diện tích: 45m²
↔️ Mặt tiền 4m – tiền hậu bằng nhau vuông vắn
💰 Giá chỉ nhỉnh 4 tỷ chút xíu
📕 Sổ đỏ cất két – giao dịch ngay trong ngày
☎️ Liên hệ ngay em Thu để xem vị trí thực tế và làm việc chính chủ!
Bán Đất 90m² thổ cư 90m² giá 9.2 tỷ tại Phường Tân Hồng Thị xã Từ Sơn Bắc Ninh
✔️ Diện tích 90m2
✔️ Mặt tiền 5m
Trục xương cá
✔️ Đường rộng, thoáng mát , đối diện quán bia Hùng béo
💵 Giá : 9 tỷ x
📕 Sổ sẵn chờ sang tên nhanh gọn
☎ SĐT/Zalo: em Thu để biết thêm chi tiết
BÁN NHANH LÔ ĐẤT TỪ SƠN- SÁT KĐT PHÚ ĐIỀN- TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO - Ở SƯỚNG
📍 Vĩnh Thọ – Phù Khê – Từ Sơn – Bắc Ninh
💎 Diện tích 42.2m²
✅ Ngõ ô tô thông – ô tô vào tận đất
✅ Kết nối Hà Nội nhanh chóng
✅ Đất vuông đẹp, dễ xây dựng – ở hay đầu tư đều hợp lý
✅ Phù hợp xây nhà ở, xây trọ, giữ tiền sinh lời
📈 Khu vực phát triển mạnh từng ngày – tiềm năng tăng giá rõ rệt
🔥 Hàng đẹp tài chính nhỏ – thanh khoản cực nhanh
📕 Sổ đỏ sẵn – giao dịch ngay! ☎️ gọi em Thu để xem đất và chốt giá tốt
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-dinh-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường giải phóng mặt bằng ✔ Giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Tân Dĩnh được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã: Xã Yên Mỹ, Xã Tân Thanh, Xã Phi Mô
- Gần Quốc lộ 1A, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Bắc Ninh và các khu công nghiệp lớn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Dĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tân Dĩnh: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Đền bù giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Xác định phí & lệ phí đất đai ✔ Định giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân Dĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30% tùy khu vực).
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tân Dĩnh chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Dĩnh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường liên xã Tân Dĩnh – Yên Mỹ
- Khu vực gần Quốc lộ 1A
- Trục đường chính vào trung tâm xã
Lý do giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ ✔ Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tân Dĩnh?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Dĩnh Mới Nhất
- Website chính thức: UBND tỉnh Bắc Ninh
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tân Dĩnh Có Tiềm Năng Không?
✔ Tiềm năng phát triển:
- Gần các khu công nghiệp Bắc Ninh, thu hút lao động.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp (Quốc lộ 1A, đường liên xã).
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung tỉnh Bắc Ninh.
✔ Loại hình đầu tư khả thi:
- Đất nền ven trục chính
- Nhà phố cho thuê công nhân
- Đất thương mại dịch vụ
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tân Dĩnh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Dĩnh 2025–2030
- Xu hướng: Tăng mạnh do quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp
- Phát triển giao thông
- Tăng dân số cơ học
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Dĩnh, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản, đặc biệt khi đây là địa bàn mới thành lập. Nhà đầu tư và người dân cần: ✔ Theo dõi sát thông tin từ UBND tỉnh ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Đánh giá kỹ tiềm năng và rủi ro trước khi quyết định đầu tư
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Tân Dĩnh hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong tương lai gần.
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
