Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Việt, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
1.19 tỷ 108.4m² 10.98 tr /m² 238 tr/m ngang
Mã tin: 1597201
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.5%
3 Lô đất 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG. Cách Uỷ Ban Xã và Trạm Y Tế 100m. Cách trường học cấp 1-2-3 300m. Cách chợ 500m. Cách KCN Đức Giang - Đồng Phúc 800m.
VIP
Đặc điểm BĐS: View công viên
Chính chủ em còn vài vị trí đẹp cam kết rẻ nhất dự án KDC Nam Tiến Xung quanh đầy đủ tiện ích , cách quy hoạch KCN Đồng Phúc ( đang đền bù ) khoảng 5p lái xe
Lh 0326843333 e tư vấn cụ thể
1.35 tỷ 260m² 5.19 tr /m²
Mã tin: 1573383
Đất nền rộng 260m² ở Xã Đức Giang, Yên Dũng, Bắc Giang, đang chờ chủ nhân mới. Ngõ vào rộng 4m, phù hợp cho xe hơi ra vào thoải mái. Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng, đảm bảo an tâm cho mọi giao dịch. Phù hợp cho xây nhà vườn, nghỉ dưỡng. Lô đất xung quanh nhiều tiện ích gần trường học cấp 1 - 2 gần UBND xã, cách quy hoạch KCN 500m. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua Trần Việt Hùng và . Xem thêm
3.8 tỷ 408m² 9.31 tr /m²
Mã tin: 1543299
Bán lô đất 408m² thôn Trung, Đức Giang, Yên Dũng, Bắc Giang. 336m² thổ cư, còn lại đất vườn. Mặt tiền 16m, vuông vắn. Cách TL 284: 150m, KĐT Đức Giang: 200m, KCN Đức Giang: 300m. Cách TP Bắc Giang cũ ~12km. Liên hệ: Em Lan để biết chi tiết. Xem thêm
680 triệu 107m² 6.36 tr /m²
Mã tin: 1427081
+ Lô đất có diện tích 107m², mặt tiền 7m. (Lô Góc) Đường trước mặt rộng 5m. Rất lý tưởng cho quý khách xây dựng căn nhà cao tầng thang máy làm nhà nghỉ, nhà trọ hoặc để ở thì vô cùng sang trọng cho cuộc sống an sinh phồn vinh và thịnh vượng. + Vị trí lô đất nằm trong khu dân cư Thôn trung, xã Đồng Việt, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang. (Nay là Thôn Trung, Xã Đồng Việt, Tỉnh Bắc Ninh) khu vực dân cư đông đúc, dân trí văn minh, an ninh đảm bảo. + Tiện ích xung quanh bao trùm tất cả hệ thống trường học, UBND, chợ, TT y tế và nhà văn hóa chỉ cách lô đất từ 200m đến 500m bán kính. Đặc biệt là lô đất nằm gần khu công nghiệp Đồng Phúc 770Ha đã phê duyệt, cách Cầu Đồng Việt kêt nối đi Hải Dương, Hải phòng chỉ 4km rất thuận tiện. + Hệ thống giao thông thông suốt đường Tỉnh 398 và đường Vành Đai DH 5B kết nối các vùng trong khu vực. + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch. LH: Mr Thắm - Chuyên viên tư vấn BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp. Xem thêm
860 triệu 93m² 9.25 tr /m²
Mã tin: 1554822
+ Lô đất có diện tích 93m², mặt tiền 7m. (Lô góc - hai mặt tiền), đường trước mặt rộng ô tô 30 tấn đánh võng 6m. Rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà cao tầng làm VP cty, nhà nghỉ, nhà trọ cho thuê, cửa hàng kinh doanh hoặc để ở thì vô cùng sang trọng và đẳng cấp cho cuộc sống an sinh, phồn vinh và thịnh vượng. + ++ Lô đất nằm trong khu dân cư thôn Trung Sơn, xã Đức Giang, tỉnh Bắc Giang. Khu vực dân cư đông đúc, dân trí văn minh, an ninh đảm bảo. + Tiện ích Xung quanh bao trùm tất cả hệ thống trường học, UBND, chợ, TT y tế và nhà văn hóa chỉ cách lô đất từ 300m đến 1000m bán kính. + Hệ thống giao thông thông suốt từ lô đất ra đến Tỉnh Lộ 398 chỉ 200m kết nối giao thông đi Hải dương, đi Bắc Ninh và kết nối các vùng trong khu vực. - + - Đặc biệt đây là lô đất nằm ngay cạnh khu công nghiệp Đồng Phú - Đức Giang đã phê duyệt nên giá trị lợi nhuân và tiềm năng đầu tư là rất tốt dành cho nhà đầu tư thông thái. + Sổ đỏ chính chủ, phá lý minh bạch sẵn sàng giao dịch. LH: Mr Thắm - Chuyên viên tư vấn BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên Nghiệp. Xem thêm
680 triệu 107m² 6.36 tr /m²
Mã tin: 1554710
+ Vị trí lô đất nằm trong khu dân cư Thôn Bến, xã Đồng Việt, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang. (Nay là Thôn Bến, Xã Đồng Việt, Tỉnh Bắc Ninh) khu vực dân cư đông đúc, dân trí văn minh, an ninh đảm bảo. Lô đất cách đường Tỉnh Lộ 398 đi Hải Dương, Hải phòng chỉ khoảng 50m. + Lô đất có diện tích 107m² (full thổ cư) Lô góc- hai mặt tiền, đường ô tô chạy vòng quanh. rất phù hợp cho Quý vị Xây dựng Tòa nhà Cao tầng thang máy làm nhà nghỉ, nhà trọ hoặc để ở thì vô cùng sang trọng cho cuộc sống an sinh phồn vinh và thịnh vượng. + Tiện ích xung quanh bao trùm tất cả hệ thống trường học, UBND, chợ, TT y tế và nhà văn hóa chỉ cách lô đất từ 500m đến 900m bán kính. Đặc biệt là lô đất nằm gần khu công nghiệp Đồng Phúc 770Ha đã phê duyệt, cách Cầu Đồng Việt kêt nối đi Hải Dương, Hải phòng chỉ 3km rất thuận tiện. + Hệ thống giao thông thông suốt đường Tỉnh 398 và đường Vành Đai DH 5B kết nối các vùng trong khu vực. + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch. LH: Mr Thắm - Chuyên viên tư vấn BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp. Xem thêm
2.1 tỷ 90m² 23.33 tr /m²
Mã tin: 1555555
Lô đất có diện tích 108m², mặt tiền rộng 4,7m. Đường trước mặt trải nhựa áp phan 6m) rộng thênh thang rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà 7 tầng thang máy làm tòa nhà VP Cty, nhà nghỉ, siêu thị mini, cửa hàng kinh doanh hoặc để ở thì càng đẳng cấp và sang trọng. Vị trí lô đất thược thôn Trung Sơn, Xã DduwcsGiang. Nằm ngay cạnh khu đô thị Đức Giang, Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang. (Nay là Xã Đồng Việt, Tỉnh Bắc Ninh) Sát bên cạnh khu đất là Khu Công Nghiệp Đức Giang - Đồng Phúc 770ha quy hoạch, đã tạo nên vị trí đất Kim Cương của Tỉnh Bắc Giang nói riêng và của cả nước nói chung trong tương lai. Xung quanh lô đất là khối tiện ích khổng lồ bao gồm Chợ, trường học, Bệnh viện, các khu vui chơi giải trí - TDTT, CVCX và hồ điều hòa cách lô đất chỉ từ 100m đến 800m bán kính. Hệ thống giao thông thông suốt bám trên đường tỉnh lộ 398 đi Hải Dương, và Hải Phòng. Bên cạnh là đường Cầu Đồng Việt sắp thông cầu tạo nên rải hành lang đông tấy kết nối với các huyện trong tỉnh và các tỉnh trong khu vực và các đường nội khu rộng rãi, thông thoáng. Đặc biệt đây là lô đất có sức tăng giá trị rất lớn trong thời gian ngắn dành cho các nhà đầu tư thông thái và là điểm dừng chân lý tưởng cho cs an sinh phồn vinh và thịnh vượng của Quý khách. Sô đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. Liên hệ: Mr Thắm - chuyên viên tư vấn & mua bán BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp. Xem thêm
1.5 tỷ 125m² 12 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1547071
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Khu vực Đồng Việt, Yên Dũng, Bắc Giang là một vị trí lý tưởng để đầu tư với đất nền có diện tích 125m².
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Mặt tiền rộng 5m, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng di chuyển xe hơi vào tận nơi.
+ Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp với nhiều phong thủy.

Đất nằm trong khu vực yên tĩnh, thuận lợi cho cuộc sống và công việc. Với pháp lý rõ ràng và vị trí đắc địa, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư.
6.5 tỷ 1000m² 6.5 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 1537797
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Siêu phẩm thổ cư gần 1000m có 400TC mặt tiền gần 30m. Lưng tựa núi mặt hướng sông . Đại gia nào mua làm nghỉ dưỡng thì k 1 điểm trừ nào 😆
Địa chỉ đất : Đồng Việt - Yên Dũng - Bắc Giang ( nay là. Đồng Việt - Bắc Ninh )
☎️0983088192
1.8 tỷ 180m² 10 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 1492429
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán 1 cặp TC Đồng Việt dtich 180m2.mt 12m, đườg 7m view cánh đồng
Cách kdt nam tiến 500m. kcn đồng phúc 2km gần trung tâm đây đủ mọi tiện ích : trường học.chợ ...
☎️0983088192
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
💥 Mặt đường tỉnh lộ 299 tại Yên Dũng. 🏡 Cư dân hiện hữu đông đúc , kinh doanh đa ngành nghề . 💰 Giá chỉ 2tỷ0xx ☎️ Liên hệ ngay : 0983088192
900 triệu 114.6m² 7.85 tr /m² 128.57 tr/m ngang
Mã tin: 1462010
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
1 lô duy nhất 2 mt ở cựu tân đồng phúc cũ.
_Đường rộng thông thoáng giáp ngã 6 cầu đồng việt giáp KCN Đồng Phúc
🎊 Giá chỉ 900tr
☎️0983088192
2.3 tỷ 90m² 25.56 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1461402
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
KDC Nam Tiến 1 lô duy nhất 2 mặt thoáng gần khuôn viên và hồ giá 2ty3
0983088192
890 triệu 99.6m² 8.94 tr /m² 118.67 tr/m ngang
Mã tin: 1455660
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Cc em bán lô đất tại việt thắng - Đồng Phúc -Bắc Giang
⛔️ cách ngã 6 chỉ 200m
⛔️ Cách công nghiệp đang đền bù ruộng chỉ 300m
Đường ô tô
Giá chỉ hơn 800 triệu
Nhanh tay lh 0983088192
16 tỷ 455m² 35.16 tr /m²
Mã tin: 1372822

+ Lô đất có diện tích 455m² (có 400 m² đất ở thổ cư) mặt tiền 17m. Đường trước mặt rộng 5m. Rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa lâu đài hay biệt thự nhà vườn để ở thì vô cùng sang trọng và đẳng cấp và quý phái cho cuộc sống an sinh phồn vinh và thịnh vượng.
+ Vị trí lô đất nằm trong khu dân cư Thôn Bắc, xã Đồng Việt, TP Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang. Khu vực dân cư đông đúc, dân trí văn minh, an ninh đảm bảo.
+ Tiện ích Xung quanh bao trùm tất cả hệ thống trường học, UBND, chợ, TT y tế và nhà văn hóa chỉ cách lô đất từ 300m đến 800m bán kính.
+ Hệ thống giao thông thông suốt đường Tỉnh 398 và kết nối các vùng trong khu vực.
+ Sổ đỏ chính chủ, phá lý minh bạch sẵn sàng giao dịch.
LH: Mr Thắm - Chuyên viên tư vấn BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp.

Xem thêm
Bán Đất tại khu đô thị Đức Giang ( nay thuộc phường Đức Giang, TP Bắc Giang ) Dự án nằm cạnh KCN Đức Giang Thuộc tập đoàn Hòa Phát triển khai và đầu tư , quy mô 340ha hiện dân đã nhận đền bù 60% trên tổng diện tích, các lô điển hình tại dụ án 90m2 với các lô liền kề , góc 131m2, Giá từ 2.6xxx/ 1 lô sổ hồng sang tay : Quý Khách Hàng Quan Tâm Liên Hệ Em Trần Tuấn Thảo: 0865009886 Chuyên Phân Phối Các Dự Án Bất Động Sản Tại Bắc Giang .
Diện tích : 2400m2
Vị trí thuộc thôn Việt Thắng, Xã Đồng Phúc, Yên Dũng, Bắc Giang chuẩn bị sát nhập Bắc Ninh.
Đường ô tô đi vòng quanh.
Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo.
Tiện ích xung quanh lô đất gồm chợ, trường cấp 1 - 2, UBND, giao thông thuận tiện di chuyển đi các ngả kết nối các huyện thị trong tỉnh và các vùng tỉnh lân cận trong khu vực Đông Bắc Bộ
Đặc biệt đây là lô đất có vị trí rất đẹp, gần Khu Công Nghiệp.
Khả năng tăng giá chỉ trong thời gian ngắn thích hợp xây nhà trọ , kinh doanh dịch vụ hay đầu tư lâu dài
Giá bán 10tr/m2
Liên hệ : 0328925792
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Việt, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Việt, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-viet-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Xã Đồng Việt chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản trong khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quan trọng để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và định giá giao dịch bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đồng Việt, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được ban hành như thế nào?
  • Giá đất hiện tại ở các khu vực trọng điểm?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Đồng Việt trong giai đoạn 2025–2030?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!


1. Xã Đồng Việt, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Đồng Việt được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Yên Dũng, Bắc Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Tân Liên
    • Phía Nam giáp Xã Nghĩa Hưng
    • Phía Đông giáp Xã Tiền Phong
    • Phía Tây giáp Xã Đồng Phúc

Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 17Đường cao tốc Bắc Ninh - Hạ Long, Xã Đồng Việt đang trở thành điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đồng Việt, Bắc Ninh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Giá này được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Làm căn cứ đền bù, giải phóng mặt bằng

Tại Xã Đồng Việt, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đồng Việt, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Đồng Việt, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đồng Việt có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000
Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đồng Việt có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

  • Đường Quốc lộ 17 (giá từ 8–12 triệu/m²)
  • Khu vực trung tâm hành chính mới
  • Các tuyến đường kết nối với KCN Yên Phong

Những nơi này có giá cao do hạ tầng giao thông phát triển, tiềm năng thương mại và dân cư đông đúc.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đồng Việt không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn giá nhà nước).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ, nộp thuế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đồng Việt, Bắc Ninh mới nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  • Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Dũng.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đồng Việt có tiềm năng không?

, vì:

  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp lớn.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Nhà phố cho thuê công nhân.
  • Đất thương mại dịch vụ.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đồng Việt?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Đồng Việt 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Việt, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường bất động sản tại Xã Đồng Việt!

#BảngGiáĐất #XãĐồngViệt #BắcNinh #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.