Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
98.5 tỷ 4394m² 22.42 tr /m² 1.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 1523082
Đường trước đất rộng 15m gần trường học chợ. Nút giao cao tốc Hn BG. Kính doanh sầm uất.
VIP
7 tỷ 120.3m² 58.19 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1521844
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
🍀 Chính chủ chuyển nhượng lô đất mặt đường ql38, ngã 6 đèn xanh đỏ, cách KCN TT1 khoảng 50m, kinh doanh buôn bán bất chấp các thể loại

— Đường giao thông nối Bắc Ninh (cũ) <=> Hải Phòng ( mới ) = QL38, đường kết nối Bắc Ninh ( cũ ) <=> Hưng Yên qua đường TL281, vành dai 4
— KĐT của bác Vượng về ngay cạnh đất ( tiềm năng x2 )

— DT 120v, mt 4.5m
— Sổ cầm tay
— Nhỉnh 7 ti

☎️LH: 033.888.2537 — 0963.10.10.91
VIP
3.1 tỷ 88.1m² 35.19 tr /m² 516.67 tr/m ngang
Mã tin: 1521827
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🏡🥰 Chính chủ gửi lô đất thổ cư… 🥰🏡

🏡 lô góc 2 mặt thoáng, mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái, sau lưng là KCN TT1, đi 3p là ra đến trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, ubnd phường, nhà văn hóa, sân bóng, chợ,….

🏡 Đầu tư ngắn hạn, trung hạn, dài hạn hay xây dựng nhà trọ cho công nhân thuê cũng được luôn.
🍀 DT 88v, mt hơn 6m
🍀 Chỉ 3.1 tỉ

Vị trí: khu phố Ngọc Nội - Trạm Lộ - Bắc Ninh

☎️LH: 0963.10.10.91 — 033.888.2537
VIP
6.5 tỷ 150m² 43.33 tr /m² 928.57 tr/m ngang
Mã tin: 1546962
CẦN BÁN LÔ DO NHA, LÀN 4 ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH.
🎯 Vị trí: nằm ngay cạnh KCN Quế Võ 1 nới hàng vạn công nhân làm việc sinh sống

🌽 Diện tích 150m2, mặt tiền 7m, hướng Tây
💸 💸 Giá bán nhanh 6,x tỷ

🎓 Vị trí có thể kinh doanh. Làm nhà nghỉ, phòng trọ hoặc làm xưởng cho thuê dòng tiền tốt

☎️ 0988 231 332
VIP
5.1 tỷ 161m² 31.68 tr /m² 536.84 tr/m ngang
Mã tin: 1546954
🌳 🌳 Bán lô đất trục chính Kim Đôi Phường Kim Chân Thành Phố Bắc Ninh
Diện tích 161 m
Mặt tiền 9,5 m
Hướng Tây
Sổ đỏ chính chủ
Giá TL
Phù hợp đầu Tư , xây biệt thự Nhà vườn nghỉ dưỡng

☎️ 0988 231 332
VIP
5.8 tỷ 79m² 73.42 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1545510
👉👉 BÁN Đất giãn dân XUÂN Ổ B - VÕ CƯỜNG. Nhìn vườn hoa xanh mát . Thoáng đãng quanh năm .
✅Diện tích : 79m2
✅Mặt tiền : 4.4m
✅Hướng : Đông Nam
😁 Giá 5.x tỷ
👉Lô đất đẹp view giữa vườn hoa to nhất Xuân Ổ B . Đường thông đi từ quốc lộ 1A, đi được 2 hướng vào

☎️ 0988 231 332
VIP
📣📣 Chính chủ cần bán lô đất mặt nguyễn đình chiểu khu Bồ Sơn, Võ Cường.
⭐️ DT 72m2
🌞 Mặt 4m
💸💸 Giá 9.X TỶ
👍👍 Vị trí đẹp trước mặt quy hoạch khu phức hợp thể thao phường võ cường, sau nhà là vườn hoa lớn, cách 200m ra trường liên cấp hoàng hoa thám, và bệnh viển đa khoa tỉnh

☎️ 0988 231 332
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luc-ngan-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh.
  • Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Lục Ngạn (huyện Lục Ngạn, Bắc Giang) hoặc các đơn vị hành chính cũ của Bắc Ninh (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã, huyện như Lục Nam, Lục Ngạn (Bắc Giang), hoặc các địa phương khác trong tỉnh Bắc Ninh.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Ninh - Hạ Long.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Ứng dụng tại Xã Lục Ngạn: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá đất chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất: Loại đất Giá (đồng/m²)
    Đất ở đô thị 5–15 triệu
    Đất thương mại 10–25 triệu
    Đất nông nghiệp 1–3 triệu
  • Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường QL1A đoạn qua xã.
    • Đường liên xã kết nối với thị trấn Chũ (Bắc Giang).
    • Khu vực gần khu công nghiệp Quế Võ, Thuận Thành.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh

  • Lợi thế:
    • Gần khu công nghiệp lớn, dân cư đông.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường lớn.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lục Ngạn

  • Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Lục Ngạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Xã Lục Ngạn đang là điểm nóng bất động sản – bạn đã sẵn sàng nắm bắt cơ hội? 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.