Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

- Vị trí lô đất nằm trên trục đường Chính Thôn trại mới, trung tâm xã Giáp Sơn, Huyện Lục Ngạn - Bắc Giang. Cách Quốc Lộ 31 chỉ ba bước Chân. Khu vực tập trung dân cư đông đúc, dân trí văn minh. Kinh doanh sầm uất đủ các loại hình dịch vụ. - Lô đất có diện tích 102 m². Mặt tiền 6m. Đường trước mặt rộng 18m trải nhựa Áp Phan, có vỉa hè 2 bên rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà 7 tầng thang máy là VP công ty, nhà nghỉ, cửa hàng kinh doanh hoặc để ở thì càng tuyệt vời. - Tiện ích xung quanh sát trường mầm non, trường cấp 1 - 2 xã giáp sơn, gần UBND, Chợ, TT Y tế... Hệ thống giao thông thông suốt, rất thuận tiện cho tỏa đi các ngả kết nối Xã Giáp Sơn với các vùng trong khu vực. - Đặc biệt đây là vị trí đất có giá trị tăng giá ngay ngay khi xuống tiền đồng thời giá trị lô đất cũng tăng giá từng ngày đang chờ các nhà đầu tư thông thái. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. - LH: Mr Thắm - chuyên viên tư vấn - mua bán BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp. Xem thêm

Đc: Mai Tô - Phì Điền - Lục Ngan - BG.
Chủ đất cần tiền bán gấp.
Bán kín và nhanh sợ hàng sóm dị nghị.
Giá cực mềm. Thông tin không công khai cho dân xung quanh lên chưa mất. Chủ chỉ muốn bán bảo mật.
Bác nào có nhu cầu kết nối. Giá công khai 3,6 tỷ.
.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
6.2 tỷ 74m² 83.78 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1593725
ĐỘC NHẤT! LÔ GIÃN DÂN ĐỒNG SOI - VIEW NHẠC NƯỚC, HỒ ĐIỀU HÒA VŨ NINH, BẮC NINH

*** 1 lô tại khu vực đang được săn đón bậc nhất, khẳng định vị thế đầu tư và chất lượng sống đỉnh cao.

✅ VỊ TRÍ VÀNG SON:

VIEW THẲNG: Hồ Điều Hoà và Nhà Hát Quan Họ mới (điểm nhấn văn hóa, giải trí của Tỉnh).

Tọa lạc tại Khu Giãn Dân Đồng Soi - Vũ Ninh, TP. Bắc Ninh.

GIAO THOA CHIẾN LƯỢC: Nằm ngay trên trục kết nối Bắc Ninh - Bắc Giang, tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện.

✅ TIỆN ÍCH HOÀN HẢO (All-in-One):

Giáo dục: Gần sát Trường học các cấp 1, 2, 3 – Con cái đi bộ vài bước chân.

Thương mại: Gần chợ, khu dân cư sầm uất.

Không gian sống: Thụ hưởng trọn vẹn không khí trong lành từ Hồ Điều Hoà.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT:

Diện tích: 74m² vuông vắn.

Mặt tiền: 5m (Lý tưởng để xây nhà ống hiện đại hoặc kinh doanh).

Hướng: Đông Bắc (Mát mẻ, đón gió lành).

Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.

🔥 GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT: 6 TỶ XXX (Có thương lượng mạnh cho khách thiện chí)

LIÊN HỆ XEM ĐẤT VÀ CHỐT CỌC NGAY: ☎️ HOTLINE: 0326.385.496
VIP
Bán lô đất trục chính Nguyễn Quyền Đại Phúc - P. Võ Cường - Bắc Ninh.
🥬 Diện Tích 76,5m2
🥬 Mặt 4.5m Tây Bắc
💸💸 Giá quanh 12 tỷ.
👍 Vị trí đẹp kinh doanh tốt, cách bệnh viện đa khoa tỉnh 500m, gần ngay công viên hồ điều hòa trung tâm ...
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Công Ty BĐS ĐẤT VÀNG 1988 số 420 Nguyễn Trãi - Bò Sơn - Võ Cường - Bắc Ninh
VIP
1 Lô Duy Nhất Đất Giãn Dân Bò Sơn 1 Làn 2 Đường Bình Than Phường Võ Cường TP Bắc Ninh, không lỗi phong thủy
🍁 Diện Tích 80,6m Mặt 6,3m Hướng Đông Nam
☘️ Vị trí cạnh vườn hoa cách bệnh viện hoàn mỹ 300m
🍋🍋Giá 10,5 tỷ
☎️ LH Em Tuấn 0984788839
🥲🥲 Địa Chỉ / Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
VIP
Cần bán luôn lô góc full thổ cư tại làng nghề đồng đoài.
Lô đất có mặt tiền rộng giá bán thiện chí đường rộng hơn 4m xe tải thông
Quý anh chị ok xem đất thiện chí mua vào việc sang tên sổ hồng trong ngày
VIP
12.5 tỷ 379m² 32.98 tr /m² 735.29 tr/m ngang
Mã tin: 1590499
Bán 2 lô liền nhau giãn dân lãm trại khu lãm làng phường vân dương TP Bắc Ninh nhìn vườn hoa nhỏ, đường xá đang được nâng cấp trải nhựa, Ngay cạnh KCN Quế Võ
🍀 Diện Tích 379m2
🍀 Mặt 17 m đông nam
🤝 Giá 12,5 tỷ
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 DC/ Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 / 420 Nguyễn Trãi Võ Cường TP Bắc Ninh
VIP
Bán Nhà làn 2 Lý Cao Tông Khu DABACO Cafe phong thủy Phường Võ Cường Bắc Ninh
🏡 Diện tích: 86m² – Mặt 6.5m đông bắc
💵 Giá quanh 12 tỷ
📍 Vị trí vàng trung tâm của Bắc Ninh vài bước chân ra công viên hồ điều hòa , ngay sau siêu thị Dabaco gần mọi tiện ích ...
💦 LH Em Tuấn 0984788839
🏯 Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ĐC 420 Nguyễn Trãi Võ Cường Bắc Ninh
VIP
🇻🇳🇻🇳🇻🇳 Bán lô đất trục chính Nguyễn Quyền Đại Phúc - P. Võ Cường - Bắc Ninh.
🥬 Diện Tích 76,5m2
🥬 Mặt 4.5m Tây Bắc
💸💸 Giá quanh 12 tỷ.
👍 Vị trí đẹp kinh doanh tốt, cách bệnh viện đa khoa tỉnh 500m, gần ngay công viên hồ điều hòa trung tâm

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
8.35 tỷ 79.2m² 105.43 tr /m² 1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1593351
🚖Bán lô Làn 2 nguyễn trãi - Bò Sơn. Nhìn Biệt thự đại hoàng long. Cách đường nguyễn quyền khoảng 100m.
😎Diện tích 79.2m
😁MT 4,5m
🌞Hướng TN
🌽Giá 8.x tỷ
📕 Sổ Hồng cất két
🥰🥰 Lô đất có vị trí đẹp. Thuộc hàng hiếm. Cạnh bệnh viện đa khoa tỉnh, công viên và hồ điều hoà,...

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
Bán Nhà liền kề 3.5 tầng Đại Hoàng long Mặt Lý Anh Tông phường Võ Cường Bắc Ninh
☘️ Diện Tích 87.4 m2
🍀 Mặt Tiền 5m Tây Nam
🤝 Giá hơn 16 tỷ đầy đủ nội thất
💎💎 Vị trí đẹp , gần vòng xuyến cửa ngõ phía Tây Nam . Phù hợp cho vừa ở , vừa kinh doanh văn phòng cho thuê...

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
7.3 tỷ 90m² 81.11 tr /m² 1.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1593249
☀Chính chủ .Bán Gấp Lô Đất đường hàng cây Chu Mẫu Lãm làng, Vân Dương
❄Đường hàng cây là 1 trong 5 ngả được hình thành của Vân Dương rộng đến 32m , vỉa hè 6m trước mặt lại là hồ rộng vài ha .
☘️DT 90m2
☘️MT 4,5m
☘️Hướng Đông bắc
❤️❤️❤️Giá 7 tỷ xxx
⛳️Vị trí Vàng nằm trên trục ngã 5 của thành phố, nối liền trung tâm t.phố với các khu công nghiệp phát triển nhất, công nhân đi lại tấp nập, đầu tư hay kinh doanh đều hái ra tiền

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luc-ngan-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh.
  • Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Lục Ngạn (huyện Lục Ngạn, Bắc Giang) hoặc các đơn vị hành chính cũ của Bắc Ninh (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã, huyện như Lục Nam, Lục Ngạn (Bắc Giang), hoặc các địa phương khác trong tỉnh Bắc Ninh.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Ninh - Hạ Long.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Ứng dụng tại Xã Lục Ngạn: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá đất chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất: Loại đất Giá (đồng/m²)
    Đất ở đô thị 5–15 triệu
    Đất thương mại 10–25 triệu
    Đất nông nghiệp 1–3 triệu
  • Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường QL1A đoạn qua xã.
    • Đường liên xã kết nối với thị trấn Chũ (Bắc Giang).
    • Khu vực gần khu công nghiệp Quế Võ, Thuận Thành.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh

  • Lợi thế:
    • Gần khu công nghiệp lớn, dân cư đông.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường lớn.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lục Ngạn

  • Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Lục Ngạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Xã Lục Ngạn đang là điểm nóng bất động sản – bạn đã sẵn sàng nắm bắt cơ hội? 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.