Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
27 tỷ 211.9m² 127.42 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1379584
Dự án: Trầu Cau Garden
🔥🔥🔥 Bán nhanh biệt thự 3,5 tầng Thông 2 Đầu , 3 mặt thoáng nội thất xịn xò, nhìn vườn hoa khu đô thị Hud Trầu Cau
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )

☎️ 0988 231 332
VIP
4.95 tỷ 99m² 50 tr /m² 1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1396224
❤❤❤ Chính chủ bán đất Chu mẫu 2 nhìn giữa vườn hoa Ko Lỗi Gì
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.

☎ 0988 231 332
VIP
🏠🏠🏠CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, PHƯỜNG VÕ Cường Tp Bắc Ninh
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.

💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL

Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!

🙂 gọi 0988 231 332
VIP
❤❤❤ Bán lô đất mặt đường lý quốc sư Võ Cường TPBN
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....

☎️ 0988 231 332
VIP
Bán nhà 4 tầng khu HuD A, Võ Cường, TP Bắc Ninh Nhìn vườn hoa To
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...

📞 gọi 0988 231 332
VIP
👉 Bán Nhà 4 Tầng HUD A ngay Khu Khách Sạn Víp Bắc Ninh làn 2 đường Lê Thái Tổ Sổ đỏ nét căng.
☘️ Diện tích 82,5m2
☘️ Mặt Tiền 5m
☘️ Hướng Đông Nam
👉👉 GIÁ thương lượng
Căn nhà 4 tầng gồm có 1 phòng khách, 1 bếp, 5 ngủ đầy đủ tiện nghi cũng như tiện ích xung quanh nhà

☎️ gọi 0988 231 332
VIP
🐯🐯 Bán nhanh lô đất trục đường chính Lê Hồng Phong. Yna Kinh Bắc
Cạnh Trường Nguyễn Đăng Đạo
💢 Diện tích 81 m2
✍ Mặt tiền 4,5m
💥 Hướng Tây Nam
✍ Giá 8.xty X Đại
Sổ hồng chính chủ

☎️ 0988 231 332
VIP
10.5 tỷ 81m² 129.63 tr /m² 2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1368325
👉👉 Bò Sơn 4 e có 1 Lô gần ngay cạnh đường Lý Anh Tông Cách Chỉ 30m
💥Diện tích 81 m2, hướng Tây Nam , Ko Lỗi
💥Trung tâm Thành Phố nơi được rất nhiều khách hàng săn đón.
💥Sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài
😁😁 Giá 10.x tỷ

☎️ gọi 0988 231 332
VIP
7.5 tỷ 84m² 89.29 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1379590
😆😆 Chủ Cần Tiền Bán Nhanh 1 lô Áp Góc 2 Mặt Thoáng Nhìn Công Trình Công Cộng , Trục Đường Thông Rộng 18m , Dự An Cao Đức phường Vạn An ( Ko Lỗ Phong Thủy )
☘DT 84 m
☘MT 7 m.
🐞hướng Đông Nam
🐞 Giá Thương Lượng
☀ sổ đỏ nét căng đất ko lỗi gì
⛳Vị trí siêu đẹp khi nằm giữa đường H100 và ngã 6 Vạn An

☎️ 0988 231 332
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luc-ngan-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh.
  • Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Lục Ngạn (huyện Lục Ngạn, Bắc Giang) hoặc các đơn vị hành chính cũ của Bắc Ninh (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã, huyện như Lục Nam, Lục Ngạn (Bắc Giang), hoặc các địa phương khác trong tỉnh Bắc Ninh.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Ninh - Hạ Long.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Ứng dụng tại Xã Lục Ngạn: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá đất chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất: Loại đất Giá (đồng/m²)
    Đất ở đô thị 5–15 triệu
    Đất thương mại 10–25 triệu
    Đất nông nghiệp 1–3 triệu
  • Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường QL1A đoạn qua xã.
    • Đường liên xã kết nối với thị trấn Chũ (Bắc Giang).
    • Khu vực gần khu công nghiệp Quế Võ, Thuận Thành.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
    • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh

  • Lợi thế:
    • Gần khu công nghiệp lớn, dân cư đông.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường lớn.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lục Ngạn

  • Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Lục Ngạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lục Ngạn, Bắc Ninh giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Xã Lục Ngạn đang là điểm nóng bất động sản – bạn đã sẵn sàng nắm bắt cơ hội? 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.