Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Việt Tiến, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Việt Tiến, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-viet-tien-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Việt Tiến, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường, tránh rủi ro khi giao dịch. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Việt Tiến, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo tiềm năng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Việt Tiến, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Việt Tiến được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Văn Lâm hoặc Văn Giang (tùy theo quyết định của tỉnh).
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã như Minh Hải, Lương Tài, Thắng Lợi (tùy theo quy hoạch).
  • Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, đường tỉnh 379, thuận tiện kết nối với Hà Nội và các khu công nghiệp lớn.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Việt Tiến, Hưng Yên?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Việt Tiến? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Việt Tiến, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập (Ví dụ: đất thổ cư 15–25 triệu/m², đất nông nghiệp 1–3 triệu/m²).
• Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025 hoặc đầu 2026.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Việt Tiến?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường QL5A (khu vực gần cụm công nghiệp).
  • Đường tỉnh lộ 379 (kết nối với các xã lân cận).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
• Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Việt Tiến

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Việt Tiến Mới Nhất

• Trực tuyến:
  • Website UBND tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn).
  • Cổng thông tin địa chính Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ).
• Trực tiếp: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Văn Lâm/Văn Giang.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Việt Tiến

• Lợi thế:
  • Gần khu công nghiệp Phố Nối, cảng ICD.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven QL5A (dành cho nhà xưởng, kho bãi).
  • Nhà phố thương mại gần trung tâm hành chính mới.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Việt Tiến

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Việt Tiến Giai Đoạn 2025–2030

• Xu hướng tăng nhờ:
  • Quy hoạch đô thị hóa, mở rộng khu công nghiệp.
  • Kết nối giao thông thuận lợi (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng).
• Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Việt Tiến, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.

Lời khuyên:

• Đối với người mua đất: So sánh giá Nhà nước và giá thị trường để đàm phán hợp lý.
• Đối với nhà đầu tư: Tập trung vào các khu vực có hạ tầng đang phát triển, giao thông thuận tiện.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Việt Tiến, Hưng Yên. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương.

#BảngGiáĐất #ViệtTiến #HưngYên #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.