Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Hưng, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quang Hưng, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-hung-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Quang Hưng, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và quy hoạch sử dụng đất.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, dùng để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm căn cứ định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Với việc thành lập Xã Quang Hưng, nhiều người dân và nhà đầu tư quan tâm đến bảng giá đất mới, quy hoạch sử dụng đất và tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác, cập nhật nhất.

1. Xã Quang Hưng, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, xã B trước đây).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
  • Gần các trục đường lớn nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).

Việc thành lập Xã Quang Hưng nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quang Hưng, Hưng Yên?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Quang Hưng:

• Tính thuế đất hàng năm.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quang Hưng, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Quang Hưng có thể chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

• Đất thổ cư: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
• Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
• Đất dự án, khu đô thị: 15–50 triệu/m².

Dự kiến, UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quang Hưng có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao:

• Đường Quốc lộ 39A (nếu đi qua xã).
• Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
• Các tuyến đường liên xã kết nối với TP. Hưng Yên.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Quang Hưng không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (bảng giá thường thấp hơn).
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi làm thủ tục.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quang Hưng mới nhất?

• Website UBND tỉnh Hưng Yên.
• Cổng thông tin địa chính.
• Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quang Hưng có tiềm năng không?

• Lợi thế:
  • Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng).
  • Nhà phố, đất thổ cư ven trục đường chính.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quang Hưng?

• Kiểm tra giấy tờ địa chính (Sổ đỏ, quy hoạch).
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

10. Dự báo giá đất Xã Quang Hưng 2025–2030: Tăng hay giảm?

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị.
  • Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ các khu vực đắt đỏ hơn.
• Rủi ro cần lưu ý: Biến động thị trường, chính sách thuế mới.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Hưng Yên.
• Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Quang Hưng Hưng Yên 2025
• Giá đất thổ cư Quang Hưng mới nhất
• Quy hoạch Xã Quang Hưng Hưng Yên
• Đầu tư đất nền Hưng Yên 2025
• Cách tra cứu giá đất tại Quang Hưng

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.