Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
cách lối lên cao tốc Hà Nội- Hải Phòng 2km
thuận tiện giao thương
Có thể bạn quan tâm
cách lối lên cao tốc Hà Nội- Hải Phòng 2km
thuận tiện giao thương
👉Quá bất ngờ trận đấu giá đất vừa diễn ra tại An Bình-Dân Tiến-khoái châu 5/3/2025 phá kỉ lục BĐS Hưng Yên khi kết quả cao nhất là 158tr180k/1m2, thấp nhất là mặt trong 66,8tr/1m2 😱😱😱
❤️🔥Bên Em bán 1 lô Giãn dân Yên Mỹ tiện ích đã hiện hữu cách khu đấu giá dân tiến chỉ vài km
💁🏻♀️tại thôn Khoá Nhu 2-Việt Yên(yên hòa cũ)- Yên Mỹ Hưng Yên
❤️🔥Lô đất ở vị trí LK15 trên bản đồ đấu giá
👉Chỉ 5tỷ5 sở hữu ngay 100m2 đất đã ra sổ đỏ📕
🌈Cách đường Vành Đai 4 chỉ 1km đang thi công gấp rút
🌈Khổ đất vuông vắn 5m x 20m. Sát vách đường tỉnh 379
🌈Cách KĐT Vinhomes OP2-3, Ecopark chỉ 10 phút lái xe 🚗
💵 ngay cạnh Cụm Cn Tân Dân 200ha, Dự Án Sông Hồng ,chợ đầu mối hoa quả Từ Hồ
☎️Liên hệ: 0961696681/0985622567 để được hỗ trợ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-pham-ngu-lao-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại địa phương mới này là vô cùng quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là cơ sở để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán nhà đất. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Phạm Ngũ Lão, việc cập nhật giá đất chính thức sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo về xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Xã A, Huyện B).
- Vị trí địa lý: Xã Phạm Ngũ Lão nằm ở phía [hướng] của tỉnh Hưng Yên, giáp ranh với các xã:
- Phía Bắc giáp Xã…
- Phía Nam giáp Xã…
- Phía Đông giáp Xã…
- Phía Tây giáp Xã…
Nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Xã Phạm Ngũ Lão có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các quy định liên quan.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế.
- Bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Phạm Ngũ Lão có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 7.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phạm Ngũ Lão?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ, trường học thường có giá cao nhất:
- Đường Quốc lộ 5A (khu vực gần cao tốc).
- Đường trục chính của xã (gần UBND xã).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thua lỗ.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phạm Ngũ Lão Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên.
- Cách 2: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phạm Ngũ Lão Có Tiềm Năng Không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
⚠ Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất dính giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phạm Ngũ Lão
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phạm Ngũ Lão 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Phạm Ngũ Lão? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn! 🏡
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
