Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ

Chính chủ cần bán lô đất trục chính xã Thái Thọ _Thái Bình (cũ)

1 tỷ 89m² 11.24 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2244294
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN LÔ ĐẤT TẠI THÁI THỌ, THÁI THỤY, THÁI BÌNH 🌞

Giữa lòng vùng đất đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ sự bùng nổ của các khu công nghiệp, lô đất DT 89,5m nở hậu ,2 mặt đường trước và sau tại xã Thái Thọ, huyện Thái Thụy nổi bật như một “viên ngọc sáng” mà nhà đầu tư tinh ý không thể bỏ qua.

🚗 Mặt tiền nằm ngay trục đường chính xã ,cách đường DT 219 chỉ 100m,đối diện trường cấp 1,2 và UB xã
Với vị trí đắc địa này, bạn có thể xây nhà ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài, đều mang lại giá trị vượt trội.

💰 Giá chỉ 1 tỷ 2 – một con số quá “mềm” cho vị trí tiềm năng như thế này!
📞 Gọi ngay để sở hữu lô đất vàng và đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của Thái Thụy hôm nay!

🌳 Cơ hội chỉ đến với người hành động sớm – đừng để lỡ mảnh đất sinh lời ngay cửa ngõ khu công nghiệp

Lô đất thái thịnh thái thụy thái bình đường ô tô tránh nhau gần ủy ban trường học vài

Lô đất Thái Thịnh - Thái Thụy - Thái Bình đường ô tô tránh nhau gần ủy ban trường học vài bước chân là ra đường quốc lộ sổ đỏ trao tay diện tích 100m² chỉ 8xxtr gần chợ tiện ích xung quanh đầy đủ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất 180m² full thổ cư ngang 15m giá 14 tỷ tại Xã Long Hưng Huyện Văn Giang

11.8 tỷ 180m² 65.56 tr /m² 786.67 tr/m ngang
Mã tin: 1905077
CHÍNH CHỦ BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ LIỀN KỀ– NGAY CẠNH VINMEC OCEAN PARK 2 – NGHĨA TRỤ, VĂN GIANG 🔥
- Vị trí: Khu đất đấu giá Vĩnh An – Nghĩa Trụ, ngay cạnh khu vực Vinmec – Vinhomes Ocean Park 2, cách khoảng 100m.
- Vị trí xem thực tế: https://maps.app.goo.gl/QyoYU152TLVqCLqz7?g_st=ic⁠�
*** Thông tin lô đất:
- Diện tích mỗi lô: 90m², Tổng diện tích 2 lô: 180m², Tổng mặt tiền: 15m
- Kích thước: Mặt tiền 7,5m (rộng hiếm trong khu) × sâu 12m
- Đường 20 sắp mở lên 30m oto tránh
***Tiềm năng sử dụng:
✔ Làm kho xưởng cho cư dân vin 2-3 kinh doanh
✔ Xây nhà ở, biệt thự
✔ Đầu tư giữ tài sản
✔ Kinh doanh, căn hộ cho thuê (tùy quy hoạch và giấy phép thực tế)
✔ Khai thác nhu cầu từ khu vực dân cư – đô thị lân cận
*** Ưu điểm vị trí:
- Gần khu đô thị Ocean Park 2, bệnh viện Vinmec
- Kết nối thuận tiện khu vực trục lớn
-Theo thông tin quy hoạch địa phương, khu vực có định hướng kết nối với các tuyến đường lớn trong tương lai (người mua nên kiểm tra quy hoạch chính thức trước khi giao dịch)
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện…
Mọi nhu cầu liên hệ: 0943684222
Gia đình thiện chí bán, mong gặp khách mua thực sự thiện chí

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & phân tích phương án khai thác dòng tiền chi tiết.

Cần bán đất full thổ cư ở TT Vương, Tiên Lữ, Hưng Yên. Giá 1.7x tỉ

1.79 tỷ 93m² 19.25 tr /m² 303.39 tr/m ngang
Mã tin: 2198633
🛑 ĐẤT Ở THỊ TRẤN VƯƠNG
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%

Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên

3.6 tỷ 75m² 48 tr /m² 720 tr/m ngang
Mã tin: 2467974
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
ĐẤT VĂN GIANG- PHÂN LÔ- MẶT TIỀN RỘNG- TẦM TIỀN- GIÁ ĐẦU TƯ
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch

Bán Đất 467m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Khê Huyện Khoái Châu Hưng Yên

7 tỷ 467m² 14.99 tr /m² 573.77 tr/m ngang
Mã tin: 2660159
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
SIÊU PHẨM- CỰC HIẾM - CHIA ĐƯỢC NHIỀU LÔ - ĐẦU TƯ TỐT - Ô TÔ TẢI VÀO ĐẤT- NHỈNH 10 TRIỆU/M2. GẦN KĐT SÂN GOLF DONAL TRUMP

Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.

Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên

1.9 tỷ 45m² 42.22 tr /m² 463.41 tr/m ngang
Mã tin: 2468085
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
THÔN AB QUÁN TRẠCH, MẢNH ĐẤT HIẾM HÀNG F0 - VIEW HỒ, ĐƯỜNG Ô TÔ - GIÁ ĐẦU TƯ

💥💥Mô tả:

✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.

Bán Đất 107m2 có sẵn 107 m2 thổ cư giá 3.65 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên

3.65 tỷ 107m² 34.11 tr /m² 730 tr/m ngang
Mã tin: 2556543
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
100m ra đường 205 ô tô tải tránh nhau. Cách sân vận động PFV khoảng 1km. Cách ecopark, Aluvia city, Vòng xuyến Văn Giang chỉ khoảng 2km. Cực tiện ích. Tiềm năng tăng giá mạnh, đầu tư là thắng.

Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 4.65 tỷ tại - Chọn - Xã Tân Tiến Huyện Văn Giang Hưng Yên

4.1 tỷ 70m² 58.57 tr /m² 820 tr/m ngang
Mã tin: 2468053
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
SIÊU PHẨM PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - NGAY SÁT ĐH BÁCH KHOA CS 2- ĐẦU TƯ CỰC TIỀM NĂNG

Siêu phẩm lô đất Thôn Kim Ngưu, 70m2 tiền hậu 5m, trước nhà ngõ 7m, 2 ô tô tránh, 50m ra trục chính thôn, vài trăm mét ra DT379. Cuối ngõ là trường ĐH Bách Khoa cơ sở 2, có quy hoạch mở đường bao 40m cuối ngõ, nhu cầu nhà ở rất cao, tiềm năng đầu tư cực tốt.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ giao dịch nhanh.

Bán nhà 4 tầng cạnh KCN thăng long 2 phố nối hưng yên

- chính chủ chuyển lên hà nội sinh sống cần bán nhà 4 tầng tại KĐT newcity phố nối hưng yên
- địa chỉ : xã liêu xá huyện yên mỹ tỉnh hưng yên . cạnh kcn thăng long 2
- diện tích đất 100m2 lô góc 2 mặt tiền . đang cho thuê 20 triệu / 1 tháng
- giá 7 tỷ . có thương lượng ( Nhà mới xây năm 2022)
- anh chị quan tâm liên hệ xem nhà trực tiếp SĐT : 0971471986

Bán 100m2 đất tại khu đô thị newcity phố nối hưng yên

- chính chủ cần bán 100m2 đất tại khu A giai đoạn 1 dự án Newcity phố nối hưng yên
- diện tích : 100m2 ( rộng 5 x dài 20 )
- hạ tầng điện nước cây xanh vỉa hè đầy đủ
- bên cạnh hàng xóm đã ở đông
- giá bán 2,5 tỷ
- anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp : 0971471986 ( zalo 24/24 )
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-thai-ninh-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra nhận định về tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

  • Xã Nam Thái Ninh chính thức đi vào hoạt động từ 01/07/2025.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

  • Trước đây, khu vực này thuộc các xã lân cận như Nam Thái, Nam Ninh hoặc một phần của huyện Ân Thi, Hưng Yên (tùy theo quyết định sáp nhập cụ thể).

Vị trí địa lý

  • Giáp ranh:
    • Phía Bắc: Xã Nam Thái
    • Phía Nam: Xã Nam Ninh
    • Phía Đông: Xã Bãi Sậy
    • Phía Tây: Xã Đông Tảo
  • Kết nối giao thông: Gần Quốc lộ 39A, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hưng Yên và các tỉnh lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền thuê đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi
  • Phí chuyển nhượng, thừa kế

Ứng dụng thực tế tại Xã Nam Thái Ninh

  • Người mua bán đất: Định giá giao dịch, tránh thổi giá ảo.
  • Doanh nghiệp: Tính toán chi phí đầu tư dự án.
  • Ngân hàng: Định giá tài sản thế chấp.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nam Thái Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Hưng Yên quyết định dựa trên khung giá của Chính phủ.

Tần suất cập nhật

  • 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm cập nhật.

4. Bảng giá đất Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại (2025)

  • Nếu chưa có bảng giá mới, áp dụng giá của xã cũ trước khi sáp nhập.
  • Dự kiến giá đất tại Nam Thái Ninh:
    • Đất thổ cư: 15–25 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
    • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
    • Đất dự án: 10–20 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Xã Nam Thái Ninh có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao

  1. Khu vực gần Quốc lộ 39A: Giá 20–30 triệu/m².
  2. Trục đường liên xã Nam Thái – Nam Ninh: 15–25 triệu/m².
  3. Khu dân cư mới: 10–18 triệu/m².

Nguyên nhân chênh lệch giá

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đang được đầu tư (điện, đường, trường học).

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nam Thái Ninh?

  • Thông thường chênh 20–50% do:
    • Bảng giá chậm cập nhật.
    • Cung – cầu thị trường biến động.
  • Ảnh hưởng đến người mua: Cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Nam Thái Ninh mới nhất


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nam Thái Ninh có tiềm năng không?

Lợi thế

  • Vị trí chiến lược, gần trục giao thông lớn.
  • Quy hoạch phát triển đô thị hóa.
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng

  • Đất nền ven đường: Dễ sinh lời khi hạ tầng hoàn thiện.
  • Nhà phố thương mại: Phục vụ dân cư mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nam Thái Ninh

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Nam Thái Ninh 2025–2030

Kịch bản tăng giá

  • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Thu hút dự án công nghiệp, đô thị.

Rủi ro cần lưu ý

  • Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Thái Ninh, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Nam Thái Ninh. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc luật sư bất động sản!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Nam Thái Ninh Hưng Yên 2025
  • Giá đất thổ cư Nam Thái Ninh mới nhất
  • Quy hoạch đất Xã Nam Thái Ninh
  • Đầu tư bất động sản Hưng Yên
  • Cách tra cứu giá đất Hưng Yên

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.