Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trieu-viet-vuong-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Hưng Yên. Đây là một địa phương mới, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển kinh tế.

Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch nhà đất, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định hướng đầu tư. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến chính sách đất đai, quy hoạch, và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.

1. Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Hòa, Xã Đồng Than…
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã Minh Hòa, Đồng Than, và thị trấn Như Quỳnh.
  • Nằm gần Quốc lộ 5A, thuận tiện kết nối với Hà Nội và Hải Phòng.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá các loại đất theo từng khu vực.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các xã trước khi sáp nhập)

• Đất ở đô thị: 15–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
• Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
• Đất thương mại, dịch vụ: 20–40 triệu đồng/m² (khu vực gần trục đường chính).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên có giá đất cao nhất?

• Đường Quốc lộ 5A: Giá đất 30–50 triệu đồng/m² do tiềm năng thương mại cao.
• Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá 25–35 triệu đồng/m².
• Các tuyến đường liên xã: Giá 15–20 triệu đồng/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
  • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, và đầu cơ.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi làm thủ tục thuế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên mới nhất?

• Tra cứu online:
  • Website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
• Tra cứu trực tiếp: Đến Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Văn Lâm.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên có tiềm năng không?

• Ưu điểm:
  • Vị trí gần Quốc lộ 5A, thuận tiện giao thương.
  • Quy hoạch đô thị hóa mạnh sau khi thành lập xã mới.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá mạnh).
  • Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên?

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
• Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên 2025–2030

• Xu hướng tăng: Nhờ hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị.
• Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
• Lời khuyên: Đầu tư dài hạn, tập trung vào khu vực trung tâm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Bài viết đã cung cấp thông tin tổng quan về giá đất, quy hoạch, và tiềm năng phát triển của địa phương mới này.

Lời khuyên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
• Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ nét về thị trường bất động sản tại Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên" để dễ dàng tìm kiếm trên Google.)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.