Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên tháng 08/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán Đất 180m2 có sẵn 180 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại Xã Đông Cơ Huyện Tiền Hải Thái Bình
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất phun thổ cư, mặt tiền 5m, cách nhà thờ Lương Điền 50m.
Bán nhà 309m² full thổ cư ngang 10,9m giá 2.5 tỷ tại Xã Đồng Châu
Bán đất 476m² có sẵn 83m² thổ cư ngang 28,7m giá 1.8 tỷ tại Xã Đồng Châu
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Thông tin về mảnh đất
Diện tích : 476,2
Gồm 3 sổ
Sổ 1: Diện tích 83,3m2 Full thổ cư
Sổ 2. 291,6m2 đất trồng cây lâu năm
Sổ 3. 92,3m2 đất trồng cây lâu năm
3 lô đất có vị trí liền nhau mặt tiền 28,7m
Diện tích : 476,2
Gồm 3 sổ
Sổ 1: Diện tích 83,3m2 Full thổ cư
Sổ 2. 291,6m2 đất trồng cây lâu năm
Sổ 3. 92,3m2 đất trồng cây lâu năm
3 lô đất có vị trí liền nhau mặt tiền 28,7m
Có thể bạn quan tâm
Bán shophouse giá rẻ nhất the fullton, 23,6 tỷ, 160,5 m2, mặt tiền 10,7m rộng ngang căn song lập
VIP
23.6 tỷ
86m²
147.5 tr /m²
2.21 tỷ/m ngang
Xã Như Quỳnh, Hưng Yên (Mới)
Mã tin: 2486527
Dự án: The Fullton
Tọa lạc tại The Fullton, Xã Như Quỳnh, Hưng Yên (cũ: Huyện Văn Lâm, Hưng Yên), shophouse thuộc dự án The Fullton mang đến không gian lý tưởng cho cả kinh doanh và sinh sống. Với diện tích 160,5 m² và mặt tiền rộng 10,7m, bất động sản này hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá rẻ hơn nhiều so với giai đoạn 2 mà chuẩn bị được nhận nhà.
+ Giá: 23,6 tỷ VND (đóng tiền theo tiến độ hợp đồng đến tháng 11 nhận nhà).
+ Không nội thất, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu.
+ Hướng cửa chính và ban công đều Tây Bắc, đón gió mát.
+ Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh.
Khu vực xung quanh.
+ Gần công viên Vịnh Bốn Mùa, không gian thư giãn lý tưởng.
+ Nằm gần siêu thị Intimex, thuận tiện cho việc mua sắm.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà qua - Giang Thanh.
Xem thêm
Bán nhà tại new city phố nối có sẵn nhà 4 tầng
- Cần bán nhà 4 tầng 100m² (rộng 5 x dài 20) tại KĐT New City Phố Nối Hưng Yên.
- Có sẵn nhà 4 tầng 5 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh, cạnh KCN thăng long 2.
- Đang cho thuê 15 - 20 triệu / tháng.
- Giá hơn 6 tỷ (chỉ việc xách vali vào ở).
- Liên hệ .
Bán nhà tại phúc thành 3 thị xã mỹ hào, tỉnh hưng yên
6 tỷ
75m²
80 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2031325
- Tôi cần bán lô đất tại Phúc Thành 3 thị xã Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên.
- Diện tích: 75m² (đã hoàn thiện bên ngoài rồi).
- Giá hơn 6 tỷ thôi.
- Anh chị nào có nhu cầu mua ở liên hệ tôi xem đất và nhà trực tiếp.
- Liên hệ tôi xem đất trực tiếp: .
Bán nhà 4 tầng tại kđt phúc thành 3 thị xã mỹ hào, hưng yên
- Chính chủ cần bán gấp nhà ở khu đô thị Phúc Thành 3. Mỹ Hào Hưng Yên.
- Diện tích: 70m² - Đã hoàn thiện xây thô bên ngoài.
- Đã có sổ đỏ rồi.
- Giá hơn 6 ,5 tỷ - chỉ việc hoàn thiện về ở.
- Liên hệ: .
Bán 167m2 lô góc 2 mặt tiền cạnh mặt đường 200 yên mỹ, hưng yên
- Cần bán 167m² đất lô góc 2 mặt tiền tại Yên Mỹ Hưng Yên.
- Gần ngã 5 vòng xuyến Yên Mỹ - cạnh mặt đường 200.
- Trước mặt là ngã 4 vòng xuyến đường thông các ngả.
- Có sẵn nhà xưởng chỉ việc cho thuê hoặc kinh doanh được luôn.
- Giá bán 12 tỷ 500 triệu.
- Anh chị quan tâm liên hệ: (Zalo 24/24).
Bán 90m2 đất mặt tiền kinh doanh tại phố nối, hưng yên
6.7 tỷ
90m²
74.44 tr /m²
1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2329470
- Tôi cần bán lô đất tại Phố Nối Hưng Yên (sổ đỏ trao tay).
- Diện tích: 90m² (rộng 5m x dài 18m) - xây dựng tự do không bắt buộc.
- Đường rộng 34m - vỉa hè 7m - Trước mặt là khu đô thị Phố Nối House.
- Bên cạnh là nhà văn hóa - đằng sau là trung tâm thương mại.
- Cách ngã 4 Phố Nối 500m - cách dự án T&T 300m. Cách dự án Phúc Thành 500m.
- Kinh doanh buôn bán showroom cửa hàng văn phòng... Rất phù hợp.
- Gíá bán: 6,7 tỷ.
- Anh chị nào có nhu cầu mua liên hệ tôi: (Zalo 24/24).
- Trân trọng cảm ơn đã quan tâm!
Cần bán 100m2 khu A giai đoạn 1 tại New City Phố Nối Hưng Yên
1.7 tỷ
100m²
17 tr /m²
Mã tin: 1981170
- Cần bán 3 lô đất tại khu A giai đoạn 1 dự án V - Green City Phố Nối Hưng Yên. - Diện tích 100m2 (rộng 5m x dài 20m). - Có 3 lô 3 hướng khác nhau - xung quanh hàng xóm đã ở đông. - Liên hệ em gửi video hình ảnh vị trí trực tiếp SĐT: 0971471986
Chú ý khi mua đất tại KĐT New City Phố Nối Hưng Yên
2 tỷ
100m²
20 tr /m²
Mã tin: 1981094
- Hiện tại em có rất nhiều lô khu A và khu B dự án New City Phố Nối chính chủ gửi bán. - Anh chị nào quan tâm liên hệ em chỉ hơn 1 tỷ / 1 lô tuỳ theo vị trí. - Anh chị tha hồ lựa chọn phù hợp với tài chính của mình. - Liên hệ em nhận thông tin hình ảnh chi tiết: SĐT 0971471986 - zalo 24/24.
Bán 110m2 cổng kđt phố nối house
- Cần bán 110m² đất tại cổng KĐT Phố Nối House.
- Rộng 5m x dài 22m - xây dựng tự do không bắt buộc.
- Xung quanh rất nhiều tiện ích - kinh doanh được luôn.
- Liên hệ: Zalo (24/24).
Xem thêm
Bán lô đất cổng bến xe thị xã mỹ hào, hưng yên
- Tôi cần bán lô đất cạnh bến xe thị xã Mỹ Hào Tỉnh Hưng Yên.
- Diện tích: 70m² - sổ đỏ trao tay.
- Giá bán 6 tỷ.
- Kinh doanh buôn bán - làm văn phòng - showroom thoải mái.
- Liên hệ tôi xem đất trực tiếp: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-chau-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đồng Châu, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Đồng Châu, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Địa bàn Xã Đồng Châu trước đây thuộc các xã lân cận như Đồng Thanh, Minh Hải (tùy theo quyết định chi tiết của UBND tỉnh Hưng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Minh Hải, Đồng Thanh, Hưng Nhân...
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế tại Xã Đồng Châu:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
- Tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai).
- Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đồng Châu có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Đồng Châu Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 39A – kết nối trực tiếp với TP. Hưng Yên.
- Khu dân cư tập trung, chợ, trường học.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Đồng Thanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đồng Châu Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Hưng Yên, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đồng Châu?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
- Kiểm tra quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đồng Châu 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái, quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia tư vấn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
