Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Có 7 bất động sản.
Chủ khu công nghiệp tiền hải, thái bình 5000m2. tổng 466 ha chia nhỏ theo nhu cầu. giá tốt
11 tỷ
5000m²
2.2 tr /m²
Mã tin: 2745588
1. Tên: Khu công nghiệp Tiền Hải, Thái Bình cũ: Hưng Yên mới.
+ Vị trí: Thuộc địa phận 4 xã Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang và Tây Sơn huyện Tiền Hải, Thái Bình.
2. QUY MÔ. Tổng 466 ha.
_ Mật độ xây dựng 70%.
_ Thời hạn vận hành: 50 năm (2017-2067). + lô 5000m². Cắt theo nhu cầu. Và chỗ thuê nhà xưởng xây sẵn.
3. NGHÀNH NGHỀ : Đa ngành, sản xuất công nghiệp nặng, vật liệu xây dựng, sản xuất hàng tiêu dùng sử dụng khí mỏ: Gốm, sứ, thủy tinh.
_ Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp.
Có nguồn dự trữ khí CNG lớn 1.000.000 m3/ngày.
Mặt bằng sẵn có, có thể xây dựng nhà máy ngay.
Hưởng ưu đãi Khu kinh tế ven biển.
4. ƯU ĐÃI : _ Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi là 10% trong thời hạn 15 năm.
_ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm đầu.
Giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
_ Miễn thuế đất 15 năm
5. PHÁP LÝ : _ Hỗ trợ giấy chứng nhận đầu tư. Đăng ký doanh nghiệp. PCCC. ĐTM. Giấy phép xây dựng.
_ Ngân hàng hỗ trợ 70%.
6. LIÊN HỆ : Ngọc Thúy: lưu số gọi . Làm việc trực tiếp chủ đầu tư: Hoặc nhắn Zalo 24/24. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm
Bán Đất 180m2 có sẵn 180 m2 thổ cư giá 3.5 tỷ tại Xã Đông Cơ Huyện Tiền Hải Thái Bình
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất phun thổ cư, mặt tiền 5m, cách nhà thờ Lương Điền 50m.
Bán nhà 309m² full thổ cư ngang 10,9m giá 2.5 tỷ tại Xã Đồng Châu
Bán 175m2 đấu giá đông lâm 2 tiền hải thái bình, giá chỉ 18tr/m2
3.15 tỷ
175m²
18 tr /m²
450 tr/m ngang
Mã tin: 1359440
Mặt tiền 7m, đường trước đất rộng 15m, điện nước đầy đủ.
Vị trí đắc địa nằm ngã tư giao lộ giữa Quốc Lộ 39 và đường bộ ven biển Hải Phòng Thái Bình đã thông xe.
Tương lai phía đối diện và phía sau quy hoạch khu công nghiệp sạch Tiền Hải 2 &3 rộng 450ha khởi công cuối 2025 đầu 2026.
Cách chợ, trường học chỉ 500m, cách khu du lịch biển Đồng Châu chuẩn bị làm du lịch lấn biển chỉ 1.5km.
Pháp lý sổ đỏ chính chủ.
Thông xe cao tốc ven biển & khu công nghiệp tiền hải 2,3 khởi công xây dựng đầy tiềm năng, LH chính chủ .
Chính chủ cần bán 480m2 đất tiền hải thái bình nay là xã đồng châu hưng yên
0 triệu
480m²
Mã tin: 1686352
Chính chủ cần bán 480m² đất Tiền Hải Thái Bình - nay là xã Đồng Châu - tỉnh Hưng Yên.
Cách khu kinh tế biển chỉ vài km.
Thuộc khu quay hoạch sân bay tầm nhìn đến 2030 - 2035, khu du lịch sinh thái Đồng Châu.
Cách chợ, TGDĐ, Điện Máy Xanh 1km.
Cách KCN 2km.
LH: .
Cty cần bán đất Nhà máy tại KCN Tiền Hải Thái Bình
2.2 triệu
15000m²
0.15 nghìn /m²
Mã tin: 2321429
Thông tin chi tiết
📍 KCN Tiền Hải có VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – kết nối vô cùng linh hoạt. Nằm trong Khu kinh tế ven biển Thái Bình, ngay sát trục ven biển Bắc Bộ (Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định…) kết nối cảng biển quốc tế (Lạch Huyện, Đình Vũ) chỉ 60 đến 90 phút. Tuyến cao tốc Hưng Yên_ Thái Bình đang triển khai sẽ giúp dễ dàng di chuyển tới thủ đô Hà Nội và Các KCN lớn miền Bắc... Điều này rất Phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất khẩu, Logistics hoặc sản xuất quy mô lớn...
Mặt khác KCN Tiền Hải có lợi thế năng lượng cực hiếm mà ít nơi nào có được như tiềm năng Điện gió, Mỏ khí Tiền Hải (CNG) ngay khu vực, định hướng phát triển thành trung tâm điện lực của miền Bắc gồm nhà máy Nhiệt điện công suất lớn đảm bảo cho các doanh nghiệp sản xuất ít lo thiếu điện nên cũng thu hút các ngành sản xuất cần lượng điện lớn như Hóa chất, Vật liệu và Công nghiệp nặng...
Về Lao động & chi phí vận hành: Thái Bình là vùng dân số lớn, trẻ và có tay nghề, mức lương vùng còn thấp nên thu hút các ngành sản xuất quy mô lớn hoặc
Gia công xuất khẩu.
Về Ưu đãi đầu tư: Nằm trong Khu kinh tế Ven Biển nên đây là một trong các khu có nhiều ưu đãi Hấp dẫn nhất cả nước. Về Thuế TNDN được miễn 4 năm, 5%: 9 năm tiếp theo,10%: 15 năm (tùy dự án)... Ngoài ra nhà đầu tư vàoKCN còn được miễn giảm tiền thuê đất dài hạn, Miễn thuế nhập khẩu máy móc, hỗ trợ thủ tục đầu tư nhanh chóng và thuận tiện...
Hạ tầng KCN đang hoàn thiện đồng bộ, hiện đại, hệ thống giao thông, cây xanh, hồ điều hòa, đảm bảo hệ thống điện, hệ thống nước sạch, xử lý nước thải đạt chuẩn đảm bảo hoạt động ổn định và bền vững cho tất cả các nhà đầu tư cũng như tạo môi trường sống và làm việc tốt nhất cho người lao động...
Hiện KCN đã thu hút nhiều nhà đầu tư FDI và DDI lớn với tỷ lệ lấp đầy lên tới 80 %. HIện công ty muốn thu hút đầu tư nên bán giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 80 usd /m2 giá cho diện tích linh hoạt từ 1 ha trở lên.
Tiền Hải hôm nay giống Hải Phòng 5–7 năm về trước.
Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ Ms Kim hoặc để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay để tư vấn thêm cho quý khách thông tin về giá cả, quy hoạch cũng như các thủ 5ục pháp lý, đầu tư, xây dựng, môi trường, pccc cũng như thủ tục tài chính , ngân hàng...
Xin chân thành cảm ơn và chúc quý khách nhiều cơ hội đầu tư may mắn và may mắn và thành công bền vững.
Đất rẻ tiền hải sau chợ đức cơ xã đồng châu
960 triệu
90m²
10.67 tr /m²
213.33 tr/m ngang
Mã tin: 2297068
Đông Cơ - Đồng Châu Tiền Hải Chủ Bán Gấp
Lô đất ngay cạnh chợ Đức Cơ mà giá chỉ có 9**
Dt : 90m²- Ngay sau chợ Đức cơ rẻ nhất khu vực Cách Biển Đồng Châu chỉ 2km,
Cạnh KCN Tiền Hải - Đường QL 39B xuống Biển Đồng Châu
Quá rẻ để xuống tiền đầu tư
Lh . e Sử nhé
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-chau-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đồng Châu, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Đồng Châu, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Địa bàn Xã Đồng Châu trước đây thuộc các xã lân cận như Đồng Thanh, Minh Hải (tùy theo quyết định chi tiết của UBND tỉnh Hưng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Minh Hải, Đồng Thanh, Hưng Nhân...
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế tại Xã Đồng Châu:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
- Tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai).
- Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đồng Châu có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Đồng Châu Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 39A – kết nối trực tiếp với TP. Hưng Yên.
- Khu dân cư tập trung, chợ, trường học.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Đồng Thanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đồng Châu Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Hưng Yên, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đồng Châu?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
- Kiểm tra quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đồng Châu 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái, quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia tư vấn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
