-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên tháng 10/2025 giá rẻ
📍 Vô vàn tiện ích xung quanh:
• Tiếp giáp Đường bộ ven biển
• Gần KCN Tiền Hải 2 & 3
• Cách UB Đông Lâm (cũ) chỉ ~1,5km
• Cách biển Đồng Châu ~1km
• Gần trường học, UBND mới, trung tâm hành chính
💰 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ – lựa chọn đầu tư an toàn & bền vững.
Liên hệ ngay 📞 để nhận thông tin chi tiết!
📍 Diện tích: 153m²
📍 Mặt tiền: 7,5m – Nở hậu 9m (phong thủy cực vượng)
📍 Vị trí: Lô góc thoáng mát – đẹp không lỗi lầm
📍 Tiện ích xung quanh:
✔ Gần chợ, ủy ban, trường học
✔ Dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
✔ Thích hợp xây ở, đầu tư, kinh doanh nhỏ
📌 Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ
💸 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để nhận giá tốt nhất!
📞 Liên hệ: Mr Long
👉 Mua bán – Ký gửi BĐS uy tín – chuyên nghiệp
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Ngay mặt đường, đối diện Khu TĐC Đông Hoàng
✅ Chỉ cách đường Vành Đai Kinh Tế Biển 100m – tiềm năng tăng giá cực cao!
📐 Thông số lô đất:
▪️ Diện tích: 93m²
▪️ Mặt tiền: 5,1m – vuông vắn, dễ xây dựng
💰 Giá bán cực kỳ hợp lý – phù hợp đầu tư, an cư lâu dài!
• Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật:
- Diện tích: 30.000m2. hạ tầng săn có bàn giao ngay
- Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 3,5, chiều cao xưởng giới hạn 40m
- Hệ thống giao thông trục đường mặt cắt từ 38m.
- Nhà máy nước sạch công suất 10.000m3/ngày đêm
- Nhà máy xử lý nước thải công suất 3.500m3/ngày đêm
- Trạm cung cấp khí CNG 1.000.000m3/ngày
- Thời hạn sử dụng đến 2067
• Ưu đãi về thuế:
- Thuế TNDN 10% trong 15 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp 50%
- Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định.
- Miễn hoàn toán thuê chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
• Giá và phí liên quan:
- 105$/m2 chưa VAT (thanh toán linh hoạt)
- Phí quản lý hạ tầng: Miễn phí
• Vị Trí:
- Cách thành phố Thái Bình 24km
- Cách cảng Hải Phòng: 40km
- Cách cảng Cái Lân: 70km
- Cách sân bay Cát Bi: 33km
- Cách Hà Nội: 130km
** Liên hệ : Mr Hoàng công ty Megasun: 0968.668.404 – Chuyên:
- Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh
- Thiết kế thi công hệ thống điện công nghiệp và dân dụng
- Thiết kế thi công công trình xây dựng nhà xưởng
- Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy
- Thiết kết thi công hệ thống điều hòa không khí
- Thiết kế thi công nội thất nhà xưởng
- Thiết kế thi công hệ thống cấp thoát nước.
• Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ.
Hãy gọi đến chúng tôi 24/7 để được hỗ trợ chuyên sâu. “Mang giá trị đến bạn là thành công của chúng tôi”.
Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình
Cơ hội đầu tư vàng tại phố biển Đồng Châu, Tiền Hải, Thái Bình.
Bạn đang tìm kiếm một lô đất đẹp với tiềm năng kinh doanh cao? Hãy khám phá ngay cơ hội sở hữu đất tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!
* Thông tin chi tiết.
- Diện tích: 125m², vuông vắn đẹp.
- Giá chỉ từ 2,xx tỉ - quá hời cho một vị trí đắc địa!
- Tim đường 12m: Giao thông thuận tiện.
- Vị trí vàng:
- Cách phố đi bộ của khu du lịch biển chỉ vài bước chân.
- Cách vành đai ven biển 6 tỉnh Miền Bắc chỉ 1km.
* Tiềm năng kinh doanh.
- Giá trị kinh doanh, đầu tư buôn bán sinh lời cao.
- Giá trị thực tế đảm bảo.
* Liên hệ.
Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và sở hữu ngay lô đất đẹp này!
Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay hôm nay!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Châu, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-chau-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đồng Châu, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Đồng Châu, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Địa bàn Xã Đồng Châu trước đây thuộc các xã lân cận như Đồng Thanh, Minh Hải (tùy theo quyết định chi tiết của UBND tỉnh Hưng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Minh Hải, Đồng Thanh, Hưng Nhân...
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 10–15km, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế tại Xã Đồng Châu:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
- Tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai).
- Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đồng Châu có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Đồng Châu Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 39A – kết nối trực tiếp với TP. Hưng Yên.
- Khu dân cư tập trung, chợ, trường học.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Đồng Thanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đồng Châu Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đồng Châu, Hưng Yên Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Hưng Yên, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đồng Châu?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận (sổ đỏ).
- Kiểm tra quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đồng Châu 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái, quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đồng Châu, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia tư vấn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
