Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiền Hải, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
- Đất nền Tiền Hải đường băng 2 đường 68,5m.
- Mặt nội khu đường 13m.
- Phù hợp buôn bán kinh doanh, hướng chính đường từ KCN vào Thị Trấn.
- Sát KCN gần cao tốc 110m² giá chuẩn 2,15 tỷ.
- Sổ đỏ xây dựng ngay pháp lý rõ ràng.
- Mọi người có nhu cầu tìm hiểu, liên hệ em ạ, em tư vấn chi tiết cho mọi người ạ.
- Mặt tiền 5m - hướng Đông Bắc
- Chiều dài 20m
- Đã có sổ - giao dịch được ngay
- Trục đường 40m hướng Đông Nam hút gió siêu mát cho kinh doanh cafe , bia ,...
Là trục đường chính từ KCN về Thị Trấn
- Đối diện là khu đấu giá Nam Đồng Đầm ( Đấu giá vào tháng 10/2025)
- Trục mặt đường 68m là nhà máy ô tô Tasco
Các nhà máy bên cạnh đã hoàn thiện cơ sở (đa số là doanh nghiệp TQ) nguồn lao động lớn dễ buôn bán , kinh doanh
Tiềm năng tăng giá rất lớn
Liên hệ E Nguyễn Sơn : 0374298xxx để được hỗ trợ thông tin chính xác nhất
Liên hệ SDT:0374298xxx em gửi sổ ạ.
- Nhìn sang KCN đã hoàn thiện ,đang đi vào hoạt động đón 1 lượng lớn nhân công cực lớn (đang có khoảng 30000 lao động - đến 2026 sẽ tăng lên trên 40000 lao động -cuối 2027 khi hoàn thành nhà máy sản xuất ô tô Tasco và hoạt động bình thường -50000 lao động
- Đã có sổ đỏ - Diện tích 90m2
- Không lỗi phong thủy
- Đường trước mặt 13m
- Lô đất xây nhà trọ tạm , hoặc xây kinh doanh quán ăn tạo dòng tiền cực tốt ,
- 5-10p là đến chợ , trường học , bệnh viện cực kì tiện lợi
- 10p là tới biển Đồng Châu Giá rẻ nhất cả khu vực thị trấn Tiền Hải Giao thông cực kì thuận tiện khu hoàn thành cao tốc 10 làn Hưng Yên -Thái Bình dự kiến 2026 sẽ hoàn thiện
- Rút ngắn thời gian từ Hà Nội về Thái Bình khoảng 60p , về Tiền Hải khoảng 80p di chuyển
📍 Khu Kinh Tế Biển Thái Bình - trọng tâm phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư hướng biển của Hưng Yên:
✅ Quy mô 30.583ha với 22 khu công nghiệp & các cụm công nghiệp
✅ Quy hoạch cảng biển nước sâu, cảng biển hàng lỏng, khu vực lấn biển, sân bay, khu du lịch - dịch vụ...
✅ Thu hút các chuyên gia trong và ngoài nước, lượng người lao động khổng lồ
✅ Triển khai loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ: Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đường bộ ven biển...
💥 Và chỉ với hơn 1 TỶ/LÔ, đã có thể bước vào "trái tim" vùng phát triển này với các lô vị trí đẹp tại dự án ĐẤT ĐẤU GIÁ TIỀN HẢI:
📌 Nằm trên trục đường rộng 68m nối liền dự án Đấu giá Tiền Hải - KCN Tiền Hải - Trung tâm Tiền Hải
📌 Đối diện KCN Tiền Hải 466ha & nhà máy ô tô Tasco& Geely 30ha
📌 Bao quanh bởi loạt dự án đất ở đô thị: Đấu giá Nam Đồng Đầm - được mong chờ nhất 2025, Dự án Viglacera, Dự án Geleximco...
📌 Đón đầu 50.000+ lao động & nhu cầu ở - kinh doanh
🎯 Giá trị không chỉ nằm ở mảnh đất, mà còn ở vị trí nó tọa lạc trong dòng chảy phát triển!
☎️ Hotline: Quốc Đạt - 0352.379.828
LK5-03 💙 LK5-04
✅ DT 110m2/lô - Mặt tiền 5.5m - đường 13.5m - vỉa hè 3m
✅ Vốn tự có chỉ cần ~700 triệu - sở hữu ngay!!!
🎯 Vị trí trung tâm dự án, đường trục chính làn 2 kết nối đa dạng các vị trí
🎯 Nổi bật với 3 hướng tiếp cận từ đường lớn 68m - tối ưu cho cả ở, kinh doanh & đầu tư sinh lời
🎯 Sản phẩm đất nền hiếm hoi 2 mặt tiền, trực diện công viên ~ 2,000m.
🎯 Mặt tiền lý tưởng 5,5m thoáng rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
🎯 Hạ tầng hoàn thiện, tự do thiết kế & xây dựng.
🎯 Sổ đỏ đã sẵn sàng chuyển nhượng.
🆘🆘🆘 Giá chỉ từ 2,12 tỷ/lô - bao phí sang tên!
Sở hữu ngay cặp đất nền VIP nhất Hưng Yên để đón đầu làn sóng tăng giá BĐS trong thời kỳ mới :B :B :B
☎️ Hotline: Quốc Đạt - 0352.379.828
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiền Hải, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiền Hải, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-hai-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Tiền Hải, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành, dựa trên quy định của Luật Đất đai 2013, nhằm xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiền Hải, Hưng Yên sẽ giúp:
- Tính thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đầu tư hiệu quả vào các dự án bất động sản tiềm năng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tiền Hải, Hưng Yên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy hoạch, tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Xã Tiền Hải, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tiên Lữ
- Phía Nam giáp Xã Hưng Đạo
- Phía Đông giáp Xã Phú Cường
- Phía Tây giáp Xã Minh Hải
Việc thành lập Xã Tiền Hải nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tiền Hải, Hưng Yên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để phục vụ các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Xác định giá trị tài sản khi thế chấp, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch bất động sản.
Tại Xã Tiền Hải, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá đất nền tại các khu dân cư mới.
- Giá đất nông nghiệp (nếu có).
- Giá đất thương mại, dịch vụ dọc các tuyến đường chính.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tiền Hải, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Tiền Hải, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tiền Hải chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
Dự kiến, sau khi có quyết định chính thức, giá đất tại Xã Tiền Hải sẽ tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tiền Hải có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối trung tâm huyện).
- Đường tỉnh lộ 379 (gần khu hành chính mới).
- Khu vực gần chợ Tiền Hải (nơi tập trung dân cư đông đúc).
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người dân dựa vào bảng giá (thấp hơn).
- Khi mua bán, giá thỏa thuận thường cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tiền Hải, Hưng Yên mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tiên Lữ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tiền Hải có tiềm năng không?
Có, đặc biệt tiềm năng nhờ:
- Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố (cho thuê hoặc bán lại).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tiền Hải
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác minh giấy tờ chủ sở hữu.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Tiền Hải 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
- Rủi ro nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Tiền Hải, Hưng Yên là thông tin quan trọng đối với người dân và nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn, cần:
- Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh!
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: https://guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
