Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Cần bán đất full thổ cư ở TT Vương, Tiên Lữ, Hưng Yên. Giá 1.7x tỉ
🛑 ĐẤT Ở THỊ TRẤN VƯƠNG
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%
🚨🚨125m2 TRỤC CHÍNH KINH DOANH ĐỒNG QUAN TIÊN LỮ HY ( sẵn sổ đỏ ) MT 5mx25 👉 Cách ngã tư Phố Giác 200m 👉 Cách trường cấp 1,2,3 -quảng trường-nhà văn hóa -sân vận động chỉ 100m 🔥 200m là công ty may Tiên Hưng – hàng nghìn công nhân 🔥 Cách dự án nhà ở
Mặt 5mx18,5 = 92,5 Thị Trấn Vương - Tiên Lữ - Hưng Yên -Vị trí trung tâm: cách ngã tư Phố Giác 300m - trường học-sân vận động-bể bơi không thiếu một thứ gì -Cách khu công nghiệp Ngô Quyền 300 m -Diện tích 92,5 m -m( mặt bằng chung dao động khoảng 2.65
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 467m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Khê Huyện Khoái Châu Hưng Yên
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
SIÊU PHẨM- CỰC HIẾM - CHIA ĐƯỢC NHIỀU LÔ - ĐẦU TƯ TỐT - Ô TÔ TẢI VÀO ĐẤT- NHỈNH 10 TRIỆU/M2. GẦN KĐT SÂN GOLF DONAL TRUMP
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💯 ĐẤT VÀNG PHỐ HIẾN - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - SẴN SÀNG SANG TÊN 💯
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Xã Liên Phương Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất ở full thổ cư mặt tiền cực rộng 5,7m,dài 16,5m vuông vắn,dễ thiết kế khi xây dựng.
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT VÀNG TỌA TỌA TRUNG TÂM – SỔ ĐỎ CẦM TAY – SẴN SÀNG GIAO DỊCH 🔥
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Bán đất 120m² 4 tỷ tại Xã Hạ Lễ Huyện Ân Thi
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG ĐÓN ĐẦU CAO TỐC TÂN PHÚC - VÕNG PHAN - CHỈ 4 TỈ 🔥
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 950 triệu tại - Chọn - Xã Hiệp Cường Huyện Kim Động Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥💥💥 Trấn động bđs Kim động giá chỉ 8xx tr/ lô
❤️Ra hàng siêu phẩm 8 lô tại Ngọc thanh- Kim Động Nay thuộc Hiệp Cường- TP.Hưng Yên
❤️Đất ấm, lõi dân tỷ lệ vàng 70-80m full thổ cư
❤️Dân giàu đất hiếm,đường xe 7 chỗ đỗ cửa
❤️Cách 20m ra trục chính ,100m ra giãn dân,chợ gò
❤️Áp sát đường di sản 10.000 tỷ gắn kết giao thương
❤️Cách bệnh viện sản nhi Hưng Yên -1km
❤️Bao quanh là khu công nghiệp
❤️Cách trung tâm thành phố 1.5km
❤️Giá trị thật tài chính công nhân
Nhanh tay trước khi hết hàng💥 0971702475
❤️Ra hàng siêu phẩm 8 lô tại Ngọc thanh- Kim Động Nay thuộc Hiệp Cường- TP.Hưng Yên
❤️Đất ấm, lõi dân tỷ lệ vàng 70-80m full thổ cư
❤️Dân giàu đất hiếm,đường xe 7 chỗ đỗ cửa
❤️Cách 20m ra trục chính ,100m ra giãn dân,chợ gò
❤️Áp sát đường di sản 10.000 tỷ gắn kết giao thương
❤️Cách bệnh viện sản nhi Hưng Yên -1km
❤️Bao quanh là khu công nghiệp
❤️Cách trung tâm thành phố 1.5km
❤️Giá trị thật tài chính công nhân
Nhanh tay trước khi hết hàng💥 0971702475
BÁN SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN VIP NHẤT ECOPARK – DT 347m², 3 TẦNG, MT 18m – GIÁ 60TỶ
Thông tin chi tiết
🌿 Biệt thự tọa lạc tại KĐT sinh thái Ecopark – Thành phố Triệu Cây Xanh, môi trường sống trong lành, chuẩn mực quốc tế, tiện ích khép kín – đẳng cấp thượng lưu bậc nhất miền Bắc.
✨ Thiết kế & Công năng:
3 tầng sang trọng, kiến trúc biệt thự sân vườn thoáng sáng.
Full tiện nghi hiện đại – nội thất nhập khẩu cao cấp.
Sân vườn, tiểu cảnh, bể bơi riêng – không gian sống nghỉ dưỡng giữa lòng phố.
Chỉ việc xách vali về ở & tận hưởng cuộc sống tinh hoa.
💎 Giá trị đầu tư & an cư:
Biệt thự siêu hiếm tại Ecopark, sản phẩm giữ giá & tăng giá bền vững.
Phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê villa cao cấp.
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn.
Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẤT VĂN GIANG- PHÂN LÔ- MẶT TIỀN RỘNG- TẦM TIỀN- GIÁ ĐẦU TƯ
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
THÔN AB QUÁN TRẠCH, MẢNH ĐẤT HIẾM HÀNG F0 - VIEW HỒ, ĐƯỜNG Ô TÔ - GIÁ ĐẦU TƯ
💥💥Mô tả:
✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.
💥💥Mô tả:
✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoang-hoa-tham-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tại Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, giúp người dân và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Quy trình ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!
1. Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Ngày chính thức thành lập
Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
Vị trí trước khi sáp nhập
Trước đây, khu vực này thuộc địa phận huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên. Sau khi sáp nhập, xã Hoàng Hoa Thám trở thành một đơn vị hành chính mới với quy mô phát triển hơn.
Vị trí địa lý và giáp ranh
- Phía Bắc giáp Xã Hồng Nam
- Phía Nam giáp Xã Đức Thắng
- Phía Đông giáp Xã Bảo Khê
- Phía Tây giáp Xã Trung Nghĩa
Vị trí này thuận lợi về giao thông, nằm gần Quốc lộ 39A, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của Hưng Yên.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên?
Khái niệm bảng giá đất theo Luật Đất đai
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong các giao dịch mua bán
Ứng dụng thực tế tại Xã Hoàng Hoa Thám
- Người mua bán đất: Căn cứ để thương lượng giá.
- Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.
- Cơ quan thuế: Tính toán nghĩa vụ tài chính.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Hưng Yên là đơn vị quyết định bảng giá đất.
- Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm lập phương án giá.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Tình hình hiện tại (năm 2025)
Do mới thành lập, Xã Hoàng Hoa Thám sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Tiên Lữ cũ cho đến khi có quyết định mới.
Giá đất tham khảo (đơn vị: VNĐ/m²)
| Loại đất | Giá nhà nước | Giá thị trường |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | 6.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | 1.000.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 | 15.000.000 – 25.000.000 |
Dự kiến cập nhật mới
Theo thông tin từ Sở TN&MT Hưng Yên, bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025, dự kiến tăng 10–20% so với hiện tại.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hoàng Hoa Thám có giá đất cao nhất?
Top 3 tuyến đường đắt giá nhất
- Đường Quốc lộ 39A: Giá đất 10–15 triệu/m² (thương mại).
- Đường trục chính khu dân cư: Giá 7–10 triệu/m² (đất ở).
- Khu vực gần trung tâm hành chính: Giá 8–12 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
Mức chênh lệch
- Đất ở: Chênh 20–50%.
- Đất thương mại: Chênh 30–70%.
Nguyên nhân
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm.
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
Ảnh hưởng đến người mua bán
- Người mua: Cần tính toán thêm chi phí pháp lý.
- Người bán: Có thể định giá cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên mới nhất?
Cách tra cứu online
- Truy cập Guland.vn → chọn Hưng Yên → Xã Hoàng Hoa Thám.
- Xem bản đồ giá đất và file PDF bảng giá chính thức.
Cách tra cứu offline
- Đến Phòng TN&MT huyện Tiên Lữ hoặc UBND xã Hoàng Hoa Thám.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hoàng Hoa Thám có tiềm năng không?
Lợi thế
- Gần trung tâm Hưng Yên, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh.
Loại hình đầu tư tốt nhất
- Đất nền ven Quốc lộ 39A.
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hoàng Hoa Thám
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Hoàng Hoa Thám 2025–2030
- Tăng 15–25%/năm nếu hạ tầng phát triển.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần cập nhật thường xuyên, tra cứu bản đồ quy hoạch, và so sánh với giá thị trường.
Để tiện lợi, hãy sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để có thông tin chính xác nhất!
Nắm bắt cơ hội – Đầu tư thông minh! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
