Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ

Cần bán đất full thổ cư ở TT Vương, Tiên Lữ, Hưng Yên. Giá 1.7x tỉ

1.79 tỷ 93m² 19.25 tr /m² 303.39 tr/m ngang
Mã tin: 2198633
🛑 ĐẤT Ở THỊ TRẤN VƯƠNG
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%

🌸🌸RA HÀNG SIÊU PHẨM LÔ GÓC GIÃN DÂN THỊ TRẤN VƯƠNG tại TIÊN LỮ HƯNG YÊN LÕI KCN

2.3 tỷ 90m² 25.56 tr /m² 575 tr/m ngang
Mã tin: 2123199
💥 HOT HOT HOT ❤️❤️❤️

🌸🌸RA HÀNG SIÊU PHẨM LÔ GÓC GIÃN DÂN THỊ TRẤN VƯƠNG tại TIÊN LỮ HƯNG YÊN LÕI KCN
🍀🍀

CHÚ Ý 👉👉👉 CHỈ 2,3 tỷ

vị trí: đắc địa, khu vực đông dân cư sầm uất và giàu có

🖤❌ Đường trước đất rộng 7m và 3 ÔTÔ tránh nhau được 👍

👉 20m ra trục chính xã affan kinh doanh buôn bán sầm uất
🖤❌ 100m ra bênh viện đa khoa Tiên Lữ

🖤❌ 500m -CỤM CN QUÁN ĐỎ

🖤❌ Cách 70m ra đường QL 38b

🖤❌ Hàng xóm chung tường của công ty giày Ngọc Tề có vài nghìn CN làm xuyên suốt 3 ca

🍀Xung quanh đầy đủ các tiện ích, trong thời thế các khu công nghiệp đang phát triển thì THỊ TRẤN VƯƠNG TIÊN LỮ là 1 vị trí tiềm năng được các nhà đầu tư săn đón.
LH: đt/zalo 0978019864

🔥 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ AN VIÊN – TIÊN LỮ – HƯNG YÊN 🔥 📍 Vị trí: Khu đấu giá An Viên, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên 📐 Diện tích: 100m² 💰 Giá bán: 3 tỷ 2 (có thương lượng thiện chí) ✅ Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng ✅ Đường trước mặt rộng rãi, ô tô

3.2 tỷ 100m² 32 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 2110681
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ AN VIÊN – TIÊN LỮ – HƯNG YÊN 🔥
📍 Vị trí: Khu đấu giá An Viên, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên
📐 Diện tích: 100m²
💰 Giá bán: 3 tỷ 2 (có thương lượng thiện chí)
✅ Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
✅ Đường trước mặt rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư đông đúc, văn minh, tiềm năng tăng giá cao
🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần chợ, trường học các cấp
Gần UBND, trạm y tế
Kết nối nhanh ra trục đường chính
Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
📞 Liên hệ xem đất: 0965 209 619 (Trụ)
Anh/chị quan tâm gọi trực tiếp để được tư vấn và xem đất thực tế!

Bán lô đất khu dân cư mới an viên, tiên lữ, hưng yên, 400m2, biệt thự nhà vườn, 2 mặt đường dh92

6.2 tỷ 400m² 15.5 tr /m² 620 tr/m ngang
Mã tin: 2085614
Đất dãn dân thổi cư, sổ đỏ diện tích: 400m2 Có nhà vườn sẵn ở, 3 phòng ngủ, khách , bếp 2 mặt đường DH92 An Viên - hải triều gần cao tốc Hưng yên thái bình: 1 km gần khu nhà xã hội Vinhomes: 1 Km gần khu công nghiệp hải triều ... Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

BÁN BIỆT THỰ KĐT ECOPARK HƯNG YÊN. 428M2 XÂY 3 TẦNG. MT 28M.

65 tỷ 428m² 151.87 tr /m² 2.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2167104
🏡 BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP, VƯỜN MAI ECOPARK – 428M² – MT 28M – NỘI THẤT XỊN – GIÁ TỐT.
📍 Vị trí: Khu biệt thự Vườn Mai – Ecopark, Hưng Yên. Khu lõi biệt lập, an ninh nghiêm ngặt, cư dân chủ yếu là lãnh đạo cấp cao & doanh nhân.
🔹 Diện tích: 428m²
🔹 Kết cấu: 3 tầng
🔹 Mặt tiền: 28m siêu rộng
🔹 Loại hình: Biệt thự đơn lập
💎 Ưu điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, không gian sống xanh – riêng tư – đẳng cấp. Khu vực đi qua 3 công viên lớn, cảnh quan cực đẹp.
- Sân vườn rộng, nhiều cây xanh, phù hợp nghỉ dưỡng. Full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở. Phù hợp gia đình nhiều thế hệ sinh sống.
🏗 Thiết kế: 2 phòng khách rộng. 1 phòng bếp. 3 phòng ngủ lớn
4 WC. Sân vườn + không gian thư giãn
✨ Trang bị cao cấp: Hệ thống nhà thông minh. Điều hòa trung tâm Daikin Multi (2 hệ). Cửa gỗ Lim Nam Phi. Thiết bị bếp Bosch nhập Đức. Thiết bị vệ sinh Kohler cao cấp
🌳 Tiện ích nội khu: Clubhouse – Bể bơi – Sân tennis. Công viên, hồ điều hòa, phố đi bộ. Trường học, bệnh viện, TTTM đầy đủ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay.
💰 Giá chào: 65 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp.

BÁN BIỆT THỰ KĐT ECOPARK HƯNG YÊN. 428M2 - 3 TẦNG. MT 24M.

68 tỷ 428m² 158.88 tr /m² 2.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2167081
🏡 BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ECOPARK – 428M² – MT 24M – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP.
📍 Vị trí: Khu biệt thự Vườn Mai – Ecopark, Hưng Yên. Nằm tại cổng 2, cạnh Công viên Mùa Xuân và khu phố Cúc – không gian riêng tư, yên tĩnh, đẳng cấp.
🔹 Diện tích: 428m²
🔹 Kết cấu: 3 tầng
🔹 Mặt tiền: 24m siêu rộng
🔹 Loại hình: Biệt thự đơn lập
💎 Ưu điểm nổi bật: Khuôn viên rộng mênh mông, sân vườn xanh mát – chuẩn nghỉ dưỡng.
- Thiết kế hiện đại, không gian mở, hòa mình thiên nhiên. Khu compound cao cấp, an ninh tốt, dân trí cao.
- Phù hợp ở nghỉ dưỡng, tiếp khách, thể hiện đẳng cấp gia chủ.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp rộng, 1 phòng ngủ, WC, gara ô tô, sân vườn thư giãn
- Tầng 2: 1 phòng Master + 1 phòng ngủ lớn, khu sinh hoạt/đọc sách
- Tầng 3: Phòng thờ + Kho + Ban công thoáng
🌳 Không gian sống: Sống giữa hệ sinh thái xanh Ecopark, không khí trong lành, tiện ích đầy đủ: công viên, hồ điều hòa, khu thể thao, trường học, khu thương mại…
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 68 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp.

🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT

9.16 tỷ 229m² 40 tr /m² 898.04 tr/m ngang
Mã tin: 2336691
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2

Mở bán Quỹ căn độc quyền đẹp nhất Khu đô thị Alluvia City - Tiện ích đẳng cấp, Sổ đỏ trao tay

4.63 tỷ 68m² 68.09 tr /m²
Mã tin: 2274088
Đặc điểm BĐS: Căn hộ dịch vụ, Căn hộ studio
Bán quỹ căn ngoại giao giá tốt nhất thị trường tại Khu đô thị Alluvia City - Không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp.

1. Thông tin tổng quan dự án:

Tên dự án: Alluvia City

Diện tích đa dạng: 85m² - 100m² - 120m² - 200m² (Mặt tiền rộng, thoáng).

Hạ tầng: Thiết kế đồng bộ quy chuẩn đô thị loại 1, đường nội khu rộng từ 13m - 27m, vỉa hè cây xanh, hệ thống điện ngầm.

2. Hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế:

Nội khu: Công viên trung tâm, hồ điều hòa cảnh quan, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao phức hợp.

Ngoại khu: Giao thông thuận tiện, bán kính 1-3km đầy đủ chợ dân sinh, bệnh viện, trường học các cấp và các khu trung tâm hành chính.

3. Tiến độ & Giá bán:

Giá chỉ từ: 68 triệu/m² (Cam kết mức giá cạnh tranh nhất khu vực).

Pháp lý hoàn chỉnh, ký hợp đồng trực tiếp, sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Hỗ trợ mọi thủ tục vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay lên đến 20 năm.
☎️ Liên hệ Phòng kinh doanh dự án để được tư vấn chi tiết: 0962913663

Bán Căn góc 109m2, 3 ngủ mặt đường VĐ 3.5, Giá có VAT 6.080 tỷ. Miễn Gốc + Lãi 0% 36 Tháng

6.08 tỷ 110m² 55.27 tr /m²
Mã tin: 2274045
Đặc điểm BĐS: Căn hộ dịch vụ
Với vị trí tâm điểm tam giác vàng giữa Ecopark - Ocean Park - Văn Giang. Nơi quy tụ hàng trăm doanh nghiệp lớn - Trung tâm tiện ích thương mại - Khu đô thị xanh đáng sống nhất miền Bắc.
* Nằm trên mặt đường vành đai 3.5, và chỉ cách cầu Ngọc Hồi 5 phút di chuyển. Rút ngắn thời gian di chuyển sang phía Nam Hà Nội chỉ còn 20 phút.
* Căn Góc tòa L3 Sunshine diện tích 109m²:
- Thiết kế: 3PN 2WC.
- Tầng cao, view sông di sản cực VIP.
- Bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao: Thiết bị vệ sinh Kohler/ Toto, kính Low E chạm sàn, thiết bị bếp Bosch, điều hòa âm, hệ thống Smart Home 4.0...
* Giá TTS: 6.080 tỷ (100% GTCH + VAT).
- Giá bán 55,9 triệu/m²; cực kì ưu đãi cho khách hàng sở hữu sản phẩm cao cấp từ CDT Sunshine.
* Phương án vay tối ưu:
- Vay 70% miễn gốc + lãi: Sau khi nhận bàn giao 6 tháng - Vốn tự có 25% = 1.670 tỷ.
- Chuyển nhượng được phần hỗ trợ lãi suất - Cho khách hàng đầu tư.
* Căn độc quyền của đại lý Đất Xanh Miền Bắc.
Hàng độc quyền - Cam kết không chênh - Mua bán trực tiếp đúng giá chủ đầu tư.
- Sản phẩm hàng hiệu - vị trí đối diện Vin OCP 2,3.
- Giá rẻ hơn so với sản phẩm cùng phân khúc vị trí tương đương 25%.
- Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở thông xe.
- Kết nối siêu thuận tiện đến sân vận động PVF 60.000 chỗ ngồi khởi công ngày 19/10/2025 và đại học Bách Khoa phân hiệu Hưng Yên quy mô 68ha, phục vụ khoảng 30.000 sinh viên.
Liên hệ/ Zalo: 0962913663 để được tư vấn chi

Căn hộ khoáng nóng Alumi - Alluvia City, giá từ 2,2 tỷ, hỗ trợ vay 0% trong 24 tháng

2.2 tỷ 35m² 62.86 tr /m²
Mã tin: 2276497
Đặc điểm BĐS: Căn hộ dịch vụ
Căn hộ khoáng nóng Alumi - Alluvia City, giá từ 2,2 tỷ, hỗ trợ vay 0% trong 24 tháng.

Tọa lạc tại đại đô thị sinh thái Alluvia City bên sông Hồng, Alumi là dòng căn hộ cao cấp sở hữu lợi thế khác biệt với nguồn khoáng nóng tự nhiên, hệ tiện ích nghỉ dưỡng và không gian sống xanh hiếm có chỉ cách Hà Nội một quãng di chuyển ngắn.

Điểm nổi bật của Alumi.

* Thuộc đại đô thị sinh thái quy mô gần 200ha.
* Sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên ngay trong nội khu.
* Hệ tiện ích cao cấp: Onsen, bể bơi bốn mùa, Jacuzzi, công viên ven sông, trung tâm thương mại...
* Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với các thương hiệu hàng đầu thế giới: Duravit, Grohe, Kohler, Bosch, Hafele, Daikin, Mitsubishi...
* Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn.

Giá bán cập nhật từ chủ đầu tư.

Studio (34,38m²).

* Thanh toán sớm: Từ 2,2 - 2,5 tỷ.
* Hỗ trợ vay: Từ 2,4 - 2,8 tỷ.

1PN (49,68m²).

* Thanh toán sớm: Từ 3,2 - 3,5 tỷ.
* Hỗ trợ vay: Từ 3,5 - 3,9 tỷ.

2PN (68m² - 83m²).

* Thanh toán sớm: Từ 4,6 - 5,3 tỷ.
* Hỗ trợ vay: Từ 5,1 - 6,5 tỷ.

3PN (114,9m²).

* Thanh toán sớm: Từ 7,2 - 7,6 tỷ.
* Hỗ trợ vay: Từ 7,9 - 8,8 tỷ.

Duplex & Penthouse.
Diện tích từ 142m² - 349m².
Liên hệ để nhận bảng giá chi tiết.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Chiết khấu 10% khi thanh toán sớm.
Hỗ trợ vay tới 65%.
Ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 24 tháng.
Chỉ thanh toán 30%, phần còn lại giãn tiến độ đến khi nhận nhà.
Tặng 3 chỉ vàng trị giá 45 triệu đồng.
Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng đặt chỗ sớm.
Miễn phí quản lý 36 tháng.
Tặng voucher tắm khoáng trị giá tới 100 triệu đồng.
Từ chối bảo lãnh được chiết khấu thêm 0,5%.

Cam kết hỗ trợ khách hàng.

* Tư vấn miễn phí.
* Hỗ trợ xe đưa đón tham quan dự án thực tế.
* Bán hàng đúng giá Chủ đầu tư.
* Cung cấp đầy đủ pháp lý, mặt bằng, chính sách và bảng giá mới nhất.
* Đồng hành từ khi đặt mua đến nhận bàn giao.

Liên hệ em Hiển ĐXMB : 0962913663

ĐỘC QUYỀN CĂN GÓC 2PN SUNSHINE LEGEND CITY CHỈ 55.7 TR/M2 VAY 0% TRONG 3 NĂM

3.9 tỷ 70m² 55.72 tr /m²
Mã tin: 2276506
Đặc điểm BĐS: Căn hộ dịch vụ
* Sở hữu ngay siêu phẩm căn góc 70m² tại tâm điểm mới Sunshine Legend City. Cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ cao cấp với mức giá cực kỳ cạnh tranh:
* CHÍNH SÁCH "KHỦNG" CHƯA TỪNG CÓ:
Giá thanh toán sớm: Chỉ 3.902 triệu (~55,7 triệu/m²).
Giá hỗ trợ vay: 4.292 triệu.
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay Lãi suất 0% trong 3 năm. Anh/chị thảnh thơi tài chính đến tận lúc nhận nhà (Quý 1/2028).
* TIỆN ÍCH LEGENDARY CHUẨN SỐNG THƯỢNG LƯU:
- Bàn giao Full nội thất cao cấp: Trang thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.
- Hệ sinh thái Smart Living: Điều khiển toàn bộ căn hộ bằng Smartphone/Giọng nói.
- Tiện ích đa tầng: 3 tầng hầm, bãi đậu xe trên cao (giải quyết triệt để nỗi lo đỗ xe).
- Tâm điểm giao thương: 5 tầng trung tâm thương mại dịch vụ sầm uất với những thương hiệu quốc tế.
- Tiện ích nội khu: Bể bơi vô cực, Gym, Spa, khu vui chơi công nghệ trẻ em...
* Liên hệ tư vấn trực tiếp và chọn căn đẹp nhất: Mr. Hiển : 0962913663

diện tích 176,5m2 thổ cư, có thể kinh doanh hoặc làm kho,xưởng.

8.3 tỷ 176.5m² 47.03 tr /m² 1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2392106
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà xưởng
Mặt QL5 nhà xưởng có sẵn, thuận tiện kinh doanh. pháp lý chuẩn, điện 3 pha, nước máy sẵn sử dụng.

Đất thổ cư tái định cư Tây Sơn (nay là phường Trần Lãm)

900 triệu 100m² 9 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 2035981
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
Chính chủ bán đất thổ cư (khu tái định cư xã Tây Sơn cũ) nay là phường Trần Lãm, diện tích 100m2.

🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC – NHÀ 4 TẦNG TRÊN ĐẤT 229m² TẠI KHU GIÃN DÂN CẨM XÁ – MỸ HÀO – HƯNG YÊN 🔥

18 tỷ 229m² 78.6 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2246053
🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC – NHÀ 4 TẦNG TRÊN ĐẤT 229m² TẠI KHU GIÃN DÂN CẨM XÁ – MỸ HÀO – HƯNG YÊN 🔥

📍 Vị trí cực đẹp tại Khu giãn dân Cẩm Xá – trung tâm phát triển năng động của Mỹ Hào
📐 Diện tích: 229m²
🏠 Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại – công năng đầy đủ
🌟 Đặc biệt: LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – cực kỳ hiếm và giá trị

✅ Mặt tiền rộng, đất vuông đẹp
✅ Hai mặt đường ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Kinh doanh, mở văn phòng, showroom cực đẹp
✅ Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt
✅ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, kết nối nhanh QL5

💼 Phù hợp:

Ở kết hợp kinh doanh
Đầu tư sinh lời lâu dài
Làm văn phòng công ty, spa, cửa hàng...
Biệt thự phố đẳng cấp

📕 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh
💰 Giá thiện chí cho khách hàng thực sự quan tâm

📞 Liên hệ ngay 0985283323 để xem nhà và chốt vị trí đẹp hiếm có tại Mỹ Hào!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoang-hoa-tham-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tại Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, giúp người dân và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Quy trình ban hành bảng giá đất?
  • Giá đất hiện tại ở mức nào?
  • Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!


1. Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày chính thức thành lập

Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.

Vị trí trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc địa phận huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên. Sau khi sáp nhập, xã Hoàng Hoa Thám trở thành một đơn vị hành chính mới với quy mô phát triển hơn.

Vị trí địa lý và giáp ranh

  • Phía Bắc giáp Xã Hồng Nam
  • Phía Nam giáp Xã Đức Thắng
  • Phía Đông giáp Xã Bảo Khê
  • Phía Tây giáp Xã Trung Nghĩa

Vị trí này thuận lợi về giao thông, nằm gần Quốc lộ 39A, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của Hưng Yên.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên?

Khái niệm bảng giá đất theo Luật Đất đai

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Tính phí chuyển nhượng, sang tên
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá trong các giao dịch mua bán

Ứng dụng thực tế tại Xã Hoàng Hoa Thám

  • Người mua bán đất: Căn cứ để thương lượng giá.
  • Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.
  • Cơ quan thuế: Tính toán nghĩa vụ tài chính.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Hưng Yên là đơn vị quyết định bảng giá đất.
  • Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm lập phương án giá.

Tần suất cập nhật

  • Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai).
  • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại (năm 2025)

Do mới thành lập, Xã Hoàng Hoa Thám sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Tiên Lữ cũ cho đến khi có quyết định mới.

Giá đất tham khảo (đơn vị: VNĐ/m²)

Loại đất Giá nhà nước Giá thị trường
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000 6.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000 1.000.000 – 3.000.000
Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000 15.000.000 – 25.000.000

Dự kiến cập nhật mới

Theo thông tin từ Sở TN&MT Hưng Yên, bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025, dự kiến tăng 10–20% so với hiện tại.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Hoàng Hoa Thám có giá đất cao nhất?

Top 3 tuyến đường đắt giá nhất

  1. Đường Quốc lộ 39A: Giá đất 10–15 triệu/m² (thương mại).
  2. Đường trục chính khu dân cư: Giá 7–10 triệu/m² (đất ở).
  3. Khu vực gần trung tâm hành chính: Giá 8–12 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Quy hoạch phát triển đô thị.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

Mức chênh lệch

  • Đất ở: Chênh 20–50%.
  • Đất thương mại: Chênh 30–70%.

Nguyên nhân

  • Giá nhà nước thường cập nhật chậm.
  • Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.

Ảnh hưởng đến người mua bán

  • Người mua: Cần tính toán thêm chi phí pháp lý.
  • Người bán: Có thể định giá cao hơn.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên mới nhất?

Cách tra cứu online

  1. Truy cập Guland.vn → chọn Hưng Yên → Xã Hoàng Hoa Thám.
  2. Xem bản đồ giá đấtfile PDF bảng giá chính thức.

Cách tra cứu offline

  • Đến Phòng TN&MT huyện Tiên Lữ hoặc UBND xã Hoàng Hoa Thám.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hoàng Hoa Thám có tiềm năng không?

Lợi thế

  • Gần trung tâm Hưng Yên, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh.

Loại hình đầu tư tốt nhất

  • Đất nền ven Quốc lộ 39A.
  • Nhà phố thương mại.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hoàng Hoa Thám

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Hoàng Hoa Thám 2025–2030

  • Tăng 15–25%/năm nếu hạ tầng phát triển.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Hoàng Hoa Thám, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần cập nhật thường xuyên, tra cứu bản đồ quy hoạch, và so sánh với giá thị trường.

Để tiện lợi, hãy sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để có thông tin chính xác nhất!

Nắm bắt cơ hội – Đầu tư thông minh! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.