Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Quang, Hưng Yên tháng 09/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồng Quang, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hong-quang-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Hồng Quang, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Hưng Yên, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản.

Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu trong các giao dịch nhà đất, giúp xác định thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng, giá bồi thường khi thu hồi đất và định hướng đầu tư. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Hồng Quang, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên quan trọng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu và tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.

1. Xã Hồng Quang, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Minh Đức, Xã Phù Cừ hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Phù Cừ, Hưng Yên.
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã Minh Đức, Tiên Tiến, Phù Cừ và một số khu vực khác.
  • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, thuận tiện kết nối với TP. Hưng Yên, Hà Nội.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hồng Quang, Hưng Yên?

• Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
  • Thuế sử dụng đất.
  • Phí chuyển nhượng, sang tên.
  • Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán.

Tại Xã Hồng Quang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hồng Quang, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hồng Quang chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Dự kiến UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Hồng Quang có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Quốc lộ 39A (giá từ 10–20 triệu/m²).
• Khu dân cư trung tâm xã (giá 5–12 triệu/m²).
• Khu vực gần trường học, chợ (giá cao hơn 15–30%).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy vị trí.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán chi phí pháp lý dựa trên cả hai mức giá.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên mới nhất?

• Website UBND tỉnh Hưng Yên.
• Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hồng Quang có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí giao thông thuận lợi, gần Hưng Yên, Hà Nội.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven quốc lộ.
  • Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hồng Quang?

• Kiểm tra quy hoạch, sổ đỏ hợp lệ.
• Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Hồng Quang 2025–2030

• Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
• Giá có thể tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh Hưng Yên.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.