Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên tháng 06/2026 giá rẻ
Có 9 bất động sản.
Bán đất 84m² full thổ cư ngang 8,1m giá 1.45 tỷ tại Xã Nghĩa Dân
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Mở bán lô góc siêu VIP tại Kim Động
📐Diện tích 84m full thổ cư
Đường trước đất 4,5m thông các ngả
Đường cạnh góc 4m thoáng mát
Cách 50m ra trục afffan ,chợ dân sinh
Cách 200m ra trường học ,ủy ban ,khu hành chính ..,..
Xung quanh dân giàu có,sầm uất phù hợp đầu tư sinh lời cao
0966312333
📐Diện tích 84m full thổ cư
Đường trước đất 4,5m thông các ngả
Đường cạnh góc 4m thoáng mát
Cách 50m ra trục afffan ,chợ dân sinh
Cách 200m ra trường học ,ủy ban ,khu hành chính ..,..
Xung quanh dân giàu có,sầm uất phù hợp đầu tư sinh lời cao
0966312333
Mở bán cụm cn phạm ngũ lão xã nghĩa dân hy. diện tích 0,5ha 1ha 1,5ha 3ha. giá 2,773 tr/m2
Mở bán cụm CN Phạm Ngũ Lão - Xã Nghĩa Dân - HY. Diện tích 0,5ha - 1ha - 1,5ha - 3ha. Giá 2,77 triệu/m².
LH: Phòng Kinh Doanh Dự án: .
Thông tin Cụm CN Phạm Ngũ Lão.
CCN Phạm Ngũ Lão Nghĩa Dân thuộc địa bàn 3 xã gồm: Xã Nghĩa Dân, xã Phạm Ngũ Lão của huyện Kim Động và xã Đặng Lễ của huyện Ân Thi, Hưng Yên.
Diện tích đất CCN: 75 ha, bao gồm:
Đất xây dựng công nghiệp: 56,40 ha. Gồm 6 lô từ CN - 01 đến CN - 06 trên cơ sở các modul từ 1 - 1,5 ha.
Đất công trình dịch vụ, điều hành: 1,097 ha.
Đất cây xanh: 7,7 ha.
Đất công trình HTKT: 0,755 ha.
Mặt nước: 0,71 ha.
Đất giao thông: 8,33 ha.
Diện tích đất năng lượng: 5,75 ha.
Tính chất: Công nghiệp sạch.
* Tiện Ích:
Cách trung tâm Hà Nội 44 km (chưa tới 1 giờ đi đường).
Cách sân bay Nội Bài: 62 km (tương đương với khoảng hơn 1 giờ đi bằng ô tô).
Cách cảng Hải Phòng: 88 km (tương đương với khoảng 1,5 giờ đi bằng ô tô).
Cách sân bay Cát Bi: 92 km.
Cách thành phố Hưng Yên 19 km.
Cách thành phố Hải Dương 37 km.
Cách cảng sông Hồng 21km.
* Ngành nghề đầu tư.
Các lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong CCN: Các ngành nghề nhẹ, công nghiệp sạch, bao gồm:
Sản xuất, gia công giày, dép, may mặc.
Sản xuất gia công cơ khí.
Chế biến nông, lâm sản.
Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.
Các loại hình công nghiệp điện tử, công nghiệp hỗ trợ ô tô, kho bãi hàng hóa, công nghiệp công nghệ sạch.
LH phòng KD dự án để hỗ trợ: (Zalo).
Xem thêm
Bán 130m2 trục chính đất đấu giá Vĩnh Xá, Kim Động.
2.15 tỷ
130m²
16.54 tr /m²
330.77 tr/m ngang
Mã tin: 2128788
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
Chính chủ cần tiền bán gấp lô đất trục chính kinh doanh
Diện tích 130m2, mặt tiền 6.5m thích hợp kinh doanh nhà xưởng, tạp hóa, nhà nghỉ, biệt thự. Nằm cạnh khu công nghiệp quy hoạch 300ha. Do cần tiền giải quyết việc nhà nên em bán giá mềm hơn lô bên cạnh 400trieu ạ.
Anh chị thiện chí alo có ưu đãi thêm để vào việc
Diện tích 130m2, mặt tiền 6.5m thích hợp kinh doanh nhà xưởng, tạp hóa, nhà nghỉ, biệt thự. Nằm cạnh khu công nghiệp quy hoạch 300ha. Do cần tiền giải quyết việc nhà nên em bán giá mềm hơn lô bên cạnh 400trieu ạ.
Anh chị thiện chí alo có ưu đãi thêm để vào việc
Bán đất ccn phạm ngũ lão dt từ 1ha xd nhà xưởng đa ngành nghề, giáp ql38, ct pháp vân cầu giẽ
CCN Phạm Ngũ Lão Nghĩa Dân nằm ở vị trí tiếp cận của các tuyến giao thông quan trọng của khu vực, có lợi thế vị trí, quỹ đất xây dựng, thuộc tiểu vùng phát triển đô thị và công nghiệp huyện Kim Động, giáp đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Giáp QL38.
Liên hệ ngay PKD CĐT: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
A. Thông tin chung.
- Diện tích: 10.000m².
- Vị trí chiến lược kết nối thuận lợi tới các trục giao thông liên vùng và các khu công nghiệp sat trục CT Hà Nội Hải Phòng và cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ.
- Quỹ đất 1ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
2/ Ưu đãi thuế.
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án.
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20%. Ngoài ra, tùy thuộc vào tính chất dự án mà doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và các ưu đãi khác.
- Miễn tiến thuê đất tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ ngay PKD CDT: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Xem thêm
Cần bán đất kim động hưng yên.
CẦN BÁN ĐẤT KIM ĐỘNG HƯNG YÊN,
+ Diện tích ; 70m²- MT 4m
+ Hướng tây
+ Đường trước nhà 7m - đường thông tứ ngả
+ Tiện ích ; nhà nằm trên tuyến đường huyện - dân cư đông đúc - nhà lại gần chợ - trường các cấp -và khu vực đông dân cư.
+ Liên hệ ; - Em thắng dẫn đi xem đất miễn phí 24/7.
Xem thêm
(hot) hàng f0 tại xã toàn thắng, kim động, hưng yên cho quý anh chị đầu tư
- Bán lô LK6
- Vị trí xã Toàn Thắng, Kim Động (nay là xã Nghĩa Dân, Kim Động), Hưng Yên
- Diện tích 62.1m² (Full thổ cư), mặt tiền 4m
- Cách mặt đường QL39 400m và chỉ 800m là ra đến cao tốc Hưng Yên - Thái Bình
- Bao quanh là KCN số 4 - 5 và cụm KCN Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân
- Cách hành chính công của xã trường mầm non, Cấp 1 - 2 chỉ 700m
- Đường vào rộng rãi, oto đỗ tận đất, đằng sau là hồ sinh thái mát mẻ chill chill
- Khu vực dân cư đông đúc phát triển, tiện ích ngập tràn
- Giá chỉ nhỉnh 1 tỷ
- LH để được tư vấn tốt nhất: Em Đạt -
Xem thêm
Hàng đầu tư tài chính công nhân chỉ 800tr / 60m2 f0 nhỏ tiền siêu hiếm tại kim độnghy ôtô
800 triệu
60m²
13.33 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 1768843
HÀNG ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH CÔNG NHÂN
_ chỉ 800tr / 60m² _
F0 Nhỏ tiền Siêu hiếm tại Kim Động-HY
Ôtô vào tận đất
*Vị trí hót, Phong thuỷ đẹp, Khu dân cư đông đúc, giàu có tiện ích chỉ cách 3 bước chân
* Gần chợ, nhà văn hoá, sân bóng, spa, hàng quán, trường học các cấp
Pháp lý - sổ đỏ chính chủ - Full thổ cư
LH: .Zalo
Xem thêm
Bán đất 126m² ngang 8m giá 2.4 tỷ Xã Nghĩa Dân
2.4 tỷ
126m²
19.05 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 1755249
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
Lh Mão 0328284982
Chính chủ bán đất dt 100m2 nghĩa dân kim động hưng yên ô tô đỗ cửa giá tốt
- Diện tích: 100m² - Sổ đỏ riêng - Pháp lý chuẩn.
- Vị trí đẹp:
+ Thuộc trung tâm xã Nghĩa Dân, huyện Kim Động.
+ Giao thông thuận tiện, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện.
+ Gần chợ, trường học, UBND, khu dân cư hiện hữu.
- Diện tích: 100m² vuông vắn.
- Mặt tiền rộng, đất sạch, không tranh chấp.
- Thích hợp xây nhà, đầu tư,...
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
- Giá bán: 2.8 tỷ.
Liên hệ chính chủ: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghia-dan-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ nét về giá trị thực tế của từng lô đất. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất mới tại Xã Nghĩa Dân được áp dụng như thế nào?
- Giá đất có thay đổi so với trước đây không?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính xác?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên, giúp người dân và nhà đầu tư có quyết định đúng đắn trong các giao dịch bất động sản.
1. Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
- Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025, theo quyết định của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính.
Vị trí địa lý
- Xã Nghĩa Dân nằm trong địa bàn huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên, tiếp giáp với các xã lân cận như:
- Phía Bắc: Giáp xã Đồng Thanh
- Phía Nam: Giáp xã Nghĩa Hiệp
- Phía Đông: Giáp xã Ngọc Thanh
- Phía Tây: Giáp xã Vĩnh Xá
Ý nghĩa của việc thành lập xã mới
- Tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý hành chính.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng giao thông.
- Mở ra cơ hội đầu tư bất động sản mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Tính bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Ứng dụng tại Xã Nghĩa Dân
- Giúp người dân định giá đất khi mua bán.
- Là cơ sở để tính toán các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai.
- Giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nghĩa Dân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Nghĩa Dân mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến: Giá đất tại Xã Nghĩa Dân sẽ tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nghĩa Dân?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hà Nội).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã như ĐT.379, ĐT.380.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, do:
- Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Dân Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Hưng Yên: http://hungyen.gov.vn
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.hungyen.gov.vn
- Ứng dụng Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nghĩa Dân Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện Kim Động.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nghĩa Dân
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo hợp đồng mua bán công chứng.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nghĩa Dân 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Nghĩa Dân, Hưng Yên".
- Từ khóa phụ: "Giá đất Nghĩa Dân 2025", "Đầu tư đất Hưng Yên", "Quy hoạch Xã Nghĩa Dân".
- Đảm bảo nội dung chi tiết, cập nhật, hữu ích cho người đọc.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
