Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đường Hào, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Có 17 bất động sản.
Bán Đất 414m2 có sẵn 414 m2 thổ cư giá 15.5 tỷ tại - Chọn - Xã Hưng Long Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất mặt đường địa chỉ số 255 đường PHẠM NGŨ LÃO, diên tich 414m2, bề mặt 12m, chiều sâu 34,5m cách khu công nghiệp 1Km, đường trước nhà đã mở rông 27m, gần sát nhà máy nước và khu công nghiệp sầm uất đã được quy hoạch khu dân cư đông đúc, gần đường cao tốc mới , mảnh đất vuông vắn cực đẹp ai mua về để xây cất nhà làm kho bãi, hoặc làm trạm xạc xe điện thì rất tuyệt với. Do gia đình cần tiền xử lý công việc muốn bán gấp. giá cả thương lượng cho ai có thiện chí mua
Bán Nhà riêng 587m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 6.5 tỷ tại Ngõ 99 đường Bắc Hưng Hải Xã Ngọc Lâm Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
nhà gần ubnd xã Ngọc Lâm đang thi công mở rộng đường lớn, giáp ranh dự án KCN
Tôi cần bán lô đất thổ cư tại mỹ hào hưng yên, giá 1,9 tỷ
- Tôi cần bán lô góc đất thổ cư tại Quang Vinh Hưng Long - Thị Xã Mỹ Hào Tỉnh Hưng Yên.
- Diện tích: 75m² giá 1,9 tỷ. (cạnh khu công nghiệp thăng long 2).
- Anh chị nào có nhu cầu mua liên hệ với tôi xem đất trực tiếp.
- SĐT: (Zalo 24/24).
Xem thêm
Hàng hiếm tại dị sử, 70 triệu / m2, 182 m2, đất thổ cư đẹp
12.74 tỷ
182m²
70 tr /m²
2.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2700480
Đất thổ cư đẹp tại Phường Đường Hào, Hưng Yên - Thị xã Mỹ Hào, Hưng Yên cũ đang chờ đón chủ mới! Với diện tích 182m², giá chỉ 70 triệu / m², đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư.
- Mặt tiền 6m, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
- Ngõ vào rộng 24m, thoải mái cho ô tô ra vào, rất tiện lợi.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch.
Khu vực xung quanh.
- Bệnh viện đa khoa Phố Nối gần kề, đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.
- Trường mầm non Tuổi Thần Tiên cho các bé học hành thoải mái.
- Siêu thị Phúc Hưng và BRG Mart Phố Nối chỉ vài phút đi bộ, shopping dễ dàng.
Liên hệ ngay để xem đất .
Xem thêm
Bán lô góc 69m2 đường thông 2 ô tô tại phú sơn, hưng long, chính chủ
1.9 tỷ
69m²
27.54 tr /m²
271.43 tr/m ngang
Mã tin: 2692116
Chính chủ gửi lô đất 69m mặt tiền 7m đường thông 2 ô tô tránh nhau tại Phú Sơn, Hưng Long, Mỹ Hào.
Vị trí: trung tâm xã, cách trường học, chợ, khu công nghiệp Thăng Long chỉ mấy trăm mét.
Tiềm năng tăng giá cực cao, khi các cụm công nghiệp ngày càng nhiều xung quanh.
Giá chỉ 1,9 tỷ.
Liên hệ:
Bán 6ha đất kho xưởng vị trí đường trục chính tx Mỹ Hào, Hưng Yên
180 tỷ
60000m²
3 tr /m²
Mã tin: 2679189
Thông tin chi tiết
Chuyển nhượng 6ha đất kho xưởng công nghiệp 50 năm tại Mỹ Hào, Hưng Yên
Hiện trạng: Đã san lấp, quây tường bao, SĐCC đất trả tiền hàng năm hsd còn gần 40 năm
Vị trí: Trục chính thị xã Mỹ Hào, Hưng Yên
Cách tp Hà Nội 27km
Cách QL5 khoảng 2km
Cách cảng Hải Phòng 75km
Pháp lý sạch, hình thức chuyển nhượng 100% cổ phần
Bán Tòa nhà - Building 61.2m2 có sẵn 61.2 m2 thổ cư giá 2.49 tỷ tại - Chọn - Xã Xuân Dục Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
Chủ gửi lại căn nhà mới xây đẹp tại xuân đào xuân dục mỹ hào Hưng yên.
Công năng tiện ích: 61,5m2 nở hậu, 2 tầng, 2WC (đầy đủ thiết bị sen vòi nóng lạnh), 3 ngủ, sơn Dulux, dây điện trần phú, bảng điện panasonic,
Đường trước đất ô tô 7 chỗ đỗ cửa.
Cách trường mầm non cấp 1 cấp 2, chợ dân sinh, trung tâm uỷ ban phường đường hào, KCN Thăng Long 2 chỉ vài trăm mét
Giá chủ bán 2,4xx tỷl
☎️LH em xem nhà 0971702475
Công năng tiện ích: 61,5m2 nở hậu, 2 tầng, 2WC (đầy đủ thiết bị sen vòi nóng lạnh), 3 ngủ, sơn Dulux, dây điện trần phú, bảng điện panasonic,
Đường trước đất ô tô 7 chỗ đỗ cửa.
Cách trường mầm non cấp 1 cấp 2, chợ dân sinh, trung tâm uỷ ban phường đường hào, KCN Thăng Long 2 chỉ vài trăm mét
Giá chủ bán 2,4xx tỷl
☎️LH em xem nhà 0971702475
HÀNG HIẾM VỪA LÊN SÓNG – AI NHANH NGƯỜI ĐÓ ĐƯỢC!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất đẹp 100m² – Mặt tiền 5m, hậu 5m vuông vắn như tờ A4.
✅ Gần ngay khu phân lô đấu giá.
✅ Đường 8m chuẩn bị thảm nhựa.
✅ Ô tô 45 chỗ đỗ tận cửa.
✅ Chỉ hơn 100m ra trục liên huyện, container tránh nhau.
✅ Gần chợ, trường học, UBND, khu công nghiệp và trung tâm mua sắm.
💥 Mua xây nhà ở, mở văn phòng hay đầu tư giữ tiền đều cực kỳ sáng cửa.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hưng BĐS Hưng Yên
☎️ 0968 383 269
#DatHungYen #DatDep #BatDongSanHungYen #DauTuDatNen
✅ Gần ngay khu phân lô đấu giá.
✅ Đường 8m chuẩn bị thảm nhựa.
✅ Ô tô 45 chỗ đỗ tận cửa.
✅ Chỉ hơn 100m ra trục liên huyện, container tránh nhau.
✅ Gần chợ, trường học, UBND, khu công nghiệp và trung tâm mua sắm.
💥 Mua xây nhà ở, mở văn phòng hay đầu tư giữ tiền đều cực kỳ sáng cửa.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hưng BĐS Hưng Yên
☎️ 0968 383 269
#DatHungYen #DatDep #BatDongSanHungYen #DauTuDatNen
MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 5 – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ & KINH DOANH 🔥
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
DP Tứ Mỹ – Mỹ Hào – Hưng Yên
✅ Diện tích: 100m² ✅ Mặt tiền: 5,35m vuông đẹp
🌟 Điểm nổi bật: ✔️ Mặt Quốc lộ 5, đường container tránh nhau thoải mái. ✔️ Phân lô vuông vắn, cực đẹp. ✔️ Kết nối nhanh Hà Nội – Hải Dương – Hải Phòng. ✔️ Phù hợp mở showroom, cửa hàng, kho xưởng, nhà nghỉ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tiền. ✔️ Có thêm khoảng 10m² lưu không phía sau, tăng công năng sử dụng. ✔️ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
💥 Quỹ đất mặt Quốc lộ 5 ngày càng hiếm – vị trí đẹp như thế này không có nhiều.
📞 Liên hệ ngay: Hưng BDS 096.8383.269 để xem đất và làm việc trực tiếp.
#BatDongSanHungYen #MyHao #QuocLo5 #DatMatDuong #DauTuBatDongSan #HungBDS
✅ Diện tích: 100m² ✅ Mặt tiền: 5,35m vuông đẹp
🌟 Điểm nổi bật: ✔️ Mặt Quốc lộ 5, đường container tránh nhau thoải mái. ✔️ Phân lô vuông vắn, cực đẹp. ✔️ Kết nối nhanh Hà Nội – Hải Dương – Hải Phòng. ✔️ Phù hợp mở showroom, cửa hàng, kho xưởng, nhà nghỉ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tiền. ✔️ Có thêm khoảng 10m² lưu không phía sau, tăng công năng sử dụng. ✔️ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
💥 Quỹ đất mặt Quốc lộ 5 ngày càng hiếm – vị trí đẹp như thế này không có nhiều.
📞 Liên hệ ngay: Hưng BDS 096.8383.269 để xem đất và làm việc trực tiếp.
#BatDongSanHungYen #MyHao #QuocLo5 #DatMatDuong #DauTuBatDongSan #HungBDS
bán gấp, dị sử, mỹ hào, kịch sàn nhà đất, 40m2, , nhỉnh 1,7 tỷ.
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Chủ nhà: tên là YÊN, vợ chồng chị làm công chức nhà nước, do chuyển công tác lên Hà Nội, nên muốn bán căn nhà.
Thông số: diện tích 40m2, siêu mặt tiền .
Tiện ích: Chỉ ba bước chân tới trường mần non, cấp 1 , cấp 2, cấp3, đại học sư phạm.
Là khu trung tâm sầm uất bậc nhất Mỹ Hào.
Giao thông : Mất 2 phút ra tuyến đường kết nối Hà Nội - Hải Phòng.
Ngay cạnh là khu công nghiệp bậc nhất Phố Nối.
Dân chí cao, phù hợp cho gia đình sinh sống, cho thuê.
Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, cất két , sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Đăng bds thổ cư, tận tâm, trung thực nhiệt tình. Cung cấp miễn phí ,24/7.
Thông số: diện tích 40m2, siêu mặt tiền .
Tiện ích: Chỉ ba bước chân tới trường mần non, cấp 1 , cấp 2, cấp3, đại học sư phạm.
Là khu trung tâm sầm uất bậc nhất Mỹ Hào.
Giao thông : Mất 2 phút ra tuyến đường kết nối Hà Nội - Hải Phòng.
Ngay cạnh là khu công nghiệp bậc nhất Phố Nối.
Dân chí cao, phù hợp cho gia đình sinh sống, cho thuê.
Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, cất két , sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Đăng bds thổ cư, tận tâm, trung thực nhiệt tình. Cung cấp miễn phí ,24/7.
Bán Đất 151m2 có sẵn 116 m2 thổ cư giá 5.2 tỷ tại Đường Liên Phường Xã Dị Sử Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
5.2 tỷ
151m²
34.44 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2534564
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần tiền bán nhanh lô đất mặt tiền tại Phường Dị Sử, Mỹ Hào, Hưng Yên, mặt tiền kinh doanh rộng 24m.
- Diện tích 116 m2.
- Mặt tiền rộng 4,45m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng.
- Pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người mua.
- Tiện ích:
+ Mặt đường kinh doanh rộng 24m, nằm trên dự án đường nội thị vòng xuyến cầu vượt Phố Nối - Phùng Chí Kiên đang thi công.
+ Ngay cạnh trường cấp 2 Dị Sử, cạnh bể bơi tổ dân phố Sài, trạm y tế Dị Sử, cách vài bước chân ra khu Thăng Long 2.
+ Dân cư trung tâm, đông đúc, thuận tiện doanh, tiện ích đầy đủ.
- Đất có vị trí đắc địa phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Phong thủy tốt mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.
- Giá bán: 5.65 tỷ.
- Mua đất tặng thêm 35m2 dôi dư đằng sau nhà sử dụng thoải mái .
- Diện tích 116 m2.
- Mặt tiền rộng 4,45m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng.
- Pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho người mua.
- Tiện ích:
+ Mặt đường kinh doanh rộng 24m, nằm trên dự án đường nội thị vòng xuyến cầu vượt Phố Nối - Phùng Chí Kiên đang thi công.
+ Ngay cạnh trường cấp 2 Dị Sử, cạnh bể bơi tổ dân phố Sài, trạm y tế Dị Sử, cách vài bước chân ra khu Thăng Long 2.
+ Dân cư trung tâm, đông đúc, thuận tiện doanh, tiện ích đầy đủ.
- Đất có vị trí đắc địa phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Phong thủy tốt mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.
- Giá bán: 5.65 tỷ.
- Mua đất tặng thêm 35m2 dôi dư đằng sau nhà sử dụng thoải mái .
70m2 full thổ cư tại Lạc Dục Hưng Long, Mỹ Hào cũ ✅Mặt tiền 5m bằng mặt hậu ✅Đường trước đất ô tô thoải mái Ngay sát nách KCN Thăng Long 2 👉Đi ra chợ, trường học, khu hành chính công Đường Hào
CTY cần bán nhanh 2,5ha đất SXKD Cụm Phùng Chí Kiên, mặt đường Phạn Ngũ Lão, chỉ 3,1 tr/m
3.1 triệu
25000m²
0.12 nghìn /m²
Mã tin: 2321467
Thông tin chi tiết
Lô đất diện tích 2,5 ha thuộc Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên, nằm ngay phía cổng ngoài mặt đường Phạm Ngũ Lão, đối diện KCN Thăng Long II, xung quanh có nhiều công tỷ lớn và đặc biệt nhiều công ty Logistic đã và đang hoạt động tấp nập.
Cụm Công nghiệp Phùng Chí Kiên có vị trí giao thông hết sức thuận lợi, nằm trên trục đường tỉnh 210 nối quốc lộ 5A ra cầu Thuần Xuyên, Ân Thi, đối diện với khu công nghiệp Thăng Long II, các tuyến đường giao thông nội khu rộng 34 m kết từ đường Phạm Ngũ Lão ra đường Nguyễn Thiện Thuật và ra Quốc lộ 5a, cũng rất thuận tiện di chuyển vào quốc độ 5B, khu vực gần dân cư nên rất dễ tuyển lao động...
Cụm được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đường nội khu rộng 34m và 19 m, hệ thống điện, pccc, nước sạch, xử lý nước thải hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế và đặc biệt là hệ thống cây canh cảnh quan được đầu tư theo tiêu chuẩn Singapore làm điểm nhấn, đảm bảo cho các doanh nghiệp và người lao động một môi trường sản xuất xanh, sạch, đẹp, thuận tiện và an toàn...
Cụm Công nghiệp Phùng Chí Kiên là một điểm sáng trong đầu tư tư FDI với vị trí chiến lược, Cụm đã thu hút được các nhà đầu tư Singapore đầu tư vào đây với tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%. Hiện Cụm đang gấp rút hoàn tất hạ tầng và có thể bàn giao cho nhà đầu tư vào tháng 9 năm 2025...
Cụm công nghiệp có nhiều chính sách ưu đãi như miễn thuế đất 11 năm, hỗ trợ các thủ tục hành chính, ngoài ra còn được miễn các loại thuế xuất nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định và chính sách ưu đãi đối với từng nghề nghề đặc thù.
Hiện công ty chỉ còn duy nhất 1 lô có diện tích 2,5 ha nằm trên mặt đường rộng 19 m và nhìn ra đường Phạm Ngũ Lão, chiều rộng thửa đất là 100 m, thửa đất vuông vắn, tận dụng được tối đa diện tích xây dựng...
Để đẩy nhà tiến độ ra hàng, Công ty bán giá ưu đãi chỉ 3,1 tr/m2 cho quý khách nhanh chân và thiện chí...
Quý khách quan tâm, xin vui lòng liên hệ Ms. Kim hoặc để lại số điện thoại, Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay để tư vấn thêm cho quý khách thông tin về thửa đất, các thủ tục hỗ trợ về tài chính, ngân hàng, thủ tục đầu tư... Xin chân thành cảm ơn và kính Chúc quý khách có nhiều cơ hội đầu tư may mắn và thành công bền vững.
Cty cần bán 2,5 ha đất sxkd Cụm Công nghiệp Phùng Chí Kiên, lô góc, chỉ 3 tr/m2
Thông tin chi tiết
Lô đất có diện tích 2.5 ha, mặt tiền 180 m, thửa đất vuông vắn, nằm trên mặt đường nội khu rộng 8m, vỉa hè rộng và thoáng, không lỗi phong thủy.
Lô đất nằm trong Cụm công nghiệp Phùng Chí Kiên,có vị trí giao thông hết sức thuận lợi, nằm trên trục đường tỉnh 210 nối quốc lộ 5A ra cầu Thuần Xuyên, Ân Thi, đối diện với khu công nghiệp Thăng Long II mở rộng, các tuyến đường giao thông nội khu kết nối nhièu hướng thuận tiện di chuyển quốc lộ 38, quốc lộ 39 A, đường 5A, cao tốc 5B... Xung quanh đã có nhiều công ty nhà máy đang hoạt động ( chủ yếu là công ty Logistic) nên rất thuận tiện cho giao thương hàng hóa...
Cụm được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đường nội khu rộng 8m, đường trục chính rộng 24 m, hệ thống điện, chiếu sáng, pccc, nước sạch, nước thải và đặc biệt là hệ thống cây canh cảnh quan được đầu tư bài bản đảm bảo cho các doanh nghiệp và người lao động một môi trường sản xuất xanh, sạch, đẹp, hiện đại và an toàn...
Cụm Công nghiệp Phùng Chí Kiên là một điểm sáng trong đầu tư tư FDI với vị trí chiến lược, Cụm đã thu hút được các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc đầu tư vào đây với tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%. Hiện Cụm đang hoàn tất hạ tầng và có thể bàn giao cho nhà đầu tư vào quý 4 năm 2025.
Chủ đầu tư có nhiều chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư thứ cấp như: miễn tiền thuê đất 11 năm, hỗ trợ các thủ tục hành chính, ngoài ra còn được miễn các loại thuế xuất nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định và chính sách ưu đãi đối với từng nghề nghề đặc thù.
Hiện công ty muốn đẩy nhanh tiến độ bàn giao nên bán giá ưu đãi chỉ 3 tr/m2, cam kết hỗ trợ Khách hàng các thủ tục pháp lý phát sinh ...
Quý khách quan tâm, xin vui lòng liên hệ Ms. Kim theo sđt bên dưới hoặc để lại số điện thoại, Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay để tư vấn thêm cho quý khách thông tin về thửa đất, các thủ tục hỗ trợ về tài chính, ngân hàng, thủ tục đầu tư, xây dựng...
Xin chân thành cảm ơn và kính Chúc quý khách có nhiều cơ hội đầu tư may mắn và thành công bền vững.
Cty cần bán 1,3 ha đất sxkd mặt trục kinh tế Mỹ Hào, chỉ 3,2 tr/m2
Thông tin chi tiết
Diện tích: 13.000m² (1,3ha)
✅ Vị trí: Trục kinh tế Mỹ Hào, khu vực phát triển sôi động, chuẩn bị lên thành phố, hệ thống giao thông thuận lợi, đường to rộng, xung quanh có nhiều công ty đã và đnag sản xuất nên tận dụng được hạ tầng công nghiệp
✅ Mục đích sử dụng: Đất sản xuất kinh doanh và thương mại dịch vụ.
✅ Lợi thế: Gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện kết nối quốc lộ 5, quốc lộ 38 đi Hải Phòng, Hải Dương,quốc lộ 39 A đi Bắc Ninh, Hà Nội...
Hiện cty cần vốn nên ván nhanh, giá Chỉ 3,2 triệu/m² – cam kết hỗ trợ KH mọi thủ tục pháp lý phát sinh.
Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ Ms Kim theo sđt bên dưới để được tư vấn thêm thông tin và giá cả hợp lý nhất. Xin chân thành cảm ơn và chúc quý khách nhiều may mắn và thành công.
Bán Lô Đất Công Nghiệp DT: 1ha Tại CCN Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên
32 tỷ
10000m²
3.2 tr /m²
Mã tin: 2315427
Thông tin chi tiết
Bán Lô Đất Công Nghiệp DT: 1ha Tại CCN Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên
Giấy tờ pháp lý đầy đủ, đã san lấp bằng phẳng
Hạn sử dụng đến năm 2057
Khu vực thu hút nhiều ngành nghề
Vị trí tốt, Giao thông thuận tiện
Giá bán công khai 32 tỷ
Liên hệ Mr An Nguyên
Bán đất công nghiệp Hưng yên tại Đường Quy Hoạch 69M . Trục trung tâm Mỹ hào - 1ha - 2ha
Bán đất công nghiệp Hưng Yên giá rẻ yên mỹ - mỹ hào . Sổ đỏ sẵn giao dịch . Pháp lý sạch phù hợp nhiều mục đích
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đường Hào, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đường Hào, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-duong-hao-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Đường Hào, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá đền bù khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Đường Hào, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường Đường Hào, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Đường Hào, huyện Mỹ Hào (hoặc đơn vị hành chính cũ tương ứng).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp X, phía Nam giáp Y…)
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng…
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đường Hào?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dựa trên khung giá đất của Chính phủ và tình hình thực tế địa phương.
- Ứng dụng:
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
- Làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định hướng giá giao dịch thị trường
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đường Hào? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Đường Hào, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của xã Đường Hào (Mỹ Hào) trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10 - 30 triệu/m² (tùy vị trí)
- Đất thương mại, dịch vụ: 15 - 50 triệu/m²
- Đất nông nghiệp: 0,5 - 2 triệu/m²
- Dự kiến cập nhật: Thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên (nếu có).
5. Những tuyến đường nào tại Phường Đường Hào có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường QL5 (nếu đi qua khu vực)
- Đường Đường Hào – Mỹ Hào
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Cần thận trọng khi đầu tư dài hạn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Đường Hào mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Sở TN&MT Hưng Yên.
- Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất online, có bản đồ minh họa.
- Đến trực tiếp Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Mỹ Hào.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đường Hào có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch đô thị mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ tăng trưởng).
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đường Hào?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ phải đúng thông tin mới (địa chỉ hành chính Phường Đường Hào).
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Thủ tục sang tên:
- Đóng thuế chuyển nhượng dựa trên bảng giá nhà nước.
- Nên thuê luật sư hoặc đơn vị môi giới uy tín.
10. Dự báo giá đất Phường Đường Hào 2025-2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng:
- Hạ tầng phát triển (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Dân cư đổ về do mở rộng đô thị.
- Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
- Cần theo dõi sát quy hoạch chi tiết.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đường Hào, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thuế và chuyển nhượng. Với vị trí mới được nâng cấp, khu vực này hứa hẹn sẽ là điểm nóng bất động sản trong những năm tới.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- Tra cứu giá đất online qua Guland.vn hoặc ứng dụng chính thức.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên để được giải đáp chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Đường Hào Hưng Yên 2025
- Giá đất Đường Hào mới nhất
- Đầu tư đất Phường Đường Hào
- Quy hoạch Phường Đường Hào Hưng Yên
- Thuế đất Đường Hào 2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
