Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Hoa, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Hoa, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-hoa-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tiên Hoa, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Đối với Xã Tiên Hoa, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế - xã hội tại địa phương.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tiên Hoa, Hưng Yên, cung cấp thông tin chi tiết, dự báo biến động và hướng dẫn tra cứu giá đất mới nhất.

1. Xã Tiên Hoa, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Tiên Hoa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận (nếu có).
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã/phường như: ... (liệt kê các khu vực lân cận).
  • Gần các trục đường quan trọng như: Quốc lộ 5, đường tỉnh 200...
  • Có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần trung tâm hành chính hoặc khu công nghiệp.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tiên Hoa, Hưng Yên?

• Khái niệm: Là bảng giá do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tiên Hoa, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật:
  • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.

4. Bảng giá đất Xã Tiên Hoa, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
• Dự kiến giá đất phân theo loại:
  • Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m².
• Thông tin cập nhật từ cơ quan chức năng: (nếu có).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Tiên Hoa có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường ... (liệt kê các tuyến chính).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
• So sánh giá đất:
  • Mặt tiền đường lớn: 20–30 triệu/m².
  • Đường hẻm: 10–15 triệu/m².
• Nguyên nhân giá cao:
  • Giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của yếu tố đầu cơ, quy hoạch.
• Ảnh hưởng đến người mua bán:
  • Cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tiên Hoa, Hưng Yên mới nhất?

• Cách tra cứu:
  • Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tiên Hoa có tiềm năng không?

• Tiềm năng:
  • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tốt:
  • Đất nền (nếu nằm trong quy hoạch mở rộng).
  • Nhà phố, căn hộ (nhu cầu ở thực tăng).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tiên Hoa?

• Kiểm tra giấy tờ:
  • Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
• Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự báo giá đất Xã Tiên Hoa giai đoạn 2025–2030

• Xu hướng:
  • Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
  • Ổn định nếu thị trường bất động sản chung điều chỉnh.
• Yếu tố tác động:
  • Quy hoạch đô thị, khu công nghiệp.
  • Tăng trưởng dân số.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Hoa, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết, dự báo biến động và hướng dẫn tra cứu giá đất mới nhất.

Lời khuyên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
• Tham khảo chuyên gia trước khi đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết hữu ích cho quý độc giả!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.