Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Dân cư đông đúc,tiện ích bao xung quanh như trường học,chợ siêu thị,khu hành chính như uỷ ban phường,công an phường,sát khu tái định cư,dự án đường mở rộng đã cắm mốc cách khoảng 20m.
Phù hợp cho gia đình ở với mức giá phù hợp túi tiền.
Đường rộng 5,3m trước mặt có thể quay đầu ô tô trước đất,thuận tiện cho đi lại,xây dựng nhà ở sau này.
Đất chính chủ sổ cầm tay không qua môi giới.
Chủ đất tại thành phố luôn nên mọi chi tiết có thể gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi các thông tin mua bán cụ thể
Có thể bạn quan tâm
Chủ bán căn góc 3PN 98m² giá net 6.45 tỷ tại Ecopark Văn Giang Hưng Yên nội thất luxury
- Nhà căn góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, PK, bếp
- Tầng trung cao, tầm view cực kỳ khoáng đạt, không bị chắn tầm nhìn, lộng gió quanh năm.
- Khu đô thị Ecopark Văn Giang nổi tiếng với không gian Xanh, không khí trong lành, không gian sống lý tưởng sau 1 ngày bận rộn.
- Nội thất: Full đồ cao cấp Luxury, decor phong cách sang xịn mịn, chủ nhà tâm huyết tự tay chọn từng món đồ.
- Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Giá bán cực tốt: Chỉ 6.45 tỷ
- Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Liên hệ xem nhà hẹn trước qua ĐT/Zalo/Viber 0366221568
Căn hộ khoáng nóng 3.456 tỷ tại Xã Phụng Công Hưng Yên
Bán Đất 66.8m2 có sẵn 66.8 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại - Chọn - Xã Mai Động Huyện Kim Động Hưng Yên
Bán đất 73m² full thổ cư ngang 6m giá 4.05 tỷ tại Xã Việt Yên
Bán Đất 71.8m2 có sẵn 71.8 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ tại Xã Phú Thịnh Huyện Kim Động Hưng Yên
Bán nhà Thôn thắng lợi xã mễ sở tỉnh Hưng Yên.
Bán 167m2 lô góc 2 mặt tiền cạnh mặt đường 200 Yên Mỹ, Hưng Yên
Bán đất tặng nhà 4 tầng tại kđt new city phố nối
Bán 91.7m2 đất kim động cạnh con đường di sản ven sông hồng
Bán lô đất cổng bến xe thị xã mỹ hào, hưng yên
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hong-chau-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Hồng Châu chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Với sự ra đời của Phường Hồng Châu, việc cập nhật bảng giá đất mới là vô cùng cần thiết cho người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp địa phương.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Hồng Châu, Hưng Yên, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Hồng Châu, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Hồng Châu, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Minh Khai.
- Phía Nam giáp xã Đồng Than.
- Phía Đông giáp xã Ngọc Long.
- Phía Tây giáp xã Liên Phương.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển hơn, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hồng Châu?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Phường Hồng Châu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Hồng Châu chưa có bảng giá đất riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo bảng giá đất huyện Yên Mỹ cũ:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hồng Châu?
Các khu vực có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hà Nội).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi.
Giá đất tại đây dao động 15–30 triệu/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm.
- Nhu cầu đầu tư tăng nhanh sau khi nâng cấp lên phường.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Hưng Yên: www.hungyen.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Hồng Châu Có Tiềm Năng Không?
✔ Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Hưng Yên. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận, tiềm năng tăng giá mạnh.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Hồng Châu
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Sổ đỏ.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hồng Châu 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh (10–20%/năm) do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản lạc quan: Nếu có thêm dự án lớn, giá có thể tăng 30–50%.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hồng Châu, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Hồng Châu đang là điểm nóng bất động sản tại Hưng Yên trong năm 2025!
Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
