Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💯 ĐẤT VÀNG PHỐ HIẾN - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - SẴN SÀNG SANG TÊN 💯
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên,nằm trong khu vực phục dựng Phố Hiến,vị trí cực đẹp và tiềm năng
📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên,nằm trong khu vực phục dựng Phố Hiến,vị trí cực đẹp và tiềm năng
📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
🏡 BÁN ĐẤT THỔ CƯ TIÊN TIẾN – PHÙ CỪ CŨ – HƯNG YÊN 🏡 💥 Vị trí đẹp – Ở sướng – Kinh doan
5.3 tỷ
70m²
75.71 tr /m²
Mã tin: 2740943
🏡 BÁN ĐẤT THỔ CƯ TIÊN TIẾN – PHÙ CỪ CŨ – HƯNG YÊN 🏡
💥 Vị trí đẹp – Ở sướng – Kinh doanh cực đỉnh 💥
✅ Mặt tiền thoáng đẹp
✅ Trước nhà đường rộng khoảng 7m – ô tô tránh thoải mái
✅ Hàng xóm xung quanh toàn nhà đẹp, biệt thự sân vườn, dân trí cao
✅ Phù hợp mua ở lâu dài kết hợp mở cửa hàng, tạp hoá, salon, quán ăn, văn phòng…
🌟 Tiện ích xung quanh cực gần:
📌 Chỉ khoảng 300m ra tuyến cao tốc Tân Phúc – Võng Phan
📌 Gần đền Tống Chân
📌 Khoảng 500m ra ĐT386
📌 Khoảng 600m tới Công ty Thiên Sơn
📌 Khoảng 700m tới Trường C3 Nam Phù Cừ
📌 Gần chợ dân sinh, khu dân cư hiện hữu đông đúc
💎 Một vị trí vừa thuận tiện giao thông, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển.
Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
Liên hệ chị Hảo 0968317916
Cơ hội cuối cùng sở hữu biệt thự liền kề sơn nam plaza hưng yên, giá chỉ 90 triệu/m2
Em đang có suất ngoại giao biệt thự liền kề giá đầu tư tại dự án Sơn Nam Plaza TP Hưng Yên.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại đầu tư Phúc An Khang.
Vị trí dự án: Nằm trên đường Phạm Ngũ Lão, phường Hồng Châu, thành phố Hưng Yên.
Pháp lý:
- Dự án đã được cấp sổ đỏ từng lô đứng tên Công ty Phúc An Khang.
- Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng tổng 136 lô biệt thự, liền kề cho Công ty Phúc An Khang.
Hình thức mua bán:
- Khách hàng được ký HĐMB trực tiếp với Chủ đầu tư.
- Xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho từng đợt nộp tiền.
- Tiến độ thanh toán tiền: 95% tiền đất và 60% tiền xây thô.
Danh sách lô liền kề còn lại đang bán:
- Liền kề mặt đường Nguyễn Đình Nghị giá 90tr/m².
Tiềm năng tăng giá rất nhanh trong thời gian tới vì:
1. Dự án nằm trong trung tâm thành phố Hưng Yên, cách chợ phố Hiến 1km, cách trung tâm hành chính thành phố và hành chính tỉnh 2km, đặc biệt đối diện dự án là quy hoạch công viên Hồ An Vũ 60ha dự kiến sẽ triển khai vào cuối năm 2025, đây sẽ là điểm nhấn của thành phố Hưng Yên.
2. Địa thế đất sạch, đẹp, vượng khí, là nơi doanh nhân, công chức tỉnh và thành phố lựa chọn để an cư lạc nghiệp.
3. Giá đất đang chỉ bằng giá đất xung quanh, vì vậy đây là cơ hội hiếm hoi để mua ở và đầu tư cho thuê tạo dòng tiền rất hiệu quả.
4. Pháp lý chắc chắn 100% đã có sổ đỏ từng lô, chủ đầu tư đã được cấp phép xây dựng, hạ tầng đã hoàn thiện, khi xây dựng nhà xong sẽ bàn giao sổ cho khách hàng.
5. Đầu tư đi trước đón đầu làn sóng công chức di cư từ Thái Bình lên trung tâm hành chính tỉnh Hưng Yên làm việc và sinh sống, kinh doanh.
Mua trước đón đầu trước khi 2 dự án bên cạnh sắp triển khai rầm rộ.
Anh chị quan tâm gọi ngay em Nhữ Hiếu trưởng phòng kinh doanh để được hỗ trợ kịp thời.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán nhanh mảnh góc trục chính mễ sở văn giang hưng yên
3.8 tỷ
68m²
55.88 tr /m²
808.51 tr/m ngang
Mã tin: 1724776
Diện tích 68m², nở hậu.
Đường thông thoáng affan rộng 7m 2 ô tô tránh nhau.
Cận kề đường di sản khoảng 700m.
Cách vành đai 4 - cầu Mễ Sở 500m.
Thuộc khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt, gần trường học, chợ dân sinh,...
Xem thêm
Bán nhanh mảnh góc gần vàng đai 4 tại Mễ Sở - Văn Giang - Hưng Yên
Diện tích 68m2, nở hậu
Đường thông thoáng affan rộng 7m 2 ô tô tránh nhau.
Cận kề đường di sản khoảng 700m
Cách vành đai 4 - cầu Mễ Sở 500m.
Thuộc khu dân cư đông đúc,dân trí cao, an ninh tốt, gần trường học, chợ dân sinh,...
Thanh khoản nhanh lô đất giãn dân minh châu yên mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích 100m² mặt tiền 10m.
Ngay cạnh trường cấp 1 - 2 Minh Châu.
Cách đường Ql 39 và 382 khoảng 50m.
Gần trạm y tế, uỷ ban xã, đường 2 xe ô tô tránh nhau.
Dân cư xung quanh kinh doanh sầm suất gần khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.
Xem thêm
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Bán Đất 414m2 có sẵn 414 m2 thổ cư giá 14.9 tỷ tại - Chọn - Xã Hưng Long Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất mặt đường địa chỉ số 255 đường PHẠM NGŨ LÃO, diên tich 414m2, bề mặt 12m, chiều sâu 34,5m cách khu công nghiệp 1Km, đường trước nhà đã mở rông 27m, gần sát nhà máy nước và khu công nghiệp sầm uất đã được quy hoạch khu dân cư đông đúc, gần đường cao tốc mới , mảnh đất vuông vắn cực đẹp ai mua về để xây cất nhà làm kho bãi, hoặc làm trạm xạc xe điện thì rất tuyệt với. Do gia đình cần tiền xử lý công việc muốn bán gấp. giá cả thương lượng tốt nhất cho ai có thiện chí mua
Cần bán đất full thổ cư ở TT Vương, Tiên Lữ, Hưng Yên. Giá 1.7x tỉ
🛑 ĐẤT Ở THỊ TRẤN VƯƠNG
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%
HÀNG HIẾM, NGHĨA TRỤ, HÀNG XÓM VINHOM-GẦN NGAY ĐẠI LỘ. CHỈ 45 TRIỆU/M2.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất có vị trí vô vùng trung tâm, bán kính vài trăm m là trường tiểu; trung học; chợ Long Hưng; bệnh viện đa khoa Phúc Lâm, tram y tế. Thừa hưởng mọi sự tiện ích của vinhom 2 và 3.
Thông số cực đẹp: 5m mặt tiền quyền lực.
Giao thông: thuận tiện di chuyển Hà Nội chỉ 20 phút. cách DT379, CT04 Hà Nội-Hải Phòng.
Hiếm có trong khu vực. vô cùng tiềm năng.
Liên hệ: em Đăng bds thổ cư, 0986915936, để được xem trực tiếp.
Thông số cực đẹp: 5m mặt tiền quyền lực.
Giao thông: thuận tiện di chuyển Hà Nội chỉ 20 phút. cách DT379, CT04 Hà Nội-Hải Phòng.
Hiếm có trong khu vực. vô cùng tiềm năng.
Liên hệ: em Đăng bds thổ cư, 0986915936, để được xem trực tiếp.
CỰC PHẨM, HÀNG XÓM BÁCH KHOA 2- VĂN GIANG, NGÕ RỘNG ĐƯỜNG THÔNG CAMRY TRÁNH VIOS. CHỈ 58 TRIỆU/M2
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
SIÊU PHẨM PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - NGAY SÁT ĐH BÁCH KHOA CS 2- ĐẦU TƯ CỰC TIỀM NĂNG
Siêu phẩm lô đất Thôn Kim Ngưu, 70m2 tiền hậu 5m, trước nhà ngõ 7m, 2 ô tô tránh, 50m ra trục chính thôn, vài trăm mét ra DT379. Cuối ngõ là trường ĐH Bách Khoa cơ sở 2, có quy hoạch mở đường bao 40m cuối ngõ, nhu cầu nhà ở rất cao, tiềm năng đầu tư cực tốt.
Liên hệ: em ĐĂNG bds thổ cử, 0986915936.
Siêu phẩm lô đất Thôn Kim Ngưu, 70m2 tiền hậu 5m, trước nhà ngõ 7m, 2 ô tô tránh, 50m ra trục chính thôn, vài trăm mét ra DT379. Cuối ngõ là trường ĐH Bách Khoa cơ sở 2, có quy hoạch mở đường bao 40m cuối ngõ, nhu cầu nhà ở rất cao, tiềm năng đầu tư cực tốt.
Liên hệ: em ĐĂNG bds thổ cử, 0986915936.
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư tại phường Phố Hiến, Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất ở full thổ cư mặt tiền cực rộng 5,7m,dài 16,5m vuông vắn,dễ thiết kế khi xây dựng.
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT VÀNG TỌA TỌA TRUNG TÂM – SỔ ĐỎ CẦM TAY – SẴN SÀNG GIAO DỊCH 🔥
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hong-chau-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Hồng Châu chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Với sự ra đời của Phường Hồng Châu, việc cập nhật bảng giá đất mới là vô cùng cần thiết cho người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp địa phương.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Hồng Châu, Hưng Yên, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Hồng Châu, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Hồng Châu, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Minh Khai.
- Phía Nam giáp xã Đồng Than.
- Phía Đông giáp xã Ngọc Long.
- Phía Tây giáp xã Liên Phương.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển hơn, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hồng Châu?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Phường Hồng Châu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Hồng Châu chưa có bảng giá đất riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo bảng giá đất huyện Yên Mỹ cũ:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hồng Châu?
Các khu vực có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hà Nội).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi.
Giá đất tại đây dao động 15–30 triệu/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm.
- Nhu cầu đầu tư tăng nhanh sau khi nâng cấp lên phường.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Hưng Yên: www.hungyen.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Hồng Châu Có Tiềm Năng Không?
✔ Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Hưng Yên. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận, tiềm năng tăng giá mạnh.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Hồng Châu
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Sổ đỏ.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hồng Châu 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh (10–20%/năm) do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản lạc quan: Nếu có thêm dự án lớn, giá có thể tăng 30–50%.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hồng Châu, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Hồng Châu đang là điểm nóng bất động sản tại Hưng Yên trong năm 2025!
Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
