Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên tháng 06/2026 giá rẻ
Bán đất xã quảng châu, tp hưng yên gần đường di sản, giá 2.2 tỷ
Bán mảnh đất rất chill tại tp. hưng yên, đường rộng, 3.5 tỷ
Bán đất đấu giá trúng + chênh khu ao hào thành, p. hồng châu, tp hưng hưng yên
Có thể bạn quan tâm
Bán gần 600m2 đất đấu giá Phượng Trì - Tân Tiến sát dự án đại học Bách Khoa cơ sở 2
💎 Quỹ đất đẹp, hiếm, phù hợp nhà đầu tư vốn lớn.
✅ Sát vách dự án Đại học Bách Khoa cơ sở 2 & sân bóng PVF đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.
✅ Chỉ khoảng 2km kết nối 2 đại đô thị Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2.
✅ Tiềm năng khai thác đa dạng: làm xưởng, xây biệt thự, kinh doanh phòng trọ hoặc đầu tư đón sóng tăng giá.
📞 Anh/chị quan tâm liên hệ em Nội: 0968.330.995 để xem đất và chốt giá tốt.
Bán đất 97m² ngang 6,14m giá 6,6 tỷ Xã Nghĩa Trụ
📍 Sở Đông – Nghĩa Trụ – Hưng Yên
✅ Vị trí đẹp giữa Ecopark & Vinhomes Ocean Park 2–3
✅ Gần ĐH Bách Khoa CS2, PVF
📐 97,2m² | MT 6,14m | Nở hậu 6,9m
🛣 Đường 6m, ô tô tránh
📕 Sổ đỏ sẵn – đất đấu giá – sang tên ngay
🏡 Phù hợp ở hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng
💰 Giá chỉ 6x triệu/m² – tốt nhất khu vực, chủ thiện chí bán nhanh!
📞 Liên hệ e Nội: 0968.330.995 để xem đất và chốt giá.
#datdaugia #NghiaTru #VanGiang #HungYen #Ecopark #OceanPark2 #BatDongSanVanGiang
BÁN NHÀ 4 TẦNG SIÊU RỘNG TẠI MỸ HÀO – HƯNG YÊN
📍 Vị trí đẹp tại Mỹ Hào, Hưng Yên
📐 Diện tích cực hiếm lô góc : 229m²
🏢 Nhà xây 4 tầng kiên cố – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ
✔️ Mặt tiền rộng, không gian thoáng
✔️ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
✔️ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
✔️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội – Hải Dương
✔️ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán cực thiện chí cho khách mua nhanh
📞 Liên hệ ngay 0985283323
🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC – NHÀ 4 TẦNG TRÊN ĐẤT 229m² TẠI KHU GIÃN DÂN CẨM XÁ – MỸ HÀO – HƯNG YÊN 🔥
📍 Vị trí cực đẹp tại Khu giãn dân Cẩm Xá – trung tâm phát triển năng động của Mỹ Hào
📐 Diện tích: 229m²
🏠 Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại – công năng đầy đủ
🌟 Đặc biệt: LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – cực kỳ hiếm và giá trị
✅ Mặt tiền rộng, đất vuông đẹp
✅ Hai mặt đường ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Kinh doanh, mở văn phòng, showroom cực đẹp
✅ Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt
✅ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, kết nối nhanh QL5
💼 Phù hợp:
Ở kết hợp kinh doanh
Đầu tư sinh lời lâu dài
Làm văn phòng công ty, spa, cửa hàng...
Biệt thự phố đẳng cấp
📕 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh
💰 Giá thiện chí cho khách hàng thực sự quan tâm
📞 Liên hệ ngay 0985283323 để xem nhà và chốt vị trí đẹp hiếm có tại Mỹ Hào!
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Bán biệt thự đơn lập góc ánh dương vin 3 ad1236, 182,6m² giá 26,183 tỷ gần công viên và vịnh biển
Cắt lỗ gấp xẻ khe phố biển pb1126, 119m² giá 16,267 tỷ hoàn thiện 5 tầng, gần vịnh biển, hướng đn
Đông Tảo- Hưng Yên- Giá tốt nhất khu vực tầm tiền nhỉnh tỷ ô tô vào
- Diện tích 55-60m vừa đẹp khuôn tiền hiếm có
- Chỉ còn vài lô fo duy nhất.
- Giá tốt nhất khu vực cho quý NĐT
Lh e Long 0904588987
Bán nhanh mảnh góc gần vàng đai 4 tại Mễ Sở - Văn Giang - Hưng Yên
Bán nhanh mảnh fo thổ cư tại cd quán trạch văn giang hưng yên.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hồng Châu, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hong-chau-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Hồng Châu chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Với sự ra đời của Phường Hồng Châu, việc cập nhật bảng giá đất mới là vô cùng cần thiết cho người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp địa phương.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Hồng Châu, Hưng Yên, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Hồng Châu, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Hồng Châu, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Minh Khai.
- Phía Nam giáp xã Đồng Than.
- Phía Đông giáp xã Ngọc Long.
- Phía Tây giáp xã Liên Phương.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển hơn, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hồng Châu?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Phường Hồng Châu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Hồng Châu chưa có bảng giá đất riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo bảng giá đất huyện Yên Mỹ cũ:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hồng Châu?
Các khu vực có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hà Nội).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi.
Giá đất tại đây dao động 15–30 triệu/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm.
- Nhu cầu đầu tư tăng nhanh sau khi nâng cấp lên phường.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hồng Châu Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Hưng Yên: www.hungyen.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Hồng Châu Có Tiềm Năng Không?
✔ Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Hưng Yên. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận, tiềm năng tăng giá mạnh.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Hồng Châu
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Sổ đỏ.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hồng Châu 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh (10–20%/năm) do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản lạc quan: Nếu có thêm dự án lớn, giá có thể tăng 30–50%.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hồng Châu, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Hồng Châu đang là điểm nóng bất động sản tại Hưng Yên trong năm 2025!
Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
