Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoàn Long, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hoàn Long, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoan-long-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Hoàn Long, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là căn cứ để định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa bàn mới như Xã Hoàn Long, Hưng Yên, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hoàn Long, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến nhất về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Hoàn Long, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Yên Mỹ, Hưng Yên.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Tân Lập
  • Phía Nam giáp Xã Thanh Long
  • Phía Đông giáp Xã Liêu Xá
  • Phía Tây giáp Xã Trung Hưng

Việc thành lập Xã Hoàn Long nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng đời sống người dân.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hoàn Long, Hưng Yên?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:

• Tính thuế sử dụng đất
• Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Làm căn cứ tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất

Tại Xã Hoàn Long, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán đất nền, nhà phố và đất nông nghiệp.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hoàn Long, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên dựa trên đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính toán dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng và quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Hoàn Long, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hoàn Long chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Dự kiến trong năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hoàn Long?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hà Nội)
• Khu dân cư trung tâm xã
• Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế

Giá đất tại các tuyến đường này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại vi.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch và tiềm năng tăng giá.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hoàn Long, Hưng Yên Mới Nhất

• Website UBND tỉnh Hưng Yên
• Cổng thông tin đất đai (https://guland.vn)
• Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Mỹ

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hoàn Long

• Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch phát triển đô thị.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường Quốc lộ 39A
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hoàn Long

• Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
• Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận)
• Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia trước khi giao dịch.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hoàn Long 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
• Yếu tố ảnh hưởng: Hạ tầng giao thông, dân cư tăng, quy hoạch khu công nghiệp.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hoàn Long, Hưng Yên giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

#BảngGiáĐất #XãHoànLong #HưngYên #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.