KHƠI GỢI CƠ HỘI ĐẦU TƯ
4 LÔ LIỀN KỀ - MUA ĐẤT XÂY NHÀ LỰA CHỌN VỪA TÚI TIỀN GIỮA TRUNG TÂM TP. THÁI BÌNH ( HƯNG YÊN )
Vị trí: Phường Kỳ Bá, gần ngã tư Phan Bá Vành giao Ngô Thì Nhậm
Diện tích: ~35m²/lô sổ đỏ từng lô
Hướng Đông Bắc
Cách mặt đường lớn đúng 1 nhà
Giao thông thuận tiện tiện ích bủa vây
Phù hợp đầu tư xây nhà giữ tiền an toàn
Cơ hội tốt trong khu hiếm đất liên hệ nhanh trước khi hết!
Call :
Chính chủ bán lô đất thuộc khu tái định cư Đồng Lôi phường Kỳ Bá Thành Phố Thái Bình.
Diện tích 81m² mặt tiền 4,50m.
Hướng Đông Nam.
Vị trí ngay sau trường mầm non thuộc khu TDC ACE quan tâm LH .
Dự án Glory Downtown Thái Bình, tọa lạc tại mặt đường Lê Quý Đôn kéo dài, vị trí trung tâm y tế Thái Bình. SH3 - 02 căn mặt Lê Quý Đôn duy nhất vốn tự có chỉ 3,9 tỷ, tổng số lượng 128 căn, mật độ xây dựng 58%. Cơ cấu sản phẩm; nhà liền kề, shophouse, xây thô 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài. Đất đấu giá, sổ đỏ lâu dài. Bàn giao quý 3 2025. Thanh toán 30% hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% 12 tháng(dự kiến). Diện tích 65m², 72m², 75m², 85m². Tiềm năng tăng giá lớn, cho thuê được ngay, HL để được hỗ trợ căn đẹp. 1 suất mặt LQĐ, 2 suất đường Phạm Ngọc Thạch, 2 suất view TTTM.
Nhanh tay sở hữu nhà riêng tại 196 Trần Lãm, p Trần Lãm, Thái Bình, Thái Bình. Nhà 3 tầng với 3PN và 3WC, diện tích 33m², giá 2,15 tỷ.
- 3PN + 3WC, không gian rộng rãi và thoáng mát.
- Mặt tiền 4m, phù hợp cho việc kinh doanh.
- Ngõ vào 2,5m, thuận tiện cho xe máy và ô tô nhỏ ra vào.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ.
Tiện ích xung quanh:
- Gần công viên Kỳ Bá, nơi thư giãn lý tưởng.
- Trường mầm non Sakura Thái Bình và trường chính trị Thái Bình gần đó.
- Bệnh viện Đại học Y Thái Bình và bệnh viện Nhi Thái Bình chỉ trong vài phút di chuyển.
Để biết thêm thông tin và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Cẩm Tiên qua số điện thoại.
Ngày 01/07/2025, Phường Trần Lãm, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành là căn cứ pháp lý để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng và hỗ trợ các giao dịch bất động sản minh bạch. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Trần Lãm, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về mức giá đất hiện tại, xu hướng biến động và cách tra cứu thông tin chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Trần Lãm, Hưng Yên, giúp bạn nắm bắt thông tin cập nhật và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị và tăng giá trị bất động sản.
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, căn cứ theo Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Phường Trần Lãm: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai
Do mới thành lập, Phường Trần Lãm chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng bảng giá đất của xã Trần Lãm cũ (2024). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất hiện tại (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
---|---|---|
Đất ở đô thị | 15 – 25 | |
Đất thương mại | 20 – 35 | |
Đất nông nghiệp | 2 – 5 |
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi có giá đất cao nhất:
✔ Chênh lệch khoảng 10–30%, do bảng giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường. ✔ Nguyên nhân: Quy định pháp lý, giá đất thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu. ✔ Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả giá Nhà nước và thị trường để tránh định giá sai.
TIỀM NĂNG LỚN nhờ: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi lên phường ✔ Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm
Loại hình đầu tư tốt nhất:
✅ Xu hướng TĂNG do:
Dự kiến tăng trưởng: 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Trần Lãm, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Với tiềm năng phát triển mạnh sau khi được nâng cấp hành chính, đây là thời điểm vàng để đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Lời khuyên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh Hưng Yên. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất nhanh chóng. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Trần Lãm, Hưng Yên. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.