Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Bằng, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Thuận đường kinh doanh, buôn bán
- Cho thuê văn phòng
- Gần trường học,
- Gần khu đấu giá mặt đường 196
- Gần UBND xã Lạc Đạo ( Minh Hải cũ)
3 mặt tiền, đường 20,5m, gần quy hoạch công viên, trường học. Có thể lên thổ cư, có thể phân thành 7 lô.
cách lối lên cao tốc Hà Nội- Hải Phòng 2km
thuận tiện giao thương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Bằng, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lương Bằng, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luong-bang-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Lương Bằng, Hưng Yên chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và nhà đầu tư là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Lương Bằng, Hưng Yên, bao gồm: quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và tiềm năng đầu tư. Đây là nguồn tham khảo hữu ích cho người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Lương Bằng, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Lương Bằng nằm trong địa bàn tỉnh Hưng Yên, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã A
- Phía Nam giáp Xã B
- Phía Đông giáp Xã C
- Phía Tây giáp Xã D
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Nếu có thông tin)
Việc thành lập Xã Lương Bằng nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lương Bằng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Lương Bằng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Lương Bằng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Lương Bằng, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Lương Bằng có thể được kế thừa từ các khu vực lân cận trước đây. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Hưng Yên).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Lương Bằng Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối trung tâm hành chính)
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
- Khu đô thị mới (nếu có quy hoạch)
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực sầm uất.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lương Bằng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Kiểm tra theo địa chỉ thửa đất, số tờ bản đồ.
(Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lương Bằng Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích (nếu có quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Lương Bằng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lương Bằng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Nếu kinh tế khó khăn, giá có thể tăng chậm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Lương Bằng, Hưng Yên là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn, cần: ✔ Tra cứu giá đất chính thức từ UBND tỉnh. ✔ Theo dõi quy hoạch và biến động thị trường. ✔ Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn pháp lý.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để tra cứu nhanh, truy cập Guland.vn hoặc liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Lương Bằng, Hưng Yên" và các từ khóa liên quan).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
