Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nguyễn Du, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán Cần bán đất tại quỳnh khê quỳnh phụ thái bình cũ nay thuộc tỉnh hưng yên diện tích 298.7m trong đó có 200 thổ cư còn lại là cây lâu năm lô góc 3 mặt tiền oto vào tận đất chia 3 lô giáp chùa của làng > chi tiên ib em 0976660810
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán đất tại quỳnh khê quỳnh phụ thái bình cũ nay thuộc tỉnh hưng yên diện tích 298.7m trong đó có 200 thổ cư còn lại là cây lâu năm lô góc 3 mặt tiền oto vào tận đất chia 3 lô giáp chùa của làng > chi tiên ib em 0976660810
Elite residence khu đô thị thạch quý chỉ 232 sản phẩm tại khu đô thị hiện đại, quy hoạch
ELITE RESIDENCE KHU ĐÔ THỊ THẠCH QUÝ
Chỉ 232 sản phẩm tại khu đô thị hiện đại, quy hoạch đồng bộ ngay trung tâm phát triển mới của TP. Hà Tĩnh.
Sản phẩm đa dạng:
134 lô liền kề
54 căn shophouse
44 lô biệt thự
Booking sớm Ưu tiên chọn vị trí đẹp trước khi mở bán.
Đăng ký ngay để nhận:
Mặt bằng chi tiết dự án.
Chính sách bán hàng mới nhất.
Danh sách lô đẹp theo nhu cầu.
Tư vấn đầu tư và an cư miễn phí.
Hotline/Zalo:
Số lượng sản phẩm đẹp có hạn Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đẹp ngay từ giai đoạn đầu!
Inbox ngay hoặc để lại số điện thoại để được tư vấn nhanh nhất.
#EliteResidence #KhuDoThiThachQuy #HaTinh #BatDongSanHaTinh #DatNen #Shophouse #Biet
Xem thêm
Đất mặt đường Lê Thiệu Huy, Hà Tĩnh - Hàng hiếm giá cực tốt
Sở hữu ngay lô đất vị trí đắc địa tại tổ 2, phường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Vị trí nằm ngay gần Tỉnh đội, khu vực dân trí cao và an ninh đảm bảo.
Đất nằm trên mặt đường Lê Thiệu Huy cực hiếm, là lựa chọn tuyệt vời để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
Thông số chi tiết:
Diện tích: 120m2.
Kích thước: 6m x 20m, đặc biệt có nở hậu 6,2m mang lại phong thủy tốt.
Đường quy hoạch rộng 22,5m, giao thông cực kỳ thuận tiện, thông thoáng.
Hướng: Đông.
Giá bán: 3 tỷ xxx (cam kết rẻ nhất thị trường hiện nay).
Đây là cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ qua số điện thoại 0949178169.
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI PHƯỜNG PHÚ XUÂN, TP. HUẾ
Thông tin chi tiết
Chính chủ cần bán nhà tại 2/60 Nguyễn Du, phường Phú Xuân, TP. Huế, vị trí yên tĩnh, thoáng mát, thích hợp để an cư hoặc đầu tư xây dựng biệt thự, nhà vườn hay phân lô.
Thông tin chi tiết
+ Địa chỉ: 2/60 Nguyễn Du, phường Phú Xuân, TP. Huế.
+ Diện tích đất: 463m. Diện tích xây dựng: 87,7m?
+ Kiệt rộng: 3m, xe ra vào thuận tiện.
+ Nhà nằm tại 2 mặt kiệt, có mặt trước và bên hông thông thoáng, đón gió tự nhiên.
+ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
+ Tiềm năng đầu tư
+ Diện tích lớn, đủ để xây: 03 căn nhà ngang 6m, dài 20m.Hoặc 01 cặn biệt thự sân vườn rộng rãi, đẳng cấp.
+ Phù hợp để ở, đầu tư hoặc phát triển bất động sản.
+ Pháp lý sổ hồng chính chủ.
+ Mua bán nhanh gọn, sang tên thuận tiện.
+ Giá bán: 11,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chính chủ).
Liên hệ Hạnh (Zalo): +84 913 915 629.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 467m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Khê Huyện Khoái Châu Hưng Yên
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
SIÊU PHẨM- CỰC HIẾM - CHIA ĐƯỢC NHIỀU LÔ - ĐẦU TƯ TỐT - Ô TÔ TẢI VÀO ĐẤT- NHỈNH 10 TRIỆU/M2. GẦN KĐT SÂN GOLF DONAL TRUMP
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💯 ĐẤT VÀNG PHỐ HIẾN - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - SẴN SÀNG SANG TÊN 💯
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Xã Liên Phương Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất ở full thổ cư mặt tiền cực rộng 5,7m,dài 16,5m vuông vắn,dễ thiết kế khi xây dựng.
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT VÀNG TỌA TỌA TRUNG TÂM – SỔ ĐỎ CẦM TAY – SẴN SÀNG GIAO DỊCH 🔥
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Bán đất 120m² 4 tỷ tại Xã Hạ Lễ Huyện Ân Thi
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG ĐÓN ĐẦU CAO TỐC TÂN PHÚC - VÕNG PHAN - CHỈ 4 TỈ 🔥
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 950 triệu tại - Chọn - Xã Hiệp Cường Huyện Kim Động Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥💥💥 Trấn động bđs Kim động giá chỉ 8xx tr/ lô
❤️Ra hàng siêu phẩm 8 lô tại Ngọc thanh- Kim Động Nay thuộc Hiệp Cường- TP.Hưng Yên
❤️Đất ấm, lõi dân tỷ lệ vàng 70-80m full thổ cư
❤️Dân giàu đất hiếm,đường xe 7 chỗ đỗ cửa
❤️Cách 20m ra trục chính ,100m ra giãn dân,chợ gò
❤️Áp sát đường di sản 10.000 tỷ gắn kết giao thương
❤️Cách bệnh viện sản nhi Hưng Yên -1km
❤️Bao quanh là khu công nghiệp
❤️Cách trung tâm thành phố 1.5km
❤️Giá trị thật tài chính công nhân
Nhanh tay trước khi hết hàng💥 0971702475
❤️Ra hàng siêu phẩm 8 lô tại Ngọc thanh- Kim Động Nay thuộc Hiệp Cường- TP.Hưng Yên
❤️Đất ấm, lõi dân tỷ lệ vàng 70-80m full thổ cư
❤️Dân giàu đất hiếm,đường xe 7 chỗ đỗ cửa
❤️Cách 20m ra trục chính ,100m ra giãn dân,chợ gò
❤️Áp sát đường di sản 10.000 tỷ gắn kết giao thương
❤️Cách bệnh viện sản nhi Hưng Yên -1km
❤️Bao quanh là khu công nghiệp
❤️Cách trung tâm thành phố 1.5km
❤️Giá trị thật tài chính công nhân
Nhanh tay trước khi hết hàng💥 0971702475
BÁN SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN VIP NHẤT ECOPARK – DT 347m², 3 TẦNG, MT 18m – GIÁ 60TỶ
Thông tin chi tiết
🌿 Biệt thự tọa lạc tại KĐT sinh thái Ecopark – Thành phố Triệu Cây Xanh, môi trường sống trong lành, chuẩn mực quốc tế, tiện ích khép kín – đẳng cấp thượng lưu bậc nhất miền Bắc.
✨ Thiết kế & Công năng:
3 tầng sang trọng, kiến trúc biệt thự sân vườn thoáng sáng.
Full tiện nghi hiện đại – nội thất nhập khẩu cao cấp.
Sân vườn, tiểu cảnh, bể bơi riêng – không gian sống nghỉ dưỡng giữa lòng phố.
Chỉ việc xách vali về ở & tận hưởng cuộc sống tinh hoa.
💎 Giá trị đầu tư & an cư:
Biệt thự siêu hiếm tại Ecopark, sản phẩm giữ giá & tăng giá bền vững.
Phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê villa cao cấp.
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn.
Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẤT VĂN GIANG- PHÂN LÔ- MẶT TIỀN RỘNG- TẦM TIỀN- GIÁ ĐẦU TƯ
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
THÔN AB QUÁN TRẠCH, MẢNH ĐẤT HIẾM HÀNG F0 - VIEW HỒ, ĐƯỜNG Ô TÔ - GIÁ ĐẦU TƯ
💥💥Mô tả:
✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.
💥💥Mô tả:
✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nguyễn Du, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nguyễn Du, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nguyen-du-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nguyễn Du, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Với sự ra đời của Xã Nguyễn Du, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:
- Bảng giá đất mới được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại đây có biến động ra sao so với khu vực lân cận?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Nguyễn Du, Hưng Yên, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Nguyễn Du, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Phù Cừ, Xã Tiên Lữ hoặc một phần của Thành phố Hưng Yên (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Phù Cừ (phía Bắc), Xã Tiên Lữ (phía Nam).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, Đường tỉnh 200, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Hưng Yên.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nguyễn Du?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, phí, bồi thường.
- Ứng dụng tại Xã Nguyễn Du:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nguyễn Du? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Nguyễn Du, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nguyễn Du?
- Các tuyến đường "hot":
- Đường Quốc lộ 39A: Giá đất 25–50 triệu/m².
- Đường tỉnh 200: Giá 20–40 triệu/m².
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá cao do tiềm năng phát triển.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, thuế tính theo bảng giá nhà nước.
- Người mua cần dự trù thêm chi phí.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nguyễn Du Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên.
- Cổng thông tin Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai Hưng Yên.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nguyễn Du Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (Quốc lộ 39A).
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nguyễn Du
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Thủ tục sang tên đất cần cập nhật theo quy định mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nguyễn Du 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi nâng cấp hành chính.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nguyễn Du, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Tra cứu quy hoạch, giá đất trên Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nguyễn Du, Hưng Yên. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
