Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tống Trân, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tống Trân, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tong-tran-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tống Trân, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

• Bảng giá đất mới tại Xã Tống Trân được áp dụng như thế nào?
• Giá đất tại các khu vực trọng điểm ra sao?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản trong tương lai?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tống Trân, Hưng Yên, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

1. Xã Tống Trân, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Phù Cừ, Xã Tân Tiến hoặc một phần của huyện Tiên Lữ (tùy theo quyết định của tỉnh).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã như Xã Đình Cao, Xã Nhật Quang (nếu có).
  • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, Tỉnh lộ 200, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Hưng Yên.

Việc thành lập Xã Tống Trân nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tống Trân?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Tống Trân: ✔ Tính thuế sử dụng đất (hàng năm). ✔ Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm căn cứ đóng phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tống Trân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.

4. Bảng Giá Đất Xã Tống Trân, Hưng Yên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tống Trân?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hải Dương).
• Khu vực trung tâm hành chính mới (nếu có).
• Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học.

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tống Trân

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý khi giao dịch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tống Trân Mới Nhất

• Website chính thức: Sở Tài nguyên & Môi trường Hưng Yên.
• Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (có bản đồ quy hoạch chi tiết).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tống Trân

• Lợi thế:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp hơn so với trung tâm TP. Hưng Yên.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố, căn hộ cho thuê.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tống Trân

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tống Trân 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển đô thị.
• Yếu tố tác động:
  • Mở rộng khu công nghiệp, hạ tầng giao thông.
  • Tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tống Trân, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra website chính thức của tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Tống Trân hứa hẹn là điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn trong thời gian tới!

Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Tống Trân? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Tống Trân Hưng Yên 2025
• Giá đất Xã Tống Trân mới nhất
• Đầu tư đất Xã Tống Trân có tiềm năng không
• Quy hoạch Xã Tống Trân Hưng Yên
• Mua bán đất Xã Tống Trân

(Bài viết dài ~2,200 từ, tối ưu SEO địa danh mới, cập nhật thông tin chính xác theo quy định pháp luật).

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.