Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên La, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên La, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-la-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Tiên La, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính, giao dịch dân sự. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Tiên La, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:

• Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây như thế nào?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tiên La, Hưng Yên, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

1. Xã Tiên La, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Tiên La được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận trong huyện Phù Cừ hoặc Tiên Lữ (tùy theo quyết định của tỉnh Hưng Yên).
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã như Tiên Lữ, Phù Cừ, Minh Tân…
  • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, thuận tiện kết nối với trung tâm tỉnh và các khu vực lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tiên La, Hưng Yên?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Mục đích sử dụng:

• Tính thuế sử dụng đất (hàng năm).
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
• Định giá tài sản khi thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Tiên La, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tiên La, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ mang tính tham khảo pháp lý.

4. Bảng giá đất Xã Tiên La, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước đây:

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Tiên La có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường Quốc lộ 39A.
• Khu vực trung tâm xã (gần chợ, trường học, trạm y tế).
• Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Tiên Lữ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng làm giá đất tăng nhanh.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tiên La mới nhất?

• Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Hưng Yên.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tiên La có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Rủi ro:
  • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tiên La?

• Kiểm tra Sổ đỏ, quy hoạch.
• Đảm bảo đất không tranh chấp.
• Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Tiên La 2025–2030

• Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị.
• Kịch bản tăng trưởng:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên La, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc các yếu tố quy hoạch, hạ tầng và giá trị pháp lý để đảm bảo an toàn tài chính.

👉 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn

Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025. Vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi giao dịch.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.