Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thụy Anh, Hưng Yên tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Đất kinh doanh buôn bán xã dương phúc thái thuỵ thái bình 100 m² mt 5m giá 1,7tỷ có thương lượng
Đất nền Xã Dương Phúc Thái Thuỵ Thái Bình 100 m² MT 5m giá 1,7tỷ có thương lượng. Gần trường chợ, UBND làm ăn kinh doanh buôn bán View hồ đẹp thuận tiện.
Xem thêm
Thuỵ dương thái thuỵ thái bình dt 100 m² ra ql 39 500m ra khu cn liên hà thái 1km. giá 999 tr
Chính chủ bán lô đất đấu giá Dương Phúc Thái Thuỵ Thái Bình DT 100 m² MT 5x20m số 76 hướng TB.
Đường 6m, ra QL 39 khoảng 500m ra khu CN Liên Hà Thái 1km, ra bệnh viện đa khoa Phúc Sơn 2km cạnh trường chợ và UB xã Dương Phúc. Giá 999 tr.
.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
🚨 QUỸ ẨN ĐƯỜNG LÀNG SAN HÔ – SHOPHOUSE GẦN 430M² XÂY DỰNG CỰC HIẾM
20.35 tỷ
100m²
203.5 tr /m²
4.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247691
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc
📍 Mã căn: ĐLSH-185
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.6 m²
💰 Giá TTS: 20.35 tỷ
✨ Căn shophouse thuộc quỹ ẩn hiếm có tại trục Đường Làng San Hô, nổi bật với diện tích xây dựng gần 430m² cực kỳ giá trị. Thiết kế tối ưu cho kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.6 m²
💰 Giá TTS: 20.35 tỷ
✨ Căn shophouse thuộc quỹ ẩn hiếm có tại trục Đường Làng San Hô, nổi bật với diện tích xây dựng gần 430m² cực kỳ giá trị. Thiết kế tối ưu cho kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔥 SHOPHOUSE ĐẠI LỘ SAN HÔ – DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 428M² CỰC HIẾM
22.47 tỷ
100m²
224.7 tr /m²
4.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247700
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Mặt tiền đường
📍 Mã căn: ĐLSH-163
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Đông Bắc – Tây Nam
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.56 m²
💰 Giá 22.47 tỷ
✨ Căn shophouse nằm trên trục Đại lộ San Hô sầm uất, nổi bật với diện tích xây dựng hơn 428m² cực kỳ giá trị. Thiết kế hiện đại, tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác đa công năng tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
🔹 Loại hình: Shophouse
🔹 Hướng: Đông Bắc – Tây Nam
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích xây dựng: 428.56 m²
💰 Giá 22.47 tỷ
✨ Căn shophouse nằm trên trục Đại lộ San Hô sầm uất, nổi bật với diện tích xây dựng hơn 428m² cực kỳ giá trị. Thiết kế hiện đại, tối ưu cho kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác đa công năng tại Vinhomes Ocean Park.
📞 Liên hệ ngay: Ngọc Lan Villas – 0931 680 666
Chuyên tư vấn BĐS Vinhomes Ocean Park
Hỗ trợ trọn gói A–Z:
✔️ Mua bán
✔️ Chuyển nhượng
✔️ Cho thuê
✔️ Pháp lý
✔️ Tài chính
✔️ Thiết kế – Hoàn thiện
Bán đất 180m² full thổ cư ngang 15m giá 14 tỷ tại Xã Long Hưng Huyện Văn Giang
14 tỷ
180m²
77.78 tr /m²
933.33 tr/m ngang
Xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên (Mới)
Mã tin: 1905077
Dự án: Vinhomes Dream City Hưng Yên
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Mặt tiền đường, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Đường bê tông, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất thương mại
CHÍNH CHỦ BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ LIỀN KỀ– NGAY CẠNH VINMEC OCEAN PARK 2 – NGHĨA TRỤ, VĂN GIANG 🔥
- Vị trí: Khu đất đấu giá Vĩnh An – Nghĩa Trụ, ngay cạnh khu vực Vinmec – Vinhomes Ocean Park 2, cách khoảng 100m.
- Vị trí xem thực tế: https://maps.app.goo.gl/QyoYU152TLVqCLqz7?g_st=ic�
*** Thông tin lô đất:
- Diện tích mỗi lô: 90m², Tổng diện tích 2 lô: 180m², Tổng mặt tiền: 15m
- Kích thước: Mặt tiền 7,5m (rộng hiếm trong khu) × sâu 12m
- Đường 20 sắp mở lên 30m oto tránh
***Tiềm năng sử dụng:
✔ Làm kho xưởng cho cư dân vin 2-3 kinh doanh
✔ Xây nhà ở, biệt thự
✔ Đầu tư giữ tài sản
✔ Kinh doanh, căn hộ cho thuê (tùy quy hoạch và giấy phép thực tế)
✔ Khai thác nhu cầu từ khu vực dân cư – đô thị lân cận
*** Ưu điểm vị trí:
- Gần khu đô thị Ocean Park 2, bệnh viện Vinmec
- Kết nối thuận tiện khu vực trục lớn
-Theo thông tin quy hoạch địa phương, khu vực có định hướng kết nối với các tuyến đường lớn trong tương lai (người mua nên kiểm tra quy hoạch chính thức trước khi giao dịch)
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện…
Mọi nhu cầu liên hệ: 0943684222
Gia đình thiện chí bán, mong gặp khách mua thực sự thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & phân tích phương án khai thác dòng tiền chi tiết.
- Vị trí: Khu đất đấu giá Vĩnh An – Nghĩa Trụ, ngay cạnh khu vực Vinmec – Vinhomes Ocean Park 2, cách khoảng 100m.
- Vị trí xem thực tế: https://maps.app.goo.gl/QyoYU152TLVqCLqz7?g_st=ic�
*** Thông tin lô đất:
- Diện tích mỗi lô: 90m², Tổng diện tích 2 lô: 180m², Tổng mặt tiền: 15m
- Kích thước: Mặt tiền 7,5m (rộng hiếm trong khu) × sâu 12m
- Đường 20 sắp mở lên 30m oto tránh
***Tiềm năng sử dụng:
✔ Làm kho xưởng cho cư dân vin 2-3 kinh doanh
✔ Xây nhà ở, biệt thự
✔ Đầu tư giữ tài sản
✔ Kinh doanh, căn hộ cho thuê (tùy quy hoạch và giấy phép thực tế)
✔ Khai thác nhu cầu từ khu vực dân cư – đô thị lân cận
*** Ưu điểm vị trí:
- Gần khu đô thị Ocean Park 2, bệnh viện Vinmec
- Kết nối thuận tiện khu vực trục lớn
-Theo thông tin quy hoạch địa phương, khu vực có định hướng kết nối với các tuyến đường lớn trong tương lai (người mua nên kiểm tra quy hoạch chính thức trước khi giao dịch)
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, bệnh viện…
Mọi nhu cầu liên hệ: 0943684222
Gia đình thiện chí bán, mong gặp khách mua thực sự thiện chí
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & phân tích phương án khai thác dòng tiền chi tiết.
Bán đất 198,5m² full thổ cư ngang 6m giá 10 tỷ tại Xã Văn Giang
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán đất 0120m² full thổ cư ngang 5,3m giá 5.4 tỷ tại Xã Văn Giang
120m full thổ cư, nở hậu, đường trước đất 8m
Bán nhà 31m² Tòa Khoáng Nóng Landmark Ecopark giá 3.636tỷ.
Đặc điểm BĐS:
View công viên, View hồ, View sông, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có hồ bơi, Có tầng hầm
View Dẹp, tiện ích đa dạng. Đặc biệt là tổ hợp tắm khoáng ngay chân tòa nhà.
Bán nhanh mảnh fo thổ cư tại cd quán trạch văn giang hưng yên.
Diện tích 100m² mặt tiền 4,6m nở hậu 4,8m
Cách sân vận động Vpf và đại học bách khoa tầm 5p đi đường.
Đường rộng 3m cách trục chính tầm 15m đang làm đường
5' phút là lên đê 378 Xuân cầu; Gần vành đai 4
Gần chợ, trường học, gần khu đô thị văn giang trong tương lai.
Xem thêm
Thanh khoản nhanh lô đất giãn dân minh châu yên mỹ
Diện tích 100m² mặt tiền 10m.
Ngay cạnh trường cấp 1 - 2 Minh Châu.
Cách đường Ql 39 và 382 khoảng 50m.
Gần trạm y tế, uỷ ban xã, đường 2 xe ô tô tránh nhau.
Dân cư xung quanh kinh doanh sầm suất gần khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.
Xem thêm
Chính chủ bán nhanh mảnh góc trục chính mễ sở văn giang hưng yên
3.81 tỷ
68m²
56.03 tr /m²
810.64 tr/m ngang
Mã tin: 1724776
Diện tích 68m², nở hậu.
Đường thông thoáng affan rộng 7m 2 ô tô tránh nhau.
Cận kề đường di sản khoảng 700m.
Cách vành đai 4 - cầu Mễ Sở 500m.
Thuộc khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt, gần trường học, chợ dân sinh,...
Xem thêm
BÁN NHÀ 4 TẦNG SIÊU RỘNG TẠI MỸ HÀO – HƯNG YÊN
BÁN NHÀ 4 TẦNG SIÊU RỘNG TẠI MỸ HÀO – HƯNG YÊN
📍 Vị trí đẹp tại Mỹ Hào, Hưng Yên
📐 Diện tích cực hiếm lô góc : 229m²
🏢 Nhà xây 4 tầng kiên cố – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ
✔️ Mặt tiền rộng, không gian thoáng
✔️ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
✔️ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
✔️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội – Hải Dương
✔️ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán cực thiện chí cho khách mua nhanh
📞 Liên hệ ngay 0985283323
📍 Vị trí đẹp tại Mỹ Hào, Hưng Yên
📐 Diện tích cực hiếm lô góc : 229m²
🏢 Nhà xây 4 tầng kiên cố – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ
✔️ Mặt tiền rộng, không gian thoáng
✔️ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
✔️ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
✔️ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Hà Nội – Hải Dương
✔️ Gần chợ, trường học, khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán cực thiện chí cho khách mua nhanh
📞 Liên hệ ngay 0985283323
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thụy Anh, Hưng Yên tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thụy Anh, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuy-anh-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thụy Anh, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Thụy Anh, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Thụy Anh, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Thụy Anh được hình thành từ việc hợp nhất một phần diện tích của các xã lân cận như Thụy Lôi, An Vĩ, Dị Chế.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thụy Lôi
- Phía Nam giáp Xã An Vĩ
- Phía Đông giáp Xã Dị Chế
- Phía Tây giáp Xã Phù Ủng
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 39A, Đường tỉnh 379, Xã Thụy Anh có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thụy Anh, Hưng Yên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá tài sản thế chấp vay vốn
Tại Xã Thụy Anh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người mua bán nhà đất
- Doanh nghiệp đầu tư dự án
- Hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thụy Anh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên (theo đề xuất của Sở Tài nguyên & Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất chính thức được dùng để tính thuế, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Thụy Anh, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Thụy Anh chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng giá đất của các xã cũ (Thụy Lôi, An Vĩ, Dị Chế).
| Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–25 | |
| Đất thương mại | 20–35 | |
| Đất nông nghiệp | 1–3 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thụy Anh?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 39A (giá 25–35 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường liên xã như ĐT379
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✔ Chênh lệch trung bình: 20–40%. ✔ Lý do:
- Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thụy Anh Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thụy Anh Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện quy hoạch.
✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 39A
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thụy Anh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thụy Anh 2025–2030
Xu hướng:
- Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.
Khuyến nghị:
- Theo dõi quy hoạch của tỉnh Hưng Yên.
- Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thụy Anh, Hưng Yên là yếu tố then chốt để tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thuế và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
