Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
8.5 tỷ 304m² 27.96 tr /m² 794.39 tr/m ngang
Mã tin: 1599895
Bán Lô Đất Thổ Cư Bồ Sơn khu ba huyện phường Võ Cường TPBN , Đường Rộng Ô Tô đi thoải mái , Cách 300m ra đến hồ điều hòa văn miếu và bệnh viện đa khoa tỉnh
⭐ DT 304 m
⭐ Mặt 10,7 m Tây Nam
💵 giá 8,x ty
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Bò sơn - Võ cường - Bắc Ninh )
VIP
Cần bán luôn lô góc full thổ cư tại làng nghề đồng đoài.
Lô đất có mặt tiền rộng giá bán thiện chí đường rộng hơn 4m xe tải thông
Quý anh chị ok xem đất thiện chí mua vào việc sang tên sổ hồng trong ngày
VIP
🇻🇳🇻🇳🇻🇳 Bán lô đất trục chính Nguyễn Quyền Đại Phúc - P. Võ Cường - Bắc Ninh.
🥬 Diện Tích 76,5m2
🥬 Mặt 4.5m Tây Bắc
💸💸 Giá quanh 12 tỷ.
👍 Vị trí đẹp kinh doanh tốt, cách bệnh viện đa khoa tỉnh 500m, gần ngay công viên hồ điều hòa trung tâm

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
8.35 tỷ 79.2m² 105.43 tr /m² 1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1593351
🚖Bán lô Làn 2 nguyễn trãi - Bò Sơn. Nhìn Biệt thự đại hoàng long. Cách đường nguyễn quyền khoảng 100m.
😎Diện tích 79.2m
😁MT 4,5m
🌞Hướng TN
🌽Giá 8.x tỷ
📕 Sổ Hồng cất két
🥰🥰 Lô đất có vị trí đẹp. Thuộc hàng hiếm. Cạnh bệnh viện đa khoa tỉnh, công viên và hồ điều hoà,...

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
Bán Nhà liền kề 3.5 tầng Đại Hoàng long Mặt Lý Anh Tông phường Võ Cường Bắc Ninh
☘️ Diện Tích 87.4 m2
🍀 Mặt Tiền 5m Tây Nam
🤝 Giá hơn 16 tỷ đầy đủ nội thất
💎💎 Vị trí đẹp , gần vòng xuyến cửa ngõ phía Tây Nam . Phù hợp cho vừa ở , vừa kinh doanh văn phòng cho thuê...

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
7.3 tỷ 90m² 81.11 tr /m² 1.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1593249
☀Chính chủ .Bán Gấp Lô Đất đường hàng cây Chu Mẫu Lãm làng, Vân Dương
❄Đường hàng cây là 1 trong 5 ngả được hình thành của Vân Dương rộng đến 32m , vỉa hè 6m trước mặt lại là hồ rộng vài ha .
☘️DT 90m2
☘️MT 4,5m
☘️Hướng Đông bắc
❤️❤️❤️Giá 7 tỷ xxx
⛳️Vị trí Vàng nằm trên trục ngã 5 của thành phố, nối liền trung tâm t.phố với các khu công nghiệp phát triển nhất, công nhân đi lại tấp nập, đầu tư hay kinh doanh đều hái ra tiền

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
4.1 tỷ 90m² 45.56 tr /m² 820 tr/m ngang
Mã tin: 1593166
🏡 CC Gửi Bán Đất đấu giá Kim Chân TP.BN
trục chính đường 19 m.
Không lỗi lầm
🐯🐰 Diện tích 90m Mặt tiền 5 m Hướng Đông Nam. Dãy F
Giá bán 4 tỷ xxx ( x tự điền )

➡️ Khu vực đang được quy hoạch hạ tầng và mở rộng Cầu Như Nguyệt

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
12.5 tỷ 379m² 32.98 tr /m² 735.29 tr/m ngang
Mã tin: 1589731
🤑🤑 Bán 2 lô liền nhau giãn dân lãm trại lãm làng nhìn vườn hoa bé giá 3x triệu/m2
Diện Tích 379m
Mặt Tiền 17 m
Hướng ĐN
Giá 12.x tỷ

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
13 tỷ 85m² 152.94 tr /m² 2.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1589616
💯💯💯Chính Chủ Bán Lô Góc Chục Chính 22m Xương Cá Khu 5 Đại Phúc Nhìn ckeck Vườn Hoa Và Trường Học Tương Lai.
🍒🍒dt 85m2 + mt 5.5m
🌸🌸hướng ĐN & TN
💵💵Giá 1x.y tỷ ( x tiểu học )
🍉🍉Lô đất vị trí đẹp ngay làn 3 nguyễn quyền khu vực đang bắt đầu xây dựng mạnh dự địa tăng giá và tiềm năng kinh doanh khai thác dòng tiền cực tốt trong tương lai
❤❤sổ đỏ chính chủ

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT GẦN VIỆN 10 Thị Cầu Bắc Ninh.
GẦN CHỢ CẦU KIM
🍉DT 79m.( Sử Dụng Tận 160m2 )
🍉Mt 4 m
🍉Hướng Đông Nam
Nhà gồm 3 ngủ 2 vệ sinh 1pk
❣️Vị trí đẹp, trục đường quốc lộ 1 A qua Bắc Giang, giao thông thuận tiện.cách 200m ra viện 10.
🍒Sẵn sổ giao dịch

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tay-yen-tu-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Yên Tử, Phong Khê, hoặc Vân Trung (tùy theo quyết định cụ thể của UBND tỉnh Bắc Ninh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Phong Khê, Yên Phong, Vân Trung và một số khu vực khác thuộc huyện Yên Dũng, Bắc Giang.
    • Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển du lịch tâm linh nhờ gần núi Yên Tử – di sản văn hóa quốc gia.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tây Yên Tử?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Làm căn cứ để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn

Tại Xã Tây Yên Tử, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:

  • Đất ở đô thị (nếu khu vực được quy hoạch đô thị hóa)
  • Đất nông nghiệp (nếu vẫn giữ chức năng canh tác)
  • Đất thương mại, dịch vụ (nếu nằm gần trục đường chính)

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tây Yên Tử? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các xã cũ trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất nông nghiệp 0,5–2 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, giá đất có thể tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tây Yên Tử?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 17 (nếu đi qua địa bàn)
  • Khu vực gần chợ, trung tâm hành chính mới
  • Khu vực phát triển du lịch gần núi Yên Tử

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ
  • Quy hoạch đô thị hóa trong tương lai

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Tây Yên Tử

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
    • Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tây Yên Tử Mới Nhất

Để tra cứu chính xác, có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn)
  2. Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Dũng
  3. Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá mới)

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tây Yên Tử

  • Lợi thế:
    • Gần núi Yên Tử – điểm du lịch tâm linh hấp dẫn.
    • Cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính
    • Nhà phố thương mại
    • Homestay phục vụ du lịch

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tây Yên Tử

  • Kiểm tra lại giấy tờ địa chính (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Xác minh không nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu cần để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tây Yên Tử 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị hóa
    • Phát triển du lịch, hạ tầng
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 15–25%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tây Yên Tử, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Kiểm tra quy hoạch, giá thị trường.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Tây Yên Tử hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Tây Yên Tử? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.