Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Thái Ninh, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán nhanh mảnh góc trục chính mễ sở văn giang hưng yên
Bán nhanh mảnh góc gần vàng đai 4 tại Mễ Sở - Văn Giang - Hưng Yên
Thanh khoản nhanh lô đất giãn dân minh châu yên mỹ
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Bán Đất 414m2 có sẵn 414 m2 thổ cư giá 14.9 tỷ tại - Chọn - Xã Hưng Long Huyện Mỹ Hào Hưng Yên
Cần bán đất full thổ cư ở TT Vương, Tiên Lữ, Hưng Yên. Giá 1.7x tỉ
📕👉 ĐỊA CHỈ : TT Vương, huyện Tiên Lữ, Hưng Yên. 💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Diện Tích : 93m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5,90m Hậu 5,90m
✅ Đường thông tứ phía
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS Dị Chế
✅ 800 m ra đường tỉnh Ân Thi/TT Vương (DDT200/DDT376)
✅ 2,0 km ra tới Quốc lộ 38B
✅ 2,5 km ra tới trường THPT Tiên Lữ, BV Đa khoa huyện Tiên Lữ, CCN Quán Đỏ, CCN Hải Triều
✅ 1,5 km ra tới chợ Tiên Lữ
✅ Khu dân cư/nhà biệt thự hiện hữu xunh quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100%
HÀNG HIẾM, NGHĨA TRỤ, HÀNG XÓM VINHOM-GẦN NGAY ĐẠI LỘ. CHỈ 45 TRIỆU/M2.
Thông số cực đẹp: 5m mặt tiền quyền lực.
Giao thông: thuận tiện di chuyển Hà Nội chỉ 20 phút. cách DT379, CT04 Hà Nội-Hải Phòng.
Hiếm có trong khu vực. vô cùng tiềm năng.
Liên hệ: em Đăng bds thổ cư, 0986915936, để được xem trực tiếp.
CỰC PHẨM, HÀNG XÓM BÁCH KHOA 2- VĂN GIANG, NGÕ RỘNG ĐƯỜNG THÔNG CAMRY TRÁNH VIOS. CHỈ 58 TRIỆU/M2
Siêu phẩm lô đất Thôn Kim Ngưu, 70m2 tiền hậu 5m, trước nhà ngõ 7m, 2 ô tô tránh, 50m ra trục chính thôn, vài trăm mét ra DT379. Cuối ngõ là trường ĐH Bách Khoa cơ sở 2, có quy hoạch mở đường bao 40m cuối ngõ, nhu cầu nhà ở rất cao, tiềm năng đầu tư cực tốt.
Liên hệ: em ĐĂNG bds thổ cử, 0986915936.
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư tại phường Phố Hiến, Hưng Yên
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tây Thái Ninh, Hưng Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tây Thái Ninh, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tay-thai-ninh-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Tây Thái, huyện Ninh, tỉnh Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Với việc thành lập Xã Tây Thái, Ninh Hưng Yên, bảng giá đất tại đây sẽ có nhiều thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp đến người dân và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại xã mới, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu và xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Tây Thái, Ninh Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ. ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các thôn/xã cũ của huyện Ninh, tỉnh Hưng Yên. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Đông Thái
- Phía Nam giáp xã Nam Hồng
- Phía Đông giáp thị trấn Ninh Giang
- Phía Tây giáp xã Tây Hồng
Vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, kết nối với TP. Hưng Yên và Hà Nội, giúp khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tây Thái, Ninh Hưng Yên?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Tây Thái, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất (nông nghiệp, thổ cư).
- Nhà đầu tư bất động sản (đất nền, nhà phố).
- Doanh nghiệp có dự án tại khu vực.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tây Thái, Ninh Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào quý I).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Tây Thái, Ninh Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý III/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tây Thái có giá đất cao nhất?
🏙 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hà Nội).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã (Đông Thái – Tây Thái).
💡 Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ ✔ Quy hoạch phát triển đô thị
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). 🔎 Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp.
⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, thuế tính theo bảng giá nhà nước.
- Giao dịch thực tế phải đàm phán theo giá thị trường.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tây Thái mới nhất?
🔹 Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Hưng Yên. 🔹 Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tây Thái có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển: ✔ Vị trí chiến lược, gần trục giao thông lớn. ✔ Quy hoạch đô thị hóa mạnh sau khi sáp nhập. ✔ Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tây Thái?
🔐 Kiểm tra: ✔ Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch). ✔ Đất không nằm trong diện giải tỏa. ✔ Thủ tục sang tên, thuế phí.
💡 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Tây Thái 2025–2030: Tăng hay giảm?
📈 Xu hướng tăng do: ✔ Hạ tầng được đầu tư. ✔ Dân cư đổ về sau khi lên đơn vị hành chính mới. ✔ Quy hoạch đô thị hóa.
📉 Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Chậm triển khai hạ tầng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Tây Thái, Ninh Hưng Yên là yếu tố quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để nắm bắt cơ hội, cần: ✔ Theo dõi bảng giá mới từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch, giá thị trường. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất chi tiết.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn tại khu vực mới này!
🔎 Tìm hiểu thêm: Guland.vn – Tra cứu giá đất chính xác nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
