Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Tiến, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Thuận đường kinh doanh, buôn bán
- Cho thuê văn phòng
- Gần trường học,
- Gần khu đấu giá mặt đường 196
- Gần UBND xã Lạc Đạo ( Minh Hải cũ)
3 mặt tiền, đường 20,5m, gần quy hoạch công viên, trường học. Có thể lên thổ cư, có thể phân thành 7 lô.
cách lối lên cao tốc Hà Nội- Hải Phòng 2km
thuận tiện giao thương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Tiến, Hưng Yên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Tiến, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-tien-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tân Tiến, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại tại Xã Tân Tiến là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản ở khu vực này ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Tiến, Hưng Yên, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Tân Tiến, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân Dân, Xã Hồng Tiến.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Dân
- Phía Nam giáp Xã Hồng Tiến
- Phía Đông giáp Xã Minh Hòa
- Phía Tây giáp Xã Đồng Than
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 39A, Xã Tân Tiến đang trở thành điểm nóng bất động sản tại Hưng Yên.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Tiến, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Tân Tiến, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Tiến, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tân Tiến, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tân Tiến chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu |
| Đất thổ cư | 3–7 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 8–15 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Tiến có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 39A (khu vực giáp ranh các xã lân cận)
- Đường trục chính nội xã (gần trung tâm hành chính)
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Nhà đầu tư nên thương lượng giá dựa trên giá thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Tiến, Hưng Yên mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên.
- Kiểm tra thông tin tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá mới).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Tiến có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 39A.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố (phục vụ dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tân Tiến
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tân Tiến 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch hạ tầng.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Tân Tiến, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Tân Tiến hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới!
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Tân Tiến? Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
