Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ tháng 09/2025 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Đất đấu giá Minh Tân Phù Cừ Hưng Yên mà giá chỉ 12 tr/m² 194m². Dân cư đông đúc, gần chợ, đường tỉnh.
Đầu tư chỉ 2 tỷ 3x sổ đỏ chính chủ.
A/c có nhu cầu LH .
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
VIP
Đất giáp cụm công nghiệp Phù Cừ 550ha đã được quy hoạch, quy hoạch mở đường cổng sau cổng ra của công nhân CCN gần đất, gần chợ mua bán cho công nhân, gần Trung tâm thương mại
VIP
Mặt tiền cực đẹp, phù hợp cho việc kinh doanh hay xây dựng nhà ở.
- Ngõ vào rộng rãi, thoải mái di chuyển.
Tiện ích xung quanh:
- Gần huyện ủy, UBND Phù Cừ, THPT Phù Cừ.
- Gần UBND xã Tống Phan, trường cấp 1 2 Tống Phan, chợ Tống Phan.
- Công viên 14 - 8, chợ Trần Cao, bệnh viện huyện phù Cừ, sân bóng.
- Tiện ích bán kính 1km.
- Ngõ vào rộng rãi, thoải mái di chuyển.
Tiện ích xung quanh:
- Gần huyện ủy, UBND Phù Cừ, THPT Phù Cừ.
- Gần UBND xã Tống Phan, trường cấp 1 2 Tống Phan, chợ Tống Phan.
- Công viên 14 - 8, chợ Trần Cao, bệnh viện huyện phù Cừ, sân bóng.
- Tiện ích bán kính 1km.
CCN Quán Đỏ là dự án công nghiệp mới tại tỉnh Hưng Yên - địa phương mới nổi trong thị trường công nghiệp miền Bắc. Tỉnh Hưng Yên đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án công nghiệp mới nằm dọc trục cao tốc Hưng Yên - Thái Bình.
LH: .
1/ Thông tin dự án.
- Vị trí đắc địa: Nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38B, kết nối thẳng đến cao tốc Hưng Yên - Thái Bình (8,5km).
- Hiện trạng: Đã hoàn thiện công tác GPMB, đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng bàn giao trong Quý II/2025.
- Giá: Chỉ 105 USD/m² (có thương lượng) - mức giá tốt nhất khu vực đến thời điểm hiện tại, thấp hơn nhiều các dự án lân cận (CCN Kim Động - Đặng Lễ - Chính Nghĩa: 120 - 130 USD/m², CCN Phạm Ngũ Lão 120 - 125 USD/m²).
2/ Lợi thế đầu tư.
- CCN thu hút đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.
- Diện tích cắt nhỏ linh hoạt từ 1ha, 2ha, 3ha, 5ha...
- Dự án mới nên thời hạn thuê đất rất dài: Đến năm 2074.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là tập đoàn đa quốc gia về thương mại và công nghiệp.
- Hồ sơ pháp lý: Rõ ràng đầy đủ, đã có sổ tổng.
- Nằm trong khu vực dồi dào lao động, tay nghề cao.
2/ Ưu đãi đầu tư.
- Miễn tiền thuế đất 7 năm.
- Hỗ trợ nhà đầu tư thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng, tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết: .
Xem thêm
Đất đấu giá Minh Tân Phù Cừ Hưng Yên mà giá chỉ 12 tr/m² 194m². Dân cư đông đúc, gần chợ, đường tỉnh.
Đầu tư chỉ 2 tỷ 3x sổ đỏ chính chủ.
A/c có nhu cầu LH .
Xem thêm
- Bán cả cặp Tống Trân Phù Cừ.
- Quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng Sun Group.
- Trục chính Sát trục Tân Phúc Võng Phan.
Giá chỉ nhỉnh 2.xx tỷ (xx có như không).
Lh: .
Xem thêm
Đất nền diện tích 100m² tại ĐT 386, xã Nguyên Hoà, Phù Cừ, Hưng Yên là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với giá chỉ 1,8 tỷ VND, mảnh đất này sở hữu mặt tiền 5m, hướng Đông Nam, giúp tối ưu về phong thủy. Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cho giao dịch. Vị trí ngay vòng xuyến cao tốc Tân Phúc võng Phan , khu du lịch tâm linh , khu khoáng nóng,, Trung tâm thương mại, chợ, bến xe, kết nối Hưng Yên Thái Bình, Hà Nội. Đất có tiềm năng phát triển, thích hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Liên hệ Vũ Hoàng Phúc qua số điện thoại để được tư vấn miễn phí.
Xem thêm
Dự án nằm tại trung tâm phía Nam Hưng Yên, sở hữu lợi thế về kết nối giao thông và quỹ đất đa dạng, phù hợp nhiều ngành nghề như: Nhựa, cao su, hóa chất, chế biến nông sản, cơ khí, điện tử, logistics.
Vị trí & kết nối giao thông:
- Quốc lộ 38B: 1 km.
- Quốc lộ 38: 3 km.
- Cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ: 25 km (~30 phút).
- Cao tốc Hà Nội Hải Phòng: 40 km (~45 phút).
- Sân bay Nội Bài: 70 km (~1 giờ 20 phút).
- Cảng Hải Phòng: 90 km (~2 giờ).
- Lợi thế vị trí giúp tối ưu chi phí logistics và dễ dàng tiếp cận nguồn lao động địa phương.
Quỹ đất & Phân lô:
Tổng diện tích: 80 ha, triển khai theo 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 40 ha đất sạch, bàn giao từ Quý 3/2026.
- Giai đoạn 2: 40 ha tiếp theo, bàn giao từ Quý 2/2027.
Cơ cấu phân lô:
- 50 lô: 12 ha.
- 20 lô: 25 ha.
- 5 lô: 510 ha.
Hạ tầng kỹ thuật:
- Điện: Trạm biến áp 225 MVA, lưới ring 22 kV, dự phòng 20%, độ tin cậy 99,7%.
- Nước sạch: 5.000 m/ngày, áp lực 3 bar, cấp từ Nhà máy nước địa phương.
- Xử lý nước thải: 1.200 m/ngày, đạt chuẩn loại A.
VViễn thông: Cáp quang vòng kép, hỗ trợ 4G/5G, đa ISP.
- PCCC & An ninh: Hồ 2.000 m, Hydrant 150m/vòi, hệ thống CCTV 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ.
- Đường nội khu: Nhựa rộng 24m, vỉa hè 3m, chịu tải 40 tấn/xe, chiếu sáng LED.
- Khí công nghiệp: Khu trạm LPG riêng, phân khu xử lý chất thải nguy hại.
- Giải pháp xanh: Điện mặt trời áp mái 3 MWp (dự kiến), tái sử dụng nước mưa.
Ngành nghề ưu tiên:
- Nhựa, cao su, hóa chất.
- Chế biến nông sản, thực phẩm.
- Cơ khí, thiết bị máy nông nghiệp.
- Điện tử chính xác, linh kiện PCB.
- Bao bì xanh, polymer kỹ thuật.
- Logistics kho lạnh, dịch vụ 3PL/4PL.
- Công nghiệp hỗ trợ xe điện & năng lượng tái tạo.
Pháp lý & Ưu đãi đầu tư:
- Hợp đồng thuê đất 50 năm, có thể gia hạn thêm 50 năm.
- Thanh toán linh hoạt 15 năm/lần.
- Thuế TNDN: Ưu đãi 10% trong 15 năm; miễn 4 năm; giảm 50% trong 11 năm tiếp theo.
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau 3045 ngày từ khi ký hợp đồng.
- Miễn phí GPMB, hỗ trợ thủ tục pháp lý, môi trường, PCCC, an toàn lao động.
- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi qua ngân hàng đối tác.
Tiến độ triển khai:
- Giai đoạn 1 (40 ha): Hoàn thiện hạ tầng Quý 2/2026, bàn giao đất sạch từ Quý 3/2026.
- Giai đoạn 2 (40 ha): Khởi công Quý 4/2026, bàn giao từ Quý 2/2027.
Xem thêm
SIÊU HÓT SIÊU HIẾM SIÊU TIỀM NĂNG
? Nhà đất thổ cư trong dân
giá 3tỷ600tr
Nằm trong khu dân cư đông đúc đường đi thuận tiện các ngả có nhà biệt thự có ao có vườn
Gần nhiều tiện ích chỉ 1km đến trung tâm phố
ACE QUAN TÂM IB EM ...
XEM ĐẤT VA TL VỚI CHỦ ĐẤT Ạ
Xem thêm
Bán đất XD nhà máy tại cụm CN Stavian, Phù Cừ Hưng Yên. Diện tích 5000m - 0,6ha - 0,8 1ha. Từ 2,9tr/m².
Liên hệ: Phòng KD CĐT (Mr Trường).
Thông tin dự án.
Tên Cụm CN: Cụm CN STavian Hưng Yên.
Địa chỉ: Xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.
Quy Mô dự án: Diện tích: 66.5 ha.
Tính chất: Cụm công nghiệp sạch, hiện đại, thân thiện với môi trường. Ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, các ngành công nghiệp nhẹ; công nghệ cao sử dụng tiết kiệm năng lượng, các ngành nghề sản xuất kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội tỉnh Hưng Yên.
Lĩnh vực khuyến khích đầu tư.
Công nghiệp sạch, hiện đại thân thiện với môi trường.
Công nghiệp nhẹ.
Công nghệ cao sử dụng tiết kiệm năng lượng.
Công nghiệp hỗ trợ ngành cơ khí chính xác.
Công nghiệp điện, điện tử.
Các ngành sản xuất, kinh doanh dịch vụ thương mại.
Vị trí quy hoạch:
Phía Bắc giáp đường nội đồng và đất canh tác.
Phía Nam giáp Quốc lộ 38B.
Phía Đông giáp đất canh tác và khu dân cư hiện có.
Phía Tây giáp đất canh tác.
Kết nối dự án.
Quốc lộ 38B: Kết nối với các tuyến đường trong khu vực và các tỉnh phía Bắc (Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Bình, Hưng Yên, Hà Nam).
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng Cao tốc Cầu Giễ - Ninh Bình.
Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 60km.
Cách cảng Lạch Huyện (Hải Phòng): 70km.
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 110km.
Cách Sân bay Nội Bài (Hà Nội): 80km.
Cách Sân bay Cát Bi (Hải Phòng): 80km.
Cách Sân bay Vân Đồn (Hải Phòng): 170km.
Ưu đãi tại cụm CN Quán Đỏ.
ƯU đãi về thuế giảm 10% trong 15 năm đầu. Ưu đãi về thuế đất giảm 5 năm đầu và 50% cho 9 năm tiếp theo tuỳ lĩnh vực ngành nghề.
Hỗ trợ thủ tục cấp chứng nhận đầu tư.
Hỗ trợ xin giấy phép XD, PCCC.
Hỗ trợ thiết kế thi công nhà máy.
Giá bán chỉ từ 2,832 triệu/m².
Phí quản lý và tu sửa hạ tầng 0.5usd/m²/năm.
Phí xử lý nc thải 14.778đ/m3.
Điện nước sạch theo giá nhà nước.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
Đợt ký hđ đặt cọc thanh toán 20%.
Đợt 2 - Thanh toán 40% khi xong chủ trương đầu tư, đồng thời ký hđ thuê đất (quy 3/2025).
Đợt 3 - Thanh toán 35% khi nhận bàn giao hạ tầng. (Quý 3/2025).
Đợt 4. Đóng 5% khi nhận sổ.
LH Phòng KD CĐT: .
Xem thêm
Giới Thiệu Về Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên
Xã Minh Tân thuộc huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Minh Tân?
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên.
- Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, dễ dàng di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng.
- Thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn, tạo cơ hội việc làm và tăng giá trị bất động sản.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống giao thông được nâng cấp, đường nhựa rộng rãi.
- Mạng lưới điện, nước, viễn thông hiện đại.
- Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư bài bản.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị hóa mở rộng, nhiều dự án bất động sản đang triển khai.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên tăng cao do giá đất hợp lý.
- Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Hưng Yên tạo điều kiện phát triển kinh tế.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Minh Tân
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
- Giá cả cạnh tranh, tiềm năng sinh lời cao.
- Đa dạng diện tích từ 50m² đến 200m².
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc cho thuê.
- Gần các khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ.
3. Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Thích hợp cho mô hình kinh tế trang trại.
- Giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Minh Tân
| Loại hình | Diện tích (m²) | Mức giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 – 100 | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Nhà phố | 60 – 120 | 8.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 100 – 500 | 1.000.000 – 2.500.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Minh Tân
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay để ở.
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch đất đai.
2. Đàm Phán Giá Cả
- So sánh giá thị trường.
- Thương lượng với chủ sở hữu hoặc môi giới.
3. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xem giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đảm bảo không tranh chấp, không thế chấp ngân hàng.
4. Hoàn Tất Giao Dịch
- Ký hợp đồng mua bán.
- Làm thủ tục sang tên tại cơ quan nhà nước.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Minh Tân
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh chủ sở hữu thông qua giấy tờ pháp lý.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín để giao dịch an toàn.
Kết Luận
Mua bán nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên đang là cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an toàn, giá tốt và tiềm năng tăng trưởng cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-minh-tan-huyen-phu-cu-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc nhà ở có giá từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô. Các khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Minh Tân bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, Sổ hồng).
- Lập hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phù Cừ.
- Nộp thuế và phí chuyển nhượng.
Có nên đầu tư vào nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên không?
Xã Minh Tân là khu vực tiềm năng nhờ hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi và quy hoạch mở rộng đô thị. Đầu tư vào nhà đất tại đây phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn sinh lời dài hạn.
Những lưu ý khi mua đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên?
Khi mua đất tại Xã Minh Tân, cần lưu ý:
- Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại UBND huyện Phù Cừ.
- Xác minh chủ sở hữu và tình trạng tranh chấp.
- Đảm bảo đất có đủ điều kiện xây dựng (nếu mua đất thổ cư).
Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên?
Hiện tại, Xã Minh Tân chủ yếu là các lô đất tư nhân, chưa có dự án quy mô lớn. Tuy nhiên, khu vực này đang thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng và mở rộng đô thị.
Làm sao để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên?
Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Liên hệ trực tiếp môi giới địa phương.
- Tham khảo thông tin từ người dân hoặc UBND xã.
Có thể vay ngân hàng để mua nhà đất tại Xã Minh Tân không?
Các ngân hàng như Vietcombank, Agribank, BIDV đều hỗ trợ vay mua nhà đất tại Xã Minh Tân nếu đáp ứng điều kiện về thu nhập và tài sản đảm bảo.
Diện tích đất phổ biến khi mua bán tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên?
Diện tích phổ biến dao động từ 50 – 200m² cho đất thổ cư và 1.000 – 5.000m² cho đất nông nghiệp.
Cách kiểm tra pháp lý nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên?
Bạn có thể:
- Yêu cầu chủ sở hữu cung cấp Sổ đỏ/Sổ hồng.
- Tra cứu thông tin tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phù Cừ.
- Kiểm tra lịch sử giao dịch qua Trung tâm Phát triển Quỹ Đất tỉnh Hưng Yên.
Xu hướng thị trường nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên?
Thị trường nhà đất tại Xã Minh Tân đang ổn định với nhu cầu mua an cư tăng nhẹ. Khu vực này có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và mở rộng đô thị.
Kết luận
Xã Minh Tân, Huyện Phù Cừ, Hưng Yên là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Để tìm hiểu chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn để cập nhật thông tin mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
