Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
![[SỐC] Chiết Khấu Khủng Hơn 600 Truệu! Căn 2BR+ Đông Nam Tòa P5 Imperia Ocean City Giá Chỉ 3,9 Tỷ!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2669825/listing/pi-13697877-720.webp)
![[SỐC] Chiết Khấu Khủng Hơn 600 Truệu! Căn 2BR+ Đông Nam Tòa P5 Imperia Ocean City Giá Chỉ 3,9 Tỷ!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2669825/listing/pi-13697878-720.webp)
![[SỐC] Chiết Khấu Khủng Hơn 600 Truệu! Căn 2BR+ Đông Nam Tòa P5 Imperia Ocean City Giá Chỉ 3,9 Tỷ!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2669825/listing/pi-13697879-720.webp)
![[SỐC] Chiết Khấu Khủng Hơn 600 Truệu! Căn 2BR+ Đông Nam Tòa P5 Imperia Ocean City Giá Chỉ 3,9 Tỷ!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2669825/listing/pi-13697880-720.webp)
![[SỐC] Chiết Khấu Khủng Hơn 600 Truệu! Căn 2BR+ Đông Nam Tòa P5 Imperia Ocean City Giá Chỉ 3,9 Tỷ!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2669825/listing/pi-13697881-720.webp)
[SỐC] Chiết Khấu Khủng Hơn 600 Truệu! Căn 2BR+ Đông Nam Tòa P5 Imperia Ocean City Giá Chỉ 3,9 Tỷ!
VIP
3.91 tỷ
67.46m²
57.99 tr /m²
Mã tin: 2669825
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Cơ hội đầu tư/sở hữu nhà chưa bao giờ tốt đến thế! Xả quỹ căn siêu hot P5.0316 dự án The Parkland - Imperia Ocean City (Chủ đầu tư MIK Group):
Căn hộ 2 Phòng ngủ + 1, rộng 67.46 m², ban công Đông Nam siêu mát.
Bùng nổ chính sách thanh toán:
Bán nhanh giá Thanh toán sớm chỉ còn 3.912 tỷ (Rẻ hơn giá gốc vay đến gần 637 triệu!).
Khách chưa đủ vốn? Dùng ngay gói Vay HTLS 5 năm (Giá 4.549 tỷ) - Không lo áp lực tài chính trong thời gian dài!
Hoặc chọn trả theo tiến độ nhẹ nhàng 4.294 tỷ.
Căn Đông Nam đẹp nhất tháp P5, số lượng giới hạn.
Hotline/zalo:0961599859
Nhanh tay liên hệ ngay kẻo lỡ deal lời ngay khi mua!
Căn hộ 2 Phòng ngủ + 1, rộng 67.46 m², ban công Đông Nam siêu mát.
Bùng nổ chính sách thanh toán:
Bán nhanh giá Thanh toán sớm chỉ còn 3.912 tỷ (Rẻ hơn giá gốc vay đến gần 637 triệu!).
Khách chưa đủ vốn? Dùng ngay gói Vay HTLS 5 năm (Giá 4.549 tỷ) - Không lo áp lực tài chính trong thời gian dài!
Hoặc chọn trả theo tiến độ nhẹ nhàng 4.294 tỷ.
Căn Đông Nam đẹp nhất tháp P5, số lượng giới hạn.
Hotline/zalo:0961599859
Nhanh tay liên hệ ngay kẻo lỡ deal lời ngay khi mua!
Bán Đất 467m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Khê Huyện Khoái Châu Hưng Yên
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
SIÊU PHẨM- CỰC HIẾM - CHIA ĐƯỢC NHIỀU LÔ - ĐẦU TƯ TỐT - Ô TÔ TẢI VÀO ĐẤT- NHỈNH 10 TRIỆU/M2. GẦN KĐT SÂN GOLF DONAL TRUMP
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
Bán đất 120m² 4 tỷ tại Xã Hạ Lễ Huyện Ân Thi
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG ĐÓN ĐẦU CAO TỐC TÂN PHÚC - VÕNG PHAN - CHỈ 4 TỈ 🔥
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT VÀNG TỌA TỌA TRUNG TÂM – SỔ ĐỎ CẦM TAY – SẴN SÀNG GIAO DỊCH 🔥
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Xã Liên Phương Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất ở full thổ cư mặt tiền cực rộng 5,7m,dài 16,5m vuông vắn,dễ thiết kế khi xây dựng.
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💯 ĐẤT VÀNG PHỐ HIẾN - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - SẴN SÀNG SANG TÊN 💯
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Bán shophouse giá rẻ nhất the fullton, 23,6 tỷ, 160,5 m2, mặt tiền 10,7m rộng ngang căn song lập
23.6 tỷ
86m²
147.5 tr /m²
2.21 tỷ/m ngang
Xã Như Quỳnh, Hưng Yên (Mới)
Mã tin: 2486527
Dự án: The Fullton
Tọa lạc tại The Fullton, Xã Như Quỳnh, Hưng Yên (cũ: Huyện Văn Lâm, Hưng Yên), shophouse thuộc dự án The Fullton mang đến không gian lý tưởng cho cả kinh doanh và sinh sống. Với diện tích 160,5 m² và mặt tiền rộng 10,7m, bất động sản này hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá rẻ hơn nhiều so với giai đoạn 2 mà chuẩn bị được nhận nhà.
+ Giá: 23,6 tỷ VND (đóng tiền theo tiến độ hợp đồng đến tháng 11 nhận nhà).
+ Không nội thất, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu.
+ Hướng cửa chính và ban công đều Tây Bắc, đón gió mát.
+ Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh.
Khu vực xung quanh.
+ Gần công viên Vịnh Bốn Mùa, không gian thư giãn lý tưởng.
+ Nằm gần siêu thị Intimex, thuận tiện cho việc mua sắm.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà qua - Giang Thanh.
Xem thêm
BÁN SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN VIP NHẤT ECOPARK – DT 347m², 3 TẦNG, MT 18m – GIÁ 60TỶ
Thông tin chi tiết
🌿 Biệt thự tọa lạc tại KĐT sinh thái Ecopark – Thành phố Triệu Cây Xanh, môi trường sống trong lành, chuẩn mực quốc tế, tiện ích khép kín – đẳng cấp thượng lưu bậc nhất miền Bắc.
✨ Thiết kế & Công năng:
3 tầng sang trọng, kiến trúc biệt thự sân vườn thoáng sáng.
Full tiện nghi hiện đại – nội thất nhập khẩu cao cấp.
Sân vườn, tiểu cảnh, bể bơi riêng – không gian sống nghỉ dưỡng giữa lòng phố.
Chỉ việc xách vali về ở & tận hưởng cuộc sống tinh hoa.
💎 Giá trị đầu tư & an cư:
Biệt thự siêu hiếm tại Ecopark, sản phẩm giữ giá & tăng giá bền vững.
Phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê villa cao cấp.
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn.
Bán Nhà riêng 116.5m2 có sẵn 116.5 m2 thổ cư giá 720 triệu tại - Chọn - Xã Kiến Xương Hưng Yên
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🔥 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – 116,5M² CHỈ HƠN 700 TRIỆU 🔥
📍 xã Quang Minh, Kiến Xương
✅ Diện tích: 116,5m² Mt
✅ Đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài
✅ Ô tô tránh, đường đi thuận tiện
✅ Khu dân cư hiện hữu, không gian sống thoáng
✅ Có nhà sẵn – có thể ở, sửa sang hoặc xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí: Gần trường học – UBND – Cụm CN Bình Minh, thuận tiện sinh hoạt, đi lại.
👉 Mua ở hay đầu tư giữ tài sản đều hợp lý.
💰 Giá chỉ hơn 700 triệu – tầm tiền rất dễ tiếp cận cho một tài sản _đất rộng, có nhà, ô tô vào tận nơi
☎️ Liên hệ em để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp. 0971702475
**Sổ đỏ chính chủ – thông tin pháp lý rõ ràng.**
📍 xã Quang Minh, Kiến Xương
✅ Diện tích: 116,5m² Mt
✅ Đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài
✅ Ô tô tránh, đường đi thuận tiện
✅ Khu dân cư hiện hữu, không gian sống thoáng
✅ Có nhà sẵn – có thể ở, sửa sang hoặc xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí: Gần trường học – UBND – Cụm CN Bình Minh, thuận tiện sinh hoạt, đi lại.
👉 Mua ở hay đầu tư giữ tài sản đều hợp lý.
💰 Giá chỉ hơn 700 triệu – tầm tiền rất dễ tiếp cận cho một tài sản _đất rộng, có nhà, ô tô vào tận nơi
☎️ Liên hệ em để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp. 0971702475
**Sổ đỏ chính chủ – thông tin pháp lý rõ ràng.**
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍Vị Trí Trung tâm Hoàng Trạch,Mễ Sở,Văn Giang, Hưng Yên.Đường Chu Mạnh Trinh
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngoc-lam-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.
1. Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã cũ, huyện nào)
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Gần các trục đường lớn nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ)
- Có gần khu công nghiệp, trung tâm thương mại không?
→ Nhận định: Việc thành lập Xã Ngọc Lâm sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị đất đai trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở tính phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ
- Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
→ Lưu ý: Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường, do chỉ được điều chỉnh định kỳ.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường bằng 70-80% giá giao dịch thực tế.
- Chênh lệch cao ở khu vực đang phát triển, gần trục đường chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây.
| Phân loại giá đất (dự kiến): | Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 - 10.000.000 | |
| Đất thương mại | 7.000.000 - 15.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 2.000.000 |
Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ngọc Lâm Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (Ví dụ: QL38, đường liên xã…)
- Khu dân cư đông đúc
- Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới
Ví dụ:
- Đường Ngọc Lâm - Giá 8-12 triệu/m²
- Khu vực gần chợ Ngọc Lâm - Giá 10-15 triệu/m²
→ Nguyên nhân: Thuận tiện giao thông, tiềm năng kinh doanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá nhà nước.
- Giá chuyển nhượng thực tế cao hơn nhiều.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên Mới Nhất
Các bước tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Cổng thông tin đất đai.
- Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn năm 2025.
- Nhập vị trí thửa đất để xem giá cụ thể.
Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ, cập nhật nhanh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ngọc Lâm Có Tiềm Năng Không?
Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi, giao thông phát triển.
- Quy hoạch mới hứa hẹn tăng giá đất.
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính)
- Nhà phố kinh doanh
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ngọc Lâm
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới không.
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ngọc Lâm 2025–2030
Xu hướng:
- Tăng mạnh nếu có dự án hạ tầng lớn.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5-8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Hưng Yên.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh!
🔎 Tìm hiểu thêm: Tra cứu giá đất Ngọc Lâm tại đây
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ngọc Lâm, Hưng Yên")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
