Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa tháng 07/2025 giá rẻ
Thông tin chi tiết về lô CN09:
Lô CN09 là một phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể hiện đại của Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1, được Phát Lợi Real Estate phân phối và triển khai với mục tiêu kiến tạo môi trường sản xuất lý tưởng.
Tên lô đất: CN09 Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1.
Vị trí kim cương: Nằm ngay vị trí trung tâm, tiếp giáp lô hành chính dịch vụ của Cụm công nghiệp. Đặc biệt thuận lợi khi đối diện trực tiếp với bãi đỗ xe P2 có diện tích lên tới 13.140 m², giúp tối ưu hóa hoạt động vận chuyển, logistics và lưu thông hàng hóa. Vị trí tại Bắc Giang còn mang lợi thế kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạch và cảng biển.
Diện tích thực tế: 8.659 m², diện tích vừa phải để quy hoạch và xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất quy mô vừa với mật độ xây dựng cho phép lên đến 70%, đô cao từ 1 - 3 tầng.
Hình dạng lô đất: Chiều ngang lô đất 100m x chiều sâu 86,56m.
Thời hạn thuê đất: Kéo dài từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đến hết năm 2068.
Giá trị đầu tư và tiến độ thanh toán.
Giá trị đầu tư lô đất:
Tổng giá trị thuê lại đất (chưa bao gồm VAT) cho toàn bộ diện tích 8.659 m² đến năm 2068 chỉ khoảng 900.000 USD.
Tổng giá trị thanh toán cuối cùng (có VAT) ước tính khoảng 940.000 USD, tương đương khoảng 25 tỷ VND.
Đây là mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí đắc địa của đất công nghiệp Bắc Giang này.
Phát Lợi Real Estate hiểu rằng dòng tiền là yếu tố quan trọng. Chúng tôi cung cấp các phương án thanh toán tối ưu:
Tiến độ thông thường (Áp dụng cho khách hàng Việt Nam): Chia làm 3 đợt thanh toán theo các mốc pháp lý rõ ràng của dự án Cụm công nghiệp.
Tiến độ thanh toán hỗ trợ linh hoạt (khách hàng tự đề xuất).
Lô đất CN09 được quy hoạch bài bản cho mục đích thuê lại để đăng ký, triển khai, xây dựng và vận hành các dự án sản xuất kinh doanh. Ngành nghề hoạt động phải tuân thủ theo Quyết định số 47/QĐ - UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 1, đảm bảo sự đồng bộ và phát triển bền vững của toàn cụm.
Ưu đãi đầu tư vượt trội lợi ích tối đa cho nhà đầu tư.
Đầu tư vào Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1 mang lại những lợi thế cạnh tranh không nhỏ nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn:
Ưu đãi tiền thuê đất: MIỄN 100% tiền thuê đất hàng năm trong 07 (bảy) năm đầu tiên hoạt động.
Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
MIỄN 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.
GIẢM 50% số thuế TNDN phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
Áp dụng mức thuế suất ưu đãi chỉ 17% cho các năm còn lại.
Những ưu đãi này giúp giảm đáng kể chi phí hoạt động ban đầu và tăng khả năng sinh lời cho dự án của bạn tại đất công nghiệp Bắc Giang.
Hotline: .
Email: plid.khanhhoa@gmail.com
Website: xuctiencongnghiep.com
Hãy để Phát Lợi Real Estate giúp bạn hiện thực hóa kế hoạch sản xuất và đầu tư tại Bắc Giang đầy hứa hẹn!
Trân trọng,
Đội ngũ Phát Lợi Real Estate.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Hiệp Hòa, Bắc Giang!
Đã hoàn thiện san lấp, sẵn sàng bàn giao nhà xưởng với diện tích từ 5.000m, 2ha và cung cấp giải pháp nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư cho thuê với đơn giá chỉ từ 2,52 triệu/m².
Ngành nghề thu hút.
Dệt may và quần áo.
Linh kiện điện tử.
Hàng tiêu dùng.
Công nghiệp phụ trợ.
Sản xuất cơ khí.
Vị trí chiến lược:
15 phút đến các nhà sản xuất lớn như Samsung, Luxshare, và Foxconn.
15 phút đến các khu công nghiệp trọng điểm: Yên Phong, Vân Trung, và Quang Châu.
45 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài.
2 giờ đến Cảng Hải Phòng.
Ưu đãi thuế đặc biệt:
Phat Loi Invests mang đến chính sách rất ưu đãi nhằm hỗ trợ phát triển công nghiệp.
Thông tin chi tiết và tư vấn nhanh chóng:
Liên hệ ngay: Phát Lợi.
Điện thoại/Zalo: .
ID WeChat: phatloirealestate.
Chúng tôi cần chuyển nhượng lô đất vuông diện tích 5000m² với mức giá chỉ 2,5 triệu/m² tốt nhất khu vực. Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời.
1/ Thông tin lô đất.
- Lô đất có vị trí đắc địa 2 mặt tiền trong CCN.
- Giá cạnh tranh: Chỉ 2.5 tr/m² (có thương lượng), thấp nhất trên thị trường toàn tỉnh Bắc Giang ở thời điểm hiện tại.
- Hiện trạng: Hạ tầng CCN đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao vào cuối Quý IV/2025.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng.
- Hình thức: Chuyển nhượng dự án, thuê đất 50 năm ký trực tiếp chủ đầu tư.
2/ Lợi thế đầu tư dài hạn.
- Dự án thuộc tâm điểm kết nối giao thông của 3 tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lạng Sơn, Nội Bài - Hạ Long, đồng thời giáp Vành đai 2 nối với QL 37 giúp tối ưu chi phí logistics.
- Nằm trong trung tâm thu hút các tập đoàn FDI lớn bán kính 20 - 30km như Foxconn, Luxshare (Bắc Giang), Goertek, Amkor, Samsung (Bắc Ninh)...
- Thời hạn thuê đất còn rất dài: Đến năm 2073.
- Được hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như trong KCN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ ngay: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Tọa lạc tại sát công ty may Hà Phong, Xã Đoan Bái, Hiệp Hòa, Bắc Giang, lô đất này có diện tích 71m², thích hợp cho những ai đang tìm kiếm một không gian lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư với vị trí xung quanh nhiều khu công nghiệp đang triển khai. Với giá bán 1,7x tỷ VND, đây là một cơ hội không thể bỏ lỡ.
+ Diện tích: 71m².
+ Pháp lý đầy đủ (sổ đỏ).
+ Chiều ngang mặt tiền: 5m.
+ Chiều rộng ngõ trước: 9m.
Điểm cộng:
+ Ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
+ Mặt tiền lý tưởng cho kinh doanh hoặc cho thuê nếu có nhu cầu.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Để biết thêm thông tin và được tư vấn miễn phí, liên hệ ngay với Viên Vũ qua số điện thoại .
Giang.
❌NÓNG NÓNG BỨC KHÓ CHỊU - CẠNH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP GIÁ TRỊ TĂNG CAO😬❌
15/2/2025 nợ tiền bán gấp hạ chào 111 triệu, giá chào mới 750 triệu các Nhà Đầu Tư Bắc Giang, Hà Nội và các Tỉnh nhanh chân
nào.....!
👉Sổ đỏ đủ 146m, hàng F0 (đầu tư hàng này mới lãi nhiều, ra sổ đỏ giá lại cao rồi Pà Kon ạ) tại Tam Đồng, Đoan Bái, Hiệp Hoà, Bắc
Giang, đường thông thoáng ô tô 7 chỗ vào đất, quay đầu....
Bán 2 lô diện tích mỗi lô 146m2, mặt tiền từ 5m, giá đầu tư một lô chỉ 750 triệu.
👉Vị trí cực tiềm năng, nằm ngay gần đường vành đai công nghiệp chỉ 22m
👉Ngay gần Cụm Công Nghiệp Danh Thắng, Đoan Bái chỉ 100m, sau này làm nhà trọ hoặc bán lại cho cán bộ nhân viên kiếm bộn
tiền.... ✅
👉Ngay gần tỉnh lộ 288 đi vào 1 nhịp 255m.
✅ Đất, nhà Hà Nội quá cao quá anh chị em về Bắc Giang đầu tư nào.....!
💥Giá đầu tư chỉ 750 triệu 1 lô 🚀🚀 nhanh tay nào các bác, có người đẹp, ô tô đẹp ở nội thành Hà Nội đưa đi, về miễn phí....
☎️: Lê Anh 66 tuổi 0963446524.
Ảnh minh họa.
Giang.
❌NÓNG NÓNG BỨC KHÓ CHỊU - CẠNH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP GIÁ TRỊ TĂNG CAO😬❌
11/2/2025 nợ tiền bán gấp hạ chào 111 triệu, giá chào mới 750 triệu các Nhà Đầu Tư Bắc Giang, Hà Nội và các Tỉnh nhanh chân
nào.....!
👉Sổ đỏ đủ 146m, hàng F0 (đầu tư hàng này mới lãi nhiều, ra sổ đỏ giá lại cao rồi Pà Kon ạ) tại Tam Đồng, Đoan Bái, Hiệp Hoà, Bắc
Giang, đường thông thoáng ô tô 7 chỗ vào đất, quay đầu....
Bán 2 lô diện tích mỗi lô 146m2, mặt tiền từ 5m, giá đầu tư một lô chỉ 750 triệu.
👉Vị trí cực tiềm năng, nằm ngay gần đường vành đai công nghiệp chỉ 22m
👉Ngay gần Cụm Công Nghiệp Danh Thắng, Đoan Bái chỉ 100m, sau này làm nhà trọ hoặc bán lại cho cán bộ nhân viên kiếm bộn
tiền.... ✅
👉Ngay gần tỉnh lộ 288 đi vào 1 nhịp 255m.
✅ Đất, nhà Hà Nội quá cao quá anh chị em về Bắc Giang đầu tư nào.....!
💥Giá đầu tư chỉ 750 triệu 1 lô 🚀🚀 nhanh tay nào các bác, có ô tô đẹp ở Hà Nội đi về miễn phí....
☎️: Lê Anh 66 tuổi 0963446524.
Giới Thiệu Về Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
Xã Đoan Bái thuộc huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính.
- Gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho việc đi lại và làm việc.
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Xã Đoan Bái đang được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại.
- Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, mang lại cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang?
1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, mua bán nhà đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang có mức giá phải chăng nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn nhờ:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Phát triển hệ thống giao thông, thương mại.
2. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Gần các trường học, bệnh viện, chợ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
3. Cơ Hội Đầu Tư Đa Dạng
- Đất nền phân lô, nhà phố, biệt thự.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sử dụng.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
| Loại hình bất động sản | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Nhà phố | 10.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 1.000.000 – 2.500.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và thời điểm giao dịch.
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay ở.
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch đất đai.
2. Đàm Phán Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả, điều khoản.
- Ký hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán chính thức.
3. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ, đóng thuế.
- Bàn giao nhà đất.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đoan Bái
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, sổ hồng).
- Tránh tranh chấp, thửa đất nằm trong diện quy hoạch.
2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
3. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá
- Xem xét quy hoạch khu vực.
- Phân tích xu hướng thị trường.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang Ngay Hôm Nay!
Mua bán nhà đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với giá cả hợp lý, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất chất lượng.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản hot nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, minh bạch!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-doan-bai-huyen-hiep-hoa-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Thị trường mua bán nhà đất Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Thị trường mua bán nhà đất Xã Đoan Bái đang phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Nhu cầu mua đất nền, nhà ở và đất thổ cư tại đây ngày càng tăng, đặc biệt là từ các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
2. Giá nhà đất tại Xã Đoan Bái, Hiệp Hòa, Bắc Giang có hợp lý không?
Giá nhà đất tại Xã Đoan Bái khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², trong khi nhà ở và đất thổ cư dao động từ 2 – 5 triệu đồng/m². Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất tại Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa không?
Xã Đoan Bái là điểm đầu tư tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, gần các trục đường lớn như QL37 và QL17. Đầu tư vào nhà đất tại đây mang lại cơ hội sinh lời cao trong tương lai, đặc biệt là đất nền và đất thổ cư.
4. Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Đoan Bái, Bắc Giang gồm những bước nào?
Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Đoan Bái bao gồm:
- Xác minh pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá cả và ký hợp đồng đặt cọc.
- Hoàn tất thủ tục công chứng, sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Thanh toán đầy đủ và nhận bàn giao nhà đất.
5. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất tại Xã Đoan Bái?
Khi mua bán nhà đất tại Xã Đoan Bái, cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác minh thông tin chủ sở hữu và tình trạng tranh chấp (nếu có).
- Khảo sát thực địa để đảm bảo chất lượng đất.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín để tránh rủi ro.
6. Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Xã Đoan Bái?
Tại Xã Đoan Bái, các loại hình nhà đất phổ biến gồm:
- Đất nền dự án.
- Đất thổ cư (xây dựng nhà ở).
- Đất vườn, đất trồng cây lâu năm.
- Nhà phố, biệt thự.
7. Tiềm năng phát triển của nhà đất Xã Đoan Bái trong tương lai?
Xã Đoan Bái có tiềm năng phát triển lớn nhờ:
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp, kết nối thuận tiện với trung tâm huyện Hiệp Hòa và TP Bắc Giang.
- Quy hoạch đô thị hóa mở rộng, thu hút các dự án bất động sản.
- Môi trường sống yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu an cư.
8. Cách kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Đoan Bái, Hiệp Hòa?
Để tra cứu quy hoạch đất đai tại Xã Đoan Bái, bạn có thể:
- Truy cập website UBND huyện Hiệp Hòa hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Giang.
- Kiểm tra trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hiệp Hòa.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trên các nền tảng uy tín như guland.vn.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Đoan Bái?
Thuê môi giới nhà đất tại Xã Đoan Bái giúp:
- Tiết kiệm thời gian tìm kiếm và đàm phán.
- Đảm bảo pháp lý minh bạch, tránh rủi ro.
- Nhận tư vấn chiến lược đầu tư hiệu quả. Nên chọn đơn vị môi giới có uy tín và kinh nghiệm tại địa phương.
10. Địa chỉ uy tín để mua bán nhà đất Xã Đoan Bái, Hiệp Hòa?
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất tại Xã Đoan Bái, hãy tham khảo các nền tảng uy tín như guland.vn. Đây là website cung cấp thông tin chính xác, đa dạng về bất động sản khu vực Hiệp Hòa, Bắc Giang, hỗ trợ tra cứu quy hoạch và pháp lý chi tiết.
Kết luận
Xã Đoan Bái, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu thêm thông tin hoặc đăng tin mua bán nhà đất tại khu vực này, hãy truy cập ngay guland.vn để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
