Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Sơn, Bắc Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 75.8m2 giá 12.6 tỷ tại Đường Đàm Văn Lễ Xã Nam Sơn Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh
Bán căn 3.5 tầng liền kề hud-B mặt đường nguyễn khuyến khu bò sơn. Diện tích 110m mặt tiền 5.5m hướng đông bắc. Phường võ cường thành phố bắc ninh
💢 Diện Tích 110m
💢 Mặt Tiền 5,5m
💥 Hướng Đông Bắc
💰 Giá thoả thuận
💎 Vị trí vừa ở , vừa kinh doanh , cho thuê buôn bán kinh doanh , làm văn phòng hay khách nước ngoài thuê đều tiện .
👉 Khu tập trung dân cư đông đúc , sầm uất , thân thiện , đường xá thông thoáng ra vào các ngả .
☎️ LH ....0988 231 332
📕 Địa Chỉ .Công Ty Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
Đất đẹp 101,5m đường oto tại Vụ Nông - Xuân Cẩm - Bắc Ninh
Lô đất tại Vụ Nông Xuân Cẩm Bắc Ninh có diện tích rộng rãi, đường đi thuận tiện, gần đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Tổng diện tích: 101,5m².
70m² đất ở ONT.
31,5m² đất trồng cây lâu năm.
Giá bán chỉ 50 triệu/m², chủ đất thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
Điểm cộng nổi bật:
Đường rộng, ô tô đi lại thoải mái. Gần chợ, thuận tiện mua sắm hằng ngày. Gần trường học, UBND và các tiện ích trong bán kính 1km.
Đất cao ráo, không gian thoáng. Khu dân cư an ninh, dân trí tốt.
Nằm ngay trung tâm Thành Phố trực thuộc trung ương, sát khu công nghiệp - tập trung công nhân viên đông - buôn bán cực sầm uất.
Sổ đẹp, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ trực tiếp: Để xem đất, trao đổi và thương lượng giá.
Chính chủ bán đất khu 5 phố mới bắc ninh, giá nhỉnh 3 tỷ chút. 0964 555 *** (công)
Bán Đất 530m2 có sẵn 530 m2 thổ cư giá 7 tỷ tại Xã Việt Đoàn Huyện Tiên Du Bắc Ninh
💰 Giá: 7,1 tỷ
📍 Vị trí đẹp
Sát chợ huyện ( Chợ Sơn), trường cấp 1,2,3
Đường xe tải tránh nhau, ô tô vào tận đất
• khu dân cư đông đúc
• Tiện di chuyển kcn Đại Đồng, Kcn Tiên Sơn, Kcn Vsip
📐 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 530m2
✅ Đất đẹp, dễ thiết kế xây nhà
🏡 Vị trí thuận tiện, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc mua đầu tư. Kết nối nhanh QL1A, Từ Sơn, Hà Nội và các KCN trọng điểm Bắc Ninh.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – giao dịch ngay.
📲 e Thuận 0942 708 672
BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG LÝ ANH TÔNG
Bán đất khu tùng bách quế võ TH22 106,4m2
📐 Diện tích 106m², mặt tiền 6m, hướng Đông Nam thoáng mát, cực kỳ dễ xây dựng.
📜 Sổ hồng đầy đủ – pháp lý rõ ràng, an tâm giao dịch.
🏘 Khu dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, TTTM – tiện ích đầy đủ.
📈 Tiềm năng tăng giá tốt, phù hợp đầu tư hoặc an cư lâu dài.
💰 Giá : 5,7 tỷ
📞 chính chủ : 0372949679 (Zalo) để xem đất và chốt nhanh!
6 TỶ - NHÀ 3 TẦNG VÕ CƯỜNG - TP BẮC NINH
Nhà dân tự xây, còn mới, kết cấu chắc chắn, không phải nhà xây để bán.
Ô tô đỗ cửa, khu dân cư ở ổn định, đường đi lại thuận tiện.
Công năng gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và 3 WC.
Tầm tiền hơn 6 tỷ, anh chị đang tìm nhà khu Võ Cường có thể qua xem thực tế.
📞 Em Dung:
Bán đất tại đường nguyễn trãi, phường hạp lĩnh, 21 triệu/m2, 716m2, đẹp, nhiều tiện ích
Bán Đất 151m2 có sẵn 151 m2 thổ cư giá 2.57 tỷ tại Xã Đại Lai Huyện Gia Bình Bắc Ninh
💰 Giá siêu hời: Chỉ 16 triệu/m²
📐 Diện tích rộng rãi 151 m2, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư
📕 Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch
🏡 Ưu điểm:
✨ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ
✨ Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở
✨ Không gian thoáng đãng, yên tĩnh, thích hợp cho cuộc sống gia đình
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đại Sơn, Bắc Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đại Sơn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dai-son-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Đại Sơn, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, chuyển nhượng và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Đối với một địa bàn mới như Xã Đại Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đại Sơn, Bắc Ninh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi đầu tư.
1. Xã Đại Sơn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của HĐND tỉnh Bắc Ninh.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đại Phúc, Quế Võ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Xã Phù Lương.
- Phía Tây giáp Xã Việt Đoàn.
- Phía Nam giáp Thị trấn Phố Mới.
- Phía Bắc giáp Xã Đào Viên.
Việc thành lập Xã Đại Sơn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Bắc tỉnh Bắc Ninh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đại Sơn, Bắc Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.
Tại Xã Đại Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn quy hoạch mới.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đại Sơn, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào quý I).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng giá đất Xã Đại Sơn, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đại Sơn sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đó (Đại Phúc, Quế Võ). Dưới đây là dự kiến giá đất 2025:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–25 triệu |
| Đất thương mại | 15–40 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
| Đất dự án | 20–50 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Bắc Ninh công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đại Sơn có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trọng điểm có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 18 (kết nối Bắc Ninh – Hạ Long).
- Đường ĐT282 (hướng về KCN Quế Võ).
- Khu vực trung tâm hành chính mới (gần UBND xã).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người dân được lợi do giá nhà nước thấp.
- Nhưng khi bồi thường giải tỏa, giá có thể không sát thực tế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đại Sơn, Bắc Ninh mới nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc văn bản pháp quy.
- Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ quy hoạch.
- Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đại Sơn có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Gần KCN Quế Võ, thu hút lao động.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung Bắc Ninh.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 18.
- Nhà phố thương mại.
- Khu trung tâm dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đại Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ đúng thẩm quyền mới (UBND Bắc Ninh).
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Đại Sơn 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng hoàn thiện, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Khu vực gần KCN sẽ lên giá nhanh.
⚠ Rủi ro:
- Chậm triển khai quy hoạch.
- Biến động kinh tế vĩ mô.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đại Sơn, Bắc Ninh giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Bắc Ninh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Xã Đại Sơn đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
🔎 Tìm hiểu thêm: Bản đồ quy hoạch Xã Đại Sơn | [Hotline tư vấn: 090x.xxx.xxx]
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
