Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Định, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 467m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Khê Huyện Khoái Châu Hưng Yên
Lô đất siêu đẹp Thôn Cẩm Bối, 466.6m2 mặt tiền hơn 12 cực bề thế, xe tải ngủ trong đất. Ngõ rộng, nông thẳng tắp ô tô tải vào đât,, 30m ra đường Cẩm Bối, hàng xóm toàn biệt thự khủng. Mảnh đấy gần Khu đô thị mới Bô Thời Dân Tiến, Khu TMDV, tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp lý: sổ A4 có 300m2 đất ở, 166.6m2 đất TCLN.
Bán Đất 60.9m2 có sẵn 60.9 m2 thổ cư giá 1.8 tỷ tại Xã Quảng Châu Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Chính chủ cần nhượng lại lô đất đẹp, phong thủy tốt tại Phường Hồng Châu, TP. Hưng Yên:📐 Diện tích: 60,9m² (Mặt tiền nở hậu nhẹ 4.86m x dài gần 13m).
🧭 Hướng: Tây Nam (Mát mẻ, vượng khí cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh).
🚗 Hạ tầng: Đường trước đất rộng 5,3m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vài bước chân ra khu giãn dân Hồng Châu.
🏫 Liên kết vùng: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học, chợ dân sinh, UBND phường Hồng Châu. Cực kỳ tiện lợi để an cư hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 1 tỷ X (X dễ thương, bớt lộc sâu cho khách chốt nhanh).
Bán Đất 94.5m2 có sẵn 94.5 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Xã Liên Phương Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Nằm trong lõi dự án hành chính công
30m ra tới đường trục chính liên phương
Tiện ích bao quanh,dân cư đông đúc,môi trường sống sạch sẽ,thoáng mát.
Sát khu vực công viên,uỷ ban ,công an,chợ,trường học. Cách đường 54m khoảng 100m
Sổ đỏ chính chủ tại tp Hưng Yên,gặp trực tiếp để xem giấy tờ pháp lí cũng như trao đổi thoả thuận mua bán dễ dàng.
Sdt :0914.56.56.35
Bán Đất 92.2m2 có sẵn 92.2 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Trung Nghĩa Thành phố Hưng Yên Hưng Yên
Chính chủ cần nhượng lại lô đất ở vị trí siêu đắc địa tại khu vực Đặng Cầu, TP. Hưng Yên – Nơi hạ tầng đang cất cánh từng ngày!
✨ ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu Đặng Cầu, sát cạnh khách sạn CROWN sang trọng và tổ hợp Khu nhà ở xã hội Vin – Tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.
🚗 Giao thông kết nối: Đường thông các ngả, di chuyển vài bước ra trục Quốc lộ 38B và Cao tốc CT16. Giao thương liên tỉnh đi Hà Nội, Hải Dương, Hà Nam... vô cùng thuận tiện.
🏡 Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc ngay tâm điểm khu dân cư đông đúc, sát vách Khu tái định cư, chợ, siêu thị và hệ thống trường học các cấp. Bước chân ra cửa là không thiếu thứ gì!
⚖️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên trong ngày. Không lo tranh chấp hay quy hoạch.
🤝 Phương thức làm việc: Gặp trực tiếp chính chủ để xem giấy tờ pháp lý và thương lượng giá cả tốt nhất (không qua trung gian).
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất ngay: 0914.56.56.35
Bán đất 120m² 4 tỷ tại Xã Hạ Lễ Huyện Ân Thi
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cực cao tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên:
Vị trí kim cương: Mặt đường chính ĐH64, cách đường cao tốc Tân Phúc - Võng Phan chỉ 150m, sát cạnh Khu tái định cư Hạ Lễ (hạ tầng đồng bộ, dân trí cao).
Lợi thế độc quyền: ĐẤT 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC VÀ SAU. Mặt trước kinh doanh lớn, mặt sau thoáng đãng, thiết kế nhà hay làm kho xưởng đều cực đỉnh.
Thông số đẹp: Diện tích 5m x 24m (120m² vuông vắn).
Hướng Nam vượng khí, mát mẻ quanh năm.
Giá bán: 4 tỉ (Có ra lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).
Đất đón đầu hạ tầng, dư địa tăng giá còn rất lớn cho các nhà đầu tư thông thái.
Bán Đất 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 950 triệu tại - Chọn - Xã Hiệp Cường Huyện Kim Động Hưng Yên
❤️Ra hàng siêu phẩm 8 lô tại Ngọc thanh- Kim Động Nay thuộc Hiệp Cường- TP.Hưng Yên
❤️Đất ấm, lõi dân tỷ lệ vàng 70-80m full thổ cư
❤️Dân giàu đất hiếm,đường xe 7 chỗ đỗ cửa
❤️Cách 20m ra trục chính ,100m ra giãn dân,chợ gò
❤️Áp sát đường di sản 10.000 tỷ gắn kết giao thương
❤️Cách bệnh viện sản nhi Hưng Yên -1km
❤️Bao quanh là khu công nghiệp
❤️Cách trung tâm thành phố 1.5km
❤️Giá trị thật tài chính công nhân
Nhanh tay trước khi hết hàng💥 0971702475
🔥CC BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP- NỞ HẬU-FULL THỔ CƯ - CHIA TÁCH 2LÔ ĐỀU ĐẸP-229M-MT10,20M-🚘 NGỦ TRONG ĐẤT
📐.DT229m2-MT10,20m.Hâu nở 11,20m.Đường trước đất 3,5m 🚘 7chỗ vào tận đất.Cánh 1nhà khoảng 35m ra đường Chu Mạnh Trinh xe tải tránh
⛳️Khu dân cư đông đúc,giàu có dân trí cao,thân thiện,đoàn kết,xung quanh thửa đất bán toàn nhà cao tầng hiện đại.5phút xe máy tới chợ Mễ.Cầu Mễ Sở UBND Xã Trưởng học các cấp tiện ích bạt ngàn
👉Tiềm năng tăng giá cao khi cầu Mễ Sở,Đường Di Sản ,sân bóng PVF hoàn thành
📕Sẵn Sổ cất tủ.Giao dịch nhanh chóng (có thể bán một nửa cho ae ko đủ tài chính)
💰Giá chào 40triêu/m2
BÁN SIÊU BIỆT THỰ SÂN VƯỜN VIP NHẤT ECOPARK – DT 347m², 3 TẦNG, MT 18m – GIÁ 60TỶ
Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
✴️✴️✴️Mô Tả
- Vị trí:
+ Mảnh đâta chúng ta bán có vị trí vô cùng đẹp, mặt ngõ ô tô đỗ cửa vào nhà, chỉ cách hơn chục mét là ra mặt đường 377 ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Sau này khu công nghiệp sạch Văn Giang chỉ cách đất 20m, kết nối đường 379, đường 377, đường vành đai 3.5, vành đai 4, con đường di sản…, kết nối ĐH Bách Khoa cơ sở 2, SVĐ PVF 60.000 chỗ ngồi & 3.5km kết nối Ecopark.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
Bán Đất 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 1.9 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Nghĩa Huyện Văn Giang Hưng Yên
💥💥Mô tả:
✅ Mảnh đất nằm áp sát sân vận động PVF, khu đô thị aluvia Xuân cầu, vành đai 3.5 , Ecopark, Đại học bách khoa... siêu tiện ích, nằm trong khu dân cư, giao thông đi lại thuận tiện, phù hợp đầu tư, tích sản hoặc xây nhà ở.
✅Hiện trạng: Mảnh đất phân lô, vuông như tờ A4, đường ô tô vào đất.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Định, Hưng Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Định, Hưng Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-dinh-hung-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bình Định, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay là bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường đất đai.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là cơ sở tham khảo cho người mua bán, nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về giá đất mới, quy định pháp lý, tiềm năng phát triển của khu vực này.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Bình Định, Hưng Yên, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích chi tiết và dự báo xu hướng để giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư hiệu quả.
1. Xã Bình Định, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận như Xã Bình Minh, Xã Đồng Than.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bình Minh
- Phía Nam giáp Xã Đồng Than
- Phía Đông giáp Xã Hồng Nam
- Phía Tây giáp Xã Tân Hưng
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính và khu công nghiệp, Xã Bình Định đang trở thành điểm nóng bất động sản tại Hưng Yên.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Định, Hưng Yên?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá tham khảo trong giao dịch mua bán
-
Ứng dụng thực tế tại Xã Bình Định:
- Người dân cần biết giá đất để kê khai thuế, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Nhà đầu tư căn cứ vào bảng giá để định giá bất động sản, tránh mua quá cao hoặc bán quá thấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Định, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Bình Định chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thổ cư | 3.500.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
Dự kiến giá đất mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025, với khả năng tăng nhẹ do quy hoạch phát triển hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Định, Hưng Yên có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi:
- Đường Quốc lộ 39A (giá đất ~7–10 triệu/m²)
- Đường liên xã Bình Định – Bình Minh (~5–8 triệu/m²)
- Khu vực gần chợ Bình Định (~6–9 triệu/m²)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính, thuận tiện di chuyển.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
- Hạ tầng điện, nước, trường học được đầu tư.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Định không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, người mua phải nộp thuế tính theo bảng giá Nhà nước (thường thấp hơn).
- Nhưng nếu mua theo giá thị trường, chi phí thực tế sẽ cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn) → mục "Bảng giá đất".
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xin bản sao.
- Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Định, Hưng Yên có tiềm năng không?
Nhận định tiềm năng: ✅ Vị trí chiến lược: Gần các khu công nghiệp, thu hút lao động. ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp: Đường xá, điện, nước được đầu tư. ✅ Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung, cơ hội sinh lời cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Định, Hưng Yên
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, không tranh chấp.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên giai đoạn 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá (nếu):
- Có dự án hạ tầng lớn (cao tốc, khu công nghiệp mới).
- Dân cư đổ về nhiều, nhu cầu nhà ở tăng.
📉 Kịch bản giảm/ổn định (nếu):
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Không có quy hoạch đột phá.
Nhận định chung: Giá đất có xu hướng tăng trung bình 5–10%/năm trong giai đoạn tới.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế và đầu tư. Dù chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, nhà đầu tư và người dân nên theo dõi thông tin từ UBND tỉnh, tra cứu giá đất định kỳ và tham khảo giá thị trường.
Để tiện lợi hơn, bạn có thể sử dụng các công cụ tra cứu online như Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết, cập nhật quy hoạch và xu hướng thị trường.
Lời khuyên cuối cùng:
- Đầu tư dài hạn sẽ mang lại lợi nhuận tốt hơn đầu cơ ngắn hạn.
- Luôn kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch.
- Theo dõi quy hoạch để nắm bắt cơ hội tăng giá đất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
🔎 Tìm kiếm liên quan:
- Bảng giá đất Hưng Yên 2025
- Quy hoạch Xã Bình Định
- Đầu tư đất nền Hưng Yên
- Cách tra cứu giá đất online
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
