Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Đài, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

16 tỷ 800m² 20 tr /m²
Mã tin: 1453451
Kho, nhà xưởng tọa lạc tại Xã Tam Dị, Lục Nam, Bắc Giang với diện tích 800m². Giá bán 20 triệu VND/m², phù hợp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Hướng cửa chính Đông, thuận lợi cho việc kinh doanh. Mặt đường, xe công 32 tấn ra vào ổn định, xưởng kết cấu, cẩu trục. Không gian rộng rãi, dễ dàng bố trí sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Lợi thế vị trí giúp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua LH . Xem thêm
1.02 tỷ 261m² 3.91 tr /m²
Mã tin: 1395423
BĐS Ngân Hàng Thanh Lý Địa chỉ: Thôn Long Lanh, xã Bảo Đài, tỉnh Bắc Ninh (trước đây là thôn Long Lanh, xã Bảo Đài, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang). - Diện tích: 261,3m². Mặt Tiền: 19,62m - Hiện trạng: đất trống, lô góc 3 mặt thoáng. - Đường mặt ngõ oto tránh, khu dân cư, gần trường, gần chợ, rất thích hợp để ở, để kinh doanh... - Pháp lý: Sổ đỏ - Giá: 1tỷ024 Xem thêm
690 triệu 253m² 2.73 tr /m²
Mã tin: 1356751

SIÊU PHẨM ĐẤT TRẠI ĐÁNG ,TAM DỊ , LỤC NAM, BẮC GIANG!
GIÁ CHỈ TỪ 5XX ĐẾN 6XX TRIỆU/LÔ Cơ hội đầu tư sinh lời!
Diện tích linh hoạt: Từ 159,8m đến 287,5m, chọn ngay lô ưng ý!
Đường rộng 6m, thông thoáng, giao thông thuận tiện!
Dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh và an cư lý tưởng!
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, giao dịch an tâm!
Chỉ còn ít lô đẹp, chốt nhanh để không bỏ lỡ!
Liên hệ ngay:
Vị trí: Trại Đáng, Tam Dị, Lục Nam, Bắc Giang Xem đất trực tiếp!
Tag bạn bè, share bài này để nhận tư vấn miễn phí & ưu đãi đặc biệt!
#DatTraiDang #BatDongSanLucNam #DatBacGiang #DauTuSinhLoi

Xem thêm
410 triệu 125m² 3.28 tr /m²
Mã tin: 1356745

Nằm tại Xã Tam Dị, Lục Nam, Bắc Giang, khu đất này có diện tích 125m², là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư.

+ Giá: 410 triệu VND.
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Chiều ngang mặt tiền: 5m.
+ Chiều rộng ngõ trước: 6m.
+ Đất thổ cư.
+ Đường vào thuận tiện, thích hợp cho xe ô tô.

Đặc biệt, khu đất này có phong thủy tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và làm ăn. Mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.

Liên hệ để biết thêm chi tiết: , Nguyễn Ngọc Sơn .

Xem thêm
690 triệu 403m² 1.71 tr /m²
Mã tin: 1356734

Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp tại Xã Thanh Lâm, Huyện Lục Nam, Bắc Giang. Lô đất có diện tích 403m² với mặt tiền rộng 6.5m, ngõ vào 5m, rất thuận tiện cho việc xây dựng hoặc đầu tư. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

+ Giá: 690 triệu VND.
+ Mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh.
+ Đường vào thuận lợi.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại , gặp Nguyễn Ngọc Sơn.

Xem thêm
540 triệu 140m² 3.86 tr /m²
Mã tin: 1356577

CHÀO ĐÓN ĐẦU TƯ THÔNG MINH CÓ NHIỀU LÔ ĐẤT ĐẸP, GIÁ RẺ

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tiềm năng với lô đất giá rẻ, sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ những lô đất đẹp, hấp dẫn, được lựa chọn kỹ càng để phục vụ cho nhu cầu xây nhà, kinh doanh hay đầu tư dài hạn của bạn.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
Giá Rẻ & Lợi Nhuận Cao: Lợi ích vượt trội với mức giá ưu đãi và tiềm năng tăng giá mạnh.
Pháp Lý Minh Bạch: Đảm bảo giấy tờ hợp pháp, an tâm về sau.
Vị Trí Đắc Địa: Gần trung tâm, giao thông thuận tiện, thuận lợi trong kết nối.
Đa Dạng Diện Tích: Lựa chọn phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Đây chính là cơ hội duy nhất để bạn đầu tư vào một tài sản vàng, thay đổi tương lai tài chính một cách nhanh chóng và hiệu quả!

Liên hệ ngay để được tư vấn & xem đất:
Call / Zalo:

Nhanh tay sở hữu ngay lô đất đẹp với giá ưu đãi nhất, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

Xem thêm
650 triệu 171m² 3.8 tr /m²
Mã tin: 1295919

Đất nền tọa lạc tại xã Tam Dị, Lục Nam, Bắc Giang, là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời.

- Diện tích 171m², có 90m² thổ cư, phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng.
- Mặt tiền rộng 6m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
- Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng di chuyển bằng xe hơi, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá bán 650tr VND, một mức giá cạnh tranh cho khu vực.

Đất nền có tiềm năng phát triển cao, phù hợp với nhu cầu của cả gia đình và nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ với Em Trang qua số điện thoại .

Xem thêm
660 triệu 287m² 2.3 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1279229
🌟 ĐẤT ĐẸP – SỔ RIÊNG – KHÔNG LO PHÍ NGẦM – SANG TÊN TRONG NGÀY 💸 Từng gặp trường hợp "giá thì tốt – nhưng phát sinh đủ loại phí"? 📣 Lô đất này CAM KẾT rõ ràng chi phí từ đầu – không giấu giếm! ✅ Bao sang tên – tư vấn thuế – công chứng ✅ Diện tích lớn, linh hoạt mục đích: ở – xây nhà – đầu tư giữ tài sản ✅ diện tích là 287m2 mặt tiền gàn 6m ² – KHÔNG cần chuyển đổi phức tạp 📑 Sổ đỏ rõ ràng 📞 Hotline: (Hồng Phong BĐS) 📲 Nhắn để nhận báo giá + bản tính chi phí chi tiết
660 triệu 287m² 2.3 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1279218
🌟 ĐẦU TƯ ĐẤT TỪ XA – KHÔNG CẦN ĐI LẠI VẪN YÊN TÂM 100% 🏗️ Bạn muốn mua đất vùng ven nhưng ngại vì ở xa, không thể đến tận nơi? 🎥 Đừng lo – bạn có thể kiểm tra mọi thứ qua video & bản đồ quy hoạch chi tiết! ✅ Gửi ngay: Clip thực địa chất lượng cao Sơ đồ thửa đất kèm tọa độ chính xác Bản đồ quy hoạch chuẩn từ phòng TNMT Hỗ trợ pháp lý từ A-Z: sang tên, công chứng từ xa 📑 Đất đã có sổ riêng 📍 Vị trí Trại Dắng – xã Tam Dị – đường đẹp, dân cư hiện hữu 📞(Hồng Phong BĐS)
660 triệu 287m² 2.3 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1279217
🌟 LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ AN TOÀN – KHÔNG BỊ THỔI GIÁ – CÓ SỔ NGAY 📉 Bạn từng nghe chuyện “mua đất vùng ven – ăn tin đồn – mất tiền thật”? 🚫 Đừng để tiền nằm sai chỗ! 🎯 Đây là lô đất giá trị thực – đầu tư thật – pháp lý thật: ✔️ Sổ đỏ CN 2919 cấp mới 2025, pháp lý chuẩn chỉnh ✔️ Vị trí ngay mặt đường – sát dân cư hiện hữu ✔️ Kích thước chuẩn – dễ xây – dễ thanh khoản ✔️ Không cần đợi hạ tầng – mua là dùng được ngay 📍 Thôn Trại Dắng, xã Tam Dị, Lục Nam, Bắc Giang 📞(Hồng Phong BĐS) 🎥 Gửi clip thực địa, sơ đồ & tư vấn miễn phí!
660 triệu 287m² 2.3 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1272610
🌟 ĐẦU TƯ ĐẤT TỪ XA – KHÔNG CẦN ĐI LẠI VẪN YÊN TÂM 100% 🏗️ Bạn muốn mua đất vùng ven nhưng ngại vì ở xa, không thể đến tận nơi? 🎥 Đừng lo – bạn có thể kiểm tra mọi thứ qua video & bản đồ quy hoạch chi tiết! ✅ Gửi ngay: Clip thực địa chất lượng cao Sơ đồ thửa đất kèm tọa độ chính xác Bản đồ quy hoạch chuẩn từ phòng TNMT Hỗ trợ pháp lý từ A-Z: sang tên, công chứng từ xa 📑 Đất đã có sổ riêng 📍 Vị trí Trại Dắng – xã Tam Dị – đường đẹp, dân cư hiện hữu 📞(Hồng Phong BĐS)
660 triệu 287m² 2.3 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1272609
🌟 LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ AN TOÀN – KHÔNG BỊ THỔI GIÁ – CÓ SỔ NGAY 📉 Bạn từng nghe chuyện “mua đất vùng ven – ăn tin đồn – mất tiền thật”? 🚫 Đừng để tiền nằm sai chỗ! 🎯 Đây là lô đất giá trị thực – đầu tư thật – pháp lý thật: ✔️ Sổ đỏ CN 2919 cấp mới 2025, pháp lý chuẩn chỉnh ✔️ Vị trí ngay mặt đường – sát dân cư hiện hữu ✔️ Kích thước chuẩn – dễ xây – dễ thanh khoản ✔️ Không cần đợi hạ tầng – mua là dùng được ngay 📍 Thôn Trại Dắng, xã Tam Dị, Lục Nam, Bắc Giang 📞(Hồng Phong BĐS) 🎥 Gửi clip thực địa, sơ đồ & tư vấn miễn phí!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Đài, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Đài, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-dai-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bảo Đài, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là căn cứ để người mua bán định giá giao dịch. Tuy nhiên, với một địa phương mới như Xã Bảo Đài, nhiều người vẫn còn băn khoăn về giá đất hiện tại, cách tra cứu, và tiềm năng đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Bảo Đài, Bắc Ninh, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, từ đó đưa ra quyết định tài chính hợp lý.


1. Xã Bảo Đài, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Xã Đại Phúc, Xã Kim Chân (huyện Yên Phong).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Đại Phúc
    • Phía Nam giáp Thành phố Bắc Ninh
    • Phía Đông giáp Xã Kim Chân
    • Phía Tây giáp Xã Hòa Long

Với vị trí gần trung tâm thành phốc Bắc Ninh, Xã Bảo Đài có tiềm năng phát triển hạ tầng và bất động sản mạnh trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bảo Đài, Bắc Ninh?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền thuê đất nhà nước
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm căn cứ tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Bảo Đài, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán trên thị trường và lợi nhuận đầu tư.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bảo Đài, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20-50% do tính ổn định và mục đích hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Bảo Đài, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bảo Đài chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của các xã trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10 - 25 triệu
Đất thương mại 15 - 40 triệu
Đất nông nghiệp 1 - 3 triệu

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bảo Đài có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường Quốc lộ 1A (kết nối Bắc Ninh - Hà Nội)
  • Khu vực gần KCN Yên Phong
  • Các trục đường chính như Đường 295, Đường 282

Nguyên nhân:

  • Giao thông thuận lợi
  • Gần khu công nghiệp, trung tâm hành chính
  • Tiềm năng thương mại hóa cao

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30-70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bảo Đài, Bắc Ninh mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Bắc Ninh
  • Cổng thông tin địa chính
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bảo Đài có tiềm năng không?

, vì:

  • Vị trí chiến lược gần trung tâm Bắc Ninh, KCN Yên Phong.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn so với khu vực lân cận.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường lớn
  • Nhà phố cho thuê công nhân
  • Đất thương mại dịch vụ

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bảo Đài?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Bảo Đài 2025-2030?

  • Xu hướng TĂNG do:
    • Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
    • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5-8%/năm (nếu kinh tế chậm).

Kết luận

Bảng giá đất Xã Bảo Đài, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định tài chính. Trong giai đoạn mới thành lập, cần theo dõi sát sao thông tin từ UBND tỉnh, đồng thời đối chiếu giá thị trường để tránh rủi ro.

Để tra cứu nhanh, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Phong.

>> Xem thêm:

  • [Quy hoạch chi tiết Xã Bảo Đài 2025-2030]
  • [Top 5 dự án bất động sản tiềm năng tại Bắc Ninh]

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng bình luận bên dưới.

#BảngGiáĐấtBảoĐài #BấtĐộngSảnBắcNinh #ĐầuTưĐấtXãBảoĐài


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.