HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Hải Phòng
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
🔥BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ HỒ ĐÁ - HỒNG BÀNG – 4 TẦNG XÂY ĐỘC LẬP, 50.2 Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
VIP
4.85 tỷ
50.2m²
96.61 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Phường Hồng Bàng, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2834653
Báo cáo tin đăng
🔥 BÁN NHÀ TĐC HỒ ĐÁ, HỒNG BÀNG – 4 TẦNG ĐỘC LẬP, Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁ 4,85 TỶ! 🔥
🏡 Nhà nằm tại khu tái định cư Hồ Đá, đường phân lô rộng 6m, vỉa hè thoáng, vị trí đẹp. Gần chợ, trường học, chỉ khoảng 5 phút tới Vinhomes, bến xe, ga tàu.
✅ Nhà xây độc lập 4 tầng chắc chắn, ít sử dụng, còn như mới – mua về ở ngay!
* Tầng 1: Để xe, bếp, WC
* Tầng 2: Phòng khách
* Tầng 3: 2 phòng ngủ, WC
* Tầng 4: Phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, WC
📕 Sổ hồng lâu dài, có GPXD và hồ sơ thiết kế.
🧭 Hướng Đông Bắc.
💰 Giá chỉ 4,85 tỷ – chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí!
👉 Quan tâm căn này, gọi ngay Em Hiệp 0388 56 5555 - Thổ Địa Hồng Bàng
🔑 Chốt lịch xem nhà – xem thực tế là ưng!
🔱 Trần Hiệp 🤝Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
🏡 Nhà nằm tại khu tái định cư Hồ Đá, đường phân lô rộng 6m, vỉa hè thoáng, vị trí đẹp. Gần chợ, trường học, chỉ khoảng 5 phút tới Vinhomes, bến xe, ga tàu.
✅ Nhà xây độc lập 4 tầng chắc chắn, ít sử dụng, còn như mới – mua về ở ngay!
* Tầng 1: Để xe, bếp, WC
* Tầng 2: Phòng khách
* Tầng 3: 2 phòng ngủ, WC
* Tầng 4: Phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, WC
📕 Sổ hồng lâu dài, có GPXD và hồ sơ thiết kế.
🧭 Hướng Đông Bắc.
💰 Giá chỉ 4,85 tỷ – chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí!
👉 Quan tâm căn này, gọi ngay Em Hiệp 0388 56 5555 - Thổ Địa Hồng Bàng
🔑 Chốt lịch xem nhà – xem thực tế là ưng!
🔱 Trần Hiệp 🤝Người đồng hành cùng Khách Hàng tìm Nhà tại Hải Phòng.
🍀Bán lô đất tdc Đằng Hải - Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
VIP
🍀Bán lô đất tdc Đằng Hải - Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
- Dtmb: 60m2, ngang 5m, đường rộng 12m vỉa hè 3m
- Hướng: Nam
- Khu đông dân cư, gần đường Lũng Đông
- Bán kính 500m full tiện ích, trường, chợ Lũng Đông, bệnh viện, vòng xuyến sân bay Cát Bi,...
- Bìa đỏ chính chủ
💰Giá: 2,880 tỷ (có bớt)
☎Duy Anh: *** / *** (Zalo) 👉Alo *** xem đất trực tiếp !
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG – 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ ĐẸP TRẦN NHÂN TÔNG, KIẾN AN, HẢI PHÒNG
VIP
7.9 tỷ
124m²
63.71 tr /m²
Mã tin: 2853293
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Shophouse ngay bùi viện giá chỉ 4,65 tỷ
VIP
- Shophouse 60m².
- Mặt tiền 5m, đường 12m.
- Xây tường riêng móng riêng.
- Cách Aeon Mall 3km.
Liên hệ: _ Em Quế.
Bán nhà Him Lam Hùng Vương, Hồng Bàng ô tô đỗ cửa, 4 tầng giá 4,x tỷ
VIP
4.3 tỷ
49.2m²
87.4 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Phường Hồng Bàng, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2782070
Báo cáo tin đăng
Dự án: Him Lam Hùng Vương
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Một trong những khu đô thị đáng sống tại Hải Phòng, ấn tượng đầu tiên của hầu hết mọi người khi tới với Him Lam là không gian thoáng đãng, không khí trong lành, nhà đồng bộ đẹp, khang trang. Đường rộng có vỉa hè, ô tô tránh nhau, có công viên nội khu.
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Vị trí đẹp, thuận tiện 5 phút tới bệnh viện, ủy ban quận, trường chợ, siêu thị, 15 phút tới thành phố mới Thuỷ Nguyên, và các quận khác và khu công nghiệp. Đã có thêm đường mới làm thông thẳng tới Sở Dầu.
Diện tích: 49.2m² gần 190m² sử dụng thoải mái
Cấu trúc: Nhà Dânxây độc lập, móng khoan cọc nhồi chắc chắn, 4 tầng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Lẽ
Đường: Lòng đường 6m ô tô đậu cửa, vỉa hè 2m.
Giá: 4,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng lâu dài dân cư đông đúc.
Anh chị liên hệ em Hiệp ĐT/Zalo để được tư vấn chi tiết ạ!
Giá tốt - TĐC Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên 60m - Không lỗi giá chỉ 2,9 tỷ
VIP
2.9 tỷ
60m²
48.33 tr /m²
725 tr/m ngang
Mã tin: 2782146
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu đô thị Bắc Sông Cấm
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Do có công việc nên chủ cần bán nhanh giá tốt. Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh tay chốt sớm. Khi cầu Nguyễn Trãi đang dần hoàn thiện, thông xe năm 2027.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Thủy Nguyên đang đồng loạt triển khai khu công nghiệp, toà nhà cao tầng, siêu thị, trường học quốc tế, khu đô thị, tiềm năng tăng giá trong tương lai cao.
- Diện tích đất: 60m².
- Đường: 7m vỉa hè 3m 2 bên(đặc biệt có thoáng 2m sau nhà).
- Không lỗi lầm gì Anh Chị nhé.
- Sổ hồng lâu dài, khu phân lô pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
Liên hệ: Em Hiệp để chọn cho mình lô ưng ý.
Cần bán lô đất 150 m2 (10 x 15) m khu phân lô đồng quán thủy sơn thủy nguyên, giá 4,2 tỷ.
VIP
4.2 tỷ
150m²
28 tr /m²
420 tr/m ngang
Mã tin: 2850107
Báo cáo tin đăng
Cần bán lô đất 150 m² (10 x 15) m khu phân lô Đồng Quán - Thủy Sơn - Thủy Nguyên - HP, gần siêu thị Lan Chi, khu công nghiệp VSip, đường nội bộ rộng 12 m, hướng Bắc, sdcc, giá: 4,2 tỷ: liên hệ: .
Bán đất đối diện vịnh lan hạ, 30 tỷ, 270m2, giá siêu hời, view đẹp
VIP
30 tỷ
270m²
111.11 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2850105
Báo cáo tin đăng
Nhanh tay sở hữu đất nền đẹp tại Đối diện vịnh Lan Hạ, cách bến tàu Cát Bà 50 mét, đường Cái Bèo, Đặc Khu Cát Hải, Hải Phòng (cũ: huyện Cát Hải, Hải Phòng). Diện tích 270m², giá chỉ 30 tỷ VND.
- Điểm đặc sắc:
+ Ngõ vào rộng 7m, phù hợp cho xe hơi ra vào dễ dàng.
+ Mặt tiền 10m, thuận lợi cho kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ.
- Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên.
Liên hệ ngay với Thịnh Nguyễn Đức qua số để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Tôi chủ nhà bán. bán rẻ vì không còn nhu cầu. diện tích 99,2m2. bán 3,05 tỷ. 0961 592 *** mr. sơn
VIP
3.05 tỷ
99m²
30.81 tr /m²
508.33 tr/m ngang
Mã tin: 2848453
Báo cáo tin đăng
Đất trung tâm huyện An Dương. Tôi Chính Chủ.
- Diện tích 99,2m² (mặt tiền 6m).
- Bán 3,05 tỷ (có ra lộc cho khách mua).
Mr. Sơn (Zalo chính chủ).
Mở bán lô trục thôn thấp linh kiến minh hải phòng. đường chạy thẳng vào ga.
VIP
Mở bán lô trục thôn Thấp Linh - Kiến Minh - Hải Phòng. Đường chạy thẳng vào ga.
- Diện tích : 79,1m² - ngang 5m
- Nằm trên trục chính của thôn giao thông thuận tiện, đường trải nhựa 2 ô tô đánh võng thoải mái.
- 200m tuyến 3 vào ga Nam Hải Phòng - Hà Nội - Lào Cai tiềm năng tăng giá cao.
- Khu dân cư đông đúc phát triển, hàng xóm thân thiện
- 500m có chợ, trường học các cấp và uỷ ban hành chính.
- Không lỗi lầm gì.
- Pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng trong ngày.
- Giá trục thôn bao giá tốt khu vực. Chỉ 1,7x tỷ.
- Liên hệ với em để xem đất, chốt giá tốt.
Em Sim () chuyên đất nền khu vực Kiến Thụy - Dương Kinh - Đồ Sơn.
Nhà đất Phương Đông
Tận tâm - Uy tín - Chuyên nghiệp
Đường 362 Minh Tân - Kiến Thụy - Hải Phòng.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-lai-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và làm cơ sở cho các giao dịch thị trường. Đối với Xã Vĩnh Lại, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và thuận lợi cho người dân, nhà đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
1. Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vĩnh Long, Vĩnh Tiến (huyện Vĩnh Bảo).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Vĩnh Phong.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Tiến.
- Phía Đông giáp Xã Vĩnh Long.
- Phía Tây giáp Huyện Tiên Lãng.
Với vị trí gần trung tâm huyện Vĩnh Bảo và kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông lớn, Xã Vĩnh Lại có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND TP. Hải Phòng ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Vĩnh Lại, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Điều 114 Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (thường vào đầu năm), có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Vĩnh Lại chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây (Vĩnh Long, Vĩnh Tiến):
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Lại có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh lộ 356 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu dân cư mới Vĩnh Lại.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Lại mới nhất?
- Website UBND TP. Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Lại có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính).
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Lại?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Lại 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) nhờ hạ tầng phát triển.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hải Phòng.
- Tra cứu giá đất qua Guland.vn để có dữ liệu chính xác.
- Đánh giá tiềm năng dựa trên quy hoạch và hạ tầng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Lại, Hải Phòng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
