Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Hưng, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ
👉Mặt tiền rộng 5,2m đường thông ô tô ra vào thoải mái.
👉Vị trí đắc địa, gần cụm công nghiệp ô tô Chiến Thắng đang chuẩn bị khởi công.
👉Xung quanh dân cư đông đúc , khu vực thoáng mát và đầy tiềm năng.
💵G.ía 7xx
☎️L/h : 0786899969 Xuân Lịch
📌 Vị trí đắc địa – mặt tiền đẹp – kinh doanh cực đỉnh!
💥 Thông tin lô đất:
• Diện tích:154m² (ngang 5,5m, dài )
• Mặt đường trục chính An Thái – giao thông cực kỳ sầm uất
•Lô góc , Vỉa hè rộng, đường ô tô tránh nhau thoải mái
• Phù hợp mở cửa hàng, showroom, spa, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tiền
✅ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh gọn
✅ Giá bán: hơn 1 tỉ
☎️ Liên hệ E Lịch 0786899969
👉 Xem đất trực tiếp – hỗ trợ thủ tục – tư vấn tận tâm
Có thể bạn quan tâm
lô đất gần đảo vũ yên. gần VSIP.
GIÁ BÁN: 18 tr/m2 .vậy ai có nhu cầu xin liên hệ chính chủ Ms Hiền sđt 0912301327 & 0945383668
.cảm ơn đã đọc tin . ( mời các bạn môi giới hợp tác )
lô đất sát đường 10.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Hưng, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã An Hưng, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-an-hung-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã An Hưng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay là bảng giá đất Xã An Hưng, Hải Phòng, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư địa ốc.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành hàng năm, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá thị trường. Đối với một địa bàn mới như Xã An Hưng, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất là vô cùng quan trọng để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã An Hưng, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã An Hưng, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như An Hồng, An Đồng hoặc một phần của huyện An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như An Dương, Đông Hải, Nam Sơn.
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 5, đường 353, thuận tiện kết nối với trung tâm Hải Phòng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Hưng, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế
- Ứng dụng tại Xã An Hưng:
- Giúp người dân, nhà đầu tư định giá hợp lý khi mua bán.
- Là cơ sở để tính toán chi phí khi xây dựng, đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã An Hưng, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã An Hưng, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã An Hưng có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 1.000.000 – 3.000.000 |
Dự kiến, giá đất tại Xã An Hưng sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã An Hưng Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường 353 (kết nối với Quốc lộ 5)
- Đường An Hưng – An Dương
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá giao dịch thực tế thường cao hơn do yếu tố vị trí, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Hưng, Hải Phòng Mới Nhất
- Website chính thức: UBND TP. Hải Phòng
- Công cụ hỗ trợ: Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Hưng Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn, chờ quy hoạch).
- Nhà phố, căn hộ (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã An Hưng
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Hưng, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND TP. Hải Phòng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc các yếu tố quy hoạch, hạ tầng và giá trị lâu dài để tối ưu hóa lợi nhuận!
Liên hệ tư vấn bất động sản Xã An Hưng: 📞 Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: guland.vn
Bài viết được cập nhật tháng 7/2025.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
