Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ

8.8 tỷ 2500m² 3.52 tr /m² 88 tr/mn
Mã tin: 1391174 6 ngày trước
Cần bán mảnh đất cực đẹp tại thôn Thái An, xã Quang Phục, Tứ Kỳ, Hải Dương:
• Diện tích 2.500m², trong đó có 250m² đất vườn có thể lên thổ cư, còn lại là đất 03
• Lô góc 3 mặt tiền, đường rộng ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái
• Vị trí ngay trục chính đi Quý Cao, cách Quốc lộ 391 chỉ vài chục mét, đường bê tông nhựa mới cực đẹp

💎 Lợi thế vàng cho nhà đầu tư hoặc làm nhà vườn:
• Thế đất vuông vắn, cao ráo – rất phù hợp xây biệt thự nhà vườn, homestay nghỉ dưỡng, đào ao thả cá
• Tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt khi lên thổ cư hoặc mở rộng hạ tầng khu vực
• Gần khu dân cư, giao thông thuận tiện, phong thủy đẹp, không khí trong lành

💰 Giá bán: 3.5 triệu/m² – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📞 Liên hệ chính chủ:
Mr. Thanh – Zalo: 0825.94.3838
4.9 tỷ 400m² 12.25 tr /m² 544.44 tr/mn
Mã tin: 1362502 3 tuần trước
BÁN LÔ ĐẤT VÀNG KINH DOANH – TRUNG TÂM QUANG PHỤC – TỨ KỲ – ĐỐI DIỆN CÂY XĂNG – CÁCH QL391 CHỈ 20M!

📍 Vị trí siêu đẹp:
• Đối diện cây xăng Quang Phục, ngay ngã ba trục đường liên huyện
• Cách Quốc lộ 391 chỉ 20m – Giao thông thuận tiện
• Khu vực kinh doanh sầm uất: mở spa, gym, quán ăn, showroom đều đẹp!

📐 Thông số chuẩn đẹp:
• Diện tích thực tế: hơn 400m²
• Trên sổ: 155m² đất thổ cư
• Mặt tiền: 9m, đường trước đất rộng 10m

💎 Tiềm năng sinh lời cao:
• Khu dân cư đông, kinh doanh sôi động
• Gần các tuyến lớn – tương lai sáp nhập Hải Dương - Hải Phòng → biên độ tăng giá cực mạnh

💰 Giá chỉ: 4,9 tỷ (có thương lượng)

📲 Liên hệ: 0825.943.838 (Mr. Thanh BĐS)
– Dẫn xem đất – pháp lý rõ – chốt nhanh tay kẻo lỡ!
🔥BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP – GẦN QL392 – MINH ĐỨC, TỨ KỲ – HẢI DƯƠNG🔥

📍 Vị trí đẹp: Lô góc nhìn sang Công ty Seesvina, chỉ cách Quốc lộ 392 chỉ 50m, gần cổng làng Vạn – xã Minh Đức, khu vực đông dân, cực kỳ sầm uất.

🚗 Đường trước nhà 6m, ô tô tải tránh nhau thoải mái – cực kỳ thuận tiện giao thương.

🌟 Lô đất 2 mặt tiền đường rộng – thế đất phong thủy đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, kho, xưởng nhỏ…

🏭 Bao quanh là KCN, tiện ích đầy đủ, hạ tầng đồng bộ – nhu cầu thuê và mua nhà rất lớn, tiềm năng đầu tư cực cao.

💸 Giá siêu tốt chỉ 2.1 tỷ – lô góc, mặt đường to, giá này quá hiếm!
+ LÔ GÓC hai mặt tiền 19x5.5m đường 5.5m
📜 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên ngay.

📞 Liên hệ ngay Zalo Mr. Thanh BĐS để đi xem đất trực tiếp!

Có thể bạn quan tâm

2.38 tỷ 70m² 34 tr /m²
Mã tin: 1405594 5 giờ trước
Bán đất 70m² ngang 4,2m đường nhựa 9m. giá 2.38 tỷ Phường Thiên Hương(Lâm Động) liên hệ 0362558882
lô đất gần ngay cổng khu công nghiệp nam cầu kiền
2.9 tỷ 100m² 29 tr /m² 580 tr/mn
Mã tin: 1405569 5 giờ trước
Bán đất 100m² ngang 5m . mặt đường 352. giá 2.9 tỷ Xã Việt Khê( Kỳ Sơn). liên hệ 0362558882
2.05 tỷ 100m² 20.5 tr /m² 410 tr/mn
Mã tin: 1405558 5 giờ trước
Bán đất 100m² ngang 5m mặt đường 352. giá 2.05 tỷ Xã Việt Khê( lại Xuân). liên hệ 0362558882
2.05 tỷ 100m² 20.5 tr /m² 410 tr/mn
Mã tin: 1405549 5 giờ trước
Bán đất 100m² ngang 5m mặt đường 352. giá 2.05 tỷ Xã Việt Khê(Lại Xuân). liên hệ 0362558882
2.05 tỷ 100m² 20.5 tr /m² 410 tr/mn
Mã tin: 1405546 5 giờ trước
Bán đất 100m² ngang 5m. mặt đường 352. giá 2.05 tỷ Xã Việt Khê( Lại Xuân). liên hệ 0362558882
2.05 tỷ 100m² 20.5 tr /m² 410 tr/mn
Mã tin: 1405543 5 giờ trước
Bán đất 100m² ngang 5m. mặt đường 352. giá 2.05 tỷ Xã Việt Khê( Lại Xuân). liên hệ 0362558882
4.3 tỷ 105m² 40.95 tr /m² 716.67 tr/mn
Mã tin: 1405513 6 giờ trước
Bán đất 105m² ngang 6m . mặt đường 352. giá 4.3 tỷ Xã Việt Khê( Kỳ Sơn) liên hệ 0362558882
lô đất trung tâm kinh Doanh buôn bán tốt
4.5 tỷ 100m² 45 tr /m² 900 tr/mn
Mã tin: 1405501 6 giờ trước
Bán đất 100m² ngang 5m . mặt đường 352. giá 4.5 tỷ Xã Việt Khê ( Kỳ Sơn) liên hệ 0362558882
lô đất gần ngay chợ kỳ Sơn
9.85 tỷ 433m² 22.75 tr /m²
Mã tin: 1405451 7 giờ trước
Bán đất 433,7m² ngang 13,5m mặt đường Sông He rộng 8m. giá 9.85 tỷ Phường Dương Kinh(Hòa Nghĩa) liên hệ 0362558882
2.38 tỷ 66m² 36.06 tr /m² 528.89 tr/mn
Mã tin: 1404871 16 giờ trước
💛 Chào bán duy nhất một Lô phường Thiên Hương ( KV Kiền Bái )
👉 vị trí đắc địa kinh doanh buôn bán tốt , đường rộng 7 m . Oto đánh võng
Cách đường 325 vài bước chân
👉 Điện tích 66.2 m2
💰 giá 2 tỷ xx
👉 quý khách quan tâm Liên Hệ

☎️ 076.231.9990 E Thuý
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tu-ky-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và làm cơ sở cho các giao dịch thị trường. Đối với Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được xác định như thế nào?
  • Giá đất tại các khu vực trọng điểm ra sao?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong giai đoạn 2025–2030?

1. Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Liên Khê, Xã An Lư, Xã Lưu Kiếm (huyện Thủy Nguyên).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Liên Khê
    • Phía Nam giáp Xã An Lư
    • Phía Đông giáp Xã Lưu Kiếm
    • Phía Tây giáp Xã Minh Đức

Việc thành lập Xã Tứ Kỳ nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đấtXác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtTính phí, lệ phí liên quan đến đất đaiĐịnh giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Tứ Kỳ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng sinh lời của bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tứ Kỳ chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tứ Kỳ?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường trục chính (QL10, đường liên xã)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tứ Kỳ Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ số.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tứ Kỳ Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp do vị trí thuận lợi.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (khu vực ven đô).
  • Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tứ Kỳ

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tứ Kỳ 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đường giao thông.
    • Phát triển khu dân cư mới.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.

Dự báo: Giá đất có thể tăng 10–20%/năm trong giai đoạn 2025–2030.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia để đưa ra quyết định chính xác.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển mạnh mẽ, Xã Tứ Kỳ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Tứ Kỳ? Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.