Ngày 01/07/2025, Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và làm cơ sở cho các giao dịch thị trường. Đối với Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
Việc thành lập Xã Tứ Kỳ nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Tứ Kỳ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng sinh lời của bất động sản.
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tứ Kỳ chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
---|---|
Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ số.
Cơ hội:
Loại hình đầu tư tiềm năng:
Dự báo: Giá đất có thể tăng 10–20%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia để đưa ra quyết định chính xác.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển mạnh mẽ, Xã Tứ Kỳ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Tứ Kỳ? Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.