Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ

8.8 tỷ 2500m² 3.52 tr /m² 88 tr/m ngang
Mã tin: 1391174
Cần bán mảnh đất cực đẹp tại thôn Thái An, xã Quang Phục, Tứ Kỳ, Hải Dương:
• Diện tích 2.500m², trong đó có 250m² đất vườn có thể lên thổ cư, còn lại là đất 03
• Lô góc 3 mặt tiền, đường rộng ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái
• Vị trí ngay trục chính đi Quý Cao, cách Quốc lộ 391 chỉ vài chục mét, đường bê tông nhựa mới cực đẹp

💎 Lợi thế vàng cho nhà đầu tư hoặc làm nhà vườn:
• Thế đất vuông vắn, cao ráo – rất phù hợp xây biệt thự nhà vườn, homestay nghỉ dưỡng, đào ao thả cá
• Tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt khi lên thổ cư hoặc mở rộng hạ tầng khu vực
• Gần khu dân cư, giao thông thuận tiện, phong thủy đẹp, không khí trong lành

💰 Giá bán: 3.5 triệu/m² – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📞 Liên hệ chính chủ:
Mr. Thanh – Zalo: 0825.94.3838
4.9 tỷ 400m² 12.25 tr /m² 544.44 tr/m ngang
Mã tin: 1362502
BÁN LÔ ĐẤT VÀNG KINH DOANH – TRUNG TÂM QUANG PHỤC – TỨ KỲ – ĐỐI DIỆN CÂY XĂNG – CÁCH QL391 CHỈ 20M!

📍 Vị trí siêu đẹp:
• Đối diện cây xăng Quang Phục, ngay ngã ba trục đường liên huyện
• Cách Quốc lộ 391 chỉ 20m – Giao thông thuận tiện
• Khu vực kinh doanh sầm uất: mở spa, gym, quán ăn, showroom đều đẹp!

📐 Thông số chuẩn đẹp:
• Diện tích thực tế: hơn 400m²
• Trên sổ: 155m² đất thổ cư
• Mặt tiền: 9m, đường trước đất rộng 10m

💎 Tiềm năng sinh lời cao:
• Khu dân cư đông, kinh doanh sôi động
• Gần các tuyến lớn – tương lai sáp nhập Hải Dương - Hải Phòng → biên độ tăng giá cực mạnh

💰 Giá chỉ: 4,9 tỷ (có thương lượng)

📲 Liên hệ: 0825.943.838 (Mr. Thanh BĐS)
– Dẫn xem đất – pháp lý rõ – chốt nhanh tay kẻo lỡ!
🔥BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP – GẦN QL392 – MINH ĐỨC, TỨ KỲ – HẢI DƯƠNG🔥

📍 Vị trí đẹp: Lô góc nhìn sang Công ty Seesvina, chỉ cách Quốc lộ 392 chỉ 50m, gần cổng làng Vạn – xã Minh Đức, khu vực đông dân, cực kỳ sầm uất.

🚗 Đường trước nhà 6m, ô tô tải tránh nhau thoải mái – cực kỳ thuận tiện giao thương.

🌟 Lô đất 2 mặt tiền đường rộng – thế đất phong thủy đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, kho, xưởng nhỏ…

🏭 Bao quanh là KCN, tiện ích đầy đủ, hạ tầng đồng bộ – nhu cầu thuê và mua nhà rất lớn, tiềm năng đầu tư cực cao.

💸 Giá siêu tốt chỉ 2.1 tỷ – lô góc, mặt đường to, giá này quá hiếm!
+ LÔ GÓC hai mặt tiền 19x5.5m đường 5.5m
📜 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên ngay.

📞 Liên hệ ngay Zalo Mr. Thanh BĐS để đi xem đất trực tiếp!

Có thể bạn quan tâm

VIP
795 triệu 44m² 18.07 tr /m²
Mã tin: 1444397
NOXH golden point dự án hót nhất lúc này tại Hải Phòng .
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu tư & phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền
Vị trí dự án : Đồng Hòa – Phường Đồng Hòa, Q. Kiến An (Hải Phòng) Nằm trên Đại lộ Bùi Viện, kết nối nhanh với trung tâm TP và các KCN lớn (Tràng Duệ, VSIP, An Dương).
Tổng diện tích: 8,23ha ; Mật độ xây: 27%
Hình thức sở hữu: Sổ hồng, Sỡ hữu vĩnh viễn
Quy mô dự án:
🏢 12 tầng +1 tum (tầng kỹ thuật)., 519 căn hộ
Cơ cấu căn hộ điển hình (1 sàn 44 căn)
16 căn 1PN: 39–44 m².
28 căn 2PN: 52 m² và 60 m².
Căn góc 2.5PN: 62 m², mỗi tầng 02 căn
2PN có 2 loại
1 loại 2 wc (60-62m2)
1 loại 1 wc (52-52,2m2)
Tiện ích toà nhà
8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
Tầng 3-13 : căn hộ
Liên hệ em Bình: 0971757660 để được tư vấn nhiệt tình ạ
VIP
2.2 tỷ 65m² 33.85 tr /m² 366.67 tr/m ngang
Mã tin: 1437258
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
 Diện tích: 65 m² (ngang 6m)
 Hướng: Tây Nam – Đường trước nhà rộng 9m
 Phù hợp: Kinh doanh buôn bán, đầu tư giữ tiền
 Khu vực: Lương Quy, Lê Lợi, An Dương , gần trường, uỷ ban, ngay gần chợ cóc, khu công nghiệp Tràng Duệ
 Giá: 2 tỷ 200 triệu
SĐT chính chủ: 0946.029.875
VIP
4.8 tỷ 112m² 42.86 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445579
Chính chủ gđ cần bán nhà và đất s=112m ngang 4,5.
(Thực tế 120 ngang 4,6 + lưu không) trên đất có nhà 2 tầng có thể về ở được luôn. Khu dân cư văn minh, đông đúc, bán kính 500m full tất cả các tiện ích.
VIP
6 tỷ 160m² 37.5 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1442258
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà 3.5 tầng đẹp nằm tại QL38 ( sắp tới mở rộng đường thành 22m). Trước cửa đối diện là cổng khu công nghiệp 200 ha đang được xây dựng. Dự kiến cuối năm 2026 đi vào vận hành
VIP
2.75 tỷ 68.1m² 40.38 tr /m²
Mã tin: 1444427
Bán đất 68.1m² ngang 4,35m giá 2.75 tỷ Phường An Hải( An đồng). liên hệ 0362558882
lô số 2: 68m2. mặt tiền 4.2m
lô số 13 ; 63.8m2. mặt tiền 4m
VIP
2.18 tỷ 101m² 21.58 tr /m² 436 tr/m ngang
Mã tin: 1332776
Bán đất 101m² ngang 5,4m . đường nhựa 7m. giá 2.18 tỷ Phường An Hải. liên hệ 0362558882
VIP
890 triệu 57.5m² 15.48 tr /m² 148.33 tr/m ngang
Mã tin: 1280728
Bán đất 57.5m² ngang 6m giá 890 triệu tại Hồng Thái An Dương. liên hệ 0362558882
VIP
1.08 tỷ 69.7m² 15.49 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 1444280
Bán đất 69.7m² ngang 4m giá 1.08 tỷ Phường An Hải(Hồng Thái). liên hệ 0362558882
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tu-ky-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến bảng giá đất, một yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi, và làm cơ sở cho các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng biến động giá.
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán.

1. Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Vĩnh Bảo hoặc Tiên Lãng).
  • Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).

Việc nâng cấp lên xã thuộc Hải Phòng sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng, và giá đất, tạo cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các mục đích:

    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở tham chiếu trong giao dịch mua bán.
  • Ứng dụng tại Xã Tứ Kỳ:

    • Giúp người dân và nhà đầu tư định giá đất chính xác.
    • Tránh tranh chấp do chênh lệch giá giữa Nhà nước và thị trường.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước đây.

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 2–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (các tuyến đường chính).

(Lưu ý: Đây là số liệu tham khảo, cần kiểm tra lại với cơ quan chức năng).


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tứ Kỳ?

  • Đường Quốc lộ 10 (nếu đi qua xã).
  • Các trục đường chính như Đường A, Đường B.
  • Khu vực gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.

Giá đất cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh mua giá cao hơn giá Nhà nước quy định.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tứ Kỳ Mới Nhất

  • Website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
  • Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.

(Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu online kèm hình ảnh minh họa).


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tứ Kỳ Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Rủi ro:
    • Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tứ Kỳ

  • Kiểm tra Sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tứ Kỳ 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Mở rộng đường giao thông.
    • Phát triển khu công nghiệp, dân cư.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng là yếu tố then chốt để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người mua nên:

  • Tra cứu giá chính thức trên website UBND hoặc Guland.vn.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để cập nhật bảng giá đất mới nhất, hãy truy cập guland.vn hoặc liên hệ Phòng TNMT Hải Phòng!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Tứ Kỳ, Hải Phòng", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cấu trúc rõ ràng).


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.