Mua bán nhà đất bất động sản Phường An Phong, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
980 triệu 70.7m² 13.86 tr /m² 245 tr/m ngang
Mã tin: 1318214
Bán đất 70.7m² ngang 4m giá 980 triệu tại Hồng Phong An Dương. liên hệ 0362558882
VIP
7.29 tỷ 150m² 48.6 tr /m² 1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1473025
Bán đất 150m² ngang 5m. mặt đường tỉnh DT208. giá 7.29 tỷ Phường An Phong( Hồng Phong) liên hệ 0362558882
720 triệu 60m² 12 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1243183
Bán đất 60m² ngõ oto 720 triệu tại Xã Đại Bản ,An Dương. liên hệ 0362558882
lô đất sát chợ. gần trường học. khu công nghiệp
600 triệu 50m² 12 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 1265806
Bán đất 50m² 600 triệu tại Đại Bản An Dương. liên hệ 0362558882
gần trường học. ngõ oto
800 triệu 50m² 16 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1321045
Bán 21 lô fo giá 800 triệu đến hơn 1 tỷ tại Đại Bản An Dương. ngay trường học chợ. liên hệ 0362558882
1.1 tỷ 60m² 18.33 tr /m² 275 tr/m ngang
Mã tin: 1340026
giá 1.1 tỷ , đến 1,3x tỷ Phường An Phong. Hồng Phong cũ. liên hệ 0362558882
3 tỷ 120m² 25 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1323193
Bán đất 120m² ngang 6m đường nhựa 7m. giá 3 tỷ tại Đại Bản An Dương. liên hệ 0362558882
lô đất gần trường học, chợ, khu công nghiệp
3.45 tỷ 115m² 30 tr /m²
Mã tin: 1332713
Bán đất 115m² ngang 4,1m. đường rộng 7m. giá 3.45 tỷ Phường An Phong. liên hệ 0362558882
sát khu công nghiệp An Dương
1.39 tỷ 76.1m² 18.27 tr /m²
Mã tin: 1353329
Bán đất 76.1m² ngang 5,5m giá 1.39 tỷ Phường An Phong( Lê Thiện). đường thôn 4m. thông các ngả. liên hệ 0362558882
lô đất gần chợ. gần khu công nghiệp.
780 triệu 60m² 13 tr /m²
Mã tin: 1392722
Bán đất 60m² ngang 5,19m giá 780 triệu Phường An Phong( Đại Bản). liên hệ 0362558882
lô đất sát chợ, trường học.
1.18 tỷ 56.5m² 20.88 tr /m² 295 tr/m ngang
Mã tin: 1607471
25/10/2025.Bán đất 56.5m² ngang 4m. đường thôn 3,8 m. giá 1.18 tỷ Phường An Phong( Đại Bản). liên hệ 0362558882
942 triệu 54m² 17.44 tr /m²
Mã tin: 1162646
✅ Evergreen Tràng Duệ
Chưa đến 500tr sở hữu căn Studio
Ngoài 900tr làm chủ căn 2 ngủ
👉 Sổ sử dụng LÂU DÀI
Chỉ có ở Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ.
LÝ DO KHÔNG NÊN BỎ LỠ
1️⃣ Giá rẻ & chất lượng tốt
2️⃣ Vị trí Trung tâm Khu công nghiệp lớn nhất tại Hải Phòng
3️⃣ Nằm trong quần thể Dự án thương mại đầy đủ tiện ích
4️⃣ Giao thông thuận tiện: trên QL10, gần Sân bay, cao tốc & trung tâm TP Hải Phòng
5️⃣ Thiết kế tối ưu không gian sử dụng với 3 KHÔNG (k thừa, k góc chết, k lỗi phong thuỷ)
6️⃣ Ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất thấp , 70% giá trị hợp đồng
7️⃣ Cam kết cho thuê 4tr5-8tr/tháng , hợp đồng thuê lâu dài
LH : 0927914820 Tuấn để được tư vấn miễn phí
890 triệu 82m² 10.85 tr /m² 197.78 tr/m ngang
Mã tin: 1606954
🔥8xx Triệu - Lô 82,7m² đường nhựa 4m, giá hiếm tại Kính Trực Tân Phong Kiến Thụy ZALO 0567 222 555-Diện tích: 82,7m² vuông vắn-Mặt tiền: 4,5m, hướng đẹp, nở hậu nhẹ-Đường trước đất: 4m nhựa ô tô tránh, khu dân cư đông đúc-Vị trí: Tuyến 2 đường Bình Minh và trục xã Kính Trực, Tân Phong, Kiến Thụy-Cách chợ, trường học, UBND chỉ vài chục mét – cực thuận tiện sinh hoạt-Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, sẵn sàng giao dịch-Giá: 8xx triệu-Tiềm năng: Lô đất hiếm trong khu dân cư hoàn thiện hạ tầng, thích hợp đầu tư hoặc xây ở ngay – thanh khoản tốt quanh năm
============================================NHÀ ĐẤT ANH MINH 782 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải PhòngTrọng Điểm: Dương Kinh • Đồ Sơn • Kiến ThụySĐT/ZALO: 0567 222 555#BatDongSanHaiPhong #KienThuy #TanPhong #KinhTruc #CoHoiDauTu #ThanhKhoanTot
1.68 tỷ 198m² 8.48 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 1606899
🔥Chỉ 1.6x tỷ - Lô 200m² 2 mặt thoáng, giá hiếm đầu tư tại Tân Phong Kiến Thụy ZALO 0567 222 555-Diện tích: 198.5m² (93.5m² ONT + 105m² đất 03)-Mặt tiền: 12m cực rộng, vuông vức, hướng Bắc mát mẻ-Đường trước đất: 4m bê tông thông thoáng, ô tô tránh-Vị trí: Thôn Thái Lai, xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy, TP Hải Phòng-Cách UBND, trường học, chợ chỉ 600m – khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh-Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, sang tên ngay-Giá: 1.6x tỷ-Tiềm năng: Lô đất rộng, vừa ở vừa đầu tư sinh lời, phù hợp xây nhà vườn hoặc chia lô nhỏ dễ thanh khoản-Đất nở hậu, khu dân cư văn minh, không khí trong lành
============================================NHÀ ĐẤT ANH MINH 782 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải PhòngTrọng Điểm: Dương Kinh • Đồ Sơn • Kiến ThụySĐT/ZALO: 0567 222 555#BatDongSanHaiPhong #KienThuy #TanPhong #ThaiLai #CoHoiDauTu #ThanhKhoanTot
2.55 tỷ 174m² 14.66 tr /m² 490.38 tr/m ngang
Mã tin: 1602559
🔥 Lô đất hiếm trung tâm Tân Phong giá chỉ 2,5x tỷ – đường nhựa ô tô tránh – ZALO 0567 222 555
-Diện tích: 174m² (ngang 5,2m) – sử dụng thực tế gần 200m²-Mặt tiền rộng, vuông vắn, đất full thổ cư xây nhà cực đẹp-Đường trước nhà: nhựa rộng 6m, ô tô tránh thoải mái-Vị trí: Thôn Thái Lai, xã Kiến Hải, gần cổng chào Tân Phong – cách trục 361 chỉ 150m-Khu dân cư đông, toàn nhà đẹp, hạ tầng nông thôn mới hoàn thiện-Pháp lý chuẩn, sổ đỏ sẵn sang tên ngay-Giá bán: chỉ 2,5x tỷ – rẻ nhất khu vực-Tiềm năng: vị trí “vàng” trung tâm Tân Phong – sát tuyến 361, hưởng trọn hạ tầng mới, biên độ tăng giá mạnh
============================================NHÀ ĐẤT ANH MINH 782 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải PhòngTrọng Điểm: Dương Kinh • Đồ Sơn • Kiến ThụySĐT/ZALO: 0567 222 555
#BatDongSanHaiPhong #KienThuy #KienHai #TanPhong #LoDatDep #CoHoiDauTu #ThanhKhoanTot
995 triệu 71m² 14.01 tr /m² 248.75 tr/m ngang
Mã tin: 1600044
LÔ ĐẤT TUYẾN 2 ĐƯỜNG 361 – TÂN PHONG, KIẾN THỤY – ĐƯỜNG NHỰA Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 9XX ZALO 0567 222 555
-Diện tích: 71,9m²-Mặt tiền: 4m, nở hậu nhẹ phong thủy đẹp-Hướng: Đông Bắc-Đường trước đất: Nhựa mới rộng hơn 4m, ô tô tránh thoải mái-Vị trí: Thôn Thái Lai, xã Tân Phong, huyện Kiến Thụy, TP Hải Phòng-Cách trục chính 361 chỉ 100m, chợ Tân Phong 300m-Xung quanh dân cư đông, gần khu logistics Kiến Hải quy hoạch mới 1/2000-Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay-Giá bán: 9xx triệu-Tiềm năng: Nằm sát khu vực phát triển logistics – thương mại Kiến Hải, hạ tầng nâng cấp đồng bộ, biên độ tăng giá mạnh trong 2025–2026
📞 Liên hệ ngay để xem đất & chốt lô đẹp sớm nhất!
============================================NHÀ ĐẤT ANH MINH 782 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải PhòngTrọng Điểm: Dương Kinh • Đồ Sơn • Kiến ThụySĐT/ZALO: 0567 222 555#BatDongSanHaiPhong #KienThuy #TanPhong #KienHai #CoHoiDauTu #ThanhKhoanTot
710 triệu 65m² 10.92 tr /m² 122.41 tr/m ngang
Mã tin: 1593721
Bán đất siêu phẩm trung tâm Lão Phú – Tân Phong, ô tô vào tận nơi – giá chỉ 7xx triệu – ZALO 0567 222 555
-Diện tích: 65m²-Mặt tiền: 5,8m vuông vắn-Đường trước đất: Ngõ bê tông rộng hơn 3m, ô tô vào quay đầu thoải mái-Cách trục đường nhựa lớn chỉ 100m-Vị trí: Khu dân cư đông, an ninh tốt, hàng xóm toàn nhà mới-Hạ tầng điện nước, thoát nước hoàn thiện-Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên-Giá: Chỉ 7xx triệu – lô đẹp, giá đầu tư cực hiếm trong khu vực-Tiềm năng: Gần trung tâm xã, gần chợ và khu công nghiệp – dễ ở, dễ đầu tư, thanh khoản cao
Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất hôm nay!
============================================NHÀ ĐẤT ANH MINH 782 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải PhòngTrọng Điểm: Dương Kinh • Đồ Sơn • Kiến ThụySĐT/ZALO: 0567 222 555
#BatDongSanHaiPhong #KienThuy #TanPhong #LaoPhu #CoHoiDauTu #GiaTotHaiPhong
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường An Phong, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường An Phong, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-an-phong-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường An Phong, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố Cảng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.

Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, chuyển nhượng và đền bù giải phóng mặt bằng. Đối với một địa bàn mới như Phường An Phong, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định tài chính hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường An Phong, Hải Phòng, bao gồm:

  • Thông tin thành lập phường mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản.
  • Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.

1. Phường An Phong, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã An Phong, huyện An Dương hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Phường An Hưng, Phường An Hồng (nếu có).
    • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh, thuận tiện kết nối trung tâm Hải Phòng.

Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, từ đó tác động đến giá đất tại An Phong.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường An Phong?

Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Tại Phường An Phong, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân mua bán nhà đất.
  • Nhà đầu tư bất động sản.
  • Doanh nghiệp triển khai dự án.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường An Phong? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Phường An Phong Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của xã An Phong (huyện An Dương) hoặc các phường lân cận:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 10–25 triệu
Đất thương mại 20–40 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

Dự kiến sau khi lên phường, giá đất ở có thể tăng 10–20% do hạ tầng được nâng cấp.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường An Phong?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao hơn:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (nếu đi qua phường).
  • Đường Quốc lộ 5 (khu vực giáp ranh).
  • Khu vực gần trường học, chợ, trung tâm hành chính mới.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

  • Website UBND TP. Hải Phòng.
  • Cổng thông tin địa chính Hải Phòng.
  • Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại An Phong

  • Lợi thế:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn các phường trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà phố, căn hộ cho thuê.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

  • Kiểm tra quy hoạch tại Sở TN&MT.
  • Đảm bảo giấy tờ hợp lệ, đúng địa chỉ mới.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng hoàn thiện.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Nắm rõ bảng giá đất Phường An Phong giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp tại UBND TP. Hải Phòng.

Liên hệ tư vấn đầu tư bất động sản An Phong:

  • Hotline: XXX-XXX-XXX
  • Website: batdongsanhaiphong.vn

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường An Phong, Hải Phòng" và các từ khóa liên quan.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.