Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Phúc, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 550 triệu tại - Chọn - Xã Trường Thành Huyện An Lão Hải Phòng
👺Đủ để siêu kỳ vọng Đột Biến - Đại sóng hạ tầng .
🌞Dự Án Đủ Lớn - Đủ dài 5-10 năm cho ae đầu tư thoải mái ra vào hàng
🔥Xung quanh hiện hữu gần 1.200 héc - Đã hoạt động gần full Và 6 đô thị lớn Quy Hoạch xung quanh sát cạnh.
❤️Giá đất thì đang vùng siêu trũng - chỉ 600-700-800tr/lô - 70m2 - Phân khúc dễ mua dễ bán
🌞sổ đỏ lâu dài - Có thể cho thuê dòng tiền 10-12% mỗi năm.
💞Mua khi rẻ - sau san lấp hạ tầng giá tăng thì dân ko bán, giá lại càng tăng
🏃🏽♀️➡️Đi sớm về đích sớm - Hành động tạo ra kết quả 🔥Chúc AE đầu tư sớm để x5 x10 tài sản !
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Bán cắt lỗ 72m2 giá 1.45 tỷ tại - Thuỷ Triều ô tô đỗ tận cửa . L/h:076.231.9990 e Thúy
🌟Duy nhất 1 lô đất đẹp tại TDP6 Thuỷ Triều ( Nay là Phường . Hoà Bình )
🍀Diện tích 72m2 ( ngang 5m )
🍀Nằm trên trục thông ra hồ sinh thái đang triển khai , ôtô 🚘 đỗ cửa
🍀Không khí xung quanh trong lành , thoáng mát
🍀Gần mọi tiện ích : trường học 🏫, chợ , KCN Vsip
📕Bìa Hồng chính chủ ,pháp lý rõ ràng
Sang tên nhanh gọn.
💰💰Giá bán ;1tỷ 4xxtr
☎️:076.231.9990 E Thúy
08. 2026. Bán 80m2 số 140 mặt đường Mai Trung Thứ. giá 5.2 tỷ tại Đằng Hải Hải An Hải Phòng. liên hệ 0362558882
mặt tiền 5m. vị trí kinh Doanh tốt.
08. 2026. Bán lô 09N5. 40m2 có giá 2.9 tỷ tại Thành Tô Hải An Hải Phòng. liên hệ 0362558882
mặt tiền 4m. gần trường học các cấp. khu dân cư đông đúc.
BÁN ĐẤT TDP CAM LỘ 2 – HÙNG VƯƠNG – HỒNG BÀNG ~ 2,23 TỶ
💥 Lô đất đẹp, giá tốt, phù hợp an cư hoặc đầu tư.
📐 Diện tích: 72m²
📏 Mặt tiền: 4,46m
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣️ Đường trước đất: 3m
✅ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt.
✅ Gần chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu.
✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.
💰 Giá chỉ: 31 triệu/m²
📞 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
CHỈ 3,7 TỶ DUY NHẤT 1 CĂN NHÀ XÂY THÔ 4 TẦNG – KĐT HIM LAM, HỒNG BÀNG
💰 Giá chỉ 3,7 tỷ – cực hiếm trong tầm tài chính!
📐 Diện tích: 48,3m²
📏 Mặt tiền: 4,2m
🧭 Hướng: Đông Bắc
🏠 Nhà xây thô 4 tầng, nằm trong khu phân lô đồng bộ thuộc KĐT Him Lam.
🚗 Ô tô đỗ cửa ngày đêm
🛣️ Đường 13m – vỉa hè 2 bên, rộng thoáng, quy hoạch đồng bộ
📍 Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường lớn, di chuyển dễ dàng.
✨ Điểm cộng:
✅ Nhà 4 tầng, khách mua hoàn thiện theo nhu cầu
✅ Khu dân cư văn minh, đồng bộ
✅ Đường rộng, ô tô tránh và đỗ thoải mái
✅ Giá 3,7 tỷ – sản phẩm rất hiếm trong khu vực
📲 Liên hệ Đình Anh: 0788 270 866
🔑 Chuyên nhận mua bán – ký gửi BĐS Hồng Bàng & An Dương.
🔥 BÁN ĐẤT CHUNG CƯ HOÀNG MAI – ĐỒNG THÁI, AN DƯƠNG 🔥
📍 Vị trí: Khu chung cư Hoàng Mai, Đồng Thái, An Dương – khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ
📐 Diện tích: 100m²
📏 Mặt tiền: 5m
🧭 Hướng: Đông
🛣️ Đường trước đất: 12m – ô tô tránh, vỉa hè rộng
💰 Giá: 4,2 tỷ (có thỏa thuận)
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Khu phân lô đẹp, đường rộng thông thoáng
✔ Phù hợp xây ở, đầu tư hoặc kinh doanh
✔ Gần tiện ích, giao thông thuận tiện
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
📞 Liên hệ: Đình Anh – 0788 270 866
Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng – An Dương
BÁN NHÀ 3 TẦNG – NGUYỄN TRUNG THÀNH, HÙNG VƯƠNG CHỈ 3,18 TỶ
👉 Diện tích lớn – Ở sướng – Giá 3,18 tỷ
📍 Vị trí cực tiện:
✔ Gần trạm xá Hùng Vương
✔ Đi bộ ra chợ 208
✔ Cách trường học các cấp ~200m
✔ Giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 59,7m² | Mặt tiền 5,5m
🔹 Hướng Tây Bắc
🔹 Đường trước nhà 3,5m
🏠 Công năng đầy đủ:
✔ Sân cổng riêng rộng rãi
✔ Phòng khách, bếp
✔ 3 phòng ngủ – 3 WC
✔ Phòng thờ, sân phơi
💰 Giá bán: 3,18 TỶ
📞 Liên hệ: Đình Anh
👉 Nhận mua bán, ký gửi BĐS Hồng Bàng – An Dương
SIÊU HIẾM – CHỈ 1 LÔ DUY NHẤT KHU PHÂN LÔ ĐỐNG CHUỐI 🔥 LH 0788270866
👉 Diện tích: 100m²
👉 Mặt tiền: 5m – vuông đẹp
👉 Hướng: Tây Bắc
👉 Đường trước đất: 41m – vỉa hè rộng, cực thoáng
💰 Giá: 5,2 tỷ (có thoả thuận)
✨ Vị trí đắc địa – khu phân lô đồng bộ, hạ tầng đẹp
✨ Phù hợp xây ở, đầu tư hoặc kinh doanh
✨ Tiềm năng tăng giá cao
📞 Liên hệ: Đình Anh – 0788 270 866
Chuyên mua bán nhà đất khu vực Hồng Bàng – An Dương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gia Phúc, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gia Phúc, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-gia-phuc-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Gia Phúc chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai khi thực hiện các thủ tục hành chính, chuyển nhượng, hoặc tính toán nghĩa vụ tài chính. Đối với một địa bàn mới như Xã Gia Phúc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Gia Phúc, Hải Phòng.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Gia Phúc, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Vĩnh Bảo hoặc Tiên Lãng).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
Việc thành lập Xã Gia Phúc nhằm mục đích mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Gia Phúc?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Tại Xã Gia Phúc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch nhà đất, đầu tư bất động sản và quyền lợi của người dân.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Gia Phúc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Gia Phúc Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Gia Phúc có thể chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 20.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND Hải Phòng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Gia Phúc?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (Ví dụ: Đường DT353, QL10).
- Khu dân cư đông đúc.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: Khoảng 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc đền bù.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Gia Phúc Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng khu vực).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gia Phúc Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Gia Phúc
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT Hải Phòng.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Gia Phúc 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng (đường xá, khu đô thị mới).
- Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
- Nhu cầu nhà ở tăng khi dân cư đổ về.
Tuy nhiên, cần theo dõi sát biến động thị trường để ra quyết định đầu tư đúng thời điểm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gia Phúc, Hải Phòng là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Thường xuyên kiểm tra website UBND Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại khu vực mới này!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin với cơ quan chức năng trước khi giao dịch).
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Gia Phúc Hải Phòng 2025, giá đất Gia Phúc, đầu tư đất Xã Gia Phúc, quy hoạch Gia Phúc Hải Phòng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
