Mua bán nhà đất bất động sản Phường An Biên, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ

BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG THIÊN LÔI – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG

13.5 tỷ 254m² 53.15 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2295076
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG THIÊN LÔI – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG
✅ DT đất: 186m² (tặng thêm 76m²)
✅ Mặt tiền: 6m
✅ Nhà 3 tầng kiên cố (60m²/sàn)
✅ Hướng Đông Nam – Sổ đỏ chính chủ
Mặt đường Thiên Lôi, vị trí kinh doanh cực đẹp, gần Aeon Mall, Võ Nguyên Giáp, trường học, chợ và nhiều tiện ích.
Giá bán: 13,5 tỷ (có thỏa thuận)
Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Lê Công – 0837.962.558

BánBÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT ĐƯỜNG CHỢ HÀNG – LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG

12.5 tỷ 92m² 104.17 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2282240
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT ĐƯỜNG CHỢ HÀNG – LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG

✅ Diện tích 92m² (sử dụng thực tế 120m²)
✅ Mặt tiền 4m, nhà nở hậu tài lộc
✅ Hướng Tây – Sổ đỏ chính chủ
✅ Nhà dân xây chắc chắn, kiên cố

Bìa đỏ chính chủ

Giá : 12.5 tỷ

Liên hệ: Lê Công – 0837962558 để xem nhà.

Vị trí đẹp, mặt đường đông dân cư, phù hợp:

Kinh doanh, buôn bán

Văn phòng công ty

Spa, thẩm mỹ viện

Shop thời trang, showroom

Đầu tư cho thuê dòng tiền ổn định

Gần trường học, UBND, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.

Liên hệ: Lê Công – 0837962558 để xem nhà.

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỰC CÁT – VĨNH NIỆM – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG

18.8 tỷ 225m² 83.56 tr /m² 2.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2266236
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỰC CÁT – VĨNH NIỆM – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG
Diện tích: 225m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Đông Nam
Đường trước đất rộng 12m, có vỉa hè rộng thoáng
Pháp lý rõ ràng
Hiện trên đất có nhà kho đang cho thuê với dòng tiền ổn định hơn 12 triệu/tháng.
Ưu điểm nổi bật
Vị trí đẹp, kết nối nhanh Thiên Lôi – Võ Nguyên Giáp – AEON Mall Hải Phòng
Tuyến đường đông dân cư, kinh doanh sầm uất
Thích hợp mở showroom, văn phòng công ty, spa, café hoặc đầu tư giữ tiền
Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng khu vực phát triển mạnh
Giá bán : Giá: 18.8 tỷ (có thỏa thuận)
Liên hệ : Lê Công – 0867.705.368

bán nhà đất mặt đường Trực Cát – Vĩnh Niệm – Lê Chân, Hải Phòng

10.5 tỷ 100m² 105 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2241025
Cần bán nhà đất mặt đường Trực Cát – Vĩnh Niệm – Lê Chân
vị trí ngay ngã ba Gốc Găng – Thiên Lôi – Võ Nguyên Giáp
Diện tích: 100m² (4x20)
Có nhà 2 tầng kiên cố
Hướng Đông Nam
Đường 12m + vỉa hè rộng
Bao quanh là các đại dự án lớn:
• Vinhomes Marina
• AEON Mall Hải Phòng
• Vinmec
• Waterfront City
• Làng Việt Kiều Quốc tế
Phù hợp mở:
Showroom – Văn phòng – Spa – Café – Đầu tư giữ tiền
Giá: 10.5 tỷ
Liên hệ: Lê Công – 0837962558

BÁN NHÀ 3 TẦNG GẦN AEON Mall Lê Chân Hải Phòng – VĨNH NIỆM – NGÕ Ô TÔ – FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶBÁN NHÀ 3 TẦNG GẦN AEON Mall Lê Chân Hải Phòng – VĨNH NIỆM – NGÕ Ô TÔ – FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ

BÁN NHÀ 3 TẦNG GẦN AEON Mall Lê Chân Hải Phòng – VĨNH NIỆM – NGÕ Ô TÔ – FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 47 m²
Mặt tiền: 4,1 m
Hướng: Tây Nam
Ngõ rộng: 3 m – ô tô đỗ cửa, ngõ thông cực thoáng
Kết cấu nhà: Nhà 3 tầng xây kiên cố, thiết kế hiện đại, Công năng đầy đủ:, Phòng khách rộng Bếp + phòng ăn riêng, 3 phòng ngủ, 2 WC, Phòng thờ riêng, Sân phơi thoáng
Điểm mạnh cực hút khách:
Vị trí trung tâm Vĩnh Niệm – Lê Chân
Chỉ 2–3 phút tới AEON Mall Lê Chân Hải Phòng
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
Nhà mới – full nội thất – xách vali về ở ngay
Phù hợp: An cư lâu dài
Đầu tư cho thuê cực tốt (khu Aeon luôn có nhu cầu cao)
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ ( Sang tên nhanh gọn )
Giá bán: 4 tỷ (có thỏa thuận)
Liên hệ ngay: Lê Công – 0867.705.368

BÁN NHÀ MẶT PHỐ VĨNH TIẾN – THÔNG THIÊN LÔI, LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT PHỐ VĨNH TIẾN – THÔNG THIÊN LÔI, LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG
✔️ MẶT ĐƯỜNG 10m, nhựa rộng, có vỉa hè – ô tô tránh thoải mái
✔️ DT 48m², nhà 2 tầng chắc chắn
✔️ Sổ đỏ chính chủ
✔️ 2 ngủ – 1 WC – phòng khách – phòng thờ – sân phơi
Vị trí vàng kinh doanh:
– Mặt phố Vĩnh Tiến thông Thiên Lôi
– Trung tâm Lê Chân, dân cư đông đúc
– Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, cho thuê, đầu tư
💰 Giá: 5,2 tỷ (ra lộc nhẹ)
📞 Lê Công: 0837962558
👉 Nhà mặt phố hiếm – kinh doanh tốt – giá còn thương lượng.

5HP54 🔥 3,X TỶ – NHÀ 3 TẦNG 1 TUM NGUYỄN CÔNG HÒA – Ô TÔ ĐỖ CỔNG 🔥

3.85 tỷ 54m² 71.3 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 2327974
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
5HP54 🔥 3,X TỶ – NHÀ 3 TẦNG 1 TUM NGUYỄN CÔNG HÒA – Ô TÔ ĐỖ CỔNG 🔥

🏡 Nhà dân xây kiên cố, thiết kế cực kỳ hợp lý
🎁 Tặng full nội thất, chỉ việc xách vali về ở
🚗 Ô tô đỗ tận cổng ngày đêm
📍 Cách mặt đường Nguyễn Công Hòa chỉ khoảng 50m

✅ 4 phòng ngủ
✅ Sân BBQ trên tum cực rộng
✅ Gần chợ, trường học, WinMart, bệnh viện
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

💰 Giá chỉ 3,x tỷ

📕 Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng

📞 0769 266 588 – Cao Đức Định
🏡 G7land Kiến Hưng Hải Phòng

#NhaLeChan #NhaNguyenCongHoa #BanNhaHaiPhong #NhaFullNoiThat #NhaOtoDoCong #G7landKienHung #CaoDucDinh0769266588

🔥 BÁN GẤP NHÀ NGÕ THẲNG - PHỐ TRẦN NGUYÊN HÃN - SỔ VUÔNG ĐẸP 🔥53m2 chỉ 3,x tỉ

5.3 tỷ 53m² 100 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2281038
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
• Vị trí: Ngõ thẳng tắp, cực nông tại phố Trần Nguyên Hãn, An Biên. Cách Ngã tư An Dương & Cao đẳng Y chỉ 200m.
• Tiện ích: Trung tâm quận Lê Chân, đi bộ ra các trường điểm: Tiểu học Trần Hưng Đạo, THCS Tô Hiệu, Nguyễn Bá Ngọc, Kim Đồng 2.
• Thiết kế: Nhà 3 tầng chắc chắn (3 ngủ, 1 thờ, sân phơi).
• Thông số: Mặt tiền 3.9m, sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch
Liên hệ em Ngọc:0852105655 tư vấn xem nhà miễn phí

Bán đất TĐC Tam Kỳ giá 99 triệu gia lộc, vị trí đẹp. Liên hệ: 0849 621 886

5.45 tỷ 55m² 99 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2184695
BÁN ĐẤT TĐC TAM KỲ - LÊ CHÂN - GẦN BẾN XE VĨNH NIỆM.
View vườn hoa + trường mầm non cực đẹp, view thoáng k có nhà đối diện, đường 12m cả vỉa hè.
- Diện tích: 55m2 ngang 4.2m
- Hướng: Bắc
- Giá: 99tr/m2 ( ra lộc )

Liên hệ xem đất: 0849 621 886

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN NHÀ VINHOME MARINA, CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY

14 tỷ 110m² 127.27 tr /m² 127.27 tr/m ngang
Mã tin: 2219796
Thông tin mô tả Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Lê Chân - Hải Phòng

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN NHÀ VINHOME MARINA, CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY

🏡 Căn nhà đã có sẵn hợp đồng thuê đến 30/05/2027 – dòng tiền ổn định, mua là có thu nhập ngay!

🎀 Nhà hoàn thiện full nội thất phong cách Châu Âu sang trọng, tinh tế như hình

🎀 Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

🎀 KHÔNG thang máy – phù hợp gia đình hoặc khai thác cho thuê

💥 Thiết kế chi tiết:

Tầng 1: Phòng khách + bếp

Tầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh khép kín

Tầng 3: 2 phòng ngủ nhỏ, vệ sinh chung

Tầng 4: Phòng thể thao + phòng giặt + sân phơi

💰 GIÁ BÁN: 14 TỶ (có thương lượng)

📞 Liên hệ ngay: 0906 182 555 – Mrs Thùy Dung

👉 Inbox trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, video và thông tin chi tiết

🚀 Sản phẩm đẹp – có dòng tiền – giá tốt, không nhanh là mất!

Siêu phẩm đất tmdv 11.400m2 mặt đường thiên lôi, trung tâm hải phòng giá cực rẻ

Siêu phẩm đất TMDV 11.400m², mặt đường Thiên Lôi, trung tâm Hải Phòng. + Mặt tiền hơn 120m quỹ đất thương mại cực hiếm tại nội đô. + Diện tích: 11.400m² | mặt tiền hơn 120m thế đất rộng, vuông vắn, mặt đường Thiên Lôi cực đẹp. + Mục đích sử dụng: Sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp (TMDV). + Lợi thế: Phù hợp xây tổ hợp thương mại, trung tâm dịch vụ, kho logistics, showroom dự án quy mô lớn. + Pháp lý: Chuẩn chỉnh sẵn sàng sang tên ngay. + Giá bán: Chỉ 55 tỷ. Chuyên BĐS khu vực Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải An, Lê Chân, mặt đường trung tâm. Nhiệt tình tận tâm nguồn hàng phong phú hỗ trợ 24/7. Xem thêm

Bán lô đất 160m2 siêu phẩm mặt đường cổng chính aeon mall

Bán siêu phẩm mặt đường - Aeon Mall Lê Chân, Hải Phòng. Vị trí kim cương, đối diện Aeon Mall, mặt tiền siêu rộng, kinh doanh cực đắc địa, lô đất cực hiếm. Diện tích: 160m² ngang 11m cực đẹp. Hướng: ĐTT. Mặt đường rộng 2 chiều, phù hợp kinh doanh hay mở nhà hàng khách sạn, showroom. Giá: 185 tr/m². Xem thêm

Bán lô đất 160m2 siêu phẩm mặt đường cổng chính aeon mall

Bán siêu phẩm mặt đường - Aeon Mall Lê Chân, Hải Phòng.
Vị trí kim cương, đối diện Aeon Mall, mặt tiền siêu rộng, kinh doanh cực đắc địa, lô đất cực hiếm.
Diện tích: 160m² ngang 11m cực đẹp.
Hướng: ĐTT.
Mặt đường rộng 2 chiều, phù hợp kinh doanh hay mở nhà hàng khách sạn, showroom.

Giá: 185 tr/m².

Xem thêm

BÁN GẤP NHÀ NGÕ THẲNG - PHỐ TRẦN NGUYÊN HÃN – 53M2 – 3,6 TỶ. LH:0974607629.

3.6 tỷ 53m² 67.92 tr /m² 923.08 tr/m ngang
Mã tin: 2274809
NHÀ CẦN BÁN
Địa chỉ: Đường Trần Nguyên, Phường An Biên, Quận Lê Chân, TP Hải Phòng.
Vị trí ngõ thẳng tắp, cực nông tại Phố Trần Nguyên Hãn, An Biên. Cách Ngã tư An Dương & Cao Đẳng Y chỉ 200m.

*Tiện ích : Trung Tâm Quận Lê Chân , đi bộ ra các trường điểm : tiểu học Trần Hưng Đạo , THCS Tô Hiệu, Nguyễn Bá Ngọc, Kim Đồng 2.

*Thiết kế : 3 tầng chắc chắn ( 3 ngủ ,1 thờ , sân phơi )
*Thông số : 53m2, Mặt tiền 3.9m , sổ vuông vắn , pháp lý sạch.
* Giá chào 3.6 tỷ ( chủ cần tiền bán gấp ưu tiên chốt nhanh )

Lh xem nhà : 0974607629 ( e Hùng )
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!

🌻Bán nhà số 20B/512 Nguyễn Văn Linh, An Biên, Hải Phòng. 0906110016

4.25 tỷ 40m² 106.25 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259074
🌻Bán nhà số 20B/512 Nguyễn Văn Linh, An Biên, Hải Phòng. 0906110016
******************
- Giá: 4.250.000.000 VNĐ
- DTMB gần 40m2, ngang 4m. Nhà xây 3 tầng + tum, kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại, công năng sử dụng cao, bố trí các phòng thông thoáng, rộng rãi và vô cùng hợp lý.
- Nhà gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng ăn, sân phơi, sân chơi, 2 toilet.
- Vị trí đẹp, ngõ rộng 4m trải nhựa, sân rộng 60m2, ô tô đỗ cửa đi lại thoải mái, kinh doanh tốt (đang kinh doanh veston).
- Ngõ thông Thiên Lôi ra Trần Nguyên Hãn, Vũ Chí Thắng, đi lại thuận tiện qua các tuyến phố trung tâm.
- Khu dân cư đông đúc, văn minh lịch sự, dân trí cao, an ninh tốt, tuyến phố tấp nập, có nhiều người qua lại, rất sầm uất, thuận tiện giao thông, sinh hoạt.
- Gần ngã 4 Phúc Tăng, chợ Đôn Niệm, trung tâm thành phố, trường học các cấp, bệnh viện, ủy ban, bến xe, Aeon Mall,...xung quanh đầy đủ tiện ích.
- Hướng: Tây tứ trạch
- Sổ đỏ chính chủ
------------------
- Giá bán: 4 tỷ 250 triệu đồng (có thỏa thuận)
- Khách hàng quan tâm liên hệ chính chủ: Chị Hòa 0906110016 trước khi qua xem nhà





http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

BÁN NHÀ KHU VỰC THIÊN LÔI - SIÊU PHẨM NHÀ Ở TĐC A51 - THANG MÁY, NỘI THẤT TIỀN TỶ

8.6 tỷ 46m² 186.96 tr /m² 2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2244298
BÁN NHÀ KHU VỰC THIÊN LÔI - SIÊU PHẨM NHÀ Ở TĐC A51 - THANG MÁY, NỘI THẤT TIỀN TỶ
- Vị trí: Khu phân lô TĐC A51. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Hàng xóm Vin Marina, Khu làng Việt Kiều Châu Âu. Tiện ích AEON Mall, trường học các cấp, Vinmec,...
Thiết kế 5 tầng 1 tum thang máy. Nội thất hiện đại tiền tỉ. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cho khách.
Diện tích: 49m2 - MT 4m
T1: Khu để xe, phòng khách, tiểu cảnh trong nhà.
T2: 1 ngủ, bếp
T3: 2 ngủ khép kín
T4: 1 ngủ master, 1 wc master
T5: Phòng thờ, sân phơi
Tum thang máy trên cùng
Giá bán: 8.6 tỷ (ctt)
Liên hệ: Lê Văn - 0328.122.671

BÁN NHÀ KHU TĐC A51 - NHỈNH 6 TỶ FULL NỘI THẤT - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN

Nhà đẹp TDC #Tam_Kì - #Hồ_Sen #Thiên_Lôi -#AEON MALL
👍Diện tích:40m từ tầng 2 văng đua 45m

🎆 Thiết kế 5 tầng Full công năng - Cọc khoan nhồi D400 - Tặng nội thất.

👉👉Hướng :ĐÔNG BẮC

🎆💴Giá: 6 tỷ 750 triệu( có thoả thuận )

☎ LIên Hệ: Lê Văn

BÁN ĐẤT MẶT PHỐ HAI BÀ TRƯNG – LÊ CHÂN – DT 135M² – KINH DOANH ĐỈNH – 22,5 TỶ

22.5 tỷ 135m² 166.67 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219046
Lô đất nằm trên trục Hai Bà Trưng – trung tâm thương mại sầm uất của quận Lê Chân, vị trí hiếm phù hợp mở showroom, spa, văn phòng hoặc khai thác cho thuê dòng tiền ổn định.
Khu vực tập trung đông dân cư, cửa hàng, dịch vụ – lưu lượng người và xe lớn, lợi thế rõ ràng để kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
Thông tin:


Diện tích: 135m²

Mặt tiền: >5m

Vỉa hè: Rộng, thuận tiện để xe
Hiện trạng: Có nhà sẵn trên đất – tặng lại
Ưu điểm:
Mặt phố trung tâm, kinh doanh đa ngành, tiềm năng tăng giá bền vững.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Giá: 22,5 tỷ (có thương lượng)
📞 0912 811 148
Xem trực tiếp – làm việc rõ ràng, thủ tục nhanh gọn.

🏡 NHÀ 3 TẦNG NGÕ NÔNG NGAY GẦN AEONMALL

2.35 tỷ 32m² 73.44 tr /m² 587.5 tr/m ngang
Mã tin: 2201821
🏡 NHÀ 3 TẦNG NGÕ NÔNG NGAY GẦN AEONMALL
📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 32m
Hướng Tây Tứ Trạch

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

🏡 Công năng sử dụng đầy đủ: tầng - 2 phòng ngủ - 2 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Ngõ trước nhà rộng 3m. Nhà thoáng mát nhiều ánh sáng.

📍 Vị trí tại Thiên Lôi, gần AeonMall, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp. Xung quanh đầy đủ tiện ích trường chợ, bệnh viện.

💰 Giá bán: 2,350- có gia lộc cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ em Hạnh

Xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý và sang tên nhanh gọn.

BÁN ĐẤT KHU THIÊN LÔI - LÔ GÓC 2 THOÁNG - MẶT PHỐ VĨNH TIẾN 1 - GIÁ CỰC SHOCK

8.4 tỷ 137m² 61.31 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194007
LÔ GÓC 2 THOÁNG - MẶT PHỐ VĨNH TIẾN 1 - GIÁ CỰC SHOCK

- Diện tích: 136,5m2
- Mặt tiền: 5,45m
- Nở hậu vuông vắn
- Hướng: Tây Nam
- Vị trí đẹp k lỗi nhỏ, đường trải nhựa có vỉa hè
- Điểm thông thương kinh doanh buôn bán, gần Aeon Mall và các khu TDC . Trường chợ xung quanh khu vực
- Giá công khai 62tr/m2 (Thị trường đang giao dịch 85-90tr/m)

Liên hệ: Lê Văn: 0328.122.671 (zalo, face,) (A/c kết bạn zalo để xem nhiều bài đăng Khác ở khu vực trên)

BÁN ĐẤT KHU THIÊN LÔI - HÀNG XÓM VINHOMES MARINA - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH

7.05 tỷ 94m² 75 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2196301
BÁN ĐẤT KHU THIÊN LÔI - HÀNG XÓM VINHOMES MARINA - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH

- Diện tích: 94m2
- Mặt tiền 4,7m
- Hướng Bắc
Đường nội khu 12m cả vỉa hè
Vị trí: Nằm ngay bên cạnh VinHomes Marina, cạnh viện vinmec. Cách nút giao Bùi Viện, Võ Nguyên Giáp chỉ 200m. Rất thuận tiện di chuyển.
Giá bán: 75tr/m có thoả thuận nhẹ
Liên hệ: Lê Văn - 0328.122.671

BÁN ĐẤT KHU THIÊN LÔI - HÀNG XÓM VINHOMES MARINA - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH

6.38 tỷ 84m² 76 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2196291
BÁN ĐẤT KHU THIÊN LÔI - HÀNG XÓM VINHOMES MARINA - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH

- Diện tích: 84m2
- Mặt tiền 4,2m
- Hướng Bắc
Đường nội khu 12m cả vỉa hè
Vị trí: Nằm ngay bên cạnh VinHomes Marina, cạnh viện vinmec. Cách nút giao Bùi Viện, Võ Nguyên Giáp chỉ 200m. Rất thuận tiện di chuyển.
Giá bán: 76tr/m có thoả thuận nhẹ
Liên hệ: Lê Văn - 0328.122.671

BÁN NHÀ ĐƯỜNG THIÊN LÔI - NGÕ THÔNG, LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH ĐƯỢC

4.58 tỷ 50m² 91.6 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2194015
VÔ ĐỊCH PHÂN KHÚC - NGÕ THÔNG LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN

👍Bán Nhà đường Thiên Lôi:
50m- 4 tầng, lô góc- 2 mặt thoáng, ôtô đỗ trong nhà, độc lập, giáp Aeon Mall- Thiên Lôi, đi bộ ra trường chợ.
👉Ngõ thông mở được quán spa, buôn bán nhỏ, cắt tóc gội đầu.

👉Cách mặt đường Thiên Lôi 60m.

💥 Công Năng Hiện Đại
- T1: gara + bếp
- T2: Phòng khách + Ngủ Master khép kín
- T3: 2 ngủ khép kín
- T4: 1 Ngủ khép kín + Phòng Thờ, Sân phơi

💵 Giá bán:4tỷ580 triệu
☎️📞Liên Hệ: Lê Văn - 0328.122.671

CHƯA ĐẾN 4 TỶ - NHÀ PHỐ THIÊN LÔI - XÂY MỚI FULL NỘI THẤT - CHỐT NGAY TRONG NGÀY

3.98 tỷ 51m² 78.04 tr /m² 796 tr/m ngang
Mã tin: 2192749
🔥🔥 Nhanh Còn - Chậm Hết🔥🔥
BÁN NHÀ THIÊN LÔI - XÂY MỚI
🕍Nhà 51m2 ngang 5m xây độc lập khung cột 4 tầng full nội thất , oto đỗ cách nhà 20m
⭐️Công năng : 4 ngủ , p thờ , sân phơi , 3 wc
⭐️Hướng : tây tt
⭐️ Nhà ngõ nông , thẳng , gara oto cạnh nhà , gần chợ , trường học các cấp , bến xe Vĩnh Niệm , đại siêu thị Aeon
💵Giá : 3tỷ980tr (ra lộc)
☎️Lê Văn - 0328.122.671

Bán nhà 3 tầng ngõ 261 Trần Nguyên Hãn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
NHÀ 3 TẦNG NGÕ 261 TRẦN NGUYÊN HÃN

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 40,5m
Hướng Tây Tứ Trạch

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

Công năng sử dụng đầy đủ: 3 phòng ngủ - 3 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt.

Vị trí tại ngõ 261 Trần Nguyên Hãn, thông ra Vũ Chí Thắng, chợ Đôn

Giá bán: 3,250

🏡 NHÀ ĐẸP THIÊN LÔI XÂY MỚI 4 TẦNG 3 MẶT THOÁNG

3.4 tỷ 47m² 72.34 tr /m² 680 tr/m ngang
Mã tin: 2190314
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
🏡 NHÀ ĐẸP THIÊN LÔI XÂY MỚI 4 TẦNG 3 MẶT THOÁNG

📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 47m

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

🏡 Công năng sử dụng đầy đủ: 4 phòng ngủ - 3 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Nhà có sân thoáng hút gió mát và đón ánh sáng tự nhiên tốt.

📍 Vị trí gần chợ Đôn, Trần Nguyên Hãn, Hoàng Minh Thảo, xung quanh đầy đủ tiện ích.

💰 Giá bán: 3,400- có gia lộc cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ em Hạnh

Xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý và sang tên nhanh gọn.

🏡 NHÀ 78M2 TRẠI LẺ DÂN XÂY ĐỘC LẬP CHẮC CHẮN, Ô TÔ ĐỖ CÁCH NHÀ 10M

3.7 tỷ 78m² 47.44 tr /m² 740 tr/m ngang
Mã tin: 2190310
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
🏡 NHÀ 78M2 TRẠI LẺ DÂN XÂY ĐỘC LẬP CHẮC CHẮN, Ô TÔ ĐỖ CÁCH NHÀ 10M

📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 78m - Ngang 4,9m

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

🏡 Công năng sử dụng đầy đủ: 2 phòng ngủ - 2 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Nhà dân xây độc lập chắc chắn, lên tầng thoải mái, có khe thoáng phía sau.

📍 Vị trí tại Trại Lẻ, ngõ nông rộng. Xung quanh đẩy đủ tiện ích trường, chợ, bệnh viện Y học Biển, Aeonmall chỉ 500m.

💰 Giá bán: 3,700 - có gia lộc cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ em Hạnh

Xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý và sang tên nhanh gọn.

CẦN Bán G nhà đẹp (Chính chủ), gần siêu thị Aeon mell, Hoàng Huy commer, trường học các cấp, Bệnh viện, Bến xe, Ngân hàng. Diện tích :47m2 (đua văng) , 3.5 tầng, 4 ngủ, phòng thờ, sân phơi; ban công Ngõ ô tô. Bìa đỏ chính chủ. Giá mm 3x (CÓ tl). liên hệ

3.37 tỷ 45m² 74.87 tr /m² 673.8 tr/m ngang
Mã tin: 2189644
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
CẦN Bán G nhà đẹp (Chính chủ), gần siêu thị Aeon mell, Hoàng Huy commer, trường học các cấp, Bệnh viện, Bến xe, Ngân hàng.
Diện tích :47m2 (đua văng) , 3.5 tầng, 4 ngủ, phòng thờ, sân phơi; ban công Ngõ ô tô.
Bìa đỏ chính chủ. Giá mm 3x (CÓ tl). liên hệ: 0936928045 (có TT) !

🏡 NHÀ 3 TẦNG NGUYỄN TƯỜNG LOAN 2 MẶT THOÁNG

2.8 tỷ 37m² 75.68 tr /m² 466.67 tr/m ngang
Mã tin: 2188938
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
🏡 NHÀ 3 TẦNG NGUYỄN TƯỜNG LOAN 2 MẶT THOÁNG

📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 37m đua văng 40m.
Hướng Tây Tứ Trạch

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

🏡 Công năng sử dụng đầy đủ: 3 phòng ngủ - 2 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Nhà 2 mặt thoáng, thông gió lấy sáng tốt.

📍 Vị trí tại Nguyễn Tường Loan, 1 ngoặt đến nhà, xung quanh đầy đủ tiện ích chợ, trường học các cấp.

💰 Giá bán: 2,8 tỷ - có gia lộc cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ em Hạnh

Xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý và sang tên nhanh gọn.

🏡 NHÀ 3 TẦNG NGÕ 261 TRẦN NGUYÊN HÃN

3.25 tỷ 41m² 79.27 tr /m² 464.29 tr/m ngang
Mã tin: 2188919
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
🏡 NHÀ 3 TẦNG NGÕ 261 TRẦN NGUYÊN HÃN

📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 40,5m
Hướng Tây Tứ Trạch

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

🏡 Công năng sử dụng đầy đủ: 3 phòng ngủ - 3 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt.

📍 Vị trí tại ngõ 261 Trần Nguyên Hãn, thông ra Vũ Chí Thắng, chợ Đôn

💰 Giá bán: 3,250 - có gia lộc cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ em Hạnh

Xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý và sang tên nhanh gọn.

Bán nhà trung tâm quận Lê Chân, ngõ oto cách nhà 20m

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Bán nhà trung tâm quận Lê Chân, ngõ oto cách nhà 20m
Hàng Vừa Xây Xong, Đi Bộ ra Chợ Đôn.
🏡Nhà 4 tầng độc lập, khung cột, ôtô đỗ sát nhà,nhà rộng rãi ở siêu thích.
☘️ S: 60m- ngang 5
💥 Công năng: 4 ngủ, 3vs, bếp, phòng khách, phòng thờ, sân phơi, ban công.
💵 Giá Chốt: 4tỷ080tr
⚡️ Địa chỉ: Phạm Tử Nghi-Thiên Lôi

BÁN ĐẤT MẶT PHỐ HAI BÀ TRƯNG – LÊ CHÂN – HẢI PHÒNG – 135M² – VỈA HÈ RỘNG – GIÁ 22,5 TỶ

22.5 tỷ 135m² 166.67 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2155931
Lô đất nằm trên tuyến phố Hai Bà Trưng – quận Lê Chân – Hải Phòng, khu vực trung tâm thương mại sầm uất, lưu lượng người và xe qua lại rất lớn. Đây là vị trí hiếm phù hợp mở showroom, spa, ngân hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.
Xung quanh tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ và khu dân cư đông đúc, tạo lợi thế kinh doanh ổn định và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Thông tin lô đất


Diện tích: 135m²

Mặt tiền: Hơn 5m

Vỉa hè: Rộng rãi, thuận tiện để xe và kinh doanh

Hiện trạng: Trên đất đã có nhà, tặng lại cho khách mua
Ưu điểm nổi bật


Mặt phố trung tâm quận Lê Chân, vị trí kinh doanh đắc địa

Lưu lượng giao thông lớn, dễ nhận diện thương hiệu

Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, nhà thuốc, café hoặc cho thuê dòng tiền ổn định

Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí lõi trung tâm thành phố
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 22,5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0912 811 148
Hỗ trợ xem đất thực tế – làm việc trực tiếp, thủ tục pháp lý minh bạch.

⭐️Bán biệt thự 130m2 đường Thiên Lôi (Lê Chân), Hải Phòng, giá chỉ 9.xxtỷ; 0912.162.318

9 tỷ 130m² 69.23 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2152748
⭐️Bán biệt thự 130m2 đường Thiên Lôi (Lê Chân), Hải Phòng, giá chỉ 9.xxtỷ; 0912.162.318

- Nhà xây 3 tầng độc lập rất kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại, trẻ trung, các khu chức năng bố trí hợp lý, công năng sử dụng cao.
- DTMB 130,2m2 rộng rãi, không chút lỗi lầm, phong thủy vượng.
- Nhà full nội thất giá trị, khách mua về ở luôn.
- Vị trí đẹp, khu phố trung tâm, cách Hoàng Huy Comerside và AEON MALL chỉ khoảng 400m.
- Đường trươc nhà rộng rãi, ô tô vào được trong nhà.
- Giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc, xung quanh đủ tiện ích: gần chợ dân sinh, trường học, AEON, bệnh viện Vinmec, Y học Biển, bến xe, các khu đô thị lớn,...
-------------------
- Giá chỉ 9.xx tỷ.
- Khách hàng quan tâm liên hệ: 0912.162.318.







http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

NHÀ MẶT ĐƯỜNG LÊ CHÂN - Ngã tư triệu đô - Kinh doanh đỉnh - Vị trí kim cương ngay trục Aeon Mall

15.5 tỷ 89m² 174.16 tr /m² 15.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2140459
NHÀ MẶT ĐƯỜNG LÊ CHÂN - NGÃ TƯ TRIỆU ĐÔ - KINH DOANH ĐỈNH [Mã: VNG15] T.A
* Vị trí kim cương ngay trục Aeon Mall - Hoang Huy Commerce! Nhà 5 tầng tân cổ điển sang trọng, mặt đường 15m, phù hợp làm văn phòng, Spa, Showroom đẳng cấp!
• Thông số: 89m² x 5 tầng (Có thang máy, thiết kế Tân cổ điển).
• Công năng: 5 PN, 6 WC. Không gian thoáng, tối ưu kinh doanh.
• Vị trí: Ngã tư Triệu Đô, gần ĐH Y Dược, Aeon Mall. Giao thương tấp nập ngày đêm.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hướng Tây Nam (Tây tứ trạch).
• Giá: 15 tỷ 500 (Có thỏa thuận).
Alo em Tùng chốt vị trí đẹp: 0366.692.643
VP: 276 Tôn Đức Thắng, Hải Phòng.
#alonhadat365 #batdongsanhaiphong #nhadephaiphong #vonguyengiap #quanlechan #nhamatduong #nhathangmay #xuhuong

LK Vinhomes Marina | 105m² full thổ cư ngang 6m giá 14.5 tỷ tại Phường An Biên

14.5 tỷ 105m² 138.1 tr /m² 2.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2137600
SIÊU PHẨM LIỀN KỀ HẢI ÂU 3 VIN MARINA HOÀN THIỆN CỰC ĐẸP - ĐƠN GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN

- Diện tích 105m2 - mặt tiền 6m
- Xây dựng 82m2 x 4 tầng
- Hướng tây bắc
- Nội thất cao cấp, điều hoà âm trần, điện thông minh
- Nước nóng tổng, thiết bị vệ sinh hàng hiệu
- Có thể làm được thang máy
- Đường chuẩn bị mở rộng lên 14.5m đỗ xe thoải mái

- Giá bán 14.5 tỷ

☎️ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land

Bán đất mặt đường bùi viện, mặt tiền 15m siêu đẹp, gần aeon. 0378 478 ***

Bán đất mặt đường Bùi Viện, gần chung cư Sentosa. Lô to, mặt tiền rộng 15m phù hợp xây biệt thự, Gara ô tô, văn phòng... Diện tích 250m². Vị trí đối diện khu Waterfront, gần chung cư Hoàng Huy, Aeon. Đường 4 làn xe siêu rộng, thông thương các ngả. Giá 80tr/m². LH Mrs Thúy . Xem thêm

Siêu phẩm song lập vin marina cầu rào 180m2, view hồ tình yêu, xem là mê chỉ 18.5 tỷ

18.5 tỷ 180m² 102.78 tr /m²
Mã tin: 1343869
+ Gia chủ là doanh nhân thành đạt cần bán gấp để chuyển sang căn đơn lập trong tháng này... Có thương lượng nhanh cho khách thiện chí. + Diện tích: 180m² x 4 tầng, đã hoàn thiện full nội thất, khách mua về ở luôn... + Căn nhà đẹp vị trí đẳng cấp dành cho giới tinh hoa tại Vin Maria, ngay hồ tình yêu, sáng ngắm hoa thưởng trà, chiều câu cá thư giãn với bầu không khí trong lành cảnh vật nên thơ... + Giá hiện tại đang là căn rẻ nhất cả khu, khách mua ở hay đầu tư đều quá đẹp. Liên hệ xem nhà: E. Hoàng Vinhomes . Chuyên phân phối dự án độc quyền giá tốt cho các nhà đầu tư. Địa chỉ VP: Tòa HD115 Khu đô thị Vinhomes Marina Cầu Rào 2, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng. Xem thêm

Lô góc 2 mặt tiền tái định cư vĩnh niệm 55m đối diện cục thuế giá 6.35 tỉ

Lô góc 2 mặt tiền siêu đẹp - Tái định cư Vĩnh Niệm Diện tích 55.2m Hướng Tây và Bắc Đường nội bộ 12m, đường thông Ngang 4.2m dài 13.6m Vị trí đẹp - đối diện Cục thuế siêu thoáng Không lỗi lầm Sổ đỏ Zá 6.35 tỉ có bớt ______________________________________ ĐT/Zalo__ Mr. Phúc Xem thêm

Đất mặt đường khúc thừa dụ 107m mặt tiền 4.4m rẻ nhất thị trường 63 tr/m

Đất mặt đường Khúc Thừa Dụ gần Bến xe Vĩnh Niệm và Làng Việt Kiều Diện tích 107m Ngang 4.4 dài 24. Vuông đét Hướng Tây Bắc Vị trí kinh doanh, bán hàng đông đúc Không lỗi lầm Sổ đỏ chính chủ Zá 75 tr/m ( có thoả thuận ) ______________________________________ ĐT/Zalo__ Mr. Phúc Xem thêm

Top 05 căn 1 ngủ the minato giá tốt nhất thị trường. hằng mia 0963 643 ***

2.25 tỷ 40m² 56.25 tr /m²
Mã tin: 1369428
Đội ngũ phòng kinh doanh The Minato cần bán 1 số căn hộ chuyển nhượng giá tốt nhất thị trường. Căn hộ 1 p ngủ, 1 p khách, diện tích 40m², giá 2,25 tỷ. Căn hộ 1 ngủ, CT1 tòa mới, mã xx19, giá 2,25 tỷ Căn hộ 1,5 ngủ, diện tích 45m², bàn giao thô, giá 2,4 tỷ. Căn hộ 1,5 ngủ, mã xx05, full nội thất, có hợp đồng thuê 13tr, giá 2,85 tỷ Căn hộ 1,5 ngủ, tầng 17, bàn giao thô, giá 2,6 tỷ. Anh chị quan tâm đến dự án Minato liên hệ phòng kinh doanh. Ms Hằng Mia để biết thêm chi tiết về dự án! Xem thêm

Nhà khu tđc a51 hồ sen đường 5m cả vỉa hè

NHÀ KHU tái định cư A51 - HỒ SEN CẦU RÀO 2 - Nhà xây độc lập, móng cọc khoan nhồi, với thiết kế sang trọng hiện đại - Diện tích 60m , khu phân lô vỉa hè 3m , nhét thẳng vào nhà hoặc đỗ cửa - Công năng đầy đủ : 4 ngủ + 3 wc + phòng khách + sân phơi + phòng thờ ... - Bìa đỏ chính chủ giấy phép xây dựng cấp chính - Nhà Hướng Đông Bắc , phù hợp mệnh tây tứ trạch Chỉ: 7,6 tỷ (có thoả thuận nhẹ ) - sđt/zalo: Hoàng Linh - Bình An Land Xem thêm

Đất tái định cư a51 vĩnh niệm chủ cần bán gấp 56m giá tốt 95 tr/m

Đất Tái định cư A51 Vĩnh Niệm - chủ cần bán gấp - giá cực tốt Diện tích 56m Kích thước: 4 x 14 Hướng Tây Bắc Đường nội bộ 12m vỉa hè View thoáng mát Gần phía Thiên Lôi Sổ đỏ sang tên luôn Zá 95 tr/m ~ 5.3 tỉ có thỏa thuận ______________________________________ ĐT/Zalo__ Mr.Phúc Xem thêm

Chính chủ cần chuyển đổi nên bán nhanh căn 1ngu full nội thất đẹp có sẵn hđ thuê 15tr

2.65 tỷ 46m² 57.61 tr /m²
Mã tin: 2119976
Chính chủ cần chuyển đổi nên bán nhanh căn hộ 1 ngủ view công viên. - Full nội thất thiết kế luxury - full gỗ An Cường - Đầy đủ đồ kim khí - Có sẵn HĐ thuê 15tr/tháng - Diện tích sử dụng 41m2 - sổ hồng chính chủ - Gía: 2.650ty Liên hệ để được tư vấn và xem nhà. Xem thêm

Nhà đẹp vin cầu rào 100m2 view công viên, thang máy có 102, xem là mê, chỉ 11.2 tỷ

11.2 tỷ 100m² 112 tr /m²
Mã tin: 1756729
Gia đình tôi đang cần bán gấp trong tháng này để về biệt thự view hồ ở, thương lượng nhanh cho khách thiện chí. + Diện tích 100m² x 4,5 tầng. + Thiết kế nhà đẹp tinh tế, có cầu thang máy, phòng ngủ rộng rãi thoáng, đồ nội thất nhập khẩu, khách thiện chí gia đình tặng lại toàn bộ đồ... + Trước nhà là công viên cây xanh, vườn hoa tỏa hương thơm ngát bốn mùa... Lại càng tôn thêm vẻ đẹp cho căn nhà có 102 này... + Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng. + Giá bán cho khách thiện chí, vừa ở hoặc mua đầu tư cho thuê giữ tiền. Liên hệ xem nhà: E. Hoàng Vinhomes . Chuyên phân phối dự án độc quyền giá tốt cho các nhà đầu tư. Địa chỉ VP: Toà HD115 khu đô thị Vinhomes Marina Cầu Rào 2, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường An Biên, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường An Biên, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-an-bien-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường An Biên, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, thế chấp hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với một địa bàn mới như Phường An Biên, việc cập nhật thông tin này càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường An Biên, Hải Phòng, bao gồm:

  • Quy định pháp lý về bảng giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu chính xác nhất.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.

1. Phường An Biên, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 (theo Nghị quyết của HĐND TP. Hải Phòng).
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn quận Hồng Bàng và một phần quận Ngô Quyền.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các phường lân cận như Máy Tơ, Đông Khê, Cầu Tre.
    • Gần trung tâm hành chính, thuận tiện kết nối với các tuyến đường lớn như Lạch Tray, Trần Nguyên Hãn, Hoàng Minh Thảo.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường An Biên?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế tại Phường An Biên:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Định hướng đầu tư bất động sản.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường An Biên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Phường An Biên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường An Biên chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (đồng/m²) Ghi chú
Đất ở đô thị 15 - 50 triệu Tùy vị trí trung tâm
Đất thương mại 30 - 80 triệu Gần mặt tiền đường lớn
Đất nông nghiệp 1 - 5 triệu Khu vực ngoại ô

Dự kiến: Giá đất sẽ tăng 10-20% sau khi hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường An Biên?

Các tuyến đường đắt giá nhất hiện nay:

  1. Đường Lạch Tray (50-80 triệu/m²) – Trung tâm thương mại.
  2. Đường Trần Nguyên Hãn (40-70 triệu/m²) – Kết nối giao thông thuận lợi.
  3. Đường Hoàng Minh Thảo (30-60 triệu/m²) – Khu dân cư cao cấp.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường An Biên

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
    • Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường An Biên Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử TP. Hải Phòng (haiphong.gov.vn).
  • Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
  • Bước 3: Kiểm tra theo địa chỉ thửa đất, số tờ bản đồ.
  • Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh:
    • Guland.vn (có bản đồ minh họa).
    • Batdongsan.com.vn (cập nhật giá giao dịch thực tế).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường An Biên Có Tiềm Năng Không?

✓ Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hải Phòng.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện).
  • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận, tiềm năng tăng giá.

✗ Rủi ro:

  • Chưa có quy hoạch chi tiết sau khi sáp nhập.
  • Thanh khoản chưa cao so với các phường trung tâm.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ sinh lời).
  • Nhà phố thương mại (gần các tuyến đường lớn).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân cư mới).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường An Biên

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.

10. Dự Báo Giá Đất Phường An Biên 2025–2030

✓ Kịch bản tăng giá:

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 15-25%/năm.
  • Thu hút các dự án lớn (trung tâm thương mại, khu đô thị mới).

✗ Kịch bản giảm/ổn định:

  • Nếu quy hoạch chậm, giá có thể tăng chậm hoặc đi ngang.
  • Ảnh hưởng từ khủng hoảng kinh tế.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường An Biên, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên: ✔ Tra cứu thông tin chính thức từ UBND TP. Hải Phòng. ✔ So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất. ✔ Theo dõi quy hoạch để nắm bắt cơ hội.

Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn hoặc Batdongsan.com.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!


Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường An Biên Hải Phòng 2025
  • Giá đất Phường An Biên mới nhất
  • Đầu tư bất động sản An Biên Hải Phòng
  • Quy hoạch Phường An Biên 2025
  • Mua bán đất Phường An Biên

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.