Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thành Đông, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Có 7 bất động sản.
Bán nhà 5 tầng mặt phố trung tâm thành phố hải dương vị trí đẹp thang máy kinh doanh đỉnh cao
17 tỷ
105m²
161.9 tr /m²
2.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 1755298
Địa chỉ: Đường Điện Biên Phủ, phường Bình Hàn, TP. Hải Dương
Diện tích đất: 105,8 m² mặt tiền rộng, thuận tiện mọi loại hình kinh doanh
Nhà 5 tầng, thiết kế sang trọng gồm:
4 phòng ngủ rộng rãi
1 phòng thờ
5 wc
Có thang máy
Kết cấu bê tông chắc chắn, nhà còn rất mới và kiên cố. Nội thất đẹp, sàn gỗ cao cấp tất cả các phòng.
Hướng nhà: Đông, đón ánh sáng tự nhiên, phong thủy tốt
Vị trí vàng: Ngay trung tâm TP Hải Dương, khu dân cư sầm uất, kinh doanh cực tốt (hiện đang làm VP + showroom).
Xe cộ qua lại tấp nập, gần chợ, trường học, ngân hàng, cơ quan hành chính.
Cần bán gấp -Giá siêu tốt
Phù hợp mua để ở kinh doanh cho thuê đầu tư đều tuyệt vời.
Liên hệ: [SĐT của bạn] để xem nhà trực tiếp.
Cơ hội sở hữu nhà phố đẹp vị trí đắc địa giá tốt hiếm có!
Xem thêm
Chỉnh chủ cần tiền cắt lỗ 400tr bán nhanh mảnh đất 55m2 phan đình phùngtp hải dươnggiá 1.65 tỷ
1.65 tỷ
55m²
30 tr /m²
Mã tin: 2080479
Vị trí nằm trung tâm tp Hải Dương,Mặt ngõ Phan Đình Phùng,ô tô tải đỗ tận đất.
Khu dân cư đông đúc, đông sinh viên,công nhân sinh sống
= Khách mua xây phòng trọ cho thuê cực đẹp.
Diện tích 55M2,Mặt tiền=hậu= 4M,,Hướng Đông Nam
Đất sổ đỏ chính chủ đang gửi Bank giữ hộ.
Cam kết không tranh chấp hoặc lỗi phong thuỷ.
Do nhu cầu cần tiền gấp nên Tôi giảm giá sâu 400 triệu xuống còn 1,65 tỷ.
LH: .
Xem thêm
Gia đình cần bán nhà mặt phố an thái, bình hàn, vỉa hè rộng, kinh doanh cực tốt, mặt tiền 8m
31 tỷ
255m²
121.57 tr /m²
3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2067938
Nhà cần bán ở mặt phố An Thái, thuộc trung tâm Hải Dương cũ. Gần hàng loạt các tuyến phố quan trọng khác như Điện Biên Phủ, Mai Hắc Đế, Tuệ Tĩnh, Phạm Ngũ Lão, Lê Thanh Nghị
Xung quanh tiện ích phong phú, trong bán kính chỉ 1,5km là tới phố ẩm thực Tuệ Tĩnh, Hồ Hào Thành, Bình Minh, trường Học Lê Quí Đôn, SVĐ thành phố .thuận tiện đi học, đi làm và vui chơi giải trí.
Hiện trạng là nhà 2 tầng, sân vườn siêu rộng, sổ vuông đẹp, chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.
Mời anh và chị liên lạc số để biết thêm chi tiết
Xem thêm
Gđ tôi cần bán nhà mặt phố an thái, bình hàn, mặt tiền 9m, sổ vuông đẹp, vỉa hè rộng, ô tô đỗ cửa
33 tỷ
260m²
126.92 tr /m²
3.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2067674
Căn nhà đang bán ở phố An Thái, thuộc vùng lõi của Hải Dương. Nơi đây, mật độ dân sinh đông đúc, dân trí cao, vỉa hè rộng 3m, kinh doanh sầm uất.
+ An Thái tiếp giáp với nhiều tuyến phố quan trọng khác như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thượng Mẫn, đặc biệt chỉ 3 phút là tới trung tâm ẩm thực Tuệ Tĩnh, sân vận động thành phố, trường học, siêu thị, bệnh viện đa khoa ... tiện ích phong phú, giao thông thuận lợi.
+ Hiện trạng nhà bán là nhà xưởng 1 tầng, kết hợp khu ở của gia đình 2.5 tầng, đường 15m, vỉa hè rộng thoáng, ô tô dừng đỗ ngày đêm rất thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Xem thêm
Cần bán biệt thự mặt phố an thái, mặt tiền 8.6m, vỉa hè, đường rộng, khu vực dân trí cao, kd đỉnh
29 tỷ
225m²
128.89 tr /m²
3.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2067643
Căn nhà đang bán ở phố An Thái, khu vực trung tâm của Hải Dương cũ, tiện ích bạt ngàn, mật độ dân sinh đông đúc, dân trí cao, vỉa hè rộng 3m, kinh doanh sầm uất.
+ An Thái tiếp giáp với nhiều tuyến phố quan trọng khác như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thượng Mẫn, đặc biệt chỉ 3 phút là tới trung tâm ẩm thực Tuệ Tĩnh, sân vận động thành phố, trường học, siêu thị, bệnh viện đa khoa ...
BIỆT THỰ MẶT PHỐ THANH ĐÀM VĨNH HƯNG | 2 MẶT THOÁNG VIEW HỒ & TRƯỜNG HỌC
+ Hiện trạng và công năng chi tiết:
Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi, phòng khách sang trọng, bếp lớn, sân vườn phía sau không gian thư giãn đúng chất biệt thự phố.
Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, bố trí hợp lý, riêng tư.
Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân phơi + tum thoáng đãng.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Xem thêm
Chào bán lô đất, tặng nhà 3 tầng tại tp hải dương
5.5 tỷ
115m²
47.83 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2051866
CHÀO BÁN LÔ ĐẤT, TẶNG NHÀ 3 TẦNG TẠI TP HẢI DƯƠNG
Vị trí: Phố Nguyễn Lương Bằng cũ
Gần ngay khu trung tâm hành chính
Khu tập chung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện
Diện tích: 115.5 m², đường trước nhà rộng 6m
Hướng: Tây Bắc
Giá bán: 5,x tỷ
Sổ đỏ chính chủ
Mr Hiếu:
Xem thêm
Chính chủ bán đất tại ngõ triệu quang phục, thành phố hải dương
2.06 tỷ
93m²
22.15 tr /m²
147.14 tr/m ngang
Mã tin: 1805483
Tôi chính chủ cần bán đất tại Khu 6, phường Cẩm Thượng, ngõ Triệu Quang Phục.
- Vị trí: Khu 6 Cẩm Thượng, TP Hải Dương (ngõ tại Triệu Quang Phục).
Cách ngã tư Ngô Quyền, cầu hàn 250m, đường thông ngõ thoáng, rộng 3.5m oto đi thoải mái. Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, nhiều người trẻ tuổi mới tậu đất xây nhà ở đây, lô này là lô đẹp và rộng.
- Diện tích: 93.7m².
- Ngõ rộng, oto vào thẳng đất, gần cầu vượt Ngô Quyền.
- Loại đất: Đất ở tại đô thị.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thành Đông, Hải Phòng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thành Đông, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-dong-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thành Đông chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá thị trường trong giao dịch nhà đất
Với sự ra đời của Phường Thành Đông, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến bảng giá đất mới nhất, các quy định pháp lý liên quan, cũng như tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Thành Đông, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Thành Đông, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã, phường lân cận như Thành Tây, Đông Hải hoặc một phần của huyện An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Thành Tây, Quận Hồng Bàng, Quận Dương Kinh.
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh, thuận tiện kết nối với trung tâm Hải Phòng và Hà Nội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thành Đông, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở)
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thành Đông, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Thành Đông, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Thành Đông có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–30 triệu |
| Đất thương mại | 20–50 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến, UBND Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Thành Đông có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trung tâm hành chính)
- Đường Quốc lộ 5 (kết nối với Hà Nội)
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch phát triển.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật theo biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng giữa người mua và bán.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thành Đông mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Kiểm tra thông tin từ UBND Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Đến trực tiếp Phòng Đăng ký đất đai quận/huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thành Đông có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, cảng biển.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch đô thị mở rộng.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn)
- Nhà phố, căn hộ (cho thuê hoặc bán lại)
- Đất thương mại, dịch vụ
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thành Đông?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh tính pháp lý (giấy tờ chủ sở hữu, không tranh chấp).
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn sâu về hợp đồng.
10. Dự báo bảng giá đất Phường Thành Đông 2025–2030
Xu hướng tăng giá do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại
Kịch bản:
- Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thành Đông, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để:
- Tính toán thuế, phí
- Định giá chính xác khi mua bán
- Đầu tư hiệu quả
Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND Hải Phòng. ✔ Tra cứu giá đất trên Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Thành Đông. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với cơ quan chức năng để được giải đáp chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
