Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thạch Khôi, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
🏡 Chính chủ bán đất vị trí siêu đắc địa – cổng Đại Lộc 2, phường Thạch Khôi, Hải Dương
📍 Vị trí siêu đẹp: Ngay cổng dự án Đại Lộc 2, lô lk 11.2 khu đô thị Quang Giáp – Thạch Khôi – Hải Dương cũ
🏡 Diện tích: 72m²
🚗 Đường + vỉa hè 30m – khu đô thị quy hoạch chuẩn, hạ tầng hoàn thiện
🌆 Khu đẹp nhất khu vực, tiềm năng tăng giá cực cao
⚡️ Gần trung tâm, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc
💰 Giá đầu tư cực tốt – sinh lời nhanh
📞 Liên hệ ngay: 📲 SĐT : 0929225666 để xem đất & chốt cơ hội!
Sở hữu ngay lô đất đẹp view hồ Bán Đất 81m2 có sẵn 81 m2 đất đấu giá giá 3.3 tỷ tại Thạch khôi Phường Thạch Khôi Thành phố Hải Dương Hải Dương
Diện tích 81m2; KT 4,5x18m
Đối diện khu biệt thự, ba bước chân tới Hồ Thuỷ Tiên.
Giá 3 tỷ 3 có thương lượng cho khách hàng thiện chí.
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 dự án giá 6 tỷ tại Đường Lê Thánh Tông Phường Thạch Khôi Thành phố Hải Dương Hải Dương
✅Diện tích: 150m
✅Chiều sâu : 15m
✅Mặt tiền :10m
✅Hướng: Đông,. Gần trường gần chợ.
✅Đường thông rộng ô tô đỗ cửa.
💸💸Giá chào bán :6 tỷ
📞 0868271064.
Bán Đất 81m2 có sẵn 81 m2 dự án tại Đường Lý Thánh Tông Phường Thạch Khôi Thành phố Hải Dương Hải Dương
Siêu phẩm Vip
- Diện tích : 81m
-Mặt tiền : 4,5m
Hướng Đông
Oto Đường và vỉa hè 20m siêu rộng
- Bìa hồng chính chủ, giá bán 4x tr /m2
Vui lòng liên hệ
0868271064 e Quốc
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 60.1m2 có sẵn 60.1 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
- Gần trung tâm hành chính, gần trường học, khu chợ dân sinh.
- Pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao.
- Quỹ đất đẹp, quy hoạch bài bản, tiềm năng phát triển khu vực.
Bán Đất 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Đường Quốc Lộ 10 Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
📌 pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao.
📌 Quỹ đất đẹp, quy hoạch bài bản, sẵn sàng đón đầu tiềm năng phát triển khu vực.
Đất 60m2 Sẵn Sổ Đỏ, Thổ Cư, Đường 301 Bát Trang Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
📍 Vị trí đẹp ngay trung tâm khu vực phát triển mạnh nhất Hải Phòng, đón đầu làn sóng phát triển của KCN Tràng Duệ 3 – dự án quy mô hơn 652 ha, định hướng thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và hàng nghìn công nhân về lao động.
✅ Diện tích: 60–64m²
✅ Đường trải nhựa rộng, vỉa hè hoàn thiện, điện chiếu sáng đầy đủ.
✅ Dân cư hiện hữu, xây dựng ở ngay hoặc đầu tư căn hộ mini đều dòng tiền 30-50tr/tháng.
✅ Chỉ mất vài phút di chuyển đến Quốc lộ 10 và trung tâm hành chính các tuyến giao thông huyết mạch.
✅ Tiềm năng tăng giá khi KCN đi vào hoạt động và lượng chuyên gia, người lao động đổ về ngày càng đông.
💰 Mức tài chính hợp lý chỉ trên dưới 1 tỷ – Cơ hội đầu tư đón đầu hạ tầng và dòng tiền.
Nhận thông tin giá tốt nhất.
Tư vấn pháp lý và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
Đừng chờ đến khi KCN vận hành và mặt bằng giá tăng cao mới tìm mua. Hãy sở hữu ngay hôm nay để đón đầu cơ hội sinh lời tại Tràng Duệ 3!
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế.
Bán Đất 60.2m2 có sẵn 60.2 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
- Gần đường 301 mở rộng 30m
- Gần Trung tâm hành chính, trường cấp 1, cấp 2, gần chợ dân sinh
- Gần ga đường sắt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
- Đất vuông vắn, ngõ thông, tiềm năng sinh lời cao
- Pháp lỹ rõ ràng, sẵn sổ công chứng trong ngày.
- Quà tặng cho khách hàng.
Bán Đất thổ cư giá 800 triệu tại Xã Bát Trang Huyện An Lão Hải Phòng
- Gần đường 301 mở rộng 30 m
- Gần Trung tâm hành chính
- Gần trường cấp 1, cấp 2
- Gần chợ dân sinh
- Gần ga đường săt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng
Sổ đỏ riêng từng lô, pháp lý sạch, sang tên ngay – Giá chỉ từ 900 triệu – 1 tỷ / 1 lô, cực
08.2026. bán 171m2 mặt đường 208 An Đồng, mặt tiền 5,5 m. giá 6,85tỷ . liên hệ 0362558882
vị trí kinh doanh tốt
08.2026.Bán đất 70m² ngang 5m . mặt đường 359c giá 6,2 tỷ Phường Hòa Bình. liên hệ 0362558882
gần khu công nghiệp vsip
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
BÁN ĐẤT GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 AN LÃO - HẢI PHÒNG
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thạch Khôi, Hải Phòng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thạch Khôi, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thach-khoi-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Thạch Khôi, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố cảng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND thành phố Hải Phòng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Thạch Khôi, Hải Phòng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Thạch Khôi, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thạch Khôi, huyện An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Nam Hải, Quận Hải An
- Phía Nam giáp Xã Lê Thiện, huyện An Dương
- Phía Đông giáp Sông Cấm
- Phía Tây giáp Quốc lộ 5
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng đồng bộ, tăng giá trị đất đai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thạch Khôi?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (Hải Phòng) ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất ✔ Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất
Tại Phường Thạch Khôi, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thạch Khôi? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng giá đất Phường Thạch Khôi, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Thạch Khôi sẽ áp dụng bảng giá đất của xã Thạch Khôi cũ cho đến khi có quyết định mới. Dự kiến, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Dự kiến phân khúc giá đất (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo (2025) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 15 – 40 | |
| Đất thương mại | 25 – 60 | |
| Đất nông nghiệp | 2 – 5 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hạ tầng và quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Thạch Khôi có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi:
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối trực tiếp với trung tâm Hải Phòng)
- Đường 353 (gần KCN Nomura)
- Đường Lê Hồng Phong (khu dân cư đông đúc)
- Khu vực ven sông Cấm (tiềm năng phát triển đô thị)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Gần trục đường lớn, thuận tiện di chuyển ✔ Có quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ ✔ Dân cư đông, tiện ích xung quanh đầy đủ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Thạch Khôi không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Giá đất thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, và yếu tố đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người dân sẽ dựa vào bảng giá nhà nước (thấp hơn).
- Khi giao dịch, giá thỏa thuận thường cao hơn nhiều.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thạch Khôi mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng các cách sau:
- Website UBND TP. Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn)
- Trang thông tin địa chính (guland.vn) – có bản đồ quy hoạch chi tiết.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thạch Khôi có tiềm năng không?
Cơ hội: ✅ Vị trí chiến lược, gần trung tâm Hải Phòng, KCN Nomura. ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✅ Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven sông Cấm).
- Nhà phố thương mại (dọc các trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân KCN).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thạch Khôi?
- Kiểm tra sổ đỏ đúng thẩm quyền (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo giá thị trường để tránh bị đội giá quá cao.
10. Dự báo bảng giá đất Phường Thạch Khôi 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được đầu tư (cầu vượt, đường vành đai).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thạch Khôi, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu thông tin chính thức từ UBND TP. Hải Phòng. ✔ Theo dõi quy hoạch và biến động thị trường. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật bản đồ giá đất.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Thạch Khôi hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Phường Thạch Khôi? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
