Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ngô Quyền, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ

Shop 7 tầng mặt phố Lê Thánh Tông - Kinh doanh ngày đêm - Giá đầu tư F0 - Mặt tiền quyền lực

15 tỷ 78m² 192.31 tr /m²
Mã tin: 1579223
Bán Shophouse 7 tầng mặt phố Lê Thánh Tông - Ngô Quyền.
Diện tích: 78-120m2. Thiết kế 7 tầng.
Mặt tiền 6m vỉa hè 5m.
Cạnh 10 tòa NOXH chuẩn bị bàn giao cuối năm.
Vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, gần khu liên cơ hành chính mới. Giao thương thuận tiện.
Chỉ 163 căn số lượng có hạn.
Giá đầu tư F0 - Chỉ từ 15 tỷ
Quý anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0965.678.565 - Nam Anh

BánBÁN NHÀ NGÕ 246 ĐÀ NẴNG – CẦU TRE – NGÔ QUYỀN, HẢI PHÒNG

2.3 tỷ 25m² 92 tr /m² 575 tr/m ngang
Mã tin: 2284104
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ NGÕ 246 ĐÀ NẴNG – CẦU TRE – NGÔ QUYỀN, HẢI PHÒNG
✅ Nhà 3 tầng kiên cố, về ở ngay ( ĐIỂM KINH DOANH ĐẮC ĐỊA )
✅ DT 25m², 2 PN, 2 WC, phòng thờ, ban công thoáng
✅ Ngõ rộng 6m, ô tô vào tận nơi
✅ Gần chợ, trường học, siêu thị, dân cư đông đúc
✅ Đang cho thuê cửa hàng điện tử, có sẵn dòng tiền
Giá bán: 2,3 tỷ (thỏa thuận)
Liên hệ: Lê Công – 0837962558 để xem nhà.

BánBÁN NHÀ NGÕ 246 ĐÀ NẴNG – CẦU TRE – NGÔ QUYỀN, HẢI PHÒNG

2.5 tỷ 25m² 100 tr /m² 625 tr/m ngang
Mã tin: 2283659
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ NGÕ 246 ĐÀ NẴNG – CẦU TRE – NGÔ QUYỀN, HẢI PHÒNG
✅ Nhà 3 tầng kiên cố, về ở ngay ( ĐIỂM KINH DOANH ĐẮC ĐỊA )
✅ DT 25m², 2 PN, 2 WC, phòng thờ, ban công thoáng
✅ Ngõ rộng 6m, ô tô vào tận nơi
✅ Gần chợ, trường học, siêu thị, dân cư đông đúc
✅ Đang cho thuê cửa hàng điện tử, có sẵn dòng tiền
Giá bán: 2,5 tỷ (thỏa thuận)
Liên hệ: Lê Công – 0838.813.858 để xem nhà.

Chính chủ gửi bán lô đất TĐC 03 dự án TĐC 226 Lê Lai, vị trí đẹp 48m giá chỉ 6 tỷ

6 tỷ 48m² 125 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262885
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đất ở
Chính chủ gửi bán lô đất TĐC 03 dự án TĐC 226 Lê Lai, vị trí đẹp 48m giá chỉ 6 tỷ

Thông số 48m, mặt tiền 3m
Hướng Tây Bắc, đường 19,5m vỉa hè hai bên mỗi bên 3m
Vị trí đẹp mặt ngoài trục TĐC 03, đường siêu rộng, vị trí kết nối trung tâm thành phố, chân cầu Hoàng Gia, chỉ vài phút di chuyển sang phố đi bộ Vũ Yên, quy hoạch đẹp các dự án 384 Lê Thánh Tổng, Kho 3 Lạc Viên, 47 Lê Lai...
Phân lô đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu, tiện ích ngập tràn
Pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh

Giá 125 tr/m ( thương lượng)

☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản thổ cư - làm việc chính chủ
+++ Ở AN CƯ - ĐẦU TƯ SINH LỜI +++
----------- 0977924125-----------------

Bán nhà ngõ đẹp nhất đường Đà Nẵng- Ngô Quyền

Bán nhà ngõ đẹp nhất đường Đà Nẵng- Ngô Quyền
-Diện tích: 47m2 * 4 tầng, hướng Đông Tứ Trạch
-Công năng: 3 ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi, phòng khách, sân trước sân sau thoáng mát độc lập
-Ngõ trước nhà rộng 4m, thông các ngả
-Ngay gần trường từ mẫu giáo đến cấp 3
-Pháp lý: SDCC
-Giá: 3,66 tỷ

Bán nhà diện tích rộng, gần chợ Phương Lưu- Vạn Mỹ

Bán nhà diện tích rộng, gần chợ Phương Lưu- Vạn Mỹ

-Diện tích: 66m2* 3,5 tầng, hướng Đông Tứ Trạch

-Công năng: 4 phòng ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi, sân cổng riêng

-Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp

-Ngõ thông các ngả, oto đỗ gần nhà, gần trường, chợ, UBND các cấp

-Pháp lý: SDCC + GPXD cấp chính

-Giá: 4,1 tỷ

Bán đất TĐC 47 Lê Lai, Ngô Quyền, Hải Phòng. Hàng SIÊU HÓT

8.6 tỷ 96m² 89.58 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259257
BÁN 2 LÔ LIỀN KỀ TĐC 47 LÊ LAI, NGÔ QUYỀN – HẢI PHÒNG 🔥
📍 Vị trí đẹp đối diện trường Lạc Viên, chỉ sau dãy mặt đường
🛣️ Đường rộng, vỉa hè 2 bên, khe thoáng phía sau cực lý tưởng xây nhà
🏙️ Khu vực phát triển mạnh, xung quanh nhiều dự án lớn
▪️ DT: 96,2m²/lô
▪️ MT: 5,5m
▪️ Giá: 8,6 tỷ/lô
▪️ Bán cả hoặc lẻ
▪️ Bìa đỏ sẵn sàng giao dịch
- Khu vực đang có sự phát triển vượt bậc với rất nhiều dự án: NOXH kho 3 Lạc Viên tập trung lượng lớn dân cư, Sự kết nối nhanh chóng sang Vin Vũ Yên. Với các tiện ích dồi dào của khu vực trung tâm. Đây đáng là sự lựa chọn cho khách hàng!
📞 LH E Tâm: 0796336866 để sở hữu BĐS giá trị trên!

♦️♦️♦️Chính chủ gửi bán lô đất TĐC 226 Lê Lai, Ngô Quyền giá chỉ 92tr/m

4.42 tỷ 48m² 92.08 tr /m² 1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 1641755
♦️♦️♦️Chính chủ gửi bán lô đất TĐC 226 Lê Lai, Ngô Quyền giá chỉ 92tr/m

🔹Diện tích 48m.Mặt tiền 4m
🔹Đường trước đất 13m , trải nhựa, vỉa hè hai bên
⭐Nằm trong khu TĐC Lê Lai cơ sở hạ tầng đồng bộ
⭐Xung quanh vô vàn tiện ích dân sinh, dự án đang trong tiến độ hoàn thiện
⭐Sang Vin Vũ Yên qua đúng cây cầu Hoàng Gia
📕Bìa đỏ chính chủ

💰💰💰Giá chỉ có 92tr/m ~ 4,42 tỷ

☎️☎️☎️Alo e Hồi chuyên bất động sản thổ cư - làm việc chính chủ
----------- 0977924125-----------------

💥💥💥Bán 2 lô liên kề trong khu TĐC 226 Lê Lai, Ngô Quyền giá chỉ 95tr/m

4.56 tỷ 48m² 95 tr /m² 1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1629917
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đất ở
💥💥💥Bán 2 lô liên kề trong khu TĐC 226 Lê Lai, Ngô Quyền giá chỉ 95tr/m

👉🏻Diện tích 48m.Mặt tiền 4m
👉🏻Đường trước đất 13m , hướng Đông Bắc

⭐Nằm trong khu TĐC Lê Lai cơ sở hạ tầng đồng bộ
⭐Xung quanh vô vàn tiện ích dân sinh, dự án đang trong tiến độ hoàn thiện
⭐Vị trí chân cầu Hoàng Gia, một phút sang phố đi bộ Vũ Yên - vui chơi giải trí, siêu thị....
⭐Vị trí an cư lý tưởng, tiềm năng sinh lời...

💰💰💰Giá chỉ có 95tr/m ~ 4,56 tỷ

☎️☎️☎️Alô e Hồi Bất động sản thổ cư - AN CƯ- SINH LỜI.
------------------- 0977924125 ----------------------

Hơn 1 tỷ mà có bìa tại trung tâm quận Ngô Quyền đường Lê Lai

1.69 tỷ 16m² 105.63 tr /m² 266.98 tr/m ngang
Mã tin: 2431401
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Hơn 1 tỷ mà có bìa tại trung tâm quận Ngô Quyền đường Lê Lai
-Diện tích: Gần 20m2* 3 tầng
-Tại Trung tâm TĐC 47 Lê Lai xuất hiện căn nhà ô tô đỗ ngày đêm ko mất phí
-Cam kết ko ngập lụt ,ko quy hoạch
-Ngay gần điện đường trường trạm, khu vực trẻ, phố trẻ, tiềm năng kể sao cho hết
-Giá: 1,69 tỷ

⭐️Bán nhà ngõ 165 Đà Nẵng (thông ngõ 81 Đà Nẵng thông Lê Lai), Ngô Quyền, Hải Phòng; 0902097985

2.65 tỷ 38m² 69.74 tr /m² 662.5 tr/m ngang
Mã tin: 2426838
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
⭐️Bán nhà ngõ 165 Đà Nẵng (thông ngõ 81 Đà Nẵng thông Lê Lai), Ngô Quyền, Hải Phòng; 0902097985
------------------
- DTMB 38m2.
- Nhà xây 3 tầng + 1 tum, kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại, công năng sử dụng cao, bố trí các phòng thông thoáng, rộng rãi và vô cùng hợp lý.
- Cấu trúc nhà gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng ăn, sân phơi to, 2 toilet.
- Vị trí đẹp: Ngõ rộng rãi, thông ngõ 81 Đà Nẵng thông Lê Lai, trong ngõ có bãi đỗ ô tô gần nhà, thuận tiện giao thông, sinh hoạt, ngõ trước nhà không lụt.
- Thuộc khu dân cư đông đúc, tuyến phố tấp nập, có nhiều người qua lại, rất sầm uất, văn minh lịch sự, khu dân trí cao, an ninh tốt.
- Xung quanh nhà đầy đủ các tổ hợp dịch vụ sinh hoạt: gần trường cấp 1, 2, 3 Thái Phiên. Gần chợ Đà nẵng, Lương Văn Can, bệnh viện, ủy ban, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng dịch vụ các loại,... Sang Vũ Yên 10 phút.
- Hướng Nam
- Bìa đỏ chính chủ
------------------
- Giá: 2 tỷ 650 triệu đồng (có thoả thuận)
- Liên hệ chính chủ: Chị Huyền 0902097985 trước khi qua xem nhà





http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

Bán nhà mặt ngõ trục chính xây mới tính độc lập tại Lê Lai- Ngô Quyền

3.95 tỷ 43m² 91.86 tr /m² 987.5 tr/m ngang
Mã tin: 2318805
Bán nhà mặt ngõ trục chính xây mới tính độc lập tại Lê Lai- Ngô Quyền
-Diện tích: 43m2* 4 tầng, hướng Tây Tứ Trạch
-Công năng: 4 ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi, xây độc lập, khung chịu lực
-Mặt ngõ nông, view nhìn thẳng dãy shophouse kho 3 Lạc Viên
-Dân cư đông đúc, bán kinh 500m không thiếu thứ gì
-Giá: 3,95 tỷ
-SDCC + hồ sơ thiết kế

🌻Bán nhà đẹp tại Số 12/50 (phụ 4) Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, Hải Phòng, 0989.062.976

7.6 tỷ 68m² 111.76 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2276492
🌻Bán nhà đẹp tại Số 12/50 (phụ 4) Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, Hải Phòng, 0989.062.976
------------------
Bán nhà chuyển công tác, nhà 4 tầng kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát, dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt.
- Diện tích mặt bằng: 68m2. DT sử dụng: 270m2
- Nhà nằm trên tuyến phố trung tâm sầm uất, ngõ thông rộng từ 4m, ô tô vào tận nơi, giao thông thuận tiện đi tới các tuyến đường lớn.
- Xung quanh gần nhiều tiện ích: gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, siêu thị,...
- Gần Vincom, Coopmax, gần các tiện ích xung quanh
- Cấu trúc nhà gồm: gara ô tô, phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân chơi, sân phơi, 4 toilet.
- Tiện nghi đầy đủ.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Khách hàng vui lòng liên hệ chính chủ trước khi qua xem nhà
------------------
- Giá: 7,6 tỷ
- Liên hệ: 0989.062.976






http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

Chính chủ gửi bán căn nhà xây mới tại đường Đà Nẵng

4.2 tỷ 64m² 65.61 tr /m² 839.8 tr/m ngang
Mã tin: 2272222
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ gửi bán căn nhà xây mới tại đường Đà Nẵng
-Diện tích: 64m2* 3 tầng, hướng Đông Tứ Trạch
-Công năng: 3 ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi, phòng khách độc lập
-Nhà không chung móng, chung tường
-Giao thông thuận lợi, ngõ nông, oto đỗ ngày đêm cách nhà vài bước chân
-SDCC
-Giá: 4,199 tỷ ( có tt)

Chính chủ gửi bán đất tặng nhà 2 tầng tại Phương Lưu- Đà Nẵng

2.35 tỷ 54m² 43.52 tr /m² 587.5 tr/m ngang
Mã tin: 2269576
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
Chính chủ gửi bán đất tặng nhà 2 tầng tại Phương Lưu- Đà Nẵng
-Diện tích: 54m2* 2 tầng, hướng Tây Tứ Trạch
-Vị trí siêu tiện ích, gần trường, chợ, oto đỗ cách nhà vài bước chân
-Giao thông thuận tiện, đường thông các ngả
-SDCC
-Giá: 2,35 tỷ

Shophouse 7 tầng mặt phố quận Ngô Quyền, Sổ đỏ sang tay, kinh doanh 24/7

* Dự án: Harbor Residence
*Vị trí: Số 142 đường Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng
* Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Holding
* Quy mô: 16.900m2
* Gồm 10 tòa NOXH cao 15 tầng và 163 căn shophouse phục vụ gần10.000 cư dân.
* Dự kiến bàn giao quý 3 2025
------------------------------------------------
* Vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, gần khu hành chính mới – kinh tế – thương mại.
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh cảng biển, sân bay, ga tàu, quốc lộ.
* Bao quanh nhiều tiện ích: trường học, bệnh viện, công viên, TTTM trong bán kính 1–3 km.
Liên hệ: 0968.829.622

Bán nhà 78m² ngang 6m giá 16.5 tỷ Phường Ngô Quyền

* Dự án: Harbor Residence
*Vị trí: Số 142 đường Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng
* Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Holding
* Quy mô: 16.900m2
* Gồm 10 tòa NOXH cao 15 tầng và 163 căn shophouse phục vụ gần10.000 cư dân.
* Dự kiến bàn giao quý 3 2025
------------------------------------------------
* Vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, gần khu hành chính mới – kinh tế – thương mại.
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh cảng biển, sân bay, ga tàu, quốc lộ.
* Bao quanh nhiều tiện ích: trường học, bệnh viện, công viên, TTTM trong bán kính 1–3 km.
Liên hệ: 0968.829.622

Chính chủ gửi bán nhà mặt ngõ Phương Lưu- Vạn Mỹ xây độc lập

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
Chính chủ gửi bán nhà mặt ngõ Phương Lưu- Vạn Mỹ xây độc lập
-Diện tích: 61m2* 3 tầng, hướng Tây Tứ Trạch, nhà ko có ngoặt nào, cách mặt đường Phương Lưu 40m
-Công năng: 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi, phòng khách, chỗ để xe rộng rãi
-Dân cư đông đúc, an ninh tốt, ngay gần chợ trường
-Pháp lý: SDCC
-Giá: 3,6 tỷ có tt

Chính chủ gửi bán nhà sân cổng riêng ngõ 313 Đà Nẵng ( ngõ trường cấp 1 Trần Quốc Toản)

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
Chính chủ gửi bán nhà sân cổng riêng ngõ 313 Đà Nẵng ( ngõ trường cấp 1 Trần Quốc Toản)
-Diện tích: 57m2* 2 tầng, hướng Đông tứ trạch
-Công năng: 2 ngủ, phòng thờ, phòng khách, 2 wc
-2 mặt ngõ xe máy tránh nhau, nhà sân cổng riêng để đc chục xe máy. Một ngoặt nông ra mặt đường Đà Nẵng đối diện trường cấp 3 Thái Phiên
-Pháp lý: SDCC
-Giá: 2,95 tỷ

Bán nhà xây mới tại Lê Lai, Ngô Quyền ngay gần tđc 226 Lê Lai

2.95 tỷ 41m² 71.95 tr /m² 590 tr/m ngang
Mã tin: 2230248
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
Bán nhà xây mới tại Lê Lai, Ngô Quyền ngay gần tđc 226 Lê Lai
-Diện tích: 41m2, mặt tiền ~5m, hướng Tây Tứ trạch
-Công năng: 3 ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi,...
-Nội thất cơ bản như hình, dân cư đông đúc, sống tình cảm
-Ngõ nông, 1 ngoặt ra mặt đường Lê Lai, ngay gần chợ, trường, cách Khu vui chơi Vũ Yên 5p đi xe
-SDCC + GPXD
-Giá: 2,95 tỷ có tt

Nhà xây mới tại Phương Lưu- Vạn Mỹ, oto đỗ cách nhà 20m

3.35 tỷ 41.5m² 80.72 tr /m² 558.33 tr/m ngang
Mã tin: 2217348
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy
Nhà xây mới tại Phương Lưu- Vạn Mỹ, oto đỗ cách nhà 20m
-Diện tích: 41,5m2* 3 tầng, hướng Đông Tứ Trạch, ngang 5,6m
-Công năng: 3 ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi,...
-Dân cư đông đúc, ngay gần chợ trường
-Pháp lý: SDCC

🔥 BÁN CĂN SHOPHOUSE HARBOR RESIDENCE HẢI PHÒNG - VỊ TRÍ VÀNG! 🔥

🏬 Cơ hội sở hữu shophouse tại Harbor Residence - Khu đô thị hiện đại bậc nhất Hải Phòng!
📍 Vị trí đắc địa: 142 Lê Lai, P. Máy Chai, Q. Ngô Quyền, ngay ngã 4 Lê Lai - Lê Thánh Tông, cách trung tâm TP 5 phút, gần cảng Chùa Vẽ.
🌟 Điểm nổi bật của shophouse:
✅ Diện tích: 78 - 120m², mặt tiền 6m, thiết kế 7 tầng hiện đại.
✅ Giá bán hấp dẫn: Từ 16 - 20 tỷ
✅ Pháp lý: Sổ đỏ , sang tên nhanh chóng.
✅ Tiện ích đẳng cấp: Công viên 1ha, TTTM, khu vui chơi, trường mầm non, an ninh 24/7.
✅ Tiềm năng kinh doanh: Vị trí trung tâm, kết nối cảng biển & KCN, lý tưởng để kinh doanh hoặc đầu tư.
💰 Chính sách ưu đãi: Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng.
📈 Cơ hội sinh lời cao: Giá trị BĐS tăng trưởng mạnh tại khu vực cảng biển sôi động!
📞 Liên hệ ngay: 0981682821
💌 Inbox để nhận thông tin chi tiết & đặt lịch xem shophouse!
🏠 HARBOR RESIDENCE - KHÔNG GIAN KINH DOANH & ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG!
#HarborResidence #ShophouseHảiPhòng #BĐSĐầuTư #BấtĐộngSản

🔥 RA MẮT SHOPHOUSE 7 TẦNG SỔ ĐỎ LÂU DÀI HARBOR RESIDENCE HẢI PHÒNG - VỊ TRÍ VÀNG! 🔥

📍 Vị trí đắc địa: Q. Ngô Quyền - TP Hải Phòng, ngay ngã 4 Lê Lai - Lê Thánh Tông, cách trung tâm TP 5 phút, 2 đầu cầu bến cảng .
🌟 Điểm nổi bật của shophouse:
✅ Diện tích: 78m2 , mặt tiền 6m, thiết kế 7 tầng hiện đại.
✅ Tiện ích nội khu: Công viên 1ha, TTTM, khu vui chơi, trường mầm non...
✅ Tiềm năng kinh doanh: Kinh doanh 24/7 - BẤT KỂ NGÀNH NGHỀ - BẤT KỂ NGÀY ĐÊM
📍 Chỉ 10 phút đến Phố ẩm thực: Lạch Chay , Thế Lữ, Lam Sơn...
💰 Chính sách ưu đãi: Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng.
📈 Cơ hội sinh lời cao: Giá trị BĐS tăng trưởng mạnh tại khu vực cảng biển sôi động , sát công viên hàng chục hetta...
📞 Liên hệ ngay: 0981682821 để nhận thông tin chi tiết & đặt lịch xem shophouse!
🏠 HARBOR RESIDENCE - KHÔNG GIAN KINH DOANH & ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG!
#HarborResidence #ShophouseHảiPhòng #BĐSĐầuTư #BấtĐộngSản

⭐️Bán nhà số 56D ngách 6 phụ 39 ngõ 278 Đà Nẵng, Ngô Quyền, Hải Phòng; 4,2tỷ; 0967483820

4.2 tỷ 46m² 91.3 tr /m² 840 tr/m ngang
Mã tin: 2152469
⭐️Bán nhà số 56D ngách 6 phụ 39 ngõ 278 Đà Nẵng, Ngô Quyền, Hải Phòng; 4,2tỷ; 0967483820

- DTMB 46m2 (ngang 5m, dài hơn 9m). Nhà mới tinh, xây 4 tầng kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại, bố trí các phòng thông thoáng, rộng rãi và vô cùng hợp lý, công năng sử dụng cao.
- Cấu trúc nhà gồm: Phòng khách, 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng bếp, sân phơi, sân chơi, 3 toilet.
- Vị trí đẹp, ngõ rộng 6m, ô tô tránh nhau thoải mái, để cửa hoặc cho vào trong nhà, ngõ thông sang ngõ 56 Phương Lưu Vạn Mỹ, thuận tiện giao thông và sinh hoạt. Điện cao áp sáng cả đêm
- Thuộc tuyến phố sầm uất, dân cư đông đúc, văn minh, dân trí cao, an ninh tốt.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: cách chợ và trường cấp 1 và 2 là 150m, gần ủy ban, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, khách sạn, siêu thị,...
- Hướng: Nam
- Sổ hồng chính chủ + Hồ sơ thiết kế đầy đủ.
------------------
- Giá bán: 4 tỷ 200 triệu đồng (có thỏa thuận)
- Liên hệ chính chủ: 0967483820 hoặc 0975155159 trước khi qua xem nhà






http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TÁI ĐỊNH CƯ 83 VẠN MỸ – NGÔ QUYỀN – HẢI PHÒNG 🔥

7.2 tỷ 66m² 109.09 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1633164
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TÁI ĐỊNH CƯ 83 VẠN MỸ – NGÔ QUYỀN – HẢI PHÒNG 🔥
💥 Vị trí trung tâm – kinh doanh đỉnh – giá tốt có thương lượng!

📐 Diện tích: 66m² (6,5m × 10m)
🧭 Hướng: Bắc
🚛 Đường trước nhà: Rộng, xe tải tránh nhau thoải mái
🌬️ 2 mặt thoáng – cực kỳ hiếm tại khu vực lõi đô thị

💎 Lợi thế vàng không thể bỏ qua:
• Mặt tiền rộng 6,5m, rất hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng, kho nhỏ…
• 2 mặt thoáng, nhà luôn sáng – thoáng – dễ thiết kế – dễ khai thác kinh doanh.
• Tuyến đường tấp nập, lưu lượng xe lớn, thương mại cực mạnh.
• Nằm ngay trung tâm Ngô Quyền, khu dân cư đông, giá trị sinh lời cao.

📍 Tiện ích xung quanh chỉ vài bước chân:
• Chợ Vạn Mỹ – bán kính quá gần, buôn bán sầm uất.
• Bao quanh: ngân hàng – nhà hàng – kho bãi – cảng biển.
• Gần hệ thống trường học, bệnh viện, khu dân cư lâu đời → giá trị luôn bền vững.

💰 Giá: 110 triệu/m² (có thỏa thuận)
mặt tiền rộng – kinh doanh cực tốt.

💡 Mặt đường Vạn Mỹ mà còn lô đẹp thế này là hàng hiếm. Kinh doanh thì quá hợp, giữ tài sản thì an toàn khỏi bàn.

📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950

Bán gấp căn góc 54,98m2 view phố đi bộ tại nhà ở xã hội harbor residence, tổng giá 1,366 tỷ

Nằm ở Nhà ở xã hội Harbor Residence, Đường Lê Lai, Phường Ngô Quyền, Hải Phòng (cũ: Ngô Quyền, Hải Phòng), căn hộ chung cư này có diện tích 54,98m² với 2PN, 1WC, hướng cửa chính Nam và ban công Bắc, rất lý tưởng cho cuộc sống thoải mái. - Giá chỉ 1,366 tỷ VND - Nội thất cơ bản, tặng kèm tủ bếp trên và tủ bếp dưới - Pháp lý đầy đủ, an tâm về mặt giấy tờ Địa điểm tiện ích xung quanh: - Vinhomes Vũ Yên 1km. - Vincom Plaza 1.5km. - Trường mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3 cách 3 phút. - Công viên, trường học, bệnh viện trong nội khu dự án. Liên hệ ngay Nguyễn Anh Quân qua số để biết thêm chi tiết! Xem thêm

Bán gấp căn 54.2m2 view công viên 1 tỷ 299 cách vinhomes vũ yên 1km

Căn hộ chung cư tại Tổng Kho 3 Lạc Viên, Đường Lê Lai, Phường Máy Chai, Ngô Quyền, Hải Phòng, với diện tích 54.2m², 2 phòng ngủ, 1 toilet, cửa chính hướng Đông Nam, đang chờ chủ nhân mới. Giá bán: 1299 triệu VND. Nội thất cơ bản: Sàn gỗ, tướng sơn hoàn thiện, trần thạch cao, full thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp trên và tủ bếp dưới... Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài. Địa điểm tiện ích xung quanh: - Vinhomes Vũ Yên 1km. - Vincom Plaza 1.5km. - Trường mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3 cách 3 phút. - Công viên, trường học, bệnh viện trong nội khu dự án. Xem thêm

Bán lô đất mặt đường tđc kho 3 lạc viên(mặt đường lê thánh tông). 0378 478 ***

Hàng hiếm! Tất cả đã xây hoặc chuyển nhượng hiện chỉ còn 1 lô thôi! Đất ở đây chỉ có lên không có xuống. Bán đất TĐC mặt đường kho 3 Lạc Viên (mặt đường Lê Thánh Tông). Diện tích 70m², ngang 5m. Bên cạnh là dự án tổng kho 3 Lạc Viên với dãy Shophouse và 10 tòa chung cư. Vị trí trung tâm, xung quanh toàn các dự án lớn, gần cầu Hoàng Gia. Buôn bán kinh doanh tất cả các mặt hàng. Giá chốt 12,6 tỷ LH Mrs Thúy . Xem thêm

Bán nhanh căn shophouse 78m2 nội khu harbor residence, pháp lý chuẩn chỉ, giá tốt

Nhanh tay sở hữu shophouse Harbor Residence thuộc dự án Tổng Kho 3 Lạc Viên, mặt đường Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Tiềm năng đầu tư, tăng giá cao: + Khai thác kinh doanh tầng 12 (showroom, ngân hàng, spa, café, văn phòng). + Cho thuê văn phòng, trung tâm đào tạo tầng 34. + Cho thuê căn hộ dịch vụ tầng 57 tạo dòng tiền ổn định. Vị trí lõi trung tâm - Phù hợp khai thác thương mại và cho thuê dài hạn. - Diện tích: 78m² - Hướng: Tây Nam - Loại căn shophouse 7 tầng - Vị trí nội, gần phố đi bộ - Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, dễ tối ưu công năng và mô hình khai thác. - Pháp lý: lâu dài Giá: 14.98 tỷ 8 lý do vàng để sở hữu ngay: - Vị trí kim cương - Hạ tầng phát triển - giao thương sầm uất - Giá trị vàng - quỹ đất hiếm trung tâm - Thiết kế tối ưu - linh hoạt khai thác - Sổ đỏ lâu dài - tăng trưởng bền vững - Tiện ích đồng bộ - 1 bước chạm ngàn tiện ích - Phố trong phố - Tâm điểm phồn hoa Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và quỹ căn đẹp: Mr. Phạm Tùng - Xem thêm

Sở hữu ngay shophouse xẻ khe 78m2 nội khu grand harbor hp, sổ đỏ lâu dài, giá cực tốt

Quỹ căn đẹp siêu đẹp shophouse The Grand Harborthuộc dự án Tổng Kho 3 Lạc Viên, mặt đường Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, Hải Phòng. 8 lý do vàng để sở hữu ngay: - Vị trí kim cương - Hạ tầng phát triển - giao thương sầm uất - Giá trị vàng - quỹ đất hiếm trung tâm - Thiết kế tối ưu - linh hoạt khai thác - Sổ đỏ lâu dài - tăng trưởng bền vững - Tiện ích đồng bộ - 1 bước chạm ngàn tiện ích - Phố trong phố - Tâm điểm phồn hoa Thông tin căn: - Diện tích: 78m² - Hướng: Tây Nam - Loại căn shophouse 7 tầng, xẻ khe - 1 thoáng - Vị trí nội khu, gần phố đi bộ - Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, dễ tối ưu công năng và mô hình khai thác. - Pháp lý: lâu dài Giá: 16.531 tỷ Tiềm năng đầu tư, tăng giá cao Vị trí lõi trung tâm - Cực phù hợp khai thác thương mại và cho thuê dài hạn. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và quỹ căn đẹp, hỗ trợ 24/7 Mr. Phạm Tùng - Xem thêm

Duy nhất 1 lô 2 mặt thoáng vườn hoa 48m2 tuyến 2, tđc 226 lê lai an maison

6.19 tỷ 48m² 128.96 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2111793
DUY NHẤT 1 LÔ 2 MẶT THOÁNG 48M2 TUYẾN 2, TĐC 226 LÊ LAI AN MAISON - Vị trí đẹp, trung tâm Dự án - Lô 2 mặt thoáng, đường nội bộ trước đất 13m và sau có lối đi bộ 4m vườn hoa - Hướng: Bắc - Quy hoạch xây tối đa 7 tầng - Diện tích: 48m² Mt 4,5m x 12m Giá: 129 triệu/m2 ____________________________ Tùng Anh Land: Xem thêm

Bán căn 2pn ngoại giao toà ct5 dự án tổng kho 3 lạc viên, dt 64m2 giá 1.5 tỷ 0866 638 ***

* Cơ hội sở hữu căn góc đẹp nhất CT5 CT6. Nhà ở xã hội Kho 3 Lạc Viên Harbor Residence. Vị trí kim cương view 4 hướng không gian sống chất lượng giá gốc CĐT. Bạn đang tìm kiếm một căn hộ căn góc thoáng sáng, nhiều mặt thoáng, đón gió tự nhiên và tầm nhìn rộng mở? Các căn góc tại CT5 Tổng Kho 3 Lạc Viên chính là lựa chọn đẹp hiếm giá trị nhất giai đoạn này! Lợi thế vượt trội chỉ có ở căn góc CT5. 23 mặt thoáng. Nhận trọn ánh sáng tự nhiên, gió đối lưu mát mẻ quanh năm, đặc biệt phù hợp gia đình thích không gian rộng mở và riêng tư. View 4 hướng đắt giá. Hướng Bắc: View đảo Vinhomes Vũ Yên. Hướng Tây: View trung tâm mới Thủy Nguyên. Hướng Nam: View nhà hát lớn trung tâm TP. Hướng Đông: View cảng Hải Phòng. Không bị chắn tầm nhìn đảm bảo giá trị lâu dài. Không gian rộng & đẹp hơn căn thường. Thiết kế vuông vắn, dễ bố trí nội thất. Phòng khách + bếp tách biệt, phòng ngủ đón sáng. Số lượng cực hiếm. Trong mỗi tòa chỉ có rất ít căn góc Giá trị gia tăng theo thời gian, dễ thanh khoản. Tổng quan dự án lựa chọn an cư chuẩn trung tâm. Vị trí: Ngã tư Lê Thánh Tông - Lê Lai, cửa ngõ trung tâm Hải Phòng. Quy mô: 10 tòa cao tầng + 163 shophouse. Tiện ích nội khu: Trường tiểu học, nhà trẻ, phố đi bộ, cây xanh, khu thể thao, y tế, TMDV. Kết nối: Nhà hát lớn: 2km. Ga Hải Phòng: 3km. Sân bay Cát Bi: 5km. KCN Vsip DeepC Nomura: ~10km. Giá bán chính thức giai đoạn 1. Căn 2PN 64m² giá 1.5 tỷ. Căn góc luôn đẹp nhất tòa giữ giá tốt thanh khoản nhanh. Tại sao nên mua căn góc CT5 CT6 ngay thời điểm này? Dự án trung tâm giá nhà ở xã hội giá trị vượt trội. Tiềm năng tăng giá cao khi toàn khu hoàn thiện trường học shophouse. Sản phẩm hiếm, cạnh tranh thấp. Pháp lý minh bạch hỗ trợ thủ tục AZ. Liên hệ ngay để nhận bảng hàng căn góc đẹp nhất. Hotline: . Xem thêm

Chào bán lô góc vip 46,5m2 tđc 47 lê lai, ngô quyền, hải phòng

6.19 tỷ 46m² 134.57 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2106212
Chào Bán Lô Góc Vip 46,5m² TĐC 47 Lê Lai, Ngô Quyền - Vị trí kinh doanh buôn bán tại mặt đường trục chính nối 47 Lê Lai - 92 Lê Thánh Tông - Diện tích: 46,5m² Mt 5,5m x 9,68m đường rộng 10m (cả vỉa hè) - Quy hoạch xây tối đa 5 tầng + tum thang Giá: 133 triệu /m² (thương lượng) ____________________________ Tùng Anh Land: TĐC 226 Lê Lai, 47 Lê Lai, Kho 3, Vạn Mỹ Xem thêm

Bán shophouse grand harbor tổng kho 3 lạc viên, 7 tầng, ở kết hợp kinh doanh, sổ đỏ lâu dài

Cần bán shophouse Grand Harbor thuộc dự án Tổng Kho 3 Lạc Viên, mặt đường Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Vị trí trung tâm, tuyến phố kinh doanh sầm uất, lưu lượng giao thông lớn, thuận tiện vừa ở vừa khai thác thương mại. Diện tích 78m², mặt tiền rộng 6m, vỉa hè 5m. Nhà xây 7 tầng, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu sử dụng. Công năng tối ưu để ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1-2: Mở showroom, spa, văn phòng, cửa hàng, café. Tầng 3-4: Không gian làm việc hoặc sinh hoạt chung. Tầng 5-7: Khu ở riêng tư cho gia đình hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ. Shophouse Grand Harbor phù hợp gia đình muốn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, chủ động kinh doanh ngay tại nhà và tích lũy tài sản lâu dài tại trung tâm Hải Phòng. Pháp lý sổ đỏ lâu dài, hỗ trợ vay ngân hàng. Giá bán liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế. Liên hệ: Em Hằng - Hotline/Zalo: Xem thêm

Bán shophouse tổng kho 3 lạc viên, mặt phố lê thánh tông, 7 tầng, giáp 10 tòa chung cư, sổ lâu dài

Cơ hội đầu tư shophouse Grand Harbor thuộc dự án Tổng Kho 3 Lạc Viên, mặt đường Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Vị trí lõi trung tâm, tuyến phố kinh doanh sầm uất, lưu lượng giao thông lớn, phù hợp khai thác thương mại và cho thuê dài hạn. Diện tích 78m², mặt tiền 6m, nhà xây 7 tầng, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, dễ tối ưu công năng và mô hình khai thác. Tiềm năng đầu tư: + Khai thác kinh doanh tầng 12 (showroom, ngân hàng, spa, café, văn phòng). + Cho thuê văn phòng, trung tâm đào tạo tầng 34. + Cho thuê căn hộ dịch vụ tầng 57 tạo dòng tiền ổn định. Shophouse Grand Harbor là dòng sản phẩm nhà phố thương mại hiếm tại trung tâm Hải Phòng, quỹ đất khan hiếm, pháp lý sổ đỏ lâu dài, phù hợp giữ tài sản và chờ tăng giá. Giá bán liên hệ để nhận thông tin mới nhất và phân tích phương án đầu tư tối ưu. Liên hệ: Em Hằng Hotline/Zalo: Xem thêm

Ra mắt 457 căn hộ toà ct2 đẹp nhất dự án dự án noxh 384 lê thánh tông moonbay residence

Chung cư 29 tầng view Vinhomes Vũ Yên, giá chỉ 21tr/m². Vị trí: Số 384 Lê Thánh Tông, tên thương mại Moonbay Residence. Quy mô: 3 toà 29 tầng, 1294 căn hộ. Có 2 hướng view chính: View Vũ Yên, view hồ Phương Lưu. Diện tích sử dụng: Gần 70m², 2 ngủ 2 vệ sinh, phù hợp cho gia đình 4 người. Tiềm năng tăng giá cực lớn: Vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, kết nối Vinhomes Vũ Yên qua cầu Hoàng Gia chỉ mất 5 di chuyển, trong vòng 5 năm tới không có dự án tương tự. Liên hệ để được tư vấn: . Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, vị trí độc tôn - tầm view trường tồn. Xem thêm

Mua bán shophouse, nhà phố thương mại tại tổng kho 3 lạc viên hải phòng, 6 tầng 1 tum

Harbor Residence - Bảng giá quỹ căn Shophouse mới nhất tháng 10/2025 - Đường Lê Thánh Tông và Lê Lai - Trung tâm quận Hồng Bàng - TP Hải Phòng. Chỉ 200tr/m² tại mặt phố trung tâm TP. Diện tích: 78m², xây hoàn thiện 6 tầng, 1 tum. Mặt trước đường Lê Thánh Tông 40m. Mặt sau đối diện 6 toà nhà ở xã hội, chung cư đã xây. Thuận tiện vận hành kinh doanh hoặc cho thuê. Nhận bàn giao ngay - Sổ đỏ vĩnh viễn. Hỗ trợ 70% giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán. Liên hệ ngay E. Linh: Xem trực tiếp dự án 24/7. Xem thêm

Bán gấp căn hộ studio, 33.31m2, giá 782 triệu tại harbor residence, ngô quyền, hải phòng

Căn hộ chung cư tại Tổng Kho 3 Lạc Viên, Đường Lê Lai, Phường Máy Chai, Ngô Quyền, Hải Phòng, với diện tích 33.31m², 1 phòng ngủ, 1 toilet, hướng ban công Đông Nam, đang chờ chủ nhân mới. Giá bán: 782 triệu VND. Nội thất cơ bản: Sàn gỗ, tướng sơn hoàn thiện, trần thạch cao, full thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp trên và tủ bếp dưới... Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài. Địa điểm tiện ích xung quanh: - Vinhomes Vũ Yên 1km. - Vincom Plaza 1.5km. - Trường mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3 cách 3 phút. - Công viên, trường học, bệnh viện trong nội khu dự án. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: , Nguyễn Anh Quân. Xem thêm

Bán nhà 2 tầng dân xây đà nẵng, ngô quyền, hải phòng, giá 1.699 tỷ

1.7 tỷ 25m² 68 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 2104887
Bán nhà 2 tầng dân xây Đà Nẵng Ngô Quyền Hải Phòng, giá 1.699 tỷ. - Diện tích: 25m² ngang 5m tầng 2 đua văng(Diện tích xây dựng: 60m²). - Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, Phòng thờ, sân phơi. - Hướng: Tây Bắc. - Vị trí: Thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường: Đà Nẵng, Vạn Mỹ, Ngô Quyền, Lê Thánh Tông, Lê Hồng Phong, Lê Lợi, Phạm Minh Đức, Lương Khánh Thiện, Điện Biên Phủ, Trần Phú, bệnh viện, đường thông các ngả, UBND, gần chợ, trường các cấp: Mẫu giáo, 1, 2, 3, full tiện ích. - Thiết kế căn hộ thông minh hiện đại, phòng ngủ đón ánh sáng, tối ưu công năng sử dụng. - Thiết bị bàn giao cao cấp, nhập khẩu hiện đại. - Khu dân cư đông đúc, an toàn, văn minh, an ninh tốt, đầy đủ tiện ích. Gần trường học, chợ. - Giá: 1.699 tỷ (Có thỏa thuận). - Tư Vấn: . - Pháp lý: Bìa đỏ chính chủ; - Hỗ trợ vay trả góp ngân hàng lãi suất ưu đãi tối đa 20 năm từ BIDV, MB, LPB, TPBank, VPBank... Chi tiết xin liên hệ: Dũng - NK Land BĐS Hải Phòng. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ngô Quyền, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Ngô Quyền, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-ngo-quyen-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Ngô Quyền, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Bảng giá đất do UBND thành phố ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến: ✔ Thuế sử dụng đấtPhí chuyển nhượng, sang tênGiá bồi thường khi thu hồi đấtĐịnh giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Ngô Quyền, Hải Phòng, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và tối ưu hóa quyết định tài chính.


1. Phường Ngô Quyền, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc phường cũ X (nếu có) hoặc một phần của quận Ngô Quyền.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các phường: Máy Tơ, Máy Chai, Lạch Tray (nếu có).
    • Gần các trục đường chính: Lạch Tray, Trần Nguyên Hãn, Hoàng Minh Thảo.
    • Thuận lợi kết nối với trung tâm thành phố và các khu công nghiệp.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Ngô Quyền?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.

Ứng dụng thực tế tại Phường Ngô Quyền:

  • Tính thuế đất hàng năm (theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp).
  • Xác định phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Ngô Quyền? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.

4. Bảng Giá Đất Phường Ngô Quyền Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

(Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, tham khảo giá cũ của các phường trước đó)

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo năm 2024): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–50 triệu
Đất thương mại 20–70 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

Các yếu tố ảnh hưởng:

  • Vị trí (gần trung tâm, mặt tiền đường lớn).
  • Hạ tầng (điện, nước, giao thông).
  • Quy hoạch (khu dân cư, thương mại, công nghiệp).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Ngô Quyền?

  • Đường Lạch Tray: Giá 50–70 triệu/m² (khu vực trung tâm, gần chợ, trường học).
  • Đường Trần Nguyên Hãn: 40–60 triệu/m² (gần UBND, khu hành chính).
  • Đường Hoàng Minh Thảo: 30–50 triệu/m² (khu dân cư đông đúc).

Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh. ✔ Tiềm năng tăng giá khi phường mới đi vào hoạt động.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực trung tâm.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, không bám sát biến động thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
    • Nhà đầu tư cần thận trọng để tránh định giá quá cao so với khung pháp lý.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Ngô Quyền Mới Nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND TP. Hải Phòng hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
  • Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận Ngô Quyền.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Ngô Quyền Có Tiềm Năng Không?

✔ Cơ hội:

  • Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất chưa tăng mạnh sau sáp nhập, còn dư địa tăng trưởng.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

✖ Rủi ro:

  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua phải đất dự án treo.
  • Giá có thể biến động trong ngắn hạn do điều chỉnh hành chính.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Nhà phố mặt tiền (đường Lạch Tray, Trần Nguyên Hãn).
  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Căn hộ cho thuê (nếu có quy hoạch khu đô thị mới).

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Ngô Quyền

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
  • Cập nhật địa chỉ mới: Sau sáp nhập, địa chỉ hành chính có thể thay đổi.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
  • Tham khảo luật sư: Để đảm bảo hợp đồng mua bán đúng pháp luật.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Ngô Quyền 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

✔ Kịch bản lạc quan:

  • Giá tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp do vị trí thuận lợi.

✖ Kịch bản thận trọng:

  • Giá ổn định hoặc tăng chậm nếu thị trường BĐS toàn quốc điều chỉnh.
  • Phụ thuộc vào tiến độ quy hoạch của thành phố.

Nhận định chung: Phường Ngô Quyền là khu vực có tiềm năng, nhưng nhà đầu tư cần phân tích kỹ trước khi quyết định.


Kết Luận

Bảng giá đất tại Phường Ngô Quyền, Hải Phòng là yếu tố quan trọng trong mua bán, đầu tư và quản lý nhà nước. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND hoặc Guland.vn.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh rủi ro.
  • Kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Ngô Quyền hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư BĐS trong giai đoạn 2025–2030.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Phường Ngô Quyền? 👉 Truy cập Guland.vn để tra cứu bảng giá đất mới nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.