Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Kiến An, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ
🏠 Căn hộ cao cấp đa dạng:
🔹 1PN từ 1,6 tỷ
🔹 2PN từ 2,3 tỷ
🔹 3PN từ 2,9 tỷ
🔹 Dualkey – Duplex sang trọng từ 3,5 – 5 tỷ
----------☘️☘️☘️-----------
🏖 Tiện ích : Bể bơi điện phân muối, nước nóng trung tâm tại vòi, điều hoà âm trần, khu vui chơi đường dạo trên không ( tầng thượng), TTTM, Gym-Spa, Phòng Livetream, Co-Working...
👉 Quý I/2027 nhận nhà.
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, miễn lãi đến khi nhận nhà, ân hạn gốc 18 tháng.
📍 Vị trí trung tâm, kết nối nhanh đến khu công nghiệp, cầu Bạch Đằng, sân bay Cát Bi
💸 Giá bán từ 2,5 tỷ – Giá tốt nhất khu vực
💼 Dễ cho thuê: nhu cầu nhà ở tại Hải Phòng cực cao
✅ Booking 30 triệu giữ chỗ
✅ Hỗ trợ vay tới 70% – LS 0%
✅ Chiết khấu 6,5% + Tặng gói nội thất, hồ bơi
📲 Gọi ngay: 0988 766 247 – Chỉ còn vài căn suất nội bộ!
Chạm vào phong cách sống đỉnh cao tại The Zenith
Không chỉ là nơi ở – The Zenith Haiphong là nơi bắt đầu của một phong cách sống hoàn toàn mới:
👉 Sống gần thiên nhiên – nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi
👉 Sống thông minh – với công nghệ vận hành tiên tiến
👉 Sống vững bền – giữa cộng đồng cư dân văn minh
🏡 2. NỘI DUNG MÔ TẢ CHI TIẾT HƠN VỀ SẢN PHẨM
🌳 Căn hộ The Zenith – Không gian sống lý tưởng giữa lòng thành phố
Diện tích đa dạng: 50–90m² – phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư
Thiết kế tối ưu công năng: ánh sáng tự nhiên, logia thoáng mát
Bàn giao nội thất cơ bản, hoàn thiện cao cấp
View thành phố – công viên – hồ điều hòa tùy lựa chọn
🛡️ 3. LỢI THẾ ĐẦU TƯ – LÝ DO NÊN CHỌN NGAY GIAI ĐOẠN ĐẦU
🔑 Vì sao nên sở hữu căn hộ The Zenith NGAY HÔM NAY?
✅ Giá bán cực kỳ cạnh tranh: chỉ từ 2,5 tỷ đồng
✅ Chính sách thanh toán linh hoạt – chỉ 30 triệu để giữ chỗ
✅ Được ưu đãi vay vốn 0% lãi suất – hỗ trợ tài chính tối đa
✅ Cơ hội tăng giá cao khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
✅ Tiềm năng khai thác cho thuê cực tốt – đặc biệt tại Hải Phòng, nơi nhu cầu nhà ở cao
🎉 4. CHIẾN DỊCH TRUYỀN THÔNG: MẪU BÀI ĐĂNG MẠNG XÃ HỘI
🌟 TIN HOT TỪ THE ZENITH HẢI PHÒNG – ƯU ĐÃI CỰC HẤP DẪN
Sở hữu căn hộ đẳng cấp – chỉ cần 30 triệu booking
🌿 Miễn phí quản lý 2 năm
💸 Chiết khấu 6,5%
🏊 Tặng ngay voucher hồ bơi & mua sắm
💳 Hỗ trợ vay tới 70% – Lãi suất 0%
⏳ Ưu đãi giới hạn – nhanh tay giữ suất đẹp!
Liên hệ 036 252 8695
💎 Đặc quyền chỉ dành riêng cho "first movers" – Những người dám tiên phong!
🚀 Chỉ cần 30 TRIỆU ĐỒNG để giữ chỗ – Bước vào hành trình chạm tay căn hộ đắt giá bậc nhất dự án!
🎁 Combo ưu đãi cực mạnh:
✨ Tặng voucher đến 30 triệu đồng khi giao dịch thành công
✨ Miễn phí 2 năm phí quản lý vận hành
✨ Tặng voucher hồ bơi Zenith cao cấp
✨ Chiết khấu ngay 6,5% cho khách hàng tiên phong
💳 VPBank hỗ trợ tài chính vượt trội:
🔹 Vay tối đa 70% giá trị căn hộ
🔹 0% lãi suất
🔹 Ân hạn cả gốc và lãi đến 18 tháng
📌 Giá chỉ từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2PN – 2WC
⏳ Ưu đãi số lượng có hạn – Nhanh tay giữ chỗ ngay!
📲 Inbox 036 252 8695 ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sinh lời và an cư lý tưởng!
💎 Đặc quyền chỉ dành riêng cho chủ nhân tiên phong
🔥 Chỉ với 30 TRIỆU – Booking ngay để bước vào hành trình sở hữu căn hộ đắt giá nhất dự án!
🎁 Ưu đãi “khủng” dành riêng cho khách hàng:
✨ Tặng voucher lên đến 30 triệu đồng khi giao dịch thành công
✨ Miễn phí quản lý vận hành 2 năm
✨ Tặng voucher hồ bơi Zenith
✨ Chiết khấu ngay 6,5% cho khách hàng tiên phong
💳 Hỗ trợ tài chính tối ưu từ VPBank:
🔹 Vay đến 70% giá trị căn hộ
🔹 Lãi suất 0%
🔹 Ân hạn gốc & lãi đến 18 tháng
📌 Giá chỉ từ 2,5 tỷ cho căn 2PN – 2WC
📍 Số lượng ưu đãi giới hạn
📲 Inbox 0362528695 ngay để giữ chỗ và nhận trọn bộ chính sách hấp dẫn nhất
💎 Đặc quyền chỉ dành riêng cho chủ nhân tiên phong
🔥 Chỉ với 30 TRIỆU – Booking ngay để bước vào hành trình sở hữu căn hộ đắt giá nhất dự án!
🎁 Ưu đãi “khủng” dành riêng cho khách hàng:
✨ Tặng voucher lên đến 30 triệu đồng khi giao dịch thành công
✨ Miễn phí quản lý vận hành 2 năm
✨ Tặng voucher hồ bơi Zenith
✨ Chiết khấu ngay 6,5% cho khách hàng tiên phong
💳 Hỗ trợ tài chính tối ưu từ VPBank:
🔹 Vay đến 70% giá trị căn hộ
🔹 Lãi suất 0%
🔹 Ân hạn gốc & lãi đến 18 tháng
📌 Giá chỉ từ 2,5 tỷ cho căn 2PN – 2WC
📍 Số lượng ưu đãi giới hạn
📲 Inbox ngay để giữ chỗ và nhận trọn bộ chính sách hấp dẫn nhất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Kiến An, Hải Phòng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Kiến An, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-kien-an-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Kiến An, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Đây là một trong những địa bàn trọng điểm của thành phố Hải Phòng, nơi có hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.
Bảng giá đất đóng vai trò quan trọng trong việc xác định thuế sử dụng đất, giá chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là cơ sở để nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán. Với sự thay đổi về địa giới hành chính, việc cập nhật bảng giá đất mới tại Phường Kiến An, Hải Phòng là vô cùng cần thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại địa phương mới, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, từ đó đưa ra quyết định tài chính hiệu quả.
1. Phường Kiến An, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc quận Kiến An, Hải Phòng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Đồng Hòa
- Phía Nam giáp Phường Bắc Sơn
- Phía Đông giáp Phường Nam Sơn
- Phía Tây giáp Phường Tràng Minh
Với vị trí trung tâm, Phường Kiến An có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng, thương mại và dân cư.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Kiến An, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Định hướng quy hoạch và phát triển đô thị.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Kiến An, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10-30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Kiến An, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Kiến An chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15 - 50 triệu |
| Đất thương mại | 30 - 80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 5 triệu |
Dự kiến, giá đất sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Kiến An, Hải Phòng có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao bao gồm:
- Đường Nguyễn Văn Linh: 40 - 70 triệu/m² (khu vực trung tâm hành chính).
- Đường Lê Lai: 35 - 60 triệu/m² (gần chợ, trường học).
- Đường Trần Phú: 30 - 55 triệu/m² (khu dân cư đông đúc).
Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Kiến An không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Kiến An, Hải Phòng mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận Kiến An.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Kiến An, Hải Phòng có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven đô, giá rẻ, tiềm năng tăng cao.
- Nhà phố: Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
- Căn hộ: Phù hợp với giới trẻ và công nhân.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Kiến An?
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo không tranh chấp, đúng quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Xem quy hoạch chi tiết tại UBND phường để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo bảng giá đất Phường Kiến An, Hải Phòng 2025-2030
- Xu hướng tăng:
- 2025-2027: Tăng 10-15% do hoàn thiện hạ tầng.
- 2028-2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn.
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch đô thị, mở rộng đường.
- Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp, thương mại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Kiến An, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên: ✔ Tra cứu định kỳ trên UBND Hải Phòng hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đẹp. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Phường Kiến An đang là điểm nóng bất động sản Hải Phòng – hãy tận dụng cơ hội này! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
