-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ
Đất nền đẹp, diện tích 1238m² tại Bắc An, Chí Linh, Hải Dương, pháp lý đầy đủ.
+ Mặt tiền rộng 25m, cực kì thoáng đãng.
+ Ngõ vào rộng 7m, ô tô thoải mái đi lại.
Giá cực tốt 1,7 tỷ VND cho lô đất này. Thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Liên hệ ngay Quốc Huy qua số để biết thêm chi tiết!
BĐS ngân hàng thanh lý.
Xã Bắc An, TP Chí Linh, Hải Dương.
Diện tích: 1238m². Mặt tiền: 25m. Hướng: TB.
TS là lô đất trống, nằm khu dân cư, gần trường mầm non, cấp 1,2 gần chợ. BĐS cách UBND xã Bắc An 2km, cách UBND TP Chí Linh 7km. Giao thông thuận lợi, thích hợp để ở để kinh doanh.
VIB hỗ trợ lãi suất gói 24 tháng cho khách vay mua tài sản thế chấp. Ân hạn gốc 24 tháng.
Liên hệ để được tư vấn: .
Có thể bạn quan tâm
📏 Diện tích: 283,2m².
🏡 Mặt tiền cực khủng 15m, chia được 2–3 lô cực đẹp.
🚗 Đường rộng 4m, ô tô vào tận nơi, khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
📍 Vị trí trung tâm xã Đại Đồng, thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn kết nối Minh Tân – Ngũ Đoan – Quốc lộ 10.
💰 Giá chỉ 4 tỷ 25x triệu, siêu hợp lý cho một lô đất diện tích lớn – tiềm năng tăng giá cao.
🌿 TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI CỦA ĐẠI ĐỒNG – KIẾN THỤỴ:
Đại Đồng nằm giữa vành đai phát triển công nghiệp Kiến Thuỵ, tiếp giáp các xã trọng điểm như Tân Trào, Ngũ Đoan, Minh Tân, đón đầu làn sóng đầu tư và giãn dân từ nội đô Hải Phòng.
Khu vực đang được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn như đường ven biển, cao tốc ven sông Lạch Tray, cụm công nghiệp mới và khu logistics Nam Đồ Sơn.
Với quỹ đất rộng, mặt tiền lớn, rất phù hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc chia lô đầu tư.
Khi Kiến Thuỵ lên thị xã, Đại Đồng chắc chắn trở thành khu dân cư – thương mại trọng điểm phía Tây huyện.
✅ Đất vuông vắn, không lỗi phong thuỷ.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
✅ Phù hợp cả đầu tư, xây nhà hoặc làm nhà xưởng nhỏ.
📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
📏 Diện tích: 191m² – Mặt tiền 5,5m vuông vắn.
🚗 Đường bê tông quy hoạch 6m – ô tô tránh nhau thoải mái, hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư văn minh.
📍 Vị trí tuyến 2 TL362, nhìn thẳng ra đường chính chỉ 100m. Di chuyển ra chợ sáng – chiều, UBND, trường học các cấp Minh Tân chỉ 500m – quá tiện cho sinh hoạt và đầu tư.
💎 Đất đấu giá pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ rõ ràng, sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư cực rẻ chỉ hơn 10 triệu/m²
🌟 TIỀM NĂNG BỨT PHÁ CỦA MINH TÂN – KIẾN THỤỴ:
Minh Tân nằm giữa trục phát triển công nghiệp – đô thị mới của Kiến Thuỵ, kết nối trực tiếp Tân Trào, Đoàn Xá, Thanh Sơn – những khu vực đang hưởng lợi mạnh từ đường ven biển và khu công nghiệp logistics Nam Đồ Sơn.
Hạ tầng TL362 liên tục được mở rộng, trở thành mạch giao thông trọng điểm nối thẳng về trung tâm Hải Phòng.
Giá đất Minh Tân vẫn đang ở vùng đáy so với tiềm năng tăng trưởng, rất phù hợp cho nhà đầu tư trung hạn 1–3 năm hoặc người mua xây ở lâu dài.
Khi Kiến Thuỵ lên thị xã, Minh Tân chắc chắn sẽ trở thành khu trung tâm dân cư – dịch vụ vệ tinh mới.
✅ Pháp lý chuẩn – đất đấu giá – sang tên trong ngày.
✅ Khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ.
✅ Vị trí cực hiếm, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
📏 Diện tích: 74m² – Mặt tiền 5m cực đẹp, vuông vắn.
🚘 Đường trước nhà rộng gần 4m, ô tô ra vào thoải mái, cách mặt đường nhựa trục thôn chỉ vài bước chân.
📍 Vị trí: Trung tâm xã Đoàn Xá – Kiến Thuỵ, ngay gần đường 354 và tuyến đường ven biển – trục huyết mạch kết nối Nam Đồ Sơn – Cảng Lạch Huyện – KCN Tân Trào.
💰 Giá siêu hợp lý chỉ 1 tỷ 35x triệu – hiếm có khó tìm trong khu vực dân cư phát triển mạnh như hiện nay!
🌟 TIỀM NĂNG BỨT PHÁ CỦA ĐOÀN XÁ – KIẾN THỤỴ:
Đoàn Xá nằm ở vị trí “vàng” trên trục đường ven biển – cửa ngõ kết nối các khu công nghiệp và cảng logistics lớn nhất Hải Phòng.
Cảng Nam Đồ Sơn Logistics, KCN Tân Trào, khu đô thị ven biển, và cụm dân cư tái định cư đang khiến Đoàn Xá trở thành tâm điểm đầu tư giai đoạn 2025–2030.
Hạ tầng giao thông liên tục nâng cấp, giá đất tại khu vực ven các tuyến chính đã tăng mạnh nhưng Đoàn Xá vẫn đang ở giai đoạn “vàng” để đón sóng đầu tư.
Kiến Thuỵ định hướng lên thị xã trước năm 2030, trở thành vệ tinh phát triển phía Nam Hải Phòng, hứa hẹn biên độ tăng giá cực cao.
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh – đất thổ cư – sẵn sàng giao dịch.
✅ Dân cư đông đúc – an ninh tốt – tiện ích đầy đủ quanh nhà.
💎 Cực kỳ phù hợp cho đầu tư trung hạn hoặc xây nhà ở lâu dài.
📍 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ 📍
💬 Liên hệ Zalo: 0971.017.180
👥 Tham gia nhóm Zalo: https://zalo.me/g/wqphzg950
Lô 1 : 1190
Lô 2 : 1180
Lô 3 : 1250
Lô 5 : 1280
Lô 6 : 1260
Lô 7 : 1250
Lô 8 : 1250
Lô 9 : 920
Lô 10 :950
Lô 11: 950
Lô 12: 960
Lô 13 : 920
Lô 14 :960
Lô 15 : 920
Lô 16 : 920
Lô 17: 920
Lô 18 : 920
Lô 19 : 860
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nguyen-trai-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Nguyễn Trãi chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Hải Phòng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch đô thị.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất trong các giao dịch, tính thuế sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định giá tài sản thế chấp. Đối với một địa bàn mới như Phường Nguyễn Trãi, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn xã/huyện nào? (Ví dụ: một phần từ huyện An Dương hoặc quận Hồng Bàng).
- Vị trí địa lý: Phường Nguyễn Trãi nằm ở phía nào của Hải Phòng, giáp ranh với các khu vực nào (ví dụ: phía Bắc giáp Quận Hồng Bàng, phía Nam giáp huyện An Dương…).
(Lưu ý: Cần cập nhật thông tin chính xác từ UBND Hải Phòng sau khi có quyết định cụ thể).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
- Ứng dụng thực tế tại Phường Nguyễn Trãi:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá các khu vực lân cận trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–70 triệu/m² (các tuyến đường chính).
- Đất nông nghiệp: 2–10 triệu/m². (Cần cập nhật chính thức từ UBND Hải Phòng sau 01/07/2025).
5. Những tuyến đường nào tại Phường Nguyễn Trãi có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: (Ví dụ: Đường Nguyễn Trãi, đường Trần Phú…).
- Khu vực gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Nguyên nhân giá cao: Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi mới nhất?
- Website UBND Hải Phòng: www.haiphong.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nguyễn Trãi có tiềm năng không?
- Thuận lợi: Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng).
- Nhà phố mặt tiền (kinh doanh, cho thuê).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Nguyễn Trãi?
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
10. Dự báo giá đất Phường Nguyễn Trãi 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường.
Công cụ hữu ích: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi, Hải Phòng", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cập nhật thông tin mới nhất).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
