Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Minh, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
CHỈ HƠN 6 TỶ SỞ HỮU BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN 300M² GẦN TRUNG TÂM HUYỆN TIÊN LÃNG – KHÔNG GIAN SỐNG ĐÁNG MƠ ƯỚC
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
CHỈ HƠN 6 TỶ SỞ HỮU BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN 300M² GẦN TRUNG TÂM HUYỆN TIÊN LÃNG – KHÔNG GIAN SỐNG ĐÁNG MƠ ƯỚC!
🌿 Nếu bạn đang tìm một nơi ở rộng rãi, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển thì đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
📍 Vị trí đẹp, **gần trung tâm huyện Tiên Lãng, Hải Phòng**. nay là xã Tân Minh, Phú Xuân
✨ Thông tin nổi bật:
* Diện tích **300m²**.
* Biệt thự nhà vườn với không gian rộng rãi, thoáng mát.
* Sân vườn đẹp, phù hợp nghỉ dưỡng, an cư hoặc làm nhà vườn cuối tuần.
* Khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích trung tâm.
💰 **Giá chỉ hơn 6 tỷ một chút** – Chủ nhà thiện chí bán, **có thương lượng** cho khách chốt nhanh.
Pháp lý sổ đỏ fun thổ cư
📞 Liên hệ ngay 0828190558 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp. Một căn biệt thự đẹp với diện tích lớn, vị trí thuận lợi và mức giá hấp dẫn như thế này không phải lúc nào cũng có!
🌿 Nếu bạn đang tìm một nơi ở rộng rãi, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển thì đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
📍 Vị trí đẹp, **gần trung tâm huyện Tiên Lãng, Hải Phòng**. nay là xã Tân Minh, Phú Xuân
✨ Thông tin nổi bật:
* Diện tích **300m²**.
* Biệt thự nhà vườn với không gian rộng rãi, thoáng mát.
* Sân vườn đẹp, phù hợp nghỉ dưỡng, an cư hoặc làm nhà vườn cuối tuần.
* Khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích trung tâm.
💰 **Giá chỉ hơn 6 tỷ một chút** – Chủ nhà thiện chí bán, **có thương lượng** cho khách chốt nhanh.
Pháp lý sổ đỏ fun thổ cư
📞 Liên hệ ngay 0828190558 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp. Một căn biệt thự đẹp với diện tích lớn, vị trí thuận lợi và mức giá hấp dẫn như thế này không phải lúc nào cũng có!
Ông anh có mảnh đất 92.5m2 cắt của nhà ra bán đường rộng 4,5-5m Cấp Tiến, Tiên Lãng cũ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Ông anh zai có miếng đất của gia đình cắt ra bán tại Nam Tử xã Tân Minh, Hải Phòng, trước đây thuộc Cấp Tiến huyện Tiên Lãng, Hải Phòng đang bán. Diện tích 92,5m², giá chỉ 650 triệu VND. Đất này có mặt tiền rộng 6m, ngõ vào 4,5m, xe cộ đi lại thoải mái. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Đặc biệt, phong thủy cũng rất ổn, phù hợp cho những ai quan tâm đến vấn đề này.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 900m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Xã Việt Khê Hải Phòng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ có mảnh nhà vườn siêu đẹp, vì chuyển nơi ở nên rất tiếc phải bán. Khu đất phong thuỷ siêu đẹp: lưng tựa núi, mặt sông Hòn Ngọc chiều mặt sông 35m; tận hưởng cuộc sống chill chill ngắm hoa, câu cá, trồng rau, hái quả, nghe chim hót cả ngày thư giãn cho cả gia đình.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Vị trí: Xã Việt Khê, Hải Phòng, cách trung tâm Thuỷ Nguyên khoảng 20p. Đi về trung tâm Thuỷ Nguyên, Bắc Sông Cấm rất tiện lợi, trục đường lớn.
Nơi đây không khí vô cùng trong lành, yên tĩnh, khí hậu, phong cảnh mát mẻ như Đà Lạt phù hợp nghỉ dưỡng.
Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm xung quanh.
Khu đất đã có cổng, hàng rào, đường bê tông đầy đủ. Trên đất có sẵn hàng dừa dọc bờ sông, các cây ăn quả mít, nhãn, me, đu đủ, chuối, vú sữa, hồng xiêm.
Diện tích đất: ~900m2, trong đó đất thổ cư 300m2 (đã chia sẵn 4 lô thổ cư 75m2/lô), còn lại đất vườn.
Giá rẻ cả khu diện tích sử dụng gần 900m2 không bằng một lô liền kề 75m2 Dự án ở trung tâm Thuỷ Nguyên.
Đất ở vị trí đẹp Tiềm năng lâu dài.
Giá có thương lượng.
Lô đất mặt đường mai trung thứ ngay công viên cây lim, mặt tiền 5m, vị trí kinh doanh đẹp.(45)
Lô đất mặt đường Mai Trung Thứ ngay Công viên Cây Lim, mặt tiền 5m, vị trí kinh doanh đẹp.(45)
* Diện tích: 80m, kích thước 5m 16m, đất vuông vắn.
* Đường: Mặt đường rộng 8m có vỉa hè, ô tô lưu thông và dừng đỗ thuận tiện.
* Vị trí: Mặt đường Mai Trung Thứ Hải An, ngay sát Công viên Cây Lim, khu dân cư đông đúc, cao ráo, không ngập lụt, kết nối nhanh tới Lê Hồng Phong và các khu tái định cư.
* Ưu điểm: Mặt tiền đẹp 5m, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Khu vực có hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt.
* Bìa đỏ chính chủ.
* Giá: 68 triệu/m (khoảng 5,44 tỷ có thỏa thuận).
Liên hệ em Sơn Thái
Nguyễn Gia Housing Đồng hành cùng bạn trên hành trình an cư.
Kho Nhà phố - Đất nền: https://zalo.me/g/ftnvyc327
5t dt dh
Xem thêm
![[CỰC ĐẸP] Lô đất 126m² full thổ cư mặt đường 16m tại Xã Kiến Minh (Lạng Côn, Đông Phương cũ)](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2165069/listing/pi-11099195-720.webp)
[CỰC ĐẸP] Lô đất 126m² full thổ cư mặt đường 16m tại Xã Kiến Minh (Lạng Côn, Đông Phương cũ)
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Mặt đường trục xã Đông Phương cũ
- Ngay đầu cổng Lạng Côn, đường 361 lưu lượng người qua lại cực đông.
- Khu dân cư đông đúc, nhiều nhà mới
- Phù hợp tất cả các mô hình kinh doanh
- Gần nhiều dự án nhà ở, tiềm năng tăng giá lâu dài
☎ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land
Địa chỉ: 625 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng
✅ Cập nhật thông tin mới nhất tại khu vực Nam Hải Phòng: Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Tiên Lãng tại:
- Kênh Tiktok: Thổ địa Nam Hải Phòng
- Facebook: https://www.facebook.com/IQland.vn
- Youtube: https://www.youtube.com/@thodianamhaiphong
- Ngay đầu cổng Lạng Côn, đường 361 lưu lượng người qua lại cực đông.
- Khu dân cư đông đúc, nhiều nhà mới
- Phù hợp tất cả các mô hình kinh doanh
- Gần nhiều dự án nhà ở, tiềm năng tăng giá lâu dài
☎ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land
Địa chỉ: 625 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng
✅ Cập nhật thông tin mới nhất tại khu vực Nam Hải Phòng: Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Tiên Lãng tại:
- Kênh Tiktok: Thổ địa Nam Hải Phòng
- Facebook: https://www.facebook.com/IQland.vn
- Youtube: https://www.youtube.com/@thodianamhaiphong
CHƯA TỚI 600 TRIỆU, CÓ NHÀ Ở, ĐƯỜNG PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, NGAY KHU CÔNG NGHIỆP AN LÃO, Ở, KD
600 triệu
62m²
9.68 tr /m²
144.58 tr/m ngang
Mã tin: 1911563
Bán mảnh đất thổ cư nằm trong khu phân lô của thị trấn An Lão Hải Phòng, đường thông rộng, ô tô tránh có vỉa hè. Hạ tầng đồng bộ, đã có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt cũng như hệ thống giao thông đồng bộ, đường trải nhựa apphal vào tận đất.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
DIỆN TÍCH: 62M2.
MẶT TIỀN: 4.15M.
GIÁ BÁN: CHƯA TỚI 600 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÀ ĐẤT.
Khu vực tập trung đông nhà dân sinh sống, dân trí cao, xung quanh là trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Cách vị trí đất 2km là khu công nghiệp Quán Thánh đang chuẩn bị triên khai làm cho giá bất động sản khu vực tăng nhanh. Năm 2026 đang là tiền đề phát triển Logistic, vì thế hệ thống cảng biển và khu công nghiệp rât phát triển.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BÂT ĐỘNG SẢN. LH MR LEELAM ĐỂ CÓ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT.
Giá thoả thuận, nhà mới xây có bảo hành. L.h 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà mới xây, cần bán giá vốn, địa điểm gần nhà văn hoá, trường học, ủy ban, phía trước đường quy hoạch mở rộng (nhà không nằm trong quy hoạch giải toả)
Bán Nhà riêng 64.8m² thổ cư 64.8m² giá thoả thuận tại Phường Thiên Hương Hải Phòng. LH. 0978858116
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đường phía trước quy hoạch 36m2. Đang cần bán giá vốn
🔥 Bán đất N46 117,5m² full thổ cư ngang 5m giá 4.78 tỷ tại Phường Đồ Sơn (đấu giá Đồng Nẻo)
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU HOT 🔥
- Vị trí cực đẹp( trung tâm chợ) – tiềm năng tăng giá mạnh
- Phía sau có lưu không 5m x 10m – cực kỳ thoáng và tiện sử dụng
- Mặt tiền đường rộng 25m, vỉa hè rộng, điện cao áp sáng trưng
- Trung tâm là chợ, khu nhà ở Hong Kong
- Gần khu công nghiệp Đồ Sơn ~50.000 công nhân – nhu cầu ở & kinh doanh cực lớn
- Bán kính 2km: Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, sân golf, đường ven biển
- Khu vực phát triển mạnh – tiềm năng sinh lời cao
☎ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land
Địa chỉ: 625 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng
✅ Cập nhật thông tin mới nhất tại khu vực Nam Hải Phòng: Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Tiên Lãng tại:
- Kênh Tiktok: Thổ địa Nam Hải Phòng
- Facebook: https://www.facebook.com/IQland.vn
- Youtube: https://www.youtube.com/@thodianamhaiphong
⚠ Giá của lô đất/nhà có giá trị tham khảo tại thời điểm đăng. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất. Xin chân thành cảm ơn !
- Vị trí cực đẹp( trung tâm chợ) – tiềm năng tăng giá mạnh
- Phía sau có lưu không 5m x 10m – cực kỳ thoáng và tiện sử dụng
- Mặt tiền đường rộng 25m, vỉa hè rộng, điện cao áp sáng trưng
- Trung tâm là chợ, khu nhà ở Hong Kong
- Gần khu công nghiệp Đồ Sơn ~50.000 công nhân – nhu cầu ở & kinh doanh cực lớn
- Bán kính 2km: Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, sân golf, đường ven biển
- Khu vực phát triển mạnh – tiềm năng sinh lời cao
☎ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land
Địa chỉ: 625 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng
✅ Cập nhật thông tin mới nhất tại khu vực Nam Hải Phòng: Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Tiên Lãng tại:
- Kênh Tiktok: Thổ địa Nam Hải Phòng
- Facebook: https://www.facebook.com/IQland.vn
- Youtube: https://www.youtube.com/@thodianamhaiphong
⚠ Giá của lô đất/nhà có giá trị tham khảo tại thời điểm đăng. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất. Xin chân thành cảm ơn !
![[SIÊU PHẨM] Lô đất 117,5m² full thổ cư ngang 5m giá 4.7 tỷ tại Đường Nguyễn Hữu Cầu Phường Đồ Sơn (ngay ngã ba Đồng Nẻo)](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2214460/listing/pi-11311766-720.webp)
[SIÊU PHẨM] Lô đất 117,5m² full thổ cư ngang 5m giá 4.7 tỷ tại Đường Nguyễn Hữu Cầu Phường Đồ Sơn (ngay ngã ba Đồng Nẻo)
4.7 tỷ
117m²
40.17 tr /m²
940 tr/m ngang
Mã tin: 2214460
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
- Mặt đường Đồng Nẻo (353C Nguyễn Hữu Cầu– đường 14 cũ)
- Đường rộng 14m, vỉa hè 5m, cao áp đầy đủ
- Tuyến đường thương mại sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
- Bao quanh là chợ, ngân hàng, kho bãi, dịch vụ… full tiện ích trong vài trăm mét.
- Kinh doanh buôn bán tốt, giá trị cho thuê cao, giữ tiền cực an toàn.
☎ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land
Địa chỉ: 625 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng
✅ Cập nhật thông tin mới nhất tại khu vực Nam Hải Phòng: Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Tiên Lãng tại:
- Kênh Tiktok: Thổ địa Nam Hải Phòng
- Facebook: https://www.facebook.com/IQland.vn
- Youtube: https://www.youtube.com/@thodianamhaiphong
⚠ Giá của lô đất/nhà có giá trị tham khảo tại thời điểm đăng. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất. Xin chân thành cảm ơn !
- Đường rộng 14m, vỉa hè 5m, cao áp đầy đủ
- Tuyến đường thương mại sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
- Bao quanh là chợ, ngân hàng, kho bãi, dịch vụ… full tiện ích trong vài trăm mét.
- Kinh doanh buôn bán tốt, giá trị cho thuê cao, giữ tiền cực an toàn.
☎ Liên hệ: 0916 505 228 - Việt IQ Land
Địa chỉ: 625 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng
✅ Cập nhật thông tin mới nhất tại khu vực Nam Hải Phòng: Dương Kinh, Kiến Thụy, Đồ Sơn, Tiên Lãng tại:
- Kênh Tiktok: Thổ địa Nam Hải Phòng
- Facebook: https://www.facebook.com/IQland.vn
- Youtube: https://www.youtube.com/@thodianamhaiphong
⚠ Giá của lô đất/nhà có giá trị tham khảo tại thời điểm đăng. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất. Xin chân thành cảm ơn !
✅✅ Bán đất đấu giá Đồng Nẻo 117,5m² ngang 5m giá 5 tỷ Phường Đồ Sơn
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
✅ Đấu Giá Đồng Nẻo - Đồ Sơn
Vị Trí Ngay Gần Chợ , Khu Công Nghiệp Nhiều Tiện Ích…!
- Diện Tích 117.5m2
- Ngang 5m
- Đường Rộng Hơn 10m
- Vỉa Hè , Điện Ngầm Thích Hợp Đầu Tư Dài Lâu Hoặc Xây Nhà Ở
Liên hệ 0916 505 228 - Việt IQ Land
Vị Trí Ngay Gần Chợ , Khu Công Nghiệp Nhiều Tiện Ích…!
- Diện Tích 117.5m2
- Ngang 5m
- Đường Rộng Hơn 10m
- Vỉa Hè , Điện Ngầm Thích Hợp Đầu Tư Dài Lâu Hoặc Xây Nhà Ở
Liên hệ 0916 505 228 - Việt IQ Land
Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp
900 triệu
70m²
12.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
3. Thông số sản phẩm:
Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tân Minh, Hải Phòng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tân Minh, Hải Phòng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tan-minh-hai-phong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tân Minh, Hải Phòng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của thành phố cảng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với một địa phương mới như Xã Tân Minh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tân Minh, Hải Phòng, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Tân Minh, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Tân, Xã Hòa Bình (tùy theo quyết định của UBND TP. Hải Phòng).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như Xã Đồng Minh, Xã Tiên Minh (phía Bắc), Xã Hòa Bình (phía Nam).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 10, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tân Minh?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
Ứng dụng tại Xã Tân Minh:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tân Minh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Tân Minh, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các xã cũ trước đó:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Khu vực áp dụng |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Trung tâm xã, gần mặt đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | Khu vực canh tác |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 | Gần chợ, trục đường chính |
Dự kiến cuối 2025, UBND TP. Hải Phòng sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tân Minh?
- Đường Quốc lộ 10 đoạn qua xã: Giá 10–15 triệu/m².
- Đường trục chính nội xã (đường 356): Giá 7–10 triệu/m².
- Khu vực gần chợ Tân Minh: Giá 8–12 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước khi tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tân Minh Mới Nhất
- Website chính thức: https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
- UBND TP. Hải Phòng: Truy cập trang haiphong.gov.vn.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tân Minh Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt với trung tâm Hải Phòng.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (lợi nhuận cao).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Tân Minh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tân Minh 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Tân Minh, Hải Phòng là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tránh rủi ro pháp lý. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi UBND TP. Hải Phòng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Xã Tân Minh đang là điểm nóng bất động sản – hãy nắm bắt cơ hội một cách thông minh! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
